物业经理人

重庆市江北区委办公大楼装饰工程施工组织设计方案

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  目录
  第一章编制依据及说明3
  第二章编制原则3
  第三章工程概况4
  第四章施工部署5
  第五章施工准备11
  第六章施工协调管理12
  第七章施工平面布置14
  第八章主要施工方法及施工技术措施15
  第九章工程质量目标及质量保证措施34
  第十章工程工期目标及施工进度计划保证措施39
  第十一章工程安全、文明施工及保证措施44
  第十二章新工艺、新技术、新设备、新材料的应用50
  第十三章降低工程造价措施51
  第十四章工程服务及保修51
  编制依据及说明
  1、重庆市江北区委办公大楼装饰工程设计方案及设计施工图。
  2、重庆市江北区委办公大楼装饰工程邀标文书。
  3、国家颁布的各项规划设计规范、条例及设计标准。
  4、国家颁布实施的各项装饰施工规范、条例及重庆市装饰施工标准、验评标准。
  5、国家颁布实施的各项建筑施工规范、条例及重庆市建筑施工标准、验评标准。2000年国家颁布的《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》、《建设工程质量管理条例》。
  6、我司施工技术能力、施工管理能力及成功的经验总结。
  编制原则
  1、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术,组织好人员和机械;利用好时间和空间;控制好质量和工期、安全和文明施工,使本工程在55天内完成,工程达到一次性验收合格。
  2、在确保施工质量、安全生产前提下,力争赶前,加快施工进度,尽量做到平面和立面均衡施工,综合平衡雨天和夜间施工。
  3、坚持文明施工,基本做到施工不扰民,夜间施工噪声控制不得超过23点钟,必须连续作业做到事先向环保部门和区政府有关部门报批并通告临近住户。
  4、合理地安排施工项目,提高施工的连续性和均衡性。
  5、土建与安装施工班组之间的密切配合。
  6、忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优,建一个工程、塑一座丰碑。
  工程概况
  重庆市江北区区委办公大楼装饰工程位于江北区华新村40号,建筑面积约为2900平方米。该工程为旧楼改造,要求边办公边装修,故要合理地安排施工工序,注意安全施工、文明施工。
  根据装饰工程的装修范围:江北区区委办公大楼一至五层楼梯间、过道走廊、办公室、卫生间、会议室和新建两层会议室等的地面、墙面、顶棚、窗以及改建的大厅、屋面防水等。重点对新建会议室和大厅进行装饰。
  区委办公楼装饰:办公室地面贴优质地砖,贴墙砖踢脚线,墙面刷白色乳胶漆,安铝合金窗、木门,包门套。顶棚为烤漆龙骨、硅钙板,格栅灯。其中书记室为胡桃木踢脚线,墙面部分为影木饰面。过道走廊、等候区地面贴优质地砖,贴墙砖踢脚线,墙面刷白色乳胶漆,安铝合金窗,顶棚为轻钢龙骨,纸面石膏板。卫生间地面做二布六油防水层,贴防滑地砖,墙面满贴优质面砖,安铝合金窗、木门,防火板饰面,顶棚为铝扣板,灯盘。区委门厅贴优质地砖,墙面刷乳胶漆,部分为花岗石和铝塑板饰面。安塑钢落地窗、钢化玻璃门,白玻窗。新会议室贴优质地砖,墙面乳胶漆饰面,120高胡桃木踢脚线,安铝合金窗、门为磨砂玻璃,仿樱桃木饰面,包门套。外立面贴饰面砖,大门立柱贴花岗石。
  所有屋面做SBS防水卷材层,部分屋面做隔热层。
  所有装饰部位的灯具、开关、插座及强弱电线暗敷设。小型中央空调、音响及卫生洁具等的安装。
  该装饰设计为办公场所营造了轻松、和谐的氛围。
  施工部署
  1、工程的施工指导方针
  本工程施工质量、施工进度乃至场容场貌,对业主、承建人都具有重要的现实意义,因此,我公司对本工程的施工指导方针如下:
  1)、我司将本工程列为20**年度的重点工程,由公司设立工程指挥部(由装饰公司经理担任指挥长,装饰公司技术负责人担任副指挥长)。
  2)、我公司以“优质服务让顾客满意”为宗旨。
  3)、我公司愿用自身特有的各种优势、经验、先进技术等为业主降低工程造价。
  4)、以科学、求实、严格的施工管理,敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务赢得业主的信任。
  5)、本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。
  2、管理模式及组织机构
  为确保本工程总体目标的实现,工程成立江北区委办公大楼装饰工程项目经理部。组建精干高效、雷厉风行、能快速动作的项目班子。明确目标,落实责任到职能部门、班组、个人,即把整个项目的计划目标化整为零,层层分解到位。应用网络技术、超前布局、统筹兼顾、科学安排、优化配置、合理协调、动态管理,确保总体目标的实现。
  工程项目经理部组建由装饰公司副经理担任项目经理并全职实施工程全面管理;项目技术负责人由一名经验丰富的工程师担任,分管数名专业施工员,做到分工合作、协调配合。
  工程项目组织机构如下图:
  3、管理职能
