物业经理人

院校后勤维修服务中心简介

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  院校后勤维修服务中心简介

  维修服务中心主要承担校内建筑的修缮、改造、新建、室内装修、道路环境建设、网络工程、消防工程及维修保障工作。近几年所承建的新南苑学生、东苑食堂、北苑食堂、综合楼学生宿舍、江浦校区西区室外线路、学生宿舍空调线路改造工程、虹桥协同创新装饰装修工程、厚学楼改造工程、科苑宾馆装饰装修工程、笨笨熊餐厅装修工程、土木材料安全学科楼装修工程和每年大一新生房源出新工程等等,其中多项工程被列为校内工程验收的样板。

  中心下设中心办、工程组、维修组三个部门。在编职工3人,人事代理1人,劳务派遣享受人事代理7人,劳务派遣40余人。其中,二级建造师2名,具备造价员资格人员3名,技术员6名。

  主要工作职责:

  (一)负责全校零修小修、突击抢修的管理服务任务,配合后勤服务部工程管理科做好有关管理工作,勘察现场,提出维修方案及预算,实施维修施工,并做好维修现场管理、维修结算、维修资料归档等工作。

  (二)负责服务范围的房屋建筑物、道路、给排水设施设备、电力设施及其管线和相关附着物,以及办公楼、教学楼、学生宿舍等的家具的零修小修和突击抢修服务。

  (三)负责学校安排的、自主承接的或投标中标的房屋建筑物中大修、改扩建、工程装饰等工程项目及道路、桥梁、水电设施、园林绿化等工程项目的施工。

  (四)负责集团承接的物业服务项目的零修小修和突击抢修服务。

  (五)提供报修接修服务,及时派工维修。

  (六)严格维修材料、工程建设材料的选材、选型及验收,严把进货安全质量关。

  (七)严格施工安全管理,严格遵守安全生产责任制、安全施工规程、安全防护、员工持证上岗及劳动防护等安全管理规章制度,严防安全事故发生。

  (八)科学设计,科学管理,认真贯彻执行维修和工程建设的安全质量标准,确保安全、质量、进度和及时率。

  (九)及时进行维修和工程项目的回访,主动征求意见建议,持续改进。

  (十)协助集团编制中大修计划申报项目预算,协助集团各部门编制有关项目的维修方案及预算。

  (十一)贯彻执行集团安全与质量管理规范标准,组织开展员工思想政治教育和专业技能培训,持续改进,不断提高管理服务质量和水平。

  (十二)服从管理和工作安排,完成集团交办的其他工作。

篇2:院校后勤维修服务中心简介

  院校后勤维修服务中心简介

  维修服务中心主要承担校内建筑的修缮、改造、新建、室内装修、道路环境建设、网络工程、消防工程及维修保障工作。近几年所承建的新南苑学生、东苑食堂、北苑食堂、综合楼学生宿舍、江浦校区西区室外线路、学生宿舍空调线路改造工程、虹桥协同创新装饰装修工程、厚学楼改造工程、科苑宾馆装饰装修工程、笨笨熊餐厅装修工程、土木材料安全学科楼装修工程和每年大一新生房源出新工程等等,其中多项工程被列为校内工程验收的样板。

  中心下设中心办、工程组、维修组三个部门。在编职工3人,人事代理1人,劳务派遣享受人事代理7人,劳务派遣40余人。其中,二级建造师2名,具备造价员资格人员3名,技术员6名。

  主要工作职责:

  (一)负责全校零修小修、突击抢修的管理服务任务,配合后勤服务部工程管理科做好有关管理工作,勘察现场,提出维修方案及预算,实施维修施工,并做好维修现场管理、维修结算、维修资料归档等工作。

