长沙经济技术开发区道路工程路面施工承包合同
立项号:
甲方(发包方)：长沙经济技术开发有限公司
乙方(承包方)：湖南广福建筑股份有限公司
依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合条例》的原则，结合本工程具体情况，甲、乙双方经平等协商，达成如下一致协议。
一、工程概况
1、工程名称：经开区公安分局办公楼地坪沥青路面工程。
2、承包范围：路面硬化、路沿石、路面雨水等项目。
3、开工日期：20**年3月10日，竣工日期：20**年4月15日，总日历工期36天。
4、质量等级：优良。
5、合同价款：元整。
二、双方责任
甲方：
1、负责施工场地范围内的障碍清除，使其具备施工条件。
2、提供三套设计图纸，现场校核测量控制点。
3、组织有关单位进行图纸会审，并向乙方进行技术交底。
4、负责提供三通一平，将水、电接至料场，开通城市道路至施工料场道路。
5、负责施工现场的协调管理工作，及时办理工序验收签证和变更设计及验收签证。
6、负责组织工程质量监督和分项检测及总体验收。
乙方：
1、编制并及时提供施工组织设计和进度计划。
2、严格按设计图、合同要求、施工规范和操作规程进行施工，服建设方、监理方、质监方的监督，如期保质按量完成施工任务。
3、精心组织、合理安排，为其他工地施工人员和车辆的通行提供方便。
4、做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，需拆除或作其他处理需经建设方同意，并办理有关手续后才允许实施，否则一切损失由施工方负责赔偿。
5、坚持安全生产、文明施工。一切机械、人身事故自理。
6、按城管委有关部门要求，妥善处理土石方的运输和卸推，维护市容整洁和环境卫生。
7、工程严禁转包，项目经理和施工方技术人员必须坚持现场组织施工。发现转包现象，建设方有权勒令停工整顿，直到终止合同，并另行选择施工队伍。
8、施工方必须严格按合同工期抓好工程进度，如发现施工方违反合同，可另行选择施工队伍。
9、做好施工料场至施工地点的道路的修筑、维护等工作，并承担由此发生的费用。
三、工程质量与验收
1、“百年大计、质量第一”。严禁偷工减料，弄虚作假。一经发现，必须停工、返工及采取其他处罚措施，一切损失施工方自负。
2、乙方应按设计图纸及甲方的有关规定采购工程所需的材料及半成品，所有主材提供产品合格证，并经双方施工人员、监理共同在现场取样送检合格后方可使用。在施工过程中必须按有关规范的规定，对材料和成品进行取样试验和工程质量检查。
3、每道工序施工前，应对上一道工序进行验收，验收合格者才能进行下道工序施工，否则视为不合格工程。
4、严格按图纸施工，质量必须达到《公路沥青路面施工技术规范》(JTJ032-94)和《公路路面基层施工技术规范》(JTJ034-93)等有关规范的要求，并按照《公路质量检验评定标准》(JTGF80/1-20**)进行质量检查和评定。
5、发现质量事故应认真分析，查明原因，属乙方造成的由乙方在限定时间内返工，并由乙方赔偿，属甲方责任的甲方应为乙方返工支付其费用。
6、隐蔽工程在具备覆盖条件前，乙方必须书面通知甲方人员验收，经检验合格后方可继续施工。
7、工程在施工过程中设计变更需由乙方书面提出变更申请，由设计方出具变更设计，并经甲方及监理审查同意后，方能按变更的设计图纸施工。
8、工程完工并达到国家规定的竣工条件后，乙方应及时申请并组织验收，并在三个月内按要求整理好竣工资料，办理工程结算。
四、工程承包与付款
1、本工程采用固定单价合同，项目的单价在合同实施期间不因材料设备的价格涨跌而改变。
2、工程量清单中开列的工程量是根据本工程的设计提供的预计工程量，不能作为承包人在履行合同义务中应予完成工程的实际和准确的工程量。结算工程数量以设计图纸设计变更及现场验收签证，由承包方按技术规范规定的计量方法，并经甲方审核后为准。
3、由于发生设计变更或其它工程变更，出现了发包方提供的工程量清单确定未包括的项目(即平推法、内插法都不适应时)，按湖南95市政定额及同期《长沙建设造价》中单价的预算优惠%进行结算。
4、工程款支付，完工时付合同款的70%，工程竣工验收办理结算后，付至工程结算款的80%，其余10%的工程款一年内付清。
5、工程结算执行长沙县财政发[20**]79号文件。
五、违约责任
1、本工程必须达到优良工程标准，未达到优良工程标准则承包方向发包方支付工程结算价款的2%的违约金，并由承包方承担由工程质量达不到标准所造成的责任及费用。如发包方因此所受的实际高于违约金数，承包方应按实际损失赔偿。
2、本工程由于承包方原因，工期每延误一天，承包方向发包方支付工程结算价款的2‰的违约金。
3、如监理工程师向发包方证明(抄送承包方)认为承包方有下述情况则属承包方违约，发包方将没收承包方的履约保证金。
(1)在接到监理工程师的开工令后7天内未进场施工;