  公司负责工程的施工组织管理,组织健全项目班子,全面履行合同,领导和配合项目部抓好各项准备工作,如:物资供应、人力配备、内外协调和后勤保障工作,财务、成本核算、职工思想教育、劳动竞赛等,督促项目部抓好质量、安全文明施工,定期检查施工进度。
  项目部:具体负责施工现场的施工组织管理工作,贯彻上级各项规章制度,强化内部管理,编制各项工作实施计划,落实各项准备工作,按照计划、施工图纸、施工方案(或作业指导书)精心组织施工;抓好技术力量配备、新技术的应用、质量控制、施工进度、安全施工和文明施工等各项管理措施;搞好财务、成本核算,认真开展劳动竞赛,确保工程总体目标的全面实现。
  4、施工组织机构的启动
  1)、根据本工程各方面情况及特点,有针对性的组建项目班子,并且人选一旦经过甲、乙双方确认,全班人选将处于启动状态。未经建设单位、监理单位同意中途不得变换人选。未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作与策划工作),并且以无条件满足本工程需要为前提。
  2)、根据项目经理部的安排,具体明确项目部每个管理人员的责、权、利,使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作,从而较大幅度提高项目部的工作效率,有效加强管理整体实力,使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面,做到项目整体下活一盘棋,充分发挥每个棋子的作用,并且决策有的放矢,成竹在胸,不打无把握之仗,无准备之仗。
  3)、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”,做到项目管理“有章可循,执法必严、违章必纠”,这样形成军令如山,赏罚分明的先进管理模式。
  4)、我公司项目管理历来将工程的社会效益看重于经济效益,将项目职业道德作为专项考核制度,并在项目管理中大力提倡和推广,我们将一如既往地实行这一制度,以赢得客户的信任及市场的回报。
  具体做法是把项目施工职业道德的具体含义,指标分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾,形成了自觉抵制施工质量粗糙和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为。施工质量做到业主与监理是否在场都一个样,让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。
  5、施工组织机构高效运作保障措施
  本工程施工工序多,交插作业广,覆盖面大,即包括土建施工,又含有水电、装饰施工,为保证工程施工组织高效运作,故:
  1)、组织强有力的项目班子,选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。
  2)、建立健全项目经理、技术负责人、施工员、内业、材料、机械、质量、安全等岗位责任制,由公司工程指挥部定期对各专业进行考核。
  3)、强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚办法,定时组织项目经理部管理人员会议,检查工作质量。
  4)、建立公司工程指挥部现场办公制,每5天召开一次现场办公会,重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题,以确保资金为前提,带动项目各项工作的高效运转。
  5)、每天下午召开由项目经理主持,技术负责人协助的班组碰头会,对次日的工作进行协调安排。
  6)、实行劳动用工管理,选派组织能力强、技术水平高,并经过专业培训的作业队伍,部份工种特聘经验丰富的专业施工人员,确保工程质量和工期。
  6、施工任务的划分
  装饰装修工程:我公司下辖的装饰项目经理部。
  安装工程:我公司下辖的安装项目经理部,并统一属装饰项目经理部协作管理。
  7、施工段划分及施工顺序
  将江北区区委办公大楼装饰工程三、四、五层分为“Ⅰ”段施工,一、二层包括大厅分为“Ⅱ”段。
  依据工程设计、施工特点及施工条件,本着“合理安排工序、精心组织施工”的原则,以“确保各工序质量、实现总体质量优良目标、有效控制各阶段施工进度、实现总体工期目标”为目的来确定本工程的施工程序。
  抹灰工程原则上在楼层管线预埋工作完成后进行,顺序为:先天棚后墙面再地面其它装饰工程。
  外墙面砖待主体完工即自上而下进行,在大施工段流水内组织小段流水,争取早完工,为环境和铝合金窗施工创造条件。
  安装工程施工进度计划服从于总体计划。预留预埋贯穿整个主体施工阶段。电气配线应在相应楼层抹灰结束后进行,主干线应在屋面防水施工结束,管道井清理干净后进行。电气安装应与装饰装修同步配合进行。系统调试应在竣工前5天基本完成。
  施工准备
  工程在公司和项目经理部的主持下,施工准备工作着重抓以下四个方面:
  1、技术准备。在公司总工程师的主持下,与工程相关管理作业人员认真熟悉设计施工图、设计说明和相关现行施工规程、工程施工规范、工程验评标准,以做好施工技术准备工作。
  2、组织准备。在公司经理的组织下,建立工程项目经理部组织机构、健立健全各种规章制度、组织施工队伍、组织机械设备等施工组织准备工作。
