一、总体安排和要求:
1、装修工程施工时,要先做样板间;室内粗装修随砌体由下往上逐层施工,精装修由顶层往下施工,外墙装饰为一次由上往下施工完成。
2、组织专业的施工班组,分别承担各分项装饰工程,实行定任务、定质量、定标准、定时间,分包到组,实行优质超产重奖、劣质重罚,保证质量,保证工期。
3、材料供应:订货前取样品交设计、甲方审定后方可进货,对易产生色差、规格差的材料应选择同一厂家同一批产品。
二、铝合金窗工程:
1、门窗先加工样品,经甲方、设计院等单位认可后方能成批加工制作。门窗进场,必须经有关单位验收认可方可安装。
2、门窗框在装修抹底灰前安装,木门底裁口注意与弹划在室内标高线吻合。在砼结构上安装时采取射钉固定,在砖墙上安装时采用木砖和角钉固定。
3、外墙门窗框与墙空隙要保证在2.0~2.5CM,必须用掺适量膨胀剂的防水砂浆分两层挤实;内墙门窗框用水泥砂浆填实。门窗框与墙的空隙要严格保证填堵密实,防止渗水。窗台抹灰内高外低(外有10%坡度)已安装上的门窗必须注意保护、门窗扇在装修最后一道乳胶漆前安装。
三、楼地面及墙面装饰工程:
1、我公司施工时均按高级抹灰组织施工,做到阴阳角方正,天棚、墙面平整,线条顺直。
2、卫生间、厨房地面只做到找平层,厨房、卫生间要有1%的排水坡度,坡向地漏,确保不积水,不渗漏。
3、内墙面乳胶漆在门窗工程完后,最后一遍面浆与木门油漆交叉作业,乳胶漆必须采用名家产的材料,要与甲方、设计院共同选定,乳胶漆必须由本公司专业队伍进行施工。乳胶漆的面层和基层必须掌握好技术间歇时间,以防止起泡、脱皮。
4、外墙面砖施工先沿建筑物的上下、四周吊线拉线,做冲筋灰饼,以保证整面外墙的垂直度、平整度及阴阳角垂直、方正。然后冲筋抹底灰,在底层抹灰后,根据建筑物立面进行底部弹线分格,面砖进场需开箱检查并加以分类,使用前应隔开浸水2R以上,镶贴面砖亦用1:2水泥砂浆,厚度控制在6~10MM,贴完面砖后自作门窗洞口细部处理,勾缝和清洗。
5、外墙面天然石材工程
四、屋面工程:
1、在屋面结构基层施工完成后,清除杂物,结构层清除干净用水冲洗,并检查有无渗漏,一旦发现要认真处理到不渗水为止,然后再做找平层、防水层、铺屋面层或隔热层。
2、屋面细部如管道洞口处,砼要填补密实,并泡水检查无渗漏后,再做防水层。细部要注意其防水做法。
3、必须严格按操作规程施工,组织专人操作,做到不空鼓、不起皮、粘贴牢固。
篇2：北京市家庭装饰工程施工合同范本
北京市家庭装饰工程施工合同范本
本合同双方当事人：
发包方(以下简称甲方)：
姓名(名称)______________ 工程代表姓名_________________
住所：________________________________
工作单位：____________________________
联系电话：____________________________
承包方(以下简称乙方)：
名称________________________________
注册地址___________________________
邮政编码____________联系电话________________
法定代表人____________________
工程负责人____________________
营业执照号码__________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，结合家庭居室装饰的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程《以下简称工程》的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1 工程地点________________
1.2 工程内容和做法(见附表一)
1.3 工程承包方式：在乙方包工包料、乙方包工甲乙双方各自部分包料和乙方包工甲方负责全部供料的三种方式中，最终确定的方式为：____________
其中： 甲方供料(见附表二之一)
乙方供料(见附表二之二)
1.4 工程期限__________天
开工日期____年____月__日
竣工日期____年___月__日
第二条 甲方工作
2.1 开工前_____天，为乙方入场施工创造条件.包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工。
2.2 负责提供水源、电源为乙方使用。
2.3 负责协调邻里关系。
2.4 如确需拆改原建筑物结构(包括梁、柱、板、墙等)或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。
2.6 负责工程质量和进度的监督及峻工验收。
第三条 乙方工作
3.1 施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
3.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
3.3 负责保护好被装饰居室室内的家具和陈设。
第四条 工程变更
工程项目及做法如需变更，双方必须协商一致，同时调整相关费用(见附表三)。
第五条 工程工期
5.1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.2 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.3 因工程变更或非甲方原因造成的停水、停电及其它不可抗力因素而影响工期的，工期相应顺延。
第六条 工程验收和保修
6.1 工程峻工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表四)。在工程款结清后，办理移交手续。
6.2 本工程自验收合格双方签字之日起保修查年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单(见附表七)。
第七条 工程价款及结算
7.1 双方商定，本工程的价款为人民币(大写)___________元(见附表五).