  (二)负责服务范围的房屋建筑物、道路、给排水设施设备、电力设施及其管线和相关附着物,以及办公楼、教学楼、学生宿舍等的家具的零修小修和突击抢修服务。

  (三)负责学校安排的、自主承接的或投标中标的房屋建筑物中大修、改扩建、工程装饰等工程项目及道路、桥梁、水电设施、园林绿化等工程项目的施工。

  (四)负责集团承接的物业服务项目的零修小修和突击抢修服务。

  (五)提供报修接修服务,及时派工维修。

  (六)严格维修材料、工程建设材料的选材、选型及验收,严把进货安全质量关。

  (七)严格施工安全管理,严格遵守安全生产责任制、安全施工规程、安全防护、员工持证上岗及劳动防护等安全管理规章制度,严防安全事故发生。

  (八)科学设计,科学管理,认真贯彻执行维修和工程建设的安全质量标准,确保安全、质量、进度和及时率。

  (九)及时进行维修和工程项目的回访,主动征求意见建议,持续改进。

  (十)协助集团编制中大修计划申报项目预算,协助集团各部门编制有关项目的维修方案及预算。

  (十一)贯彻执行集团安全与质量管理规范标准,组织开展员工思想政治教育和专业技能培训,持续改进,不断提高管理服务质量和水平。

  (十二)服从管理和工作安排,完成集团交办的其他工作。

篇3:一小党建工作简介

  XX一小党建工作简介

  XX一小始建于1757年,至今已252年。是自治区、市、县重点小学,学校现有教职工81人,学生1635人,26个教学班。学校党支部成立于1984年7月,党员33人。我校党支部在局党委的正确领导下,紧紧围绕局党委确定的党建工作目标,以贯彻党的教育方针、实施素质教育为中心,加强党员干部教育管理,以加强支部建设为载体,充分发挥党员教师的先锋模范作用,为全面完成各项工作任务提供了政治保证。

  一、加强班子建设,提高党员干部的综合素质

  我校党支部班子成员始终坚持参加理论中心组学习,坚持以普通党员身份参加支部组织生活,以提高班子成员政治理论素质。认真贯彻民主集中制原则,重点工作集思广益,齐心协力去干,日常工作按各自分工组织实施,学校领导驾驭统揽全局,保证了领导班子始终团结协作,提高了工作的时效性和领导班子的整体合力,保证了各项任务目标的按时圆满完成。

  二、加强党组织和党员队伍建设,提高了党员队伍整体素质

  积极落实好“三会一课”等党内制度,强化党组织的自身建设,认真组织广大党员、干部、职工学习***理论文章,在党员中开展学习章程、遵守章程、维护章程的活动,组织党员参与党纪条规知识答题活动,党员的理论素质、思想素质和觉悟普遍得到提高。

  三、深入学习实践***,全面提高教育教学质量

  一教改创特色,后勤创规范。学校党支部把教改纳入党建工作之中,开展国家级、区级、县级、校级课题研究;开展网络教研,先后争取和引进资金近80多万元,配备了多媒体教室27个,26个运用于各教学班,1个运用于音乐、美术、科学学科,语、数教师每人配备一台笔记本电脑,使我校教学进入数字网络化,教师接受新的信息量大,运用新的理念抓教学质量的提高。

  二进制是德育创示范,教学创新质。全体党员带头承诺,狠抓德育,任课党员中有班主任,有各学科教师,他们在教育教学中始终紧抓学生德育工作,召开校会、主题班队会、团队活动、社区活动,举办校园文化科学艺术节,全方位地给学生提供张扬个性、全面发展的平台,让学生展示才华。

  三是教书育人,为人师表。党支部在学习实践***活动中,调动全体党员教师的积极性,开展了“名师工程”评选,骨干教师评选。我校名师、骨干教师党员占98%,青年党员z在区级质量课评比获一等奖,国家教委新课程质量评为一等奖。党员z网络教研论文获中央教科所一等奖。在党员教师的带动下,我校各科教师在各级各类竞赛中都有获一、二等奖的,有力地提高了教师的整体素质。五是开展爱岗敬业关爱学生活动。学校全体党员带头,转化学困生,使学困生在我校感受到快乐、和谐,促使我校教育教学质量整体提高。

  四是党员帮扶工程。我校党支部要求每个党员教师帮扶学困生要建立完整档案,进行评价、考核。党员每人都要与一名非党员教师结成队子,提高教学成绩,28名党员教师结28名教师,使学校70%的教师显现在先进模范状态下,发挥了更大的效益。

  五是抓校园文化建设。各班开展班级特色文化,有班纪、班规、奋斗目标。26个教学班特色丰富,使素质教育的内容不断延伸。

  四、坚持从严治党的方针,切实加强党风廉政建设

  一是强化教育,不断增强党员教师队伍拒腐防变能力;二是树立公仆意识、群众意识,开展了自律意识的专题教育、电话教育;三是强化了制度建设,重新制定了中层以上学校领导干部岗位职责规范和党风廉政建设的各项规定;四是坚持领导干部廉洁自律专题民主生活会;班子成员坦诚地开展了批评与自我批评,达到预期效果。

  五、加强党组织自身建设,建立体制机制的创新

  在实践活动中,结合党员队伍中存在的问题,认真研究制定和修改完善了相关制度。对已有的行之有效的规章制度加以完善,并严格执行(如教师岗位责任制考核)不流于形式;对制度本身不够完善的,认真总结经验,进行完善;对缺乏制度保证的,认真研究,建立起相关制度;完善党员队伍建设常抓不懈的长效机制,提高党员素质。今年我校党支部编辑了学校行政管理和教育教学管理手册,完善和改善新建各项规章制度18项。

  在今后的工作中,我们将进一步加强党员队伍建设,努力把学习实践***活动的成果转化为广大教师解放思想,干事创新,加快发展的强大动力,为进一步提高教育教学质量,打造教育名牌,发挥百年老校风采,办人民满意的教育做出更大贡献。

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