  3、现场准备。在工程项目经理的领导管理下,各施工员做好施工场地移交接收、布水设电、控制点等施工现场准备工作。
  4、资源准备。在公司经理、总工程师、项目经理、项目技术负责人的组织管理下,做好工程资源计划。工程资源计划包括主要劳动力需用计划(附表一)、主要机械设备计划(附表二)、主要材料计划(附表三)。第六章施工协调管理。
  施工协调管理
  1、与监理工程师的工作协调
  1)、我公司将积极配合监理单位人员履行他们的所有权力,并执行实施监理大纲。
  2)、我公司根据合同中明确规定的工程施工图纸,施工合同约定内容、编制,施工组织设计等提交给监理单位审查。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满足所必需的图纸、规范、计算书及其他资料。
  3)、在施工全过程中,严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在配合单位“自检”和总承包专检的基础上,接受监理工程师的验收和检查,并按照监理工程师的要求,予以整改。
  4)、贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度,确保产品达到优良。
  5)、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具,均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书,应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告,使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。
  6)、严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的准则,使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况,遵循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”的原则,在现场质量管理工作中,维护好监理工程师的权威性。
  2、与业主的工作协调
  1)、服从建设单位的指挥与协调,积极配合业主完成现场定位放线、施工用水、用电的接通及图纸会审等准备工作。
  2)、每月25日前按时向业主报出当月完成工作量及次月施工计划,并根据业主的要求及时进行计划调整,以满足业主对工期进度总安排的要求。
  3)、凡遇设计变更必须先与业主商量,在业主同意后提出正式书面技术核定,完善审批手续后方能施工。
  4)、对建筑的装饰材料、安装工程的未计价材料必须待业主对厂家、规格型号及价格确定后方可采购使用。
  3、与设计院的工作协调
  1)、与设计单位的工作联系,原则上与建设单位联系,在建设单位、监理单位均同意的情况下,我司可直接与设计单位联系工作。
  2)、参加施工图会审,协助业主向设计院提出建议,完善设计内容和设备选型。
  3)、在施工中,及时会同建设单位、设计单位、监理单位按照总进度与整体效果要求,验收样板间,进行部位验收、中间质量验收、竣工验收等。
  4)、会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货,参加新材料的定样采购。
  5)、协调各施工配合单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题,协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协

篇2:郑州市供热管网施工组织设计方案

  
  一、工程概况
  本工程为某热电厂热电联产集中供热管网工程一标段,包括:黄河东路(过南北运河),D426*8热水管260米;黄河东路(过七里河),D630*8热水管300米;未来大道(沈庄北路—金水东路),D600热水管660米,本工程为市政道路配套工程热力子项。管道设计压力为1.6Mpa,供回水温度为130/65℃,供水管采用有补偿直埋敷设,回水管采用无偿直埋敷设。管道连接方式为焊接。
  编制依据:
  1、郑州市某热力工程设计院设计的某供热管网工程设计图纸及其它设计文件。
  2、《城市直埋供热管道工程技术规程》(CJJ/T81-98)
  3、《城市热力管网工程设计规范》(CJJ34-20**)
  4、《城市供热管网工程施工及验收规范》(CJJ28-89)
  5、《城市供热管网工程质量检验评定标准》(CJJ38-90)
  6、《工业管道工程施工及验收规范》(GBJ235-97)
  7、《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》(GBJ50236-98)
  8、《钢焊缝射线照片及底片分类法》(GB3323)
  9、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》(GBJ50264-97)
  10、《工业设备及管道绝热工程管道及设备保温质量检验评定标准》(GB50:85-93)
  二、施工部署
  依据招标文件规定的工作内容,根据本工程工期紧、任务重的特点和具体情况,且考虑到土建与安装科学合理安排和密切协作的原则。总体布属如下:
