台阶式住宅

　　是指住宅楼在不同的层面上依次作退台处理，使之在形体上出观台阶状。台阶式住宅是近十余年国内外兴建较多的住宅类型之一。这主要是由于居住在楼层的居住者希望获得阳光、空气和绿地，希望有户外活动空间--露台。也由于为了追求提高居住密度，减少日照间距，希望作成北向退台。再由于有的小区住宅选择作些台阶式住宅以打破千篇一律的“方盒子”，丰富小区空间形态。还由于台阶式住宅对地形的适应性强，可以结合地势修建，坡度大于50°也可兴建，为住宅开拓新的用地领域，还可以保留自然环境。台阶式住宅分为二类：一类是自然台阶，主要指在山地修建的。另一类是人工台阶，它是在平地上依据设计作出各个层面的台阶。

　　台阶式住宅设计中应注意如下问题：1．在各层面作退台时，不能光考虑外部形态，而要与各套型空间相协调。2．层层收退给建筑结构设计带来复杂性，要注意使结构合理。3．对于北方地区来讲，每一个局部屋顶都要作好保温防水构造处理。4．层层收退，易造成户与户之间的视线干扰，设计时要作好遮蔽处理。5．层层收退，注意垂直交通的位置设置要合理。6．每户露台的尺寸确定要综合结构、经济的合理来确定。7．设计中注意露台与住宅单元的不同组合，创造防尘、遮阳、视线干扰小的户外活动空间。

篇2：物业区域后楼梯台阶清洁保养标准

　　物业区域后楼梯台阶的清洁保养及标准

　　1.0范围：高层和多层所有的后楼梯台阶

　　2.0作业程序：

　　2.1早晨收完生活垃圾之后，用扫帚从顶层逐层清扫到底层。

　　2.2清扫完之后用拖布清拖各层楼梯面。

　　2.3后楼梯放垃圾桶的台阶平台应每天用清洁剂拖洗干净。

　　2.4每星期用清洁剂彻底清洁一次后楼梯台阶。

　　2.5每月对消防梯内的蚊、蝇、蟑螂消杀两遍

　　3.0标准：目视无积尘、污渍、油迹、蚊虫。

篇3：后楼梯台阶建筑附属设施清洁标准

　　后楼梯台阶及建筑附属设施的清洁标准

　　1. 0范围：

　　楼层后楼梯台阶及建筑附属配套设施。

　　2. 0工作程序：

　　2.1上班后用保洁专业清扫工具从责任区域有上向下清扫。

　　2.2每天清扫通道之后，用清洁水、抹布清抹消防栓箱体，防火门表面、开关、后楼梯扶手、排烟窗等。

　　2.3每天用干净的毛巾擦拭及拖抹所有楼梯扶手及栏杆。

　　2.4不锈钢扶手等除日常保洁外，还须定期上不锈钢油保护面层光泽。不锈钢表面的清洁保养程序及标准参见操作文件。

　　2.5每天循环进行保洁，保持各设备及附属设施完好、干净。

　　2.6每月定期用清洁剂彻底清洁后楼梯台阶。

　　3.0标准：

　　3.1目视表面无积尘、无污渍油迹。

　　3.2附属设施用干净布擦拭无明显污迹。

　　4.0注意：

　　拖布和抹布不要过湿，要保持干净，以免污染墙面。