(2)无视监理工程师事先的书面警告，一贯或公然忽视履行其合同规定的义务;
(3)未按投标文件及时配备称职的关键管理与技术人员及关键施工设备;
(4)在接到关于修复或运走、替换不合格材料、设备的通知后不遵守该通知或指令;
(5)未经发包方同意，私自分包。
六、工程保修
1、本工程实行工程质量终身责任制，属施工原因的工程质量问题，由承包方负责维修，属正常使用的维护由发包方负责。若属施工原因，而发包方通知施工单位后15天内不予维修，发包方将安排其它施工队伍维修，其维修费用由承包方负责。
2、本工程的保修期为一年。保修期内，凡因施工原因造成的工程质量缺陷，由承包方无偿保修。
七、组成合同的文件
1、本合同协议书
2、本合同专用条款(含招标答疑中与此有关的部分)
3、本合同通用条款
4、技术规范(含招标答疑中与此有关的部分)
5、图纸(含招标答疑中与此有关的部分)
6、标价的工程量清单
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
八、其他
1、本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成，依法由工程所在地人民法院裁决。
2、本合同双方签字盖章后生效。
3、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份。
4、合同订立时间*年*月*日。
甲方：长沙经济技术开发
乙方：
有限公司(盖章)
(盖章)
法人代表：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
20**年月日
20**年月日
篇2：小区网球场承包经营合同
小区网球场承包经营合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等互利的原则下，现就位于z市z区z城小区内网球场承包事宜进行共同协商一致，并签订合同达成协议；
一、承包项目：甲方同意将位于z市z区z大道131号z城小区内网球场（2个场）承包给乙方自主经营。
二、承包期限：
网球场承包期限：20**年6月1日-20**年5月31日，为期12个月。
三、承包费用及支付方式：
1、承包费用:
网球场承包费用：每年按照￥6000元整（大写：陆仟元整）的承包费支付甲方，为期12个月。
2、支付方式：
网球场承包费支付：乙方于签定合同办理承包场地交付后5日内将总承包费￥6000元整（大写：陆仟元整）以现金或银行转帐方式缴交给甲方。
3、保证金
乙方每年缴交网球场承包经营保证金￥6000元整（大写：陆仟元整），保证金自合同签订后5个工作日内缴交甲方。乙方若无违反本合同之条款并将网球场内设施设备保持完好交还甲方后，甲方在网球场承包期满后10个工作日内将保证金无息全额退还乙方。
4、乙方须按合同约定及时缴纳各项费用，未按时缴纳费用的，每逾期一日，应交纳欠费总额的2‰作为滞纳金。
四、承包场地交付：
自合同签订后5日内，甲方将承包项目交付乙方，双方签订交接书，对场地现状及附属设施一一列出明细（见附表），由双方签名确认作为本合同附件。
五、收费标准和开放时间：
1、收费标准：网球场收费标准：白天元/小时，晚上元/小时。
2、开放时间：白天9:00--18:00；晚上 18:00--21:00 。
3、如遇台风等特殊天气的，网球场须暂停开放，乙方须提前与甲方沟通、协商，及时告知业户。
六、合同说明：
1、甲方将场地的经营权及相关硬件承包给乙方，在合同期间甲方不得以任何形式收取额外费用。
2、场地的收入归乙方所有，乙方所有工作人员工资福利待遇、相关聘用和管理责任由乙方负责与甲方无关，乙方需向甲方支付承包费、水、电费（水、电费的收费标准按供水、供电部门规定的网球场经营用水、经营用电价格执行，水电表底在乙方进场前三天内双方抄表签名确认，每月5日前乙方向甲方缴交上月产生的水电费用）。
3、乙方可用场地的名义在小区内进行本小区网球场宣传，但需经甲方书面审核同意且符合小区相关要求标准。
4、因天气的原因乙方有权利缩短场地开放时间但需取得甲方的书面同意，具体视天气情况而定。
七、甲方权利与义务：
1、保证承包项目的权利无瑕疵，若有第三人主张权利，责任由甲方自行承担。
2、甲方保证按合同用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电，保证场地运营时照明系统的正常运行。
3、甲方有监督乙方工作的权利但不得干涉乙方正常自主经营。
4、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境。
5、甲方应提供详细的设备清单，网球场交付时保证各项设备完好。
6、甲方需配合乙方工作人员在小区的相关宣传活动（广告）。
八、乙方权利及义务：