  1、充分做好开工前的准备工作,按照计划及时组织施工人员、机具进场,布设好施工用水、用电和安排好施工人员的生活设施。及时组织工程材料进场,为正式开工做准备。
  2、从工程开工之日起,做好材料的定购工作。
  3、管沟开挖及管道主干线敷设全面铺开。这阶段,已进入正式施工高峰,项目部各级、各专业管理人员,要加强工程的施工管理、组织指挥、施工现场调度和技术、质量安全管理以及于土建和安装各专业的交叉施工配合协调工作,确保顺利正常施工。
  4、为确保工期,要根据土建与安装各专业同时施工交叉作业多的特点,人员、机具采取动态管理,随时做好人员机具的调配。要做到人员、机具、工作面三不闲置,以保证工期目标的实现。
  六.保证工程质量的技术组织措施
  第一节⑴工程质量目标
  本分项系统工程将确保本分项工程施工一次交验合格率100%。整体工程合格。
  第一节⑵工程质量保证措施
  A.严格执行招标文件的要求和投标文件中的承诺,并根据总体施工组织管理大纲文件要求具体指导和管理施工,确保质量方针和目标的实施,用工作质量保证工程创优质量。
  B.中标后,根据本系统实际情况,在充分结合本公司现有综合实力的基础上,在公司针对本工程的总体创优规划的指导下,制定本系统工程施工创优计划,落实创优措施,以保证创优目标的实现。
  C.实行网络质量监控方式,将本系统各工序的全过程施工纳入计算机控制管理体系,以工序质量保证分项工程质量,以分项工程质量保证分部工程质量,从而形成逐级保证的质量控制体系。
  D.切实落实各级质量管理责任制,通过“三检制”、“样板制”、“挂牌制”、“风险抵押经济挂钩制”等管理方法,将责任落实到人,真正做到“责、权、利”的统一,以充分调动全员积极性,并搞好各级工程质量管理工作。
  E.针对系统内所存在的施工难点、施工要点等,将通过特殊培训、专题研讨、多方论证等的方式方法加以妥善解决,真正做到慎重对待过程中出现的每一个问题,不回避、不迁就任何可能带来不良后果的问题,以确保每一步工作的百分之百合格,为工程创优奠定坚实的工作基础。
  F.在本工程施工中,除需要按照全国通用的施工规范、标准等进行指导和具体操作施工外,还需要充分熟悉当地省、市等地方管理部门的有关工程施工安装方面的地方要求和强制性规定文件内容,以避免因对地方情况不了解而在施工过程中引发不必要的返工、停工、窝工等不良事情发生。
  G.建立以项目经理领导,以技术总工为中间控制,专业质量检验工程师检查的三级质量检验系统,形成从项目经理到职能部门,从职能部门到施工班组的质量管理网络。
  H.质量监督制度和质量岗位责任制,明确分工职责,落实质量控制责任,各行其职,严格隐蔽工程预检制度,上道工序检查不合格,不能进行下道工序,加强工程质量控制,将质量问题消灭在过程中。
  第一节⑶工程设备材料的质量要求
  属于甲供的设备材料,如果甲方在选购过程中需要施工单位原相关管理人员的配合和支持,施工单位应及时并按照甲方的要求提供相应的各类技术支持,同时,在发现产品质量问题时应及时向甲方提出质量监控建议,以备甲方参考;
  属于乙购的设备材料,虽然乙方在选购时不需要再逐一征得甲方和监理同意,但是,施工单位物资采购人员仍然应提前对所需要的产品做好多家询价和质量比较工作,并通过提供产品样本等资料或提供产品样品的方式,在先征得现场施工技术、质量管理负责人员的同意后,再报送项目经理部主管部门审批,只有在得到项目经理部主管部门审批后方可予以采购,以确保产品质量的多方控制,并依此杜绝不合格产品的进场使用;
  属于乙购的辅助材料和消耗性材料等物资,物资采购人员应在了解所需材料清单后,根据以往同类工程的施工经验,提前做好对所需要材料的分供方进行多家再询价和质量再比较工作,并通过对分供方产品考评和样品提供的方式,在征得现场施工技术、质量管理负责人员的同意后,报送项目经理部主管部门备案,然后方可予以采供。
  第一节(4)质量保证体系
  质量保证体系见下页
  七.保证工期的技术组织措施
  第一节1、进度计划管理模式
  采用四级计划管理模式,即总进度计划、月计划、周计划、日计划四级环环相扣。
  第一节2、计划的施行与控制
  在施工计划执行过程中,要经常地(定期和不定期)收集现场施工进度实际情况,为计划调整提供依据,施工计划实行动态控制。循环程序如图。
  对影响工期的各种复杂因素,均应予以充分的估计和留出调整时间,对因各种因素而影响的工期,必须指定赶工计划,加大人力、设备或材料的投入。
  第一节3、工期保证措施
  a、项目经理部根据项目法施工的要求,对本工程行使计划、组织、指挥、协调、监督等项职能,并在本公司系统内选择能打硬仗的、施工技术过硬的、有丰富施工经验的施工班组组成作业队,承担本工程的施工任务。
  b、建立生产例会制度,每星期1、3、5召开工程例会。会议内容包括检查上次例会以来的计划执行情况,布置下次例会前的计划安排,对于拖延进度要求的工作内容找出原因,并及时采取有效措施保证计划完成。
  c、采用施工总进度计划与月、周、日计划向结合的四级网络进行施工进度计划的控制与管理,并利用计算机技术进行动态管理。在施工生产中抓主导工序,找关键矛盾,组织交叉作业安排合理的施工程序,做好劳动力的组织和协调工作,通过施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现,从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。