7.2 本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款项：
支付次数 支付时间 支付金额 各次支付金额占总金额的%
第一次 开工前三日：60%
第二次 工程日期过半、工程进度过半：35%
第三次 验收合格后按下款约定程序：5%
注：本表金额单位为人民币元
7.3 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方.甲方接到资料后________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表六)并签字。甲方应在签字后支付第三次工程余款，以结清工程全部款项。
第八条 违约责任
8.1 凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。
8.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
8.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。
第九条 几项具体规定
9.1 因装饰居室而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，甲方负责支付清运费用人民币(大写)______元(此费用不在工程价款内).
9.2 施工期间，甲方将门钥匙______把交给乙方的_______负责保管.工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，并由乙方当场负责安装，交付验收.
第十条 其它约定条款
______________________________________
第十一条 附则
11.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
11.2 本合同签订后不得转包。
11.3 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，凡经过市场签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方和市场管理机构各执一份。合同履行完成后自动终止。
11.4 凡通过市场签订合同者，可将合同文本提交驻家庭居室装饰市场的工商行政管理部门进行鉴证，以确保双方的合法权益和合同的顺利履行。
11.5 本合同附件包括：
《工程内容及做法一览表》
《甲、乙方装饰材料供应明细表》
《工程变更单》
《工程验收单》
《工程报价单》
《工程结算单》
《工程保修单》
上述附件均为本同的组成部分，与合同正文具有同等效力。
甲方：__________
姓名：__________
(签章)
代表人：__________
(签章)
_____年_____月_____日
市场管理办公室
合同认证
(签章)
_____年_____月_____日
乙方：__________
单位名称：__________
(公章)
法人代表：__________
(签章)
_____年_____月_____日
驻场工商行政管理部门
合同鉴证
(签章)
____年_____月_____日
篇3：装饰工程安全生产文明施工协议书
装饰公司工程安全生产文明施工协议书
甲方 (发包方)：重庆**装饰工程有限公司
乙方 (承包方)：
甲方委托乙方进行工程(合同号： )的施工。为明确双方安全生产、文明施工的责任，防止生产安全事故，保证员工在生产活动中的人身安全与健康，保持良好的施工作业环境和文明施工水平，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《重庆市安全生产条例》，经甲、乙双方协商，一致达成如下安全合同条款，双方共同遵守：
第一条 甲方对乙方的安全施工负有监督和指导的责任，对乙方的生产工作、文明施工进行统一协调、管理。
第二条 在分包工程开工前甲方应对乙方的安全资质和条件进行严格审查。
第三条 乙方必须提供以下安全资质供甲方审查:
1、有关部门颁发的营业执照和施工资质证书原件;
2、法定代表人证明书(法人代表授权委托书);
3、由当地政府主管部门颁发的安全施工合格证书，施工简历和近两年安全施工记录;
4、安全施工的技术素质(包括负责人、工程技术人员和工人)及特殊作业人员取证情况;
5、保证安全施工的机械(含起重机械安全准用证)、工器具及安全防护设施、安全用具满足安全施工需要;
6、安全生产、文明施工(管理)组织机构及其人员配备;
7、安全生产、文明施工管理制度。
第四条 甲方的责任：
1、在分包工程开工前，应向乙方负责人和工程技术人员进行全面的安全技术交底，并应有完整的记录或资料。
2、工程开工前，应组织乙方全体人员进行安全文明施工教育和考试并监督、审查乙方的安全教育和培训的情况。