1、乙方在签订合同时必须提供有效的《营业执照副本》的复印件。
2、网球场不得对本小区业主（住户）以外的人员开放。
3、乙方负责网球场的管理，在营业时间内出现任何安全事故均由乙方负责，并消除对甲方的不利影响，乙方需在营业期间内购买网球场公众责任险，（相关保险单据在承包期间内由甲方保存）。
4、乙方在使用网球场及相关设施设备时应科学合理使用，并承担使用中出现的维修费用。
5、乙方工作人员须处理好与网球场顾客之间关系，工作时须规范严谨，不得议论顾客，在肢体上保持正常接触，如有纠纷由乙方自行负责。
6、乙方应按期向甲方缴纳承包费、水电费。
7、乙方承包经营网球场及附属设施期间，应保证网球场及相关附属设施的正常运行。
8、合同期满，乙方将网球场、设施设备如数完好交还甲方，如有非正常磨损及损坏乙方应照价赔偿，乙方添置的设备归乙方所有。
9、乙方在经营和宣传时需甲方协调宣传方式。
10、乙方需统一工作服。
九、处罚：
1、甲方未按照要求提供满足乙方正常经营水、电，造成乙方损失时，甲方按乙方的实际损失进行赔偿，但市政停水、市政停电、管道线路故障等不可抗力及非甲方能够控制的其它事由所导致的损害甲方无需赔偿。
4、甲方发现乙方对本小区业主（住户）以外的人员开放网球场及对外招生，每次每人罚款￥200（大写：贰佰元整）。
5、甲方发现乙方工作人员作业期间嬉笑、打闹，未按照网球场操作规范进行作业，发现每次处罚￥200元（大写：贰佰元整）。
十、合同解除：
双方均不得以任何不正当理由解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意后解除合同。如一方无正当理由提前解除合同，须赔偿另一方的损失及预期利润。
十一、免责条款：
因不可抗力（地震、塌方等）或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金，如果场地无法复原的本合同自行解除，应退还全部押金和相应租金，双方互不承担违约责任。
十二、争议管辖：
双方因合同发生纠纷时应及时协商解决，协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十三、其他事项：
合同未尽事宜，由甲、乙双方协调解决、另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四：
本合同一式肆份，双方各执贰份，经双方有权代表签名盖章后生效。
附件：《网球场物资清点一点表》
甲方：乙方：
负责人：负责人：
年月日年月日
篇3：小区游泳池承包经营合同
小区游泳池承包经营合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等互利的原则下，现就位于z市开发区z城小区内游泳池承包事宜进行共同协商一致，并签订合同达成协议；
一、承包项目：甲方同意将位于z市z区z大道131号z城小区内游泳及相关配套建筑、设施设备承包给乙方自主经营。
二、承包期限：
游泳池承包期限：20**年6月1日-20**年9月30日，为期4个月。
三、承包费用及支付方式：
1、承包费用:
游泳池承包费用：每月按照￥2000元整（大写：贰仟元整）的承包费支付甲方，为期4个月，总承包费￥8000元整（大写：捌仟元整）。
2、支付方式：
2.1、游泳池承包费支付：乙方于签定合同办理承包场地交付后5日内将总承包费￥8000元整（大写：捌仟元整）以现金或银行转帐方式缴交给甲方。
保证金：
乙方每年缴交游泳池承包经营保证金￥50000元整（大写：伍万元整），保证金自合同签订后5个工作日内缴交甲方。乙方若无违反本合同之条款并将游泳池内设备设施保持完好交还甲方后，甲方在游泳池承包期满后10个工作日内将保证金无息全额退还乙方。
4、乙方须按合同约定及时缴纳各项费用，未按时缴纳费用的，每逾期一日，应交纳欠费总额的2‰作为滞纳金。
四、承包场地交付：
自合同签订后5日内，甲方将承包项目交付乙方，双方签订交接书，对场地现状及附属设施一一列出明细（见附表），由双方签名确认作为本合同附件。
五、收费标准和开放时间：
1、收费标准
1.1、游泳池收费标准：成人散票20元/张，儿童散票15元/张，成人十次会员卡（8折）；160元/张，儿童十次会员卡（8折）；120元/张。年卡、培训班收费标准由乙方自行制定（符合市场实际情况，甲方可协调）。所有票卡有效期至20**年9月30日止。
2、开放时间：
2.1游泳池开放时间：6月1日-9月30日每天15:30-18:30；19:00-21:00。
3、每天18:30-19:00为救生员吃饭时间，为保障游泳池的安全，该时间段需对游泳池清场。
如遇台风等特殊天气的，游泳池须暂停开放，乙方须提前与甲方沟通、协商，及时告知业户。
六、合同说明：
1、甲方将场地的经营权及相关硬件承包给乙方，在合同期间甲方不得以任何形式收取额外费用。