  d、根据业主的使用要求及各工序施工周期,科学合理的组织施工,形成各分部分项工程在时间、空间上充分利用与紧凑搭接,打好交叉作业仗,从而缩短工程的施工工期。
  e、根据工作需要,主要工序采取每日两班制度(即24小时连续作业),实行合理的工期目标奖罚制度以确保工期的实现。
  f、作好施工配合及前期准备工作,拟订施工准备工作计划,由专人逐项落实,保证后勤的高质、高效。
  g、采用成熟的科技成果,向科学技术要速度、要质量,通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期,从而缩短工程的施工工期。
  h、夏收期间不放假、不停工,具体措施如下:
  􀂋工人使用自有职工;
  􀂋发扬纪律严明、作风顽强的光荣传统,令行禁止,服从安排;
  􀂋做好职工的思想政治工作,个人利益服从企业利益,信守“献身、实干、进取守信”的企业精神;
  􀂋采用调休、物质奖励及精神奖励等措施,确保职工无后顾之忧;
  八.确保安全、文明施工的技术措施
  1、提高全体施工人员的安全生产意识,牢固树立“安全为了生产,生产必须安全”的思想,在施工生产中不仅要注意自己个人的安全,更要注意周围他人的安全。
  2、作好职工的入场教育,坚持“三上岗一讲评”制度,定期对职工进行安全教育,建立定期安全检查制度,建立各类人员的岗位安全责任制。
  3、各分部、项工程施工前必须制定有针对性的安全技术措施,施工前对施工班组进行技术交底,并双方履行签字手续。
  4、实施施工生产“安全否决权”制度,专业安全员有权终止施工中违章作业,并限期进行整改,在整改后经检查同意方准继续进行施工。
  5、认真贯彻安全帽、安全网、安全带的“三宝”使用要求。
  6、严禁在施工作业面上互相抛丢材料、工具及物件,以及从施工作业面上向下抛丢杂物,以免坠落物件打击伤人。
  7、施工机械设备的设置及使用必须遵守《建筑机械使用安全技术规程》的有关规定,设防护罩,漏电保护器等安全防护装置必须齐全、有效,并按照各种施工机械设备有关规定和要求进行保养与维修。
  8、现场施工用电严格遵照《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定及要求进行布置架设,并定期对闸刀开关、插座及漏电保护器的灵敏度进行常规的使用安全检查。
  9、安全管理体系见下页附图
  文明施工保证措施
  1、施工现场
  ①现场布置:根据现场要求,合理布置施工现场、加工车间及材料仓库等。
  ②工完场清:班组必须做好操作落手清,随做随清,物尽其用。班组建立考核制度,定期检查评分考核,成绩上牌公布。
  2、生活卫生
  ①生活卫生纳入工地整体规划,落实卫生专(兼)职管理人员和保洁人员,划分责任区包干负责。每星期检查一次,按规定进行奖罚。
  ②职工宿舍统一管理,建立卫生责任制度,每天设值日员,保证宿舍整洁卫生。宿舍床及生活用具做到整齐划一。
  ③施工现场设茶水亭和茶水桶,做到有盖加锁并配备喝水杯,有消毒设备。
  ④现场落实消灭蚊虫孳生地承包措施,与各施工班组签定检查、监督约定,保证措施落实。
  ⑤生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡,妥善处理,保持场容整洁。
  电话:13111542600
  

篇3:职业教育园区室外排水工程施工组织设计方案

  
  针对这些难点和重点,我们经过慎重考虑、反复研究,确定了各项工作的施工方案及控制措施,决定采用的主要措施有:
  1、使用先进的测量仪器全站仪、激光经纬仪来控制放线的精度控制问题;
  2、在工程施工中,坚决贯彻百年大计、质量第一和预防为主的方针;加强管理,确保工程质量优良,争创市优质样板工程
  本工程一期工程两侧均为在建工程,场地狭小,路面下可能埋有施工管线,本段的施工难点就是如何在不影响兄弟施工单位正常施工的条件下,完成施工任务,并做好成品保护工作。环山道路为弧形路面,同时也是挖方量最大的一段。本段的施工难点就是对土方开挖及运输的指挥、管理,以及道路的精确定位、放样。
  该校区分为南部教学区,北部生活区两个区。南区为填方去,北区为挖方区。南区的建筑目前开工的有教学楼A,教学楼B,实训楼A,实训楼B,信息中心。北区开工的有学生食堂及学生宿舍A、宿舍B、宿舍C、宿舍D、宿舍E。因此,在划分分段流水施工时要充分考虑管道与建筑物之间的配合协调问题。
  教学区地下水较丰富,而且景观河沟施工在汛期,施工排水难度较大。生活区石方由于在已建楼栋周围,需要爆破,而且工期非常紧,也是工程施工的一个难点。
  5、场地“三通一平”情况
  目前施工用的用水还没有满足需要,在园区采用的施工用水有三处水源点,一处在南区为景观河和园区南部的排水沟,一处在北区食堂A附近有一水塘,可满足施工用水。三是五工区附近的天然水池。
  第二节、施工目标及施工总体部署
  第一节1、施工目标
  工期目标:计划20**-6-10开工,20**-8-30竣工。
  质量目标:确保优良
  成本目标:控制在预期的范围内
  安全生产目标:坚持“安全第一,预防为主”的方针。确保不出现任何安全质量事故。
