台阶和汀步工程质量通病与防治指引

　　5.1控制要点：

　　1)台阶踏步宽度不宜小于0.3m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.1m，踏步应加工防滑槽等防滑措施;

　　2)台阶数大于等于18级，须设休息平台，平台宽度应根据使用功能或设备尺寸缓冲空间而定，但不得小于1.20m;

　　3)第一级台阶前如有排水方向，则应设置截水沟;

　　4)对于步数较多或地基土质条 件差的台阶，可根据情况架空成钢筋混凝土台阶，避免过多填土或产生不均匀沉降。

　　5)汀步中心间距为0.6m^0.7m，相邻汀步之间的高差不应大于0.25m，间距一般不大于0.15m;

　　6)台阶踏面宜向外作1%~2%的坡度，避免积水。

　　5.2质量通病

　　1)跨度很大的台阶未设置栏杆扶手。

　　2)台阶踏面石材与周边石材色系不协调。

　　3)第一台阶前未设计截水沟，造成雨水冲刷路面。

　　5)汀步的大小和间距不合理，行走不自然。

　　5.3避免通病问题出现的措施

　　1)台阶应从安全性、实用性、美观性着手，合理设置扶手栏杆;

　　2)合理选用石材，避免出现色差过大的石材;

　　3)汀步石材大小要统一，间隙跨度严格控制。

　　5.4优秀做法与错误做法对比

篇2：物业区域后楼梯台阶清洁保养标准

　　物业区域后楼梯台阶的清洁保养及标准

　　1.0范围：高层和多层所有的后楼梯台阶

　　2.0作业程序：

　　2.1早晨收完生活垃圾之后，用扫帚从顶层逐层清扫到底层。

　　2.2清扫完之后用拖布清拖各层楼梯面。

　　2.3后楼梯放垃圾桶的台阶平台应每天用清洁剂拖洗干净。

　　2.4每星期用清洁剂彻底清洁一次后楼梯台阶。

　　2.5每月对消防梯内的蚊、蝇、蟑螂消杀两遍

　　3.0标准：目视无积尘、污渍、油迹、蚊虫。

篇3：后楼梯台阶建筑附属设施清洁标准

　　后楼梯台阶及建筑附属设施的清洁标准

　　1. 0范围：

　　楼层后楼梯台阶及建筑附属配套设施。

　　2. 0工作程序：

　　2.1上班后用保洁专业清扫工具从责任区域有上向下清扫。

　　2.2每天清扫通道之后，用清洁水、抹布清抹消防栓箱体，防火门表面、开关、后楼梯扶手、排烟窗等。

　　2.3每天用干净的毛巾擦拭及拖抹所有楼梯扶手及栏杆。

　　2.4不锈钢扶手等除日常保洁外，还须定期上不锈钢油保护面层光泽。不锈钢表面的清洁保养程序及标准参见操作文件。

　　2.5每天循环进行保洁，保持各设备及附属设施完好、干净。

　　2.6每月定期用清洁剂彻底清洁后楼梯台阶。

　　3.0标准：

　　3.1目视表面无积尘、无污渍油迹。

　　3.2附属设施用干净布擦拭无明显污迹。

　　4.0注意：

　　拖布和抹布不要过湿，要保持干净，以免污染墙面。