2、场地的收入归乙方所有，乙方所有工作人员工资福利待遇、相关聘用和管理责任由乙方负责与甲方无关，乙方需向甲方支付承包费、水、电费（水、电费的收费标准按供水、供电部门规定的游泳池、网球场经营用水、经营用电价格执行，水电表底在乙方进场前三天内双方抄表签名确认，每月5日前乙方向甲方缴交上月产生的水电费用）。
3、乙方可用场地的名义在小区内进行本小区游泳池宣传，但需经甲方书面审核同意且符合小区相关要求标准。
4、因天气的原因乙方有权利缩短场地开放时间但需取得甲方的书面同意，具体视天气情况而定。
七、甲方权利与义务：
1、保证承包项目的权利无瑕疵，若有第三人主张权利，责任由甲方自行承担，高危许可证、卫生证、营业执照齐全有效。
2、甲方保证按合同用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电，保证场地运营时照明系统的正常运行。
3、甲方有监督乙方工作的权利但不得干涉乙方正常自主经营。
4、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境。
5、甲方应提供详细的设备清单（如：水循环处理设备、吸尘机），游泳池交付时保证各项设备完好。
6、甲方需配合乙方工作人员在小区的相关宣传活动（广告）。
八、乙方权利及义务：
1、乙方在签订合同时必须提供有效的《营业执照副本》的复印件。
2、游泳池不得对本小区业主（住户）以外的人员开放。
3、乙方使用时游泳池相关设施设备时应科学合理使用，并承担使用中出现的维修费用。
4、乙方负责游泳池的管理，在营业时间内出现任何安全事故均由乙方负责，并消除对甲方的不利影响，乙方需在营业期间内购买保额不低于￥80万元（大写：捌拾万圆整）的游泳池公众责任险，（相关保险单据在承包期间内由甲方保存）。
5、乙方必须在游泳池场地内配备不少于3名救生人员，对游泳人员进行管理、看护，救生人员须取得相关资格证书（承包期间内由甲方保存）。
6、乙方工作人员须处理好与游泳者之间关系，工作时须规范严谨，不得议论泳客，在肢体上保持正常接触，如有纠纷由乙方自行负责。
7、乙方需加强游泳池卫生管理，保持环境卫生，每天定时检测消毒，每周一次吸污，确保泳池水质符合政府相关部门的检测标准，游泳池水质不达标的甲方有权要求乙方限期整改，乙方须按照甲方要求的限期完成整改，因游泳池水质不达标所导致的所有责任由乙方自行承担。
8、乙方经营范围包含游泳池开放、饮料、游泳用品及相关商品的出售，不得经营违禁商品（相关经营需报甲方同意后出售）。
9、游泳池开放时间不得开设5人以上的培训班。
10、乙方应按期向甲方缴纳游泳池承包费、水电费。
11、乙方承包经营游泳池及附属设施期间，应保证泳池及相关附属设施的正常运行。
12、合同期满，乙方将游泳池、房屋、设施设备如数完好交还甲方，如有非正常磨损及损坏乙方应照价赔偿，乙方添置的设备归乙方所有。
13、乙方在经营和宣传时需甲方协调宣传方式。
14、乙方需统一工作服，统一口哨，甲方提供的救生器材除外。
九、处罚：
1、游泳池开放时间甲方发现乙方开设5人以上培训班，发现每次处罚￥200元（大写：贰佰元整）。
2、甲方发现乙方人员配置未按照相关要求配置，每次处罚￥500元（大写：伍佰元整）。
3、甲方未按照要求提供满足乙方正常经营水、电，造成乙方损失时，甲方按乙方的实际损失进行赔偿，但市政停水、市政停电、管道线路故障等不可抗力及非甲方能够控制的其它事由所导致的损害甲方无需赔偿。
4、甲方发现乙方对小区业主（住户）以外人员开放游泳池及对外招生，每次每人罚款￥200（大写：贰佰元整）。
5、甲方发现乙方工作人员作业期间嬉笑、打闹，未按照救生员操作规范进行作业（见附件救生员操作标准)，发现每次处罚￥1000元（大写：壹仟元整）。
十、合同解除：
双方均不得以任何不正当理由解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意后解除合同。如一方无正当理由提前解除合同，须赔偿另一方的损失及预期利润。
十一、免责条款：
因不可抗力（地震、塌方等）或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金，如果场地无法复原的本合同自行解除，应退还全部押金和相应租金，双方互不承担违约责任。
十二、争议管辖：
双方因合同发生纠纷时应及时协商解决，协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十三、其他事项：
合同未尽事宜，由甲、乙双方协调解决、另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四：
本合同一式肆份，双方各执贰份，经双方有权代表签名盖章后生效。
附件1、《游泳池物资清点一览表》
甲方：乙方：
负责人：负责人：
年月日年月日