  文明施工和环保目标:强化施工现场科学管理,满足现场环保要求。
  第一节2、施工总体部署及施工管理组织
  施工总进度计划:
  根据业主工期要求,结合本公司自身实力和选定的施工方案,以及对本工程人力、物力、财力的投入力度,确定本工程总工期为90天。(详细施工进度计划,见附后《横道图》)
  进度计划从全局出发,注重整体效果,统筹安排分项工程的施工程序和工期计划。
  进度计划安排的原则为“先地下、后地上”,“先主体、后附属”尽量缩短土方处理部分施工工期,为排水管、井工程打开工作面。
  工期紧迫的情况下,必须以“倒计时”的方式,以“大滚动、大流水、动态管理”为指导,采用“二级网络、五级计划”分级管理的模式,建立工期预警系统,基本要点是以业主提出的指令性计划为前提,一级网络为目标,形象控制为框架,子网络为保证,小流水为补充,阶段计划为辅助,保证计划的连续性、均衡性和可实施性。
  五级计划管理为总计划、分部计划、月计划、周计划、日计划,并分别与各级网络对应。
  实施网络和计划控制的意义在于:在网络计划的执行过程中,通过落实技术组织措施,确保人员调配、材料供应、机械设备、资金调拨、技术准备满足计划周期内的需要,跟踪检查计划的实施情况,及时反馈信息,再采取相应措施,在全场组织动态平衡,通过对计划的制订→执行→跟踪→反馈→修订→执行,有效地控制施工进度,保证业主的投资效益。
  根据业主的招标工期要求,根据施工季节和现场情况,合理科学的安排施工,在指定工期内保质保量完成施工任务是我们编制施工组织的关键。因此我们要抓住控制工期的关键工序关键线路来确定施工部署。
  本工程控制工期主线的关键工序线路程序为:施工准备工作—清杂、清障—临时便道—沟槽开挖—井点降水—支撑维护—管道基础—管道铺设—沟槽回填—清场,附属设施在工程中视施工进度穿插进行。
  本着先地下后地上,先主体后附属的施工原则,安排各分项工程的施工。先是清表、垃圾清运区域内的障碍物的清除,并全部外运出场。然后,进行污水管道的开挖、埋管等一系列工作。
  污水管道施工在井点降水、开挖、管道基础、埋管、窨井及回填等工序上形成流水作业。
  本工程土方开挖、填筑工程量大,抓紧在管道施工时组织好土方堆放工作,要合理安排好雨季施工,抢抓天时,根据本工程土方开挖量大的特点,坚持挖方段、填方段能形成流水作业的原则,分段施工,严禁大开大挖,合理安排好工程开挖断面,争取分段开挖,分段回填,以保证整体工程的连续性和合理性施工,避免造成乱开挖,形成多个作业面,致使整体工程项目混乱、盲目现象的产生。为后续管道铺设提供作业条件,否则整个工期将受到制约。管道铺设分段流水推进。沟槽开挖结束后及时进行管道基础铺设,组织管道铺设的施工。形成流水施工。整个污水工程在段落上、层次上流水作业,形成紧张有序、节奏相连的施工。从而缩短工程工期,保证工程如期完成。
  第三节、排水、给水、消防施工方法
  本工程土方开挖、填筑工程量大,抓紧在管道施工时组织好土方堆放工作,要合理安排好雨季施工,抢抓天时,根据本工程土方开挖量大的特点,坚持挖方段、填方段能形成流水作业的原则,分段施工,严禁大开大挖,合理安排好工程开挖断面,争取分段开挖,分段回填,以保证整体工程的连续性和合理性施工,避免造成乱开挖,形成多个作业面,致使整体工程项目混乱、盲目现象的产生。为后续管道铺设提供作业条件,否则整个工期将受到制约。管道铺设分段流水推进。沟槽开挖结束后及时进行管道基础铺设,组织管道铺设的施工。形成流水施工。整个污水工程在段落上、层次上流水作业,形成紧张有序、节奏相连的施工。从而缩短工程工期,保证工程如期完成。
  本工程的施工程序如下:施工准备→测量放线→路基土方工程→污水管道→施工雨水管道施工→给水管道施工→电缆、套管敷设→道路基层施工→电信管道施工→电缆沟施工→照明管道施工→路面工程施工→附属设施工程施工。
  管道施工方法:沟槽开挖→基坑支护→地基处理→基础施工→管道安装→基坑回填土。根据施工安排采取平行流水作业,避免沟槽开挖后暴露过久,引起沟槽坍塌,同时可充分利用开挖土进行基坑回填,以减少施工现场的土方堆积和土方外运数量
  根据施工现场的实际情况,同时在遵循总体施工组织设计的要求下,本着各专业相互协调,有主有次,相互配合的原则进行施工。因此,对于工程来讲,以不影响建筑物施工为前提,实时机动的进行各段的工程施工,采取分段流水的总体安排,先开南区的排水工程,后开北区。
  本工程的排水体制采用雨、污水分流体制。雨水管道施工原则:雨水管道以先深后浅、先下游后上游、先主干管后之管的顺序,以开槽埋管的方式施工。跨越挡土墙或结构物处要先于墙基础施工,采取有力措施,保护既有管线;给水管消防管与排水管交叉相碰时,给水管消防管绕弯避让。遇流砂,淤泥等不良土质、深基槽应采用井点降水,地下水位降至槽底以下≥0.5米。雨水管道施工待道路地基处理完成后进行,分段开挖见缝插针,为总体施工创造条件。
  本着先地下后地上,先主体后附属的施工原则,安排各分项工程的施工。先是清表、垃圾清运区域内的障碍物的清除,并全部外运出场。然后,进行污水管道的开挖、埋管等一系列工作。
  污水管道施工在井点降水、开挖、管道基础、埋管、窨井及回填等工序上形成流水作业。
  第一节一、室外排水施工方法
  1、室外管线施工测量
  1、施工测量放线