甲方安全教育的主要内容：国家、地方、行业安全健康与环境保护法律、法规、制度、标准;本企业职业安全健康环境体系和安全文明施工要求;工程项目安全状况;安全防护知识;典型事故案例等。
3、监督乙方定期组织员工体检。对体检不合格或患有职业禁忌症者，以及老、弱、残者，未成年者有权清退。
4、安监部门有权要求乙方参加定期或不定期的安全检查活动和安全工作例会。
5、对特殊作业、危险作业等的施工项目，例如，在有可能发生火灾、爆炸、触电、高空坠落、中毒、窒息、机械伤害、烧烫伤等容易引起人员伤害和设备事故的场所作业，甲方应事先进行安全技术交底，并要求乙方制定安全措施，经甲方审查合格后监督实施。
6、落实合同中规定由甲方承担的有关安全、劳动保护、文明施工等其他事宜。
第五条 乙方的责任
1、建立本工程安全文明施工组织机构，专(兼)职安全员的配备必须符合国家、行业、地方的有关规定(30人以上的必须配有专职安全员，30人以下的应有兼职安全员)。提供给甲方的资料和证件应与工程施工实际情况相符，在施工过程中未经甲方许可不得擅自变更。
2、严格执行国家有关安全健康与环境保护的方针、政策、法律法规及电力工作规程、规定，遵守甲方职业安全健康、环境管理要求和安全生产、文明施工的相关规定与制度，服从甲方的管理、监督和指导，并定期向甲方汇报工作。
3、按照业主、监理和甲方的要求，编制适合本工程的安全生产、文明施工管理制度，在工程施工过程中严格执行。
4、新进场员工必须到甲方人事管理部门、安监部门等办理相关手续，经甲方组织的安全教育考试合格，领取工作卡后方可进场作业。
5、进场前组织员工进行体检，并将体检合格证明报甲方备案，严禁使用未成年工和不适应现场安全施工要求的老、弱、病、残人员进行施工。凡已注册的人员不得随意更换，不得冒名顶替。
6、工程开工前，组织全体人员进行安全文明施工教育和考试
主要内容：本工地施工特点及状况;工种专业安全技术要求;主要危险、危害作业场所的安全要求和环境卫生、文明施工要求;作业环境、危险源的控制措施及个人安全防护要求等。
7、开工前必须对施工机械、工器具及安全防护设施进行一次全面检查，确保符合安全规定的要求，确保施工安全。
8、从事特种作业(操作)人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。
9、应当向作业人员提供必备的安全防护用品和用具、完善作业区域的安全防护设施，进行安全技术交底并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。
10、参加甲方组织的定期或不定期安全检查和安全活动。完善班组建设，做好每天站班会的"三交"、"三
查"("交任务、交技术、交安全";"查衣着、查精神状态、查安全防护用品" )和每周的班组安全活动。
11、对所承担的施工项目必须编制安全施工措施或方案，经甲方施工技术、安监等部门审查合格后执行，并作为承包合同的附件。
12、对本作业区域内的安全生产、文明施工、环境保护、环境卫生、成品保护措施执行情况以及生活卫生的管理负责进行监督、检查、纠正和整改。
13、一旦发生安全事故，必须立即组织抢救，采取有效措施保护事故现场，并迅速报告甲方。
14、所有施工人员的工伤保险由乙方负责。
第六条 预留乙方施工管理费的30%或承包合同价款的5%(或2-5万元)作为安全施工保证金，工程结束后由甲方安监部门在工程结算单签字，扣除经济处罚后返还乙方。
第七条 甲方安监部门发现乙方在施工中存在的安全隐患、不文明施工及习惯性违章行为有权制止和处罚;对严重危及人身安全的施工作业有权责令停止作业并进行整改。
违章处罚按照国家、地方、行业的有关规定和甲方有关管理制度执行。
第八条 凡由乙方责任导致的人身伤亡事故、机械设备(设施)损坏事故，其经济损失由乙方承担。发生人身死亡事故，扣除预留保证金100%;发生人身重伤事故，扣除预留保证金50%。
第九条 对不服从甲方安监部门管理或严重违章作业、野蛮施工、管理混乱、事故多发的承包单位，甲方有权立即终止与乙方所签订的合同并限期退出。
第十条 违约责任
乙方如违反本协议，甲方有对乙方进行经济处罚、停工整顿或终止施工的权利，所造成的一切后果由乙方负责。甲方违反本协议也应承担相应的处罚。
第十一条 争议处理
1、双方在履约过程中，必须严格执行本协议，若存在争议及未尽事宜，由双方本着"平等"原则协商解决。
2、双方经协商，仍未达成一致;可由有关部门协调或向人民法院起诉。
第十二条 本协议作为本工程施工合同的附件，与施工合同具备同样的法律效力。本协议的有效期与施工承包合同相同。
本协议一式四份，甲方三份(项目部、公司工程部、档案部门各一份)，乙方一份。协议经双方签名盖章后生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
授权代表或项目负责人签字：法人代表人或授权代表签字：
签字时间： 签字时间：
签字时间：