  1.1对于管道轴线、高程的测量仪器选用全站仪、经纬仪和自动水准仪。所有测量仪器应经过校验合格后方可使用。
  1.2依据设计单位提供的平面控制网点和有关水准网点的位置、编号及坐标和高程数据,建立测量导线控制点,以便确定管道的轴线和高程。导线控制点应设在永久性构筑物上。
  1.3依据测量导线控制点及设计施工平面图上标明的管道位置,用全站仪在地面上定出管道轴线或转折点,向外延伸一定距离在地面上钉出控制座标桩;再用水平仪在管道变坡点栽上水平桩。并在座标桩和水平桩处设龙门板。
  1.4根据管沟中心与宽度,在龙门板上钉上三个钉子,标出管沟中心与边线,然后拉线于钉子上,并在板上标出挖沟的深度。最后用白灰沿着线绳放出开挖线(坡度的边沿线上)。
  1.5管道中线定位完成后,应按施工用地的范围对地上、下障碍物进行核查。并在施工图纸中标出测得的数据资料,应存档。
  1.6管道试压前,应对管道系统的三通、弯头、管井等部位的座标、高程进行复测,并按节点编号,据实填写测量成果记录,作为竣工原始资料。
  井室砌筑应同时安装踏步,位置应准确,踏步安装后,在砌筑砂浆未达到规定的强度前不得踩踏,砌筑检查井时还应同时安装预留支管,预留支管的管径、方向、高程、应符合设计要求,管与井壁衔接处应严密,预留支管的管口宜采用低强度等级的水泥砂浆砌筑封口抹平。
  检查井接入的管口应与井内壁平齐,当接入管径大于300mm时应砌砖圈加固,圆形检查井砌筑时,应随时检测直径尺寸,当四面收口,每层收进不应大于30mm,当偏心收口时,每层收进不应大于50mm。
  砌筑检查井、雨水口的内壁应采用水泥砂浆勾缝,内壁抹面应分层压实,外壁应采用水泥砂浆搓缝挤压密实。检查井及雨水口砌筑至设计标高后,应及时浇筑或安装顶板、井圈、盖好井盖。雨期砌筑检查井及雨水口时,应一次砌起,为防止漂管,可在侧墙底部预留进水孔,回填土前应封堵。雨水口位置应符合设计要求,不得歪扭,井圈与井墙吻合,井圈与道路边线相邻边的距离应相等,雨水管的管口应与井墙平齐。
  管道施工完毕,在回填土前,雨水管道则应采用闭水法进行严密性试验,试验可分段进行,管道试验合格后,方可进行土方回填。回填土时,槽底至管顶以上50cm范围内不得含有机物及大于50mm的砖、石等硬块,应分层回填,分层夯实,每层厚度不得大于250mm,回填土的密实度必须满足有关要求。
  第一节二、室外给水、消防管道施工
  给水管道主要采用球墨铸铁管和部分钢塑复合管,消防管全部为钢塑复合管。球墨铸铁管采用T型滑入式橡胶圈接口。过路管采用钢管,钢管采用焊接,钢管与球墨铸铁管连接处采用法兰连接。
  一、给水球墨铸铁管安装
  给水球墨铸铁管安装(胶圈接口)的工艺流程:安装准备→沟槽开挖→下管排管→挖工作坑→对口→接口→养护→砌筑井室→管道试压及冲洗→回填土等工序。
  1、安装准备工作
  向工人班组进行技术、安全交底。确定下管的方法和劳动组织,准备好下管的机具和绳索,并进行安全检查。进一步检查管材、管件、附件、接口材料等规格、品种是否符合设计要求,有无缺陷、砂眼和裂纹等现象。对有缺陷的管材、管件一律不得使用。
  2、沟槽开挖
  根据施工图纸所表示的管道走向、深度进行定位放线,然后进行土方开挖。
  施放管道、阀门井节点:先以阀门井作为起点、终点和转折点的设计坐标,计算出这些点与附近控制点或固定建筑物之间的关系;然后根据这些关系,把这些点用桩固定在地面上。为了避免出错,每个点都要进行校核。若是在敷设管道的附近没有控制点,就先用导线测量的方法,在管道附近敷设一条导线。把较远控制点坐标、高程数据,测算至导线折点上来,再根据导线点确定管道转折点,计算图上的管道、阀门井的位置,施放在地面上。(详见排水)
  3、下管与排管
  在沟槽检底后,经核对管节、管件位置无误后立即下管。下管时注意承口方向保持与管道安装方向一致,同时在各接口处掏挖工作坑,工作坑大小为方便管道撞口安装为宜。
  ○1选定下管方法,应根据管节长度和质量,工程量的多少、现场施工环境等情况确定,,一般分为人工下管和机械下管两种方法。人工下管可采用溜管法和压绳下管法。
  ○2按照测量人员标定三通、阀门、消火栓等部位,开始下管和排管。注意承口为逆水流方向,插口为顺水流方向。
  ○3下管用绳应质地坚固,不端股、不糟朽。
  ○4机械下管不应一点起吊,应采用两点起吊,吊绳应找好管子重心,平吊轻放。同时注意起吊及搬运管材、配件时,对于法兰盘面、金属管防腐层等,均应采取保护措施,以防损坏。吊装阀门等附件,不得将钢丝绳捆绑在操作轮及螺栓孔处。
  4、对口、接口
  清刷承口,铲去所有粘结物,如砂子、泥土和松散土涂层及可能污染水质、划破胶圈的附着物。上胶圈时,使胶圈弯成心形或花形放在承口槽内就位,并用手压实,确保各个部位不翘不扭。在插口外表面刷润滑剂刷到插口坡口处插口对承口找正,支立三角架,挂手扳葫芦,套钢丝绳,扳动手扳葫芦,使插口装入承口。并注意撞口一定要撞到白线的位置,保证角度≯3度,将插口插入承口内,并调整对口间隙和环向间隙在规定范围内。。
  第一节管与第二节管安装要准确,管子承口朝来水方向。安完第一节管后,用钢丝绳和手板葫芦将它锁住,以防止脱口。安装后,检查插口推入承口的位置是否符合要求,用探尺插入承插口间隙中检查胶圈位置是否正确,并检查胶圈是否撞匀。
  ○1稳第一根管时,管子中心必须对准坡度板(定位)中心线和管底标高,管的末端用方木挡住,防止打口时管子移动。
  ○2对口前应清除管口杂物并用抹布擦净,然后连续对口,随之在承口下端挖打口工作坑,工作坑尺寸满足打口条件即可。
  ○3铸铁管承插接口的对口间隙应不小于3㎜,最大间隙沿直线铺设时为5㎜,沿曲线时为10㎜。
  ○4插口间隙标注为10㎜,允许偏差为+3㎜,-2㎜
  5、管道附件安装及附属构筑物施工:
  给水管道附属构筑物包括阀门井、消火栓机水泵接合器、水表井和支墩等构筑物。井室砌筑具体参见排水施工要求和标准图集施工。
  各类井室的井盖应符合设计要求,有明显的文字标示。井室的底标高在地下水位以上时,基层应为素土夯实;在地下水位下时,基层为100㎜的混凝土底板,砌筑应采用水泥砂浆。
  设在通车道路下的各种井室必须使用重型井盖、井圈。井盖表面与路面相平,允许偏差为5㎜。绿化带上和不通车的地方可以采用轻型井圈、井盖,井盖的上表面应高出地坪50㎜,并在井口周围以0.02的坡度向外作水泥砂浆护坡。
  重型混凝土井圈不得直接放在井室的砖墙上,砖墙上应做不少于80㎜厚的细石混凝土垫层。
  阀门及附件安装:各种闸、阀门均在管道分段试压合格后安装,且必须经过强度及严密性试验。直接焊接于干管上的阀门,焊接时将阀门开启,以便于散热并防止过热产生变形。采用法兰连接的阀门,连接时全部在关闭状态下安装。
  管道上阀门应有明显标志标明阀门和挡板的名称、编号、开关方向和流动方向。阀门种类规格、型号必须符合规范和设计要求。
  阀门安装前,按制造厂家标定的压力逐个做强度和严密度试验,合格后方可安装。安装时,手柄方向应根据现场情况进行安装,使其便于运行和操作。法兰连接时螺栓方向一致,螺栓应对角均匀用力拧紧,避免用力不均造成漏水。
  消防水泵接合器和消火栓的位置标志应明显,拴口的位置应操作方便。
  6、管道水压试验:
  打压时在管道最高点设置排气孔,上水试压力为1MPa。打压至1MPa后稳压10min内压力下降不超过0.05MPa为合格。因各管道多为分段施工、分段打压,且管径较小,所需水量不大,试验用水来自厂区临时用水,试验合格后,将水泄出后排入厂区雨水管道,通过雨水管道排出厂区。试压时先把所有敞口封堵,将水从下游缓慢注入,在试验管段的上游管顶及管段中的凸起点设置排气阀或排气孔,将管道内的气体排除。水泵、压力计安装在试验段下游的端部与管道轴线相垂直的支管上。注满水浸泡一定时间后,将水压升至试验压力,保持恒压10min,期间检查接口和管身,如有渗漏,卸压后方可修补,直至试验合格为止。在打压时沿线派专人检查管口处是否有漏水现象及时处理。水压试验
  (1)进行水压实验应统一指挥,明确分工,对后背、支墩、接口、排气阀等都应规定专人负责检查,并明确规定发现问题时的联络信号。
  (2)管道接口完成后,用短管甲、短管乙及盲板将试压管段两端及三通处封闭,试压管段除接口外填土至管顶以上50cm并夯实。做好后背及闸门、三通等管件加固。由低点进水,高点排气,注满水后浸泡24小时后,在试验压力下10min降压不大于0.05Mpa时,为合格。
  (3)水压实验应逐步升压,.每次升压以0.2Mpa为宜,每次升压以后,稳压检查没有问题时再继续升压。
  (4)冬季进行水压时应采取防冻措施。可将管道回填土适当加高,用多层草帘将暴露的接口包严;对串水及试压临时管线缠包保温,不用水时及时放空。
  (5)水压实验时,后背、支撑、管端等附近不得站人,检查应在停止升压时进行。
  7、冲洗、消毒
  (1)管道冲洗前应制定冲洗方案,管道冲洗时流量不应小于设计流量或不小于1.5m/s的流速。冲洗时应连续进行,当排出口的水色透明度与入口处目测一致时即为合格。
  (2)冲洗时间应安排在用水量较小、水压偏高的夜间进行。选好排放地点,确保排水线路畅通,排水管截面不得小于被冲洗管的1/2。
  (3)当钢塑管用于饮水饮料处时压力实验合格后,还应对管道进行消毒和清洗。用每升含20-30mg游离氯的清水灌满管道进行消毒含氯水在管道进行消毒和清洗。管道消毒后,再用饮用水冲洗干净并经有关部门检验合格后方可投入使用。
  8、沟槽回填
  回填土施工中严格遵守GB50268-97中关于沟槽回填标准进行回填。沟槽回填前应符合以下规定:水压试验前,除接口外,管道两侧及管顶以上回填高度不得低于0.5m;水压试验合格后,应及时回填其余部分;管径大于900mm的钢管道,应控制管顶的竖向变形。回填土符合以下规定:管底至管顶以上500mm范围内,不得含有机物、冻土及大于50mm的砖、石等硬块;在抹带接口处、防腐绝缘层或电缆周围,采用细粒土回填
  (1)水压试验前,除接口处管道回填至管顶50cm以上
  (2)管道两侧回填高差不超过20cm。
  (3)回填分层进行。管道两侧和管顶以上50cm用木夯夯实,每层虚铺厚度不大于20cm;管顶以上50cm至地面用蛙式打夯机夯实,每层虚铺厚度20-25cm;应做到夯夯相连,一夯压半夯。
  (4)分段回填时,相邻两段接茬呈阶梯形。
  (5)回填土不得有石块、房渣土等不能夯实的土质,防腐层周围用细土回填,检查井周围采用石灰土回填。
  (6)回填压实度标准:
  胸腔部分≥95%
  管顶以上50cm范围内≥85%
  其余部位≥90%。
  

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