第一节 天棚抹灰
一、工艺程序
基层处理 弹天棚水平线 喷水润湿 刷素水泥浆 抹底层糙灰 抹中层糙灰 找平层检验 抹罩面灰。
二、施工要点
1、基层处理:
楼板底面凡有突出的砂浆或砼,均应剔平,表面光滑的应凿毛,表面的凹坑,应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。
2、天棚抹灰
(1)在靠近天棚的墙面上弹出水平线,作为抹灰厚度和阴角平直的控制线,同时拉线检查楼板底面平整度情况,对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标,加厚层应分层找平,每层厚度不宜超过7mm。
(2)抹灰前一天将板面浇水湿透。
(3)抹灰前,先用喷雾器喷水湿润板面,待板面无明水时,刷素水泥浆一遍,紧接着抹1:1水泥砂浆底糙灰,抹底糙要用力抹压,养护2--3d后抹找平层糙灰。
(4)抹中层糙灰(找平层糙灰):抹灰前用喷雾器喷水润湿表面,接着用混合砂浆补局部低凹不平之处,隔一夜再用混合砂浆找平层,先用软刮尺刮平,再用木抹子搓平表面,梁和天棚的阴阳角处,应用阴阳角尺通直,使楞角方正、整齐、角度一致。
(5)找平层砂浆凝固后,用喷雾器喷水润湿,接着抹水泥砂浆罩面灰。
第二节 内墙面抹灰
一、工艺流程
基层处理 打巴出柱 抹护角 润湿墙面 抹底糙灰 插入天棚、地面施工 湿润墙面 抹罩面灰。
二、施工要点
1、基层处理:首先将基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净并洒水湿润,用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密,并用水泥砂浆嵌补密实,同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平,将砼表面洗刷或凿毛。
2、检查墙体表面的平整度和垂直度,并用与抹灰层相同成分的砂浆打巴以控制抹灰厚度。打巴从房间的四角起吊垂线进行打巴,每隔1.2--1.5m打一个巴子,巴子砂浆凝固后进行出柱,柱两侧应割整齐,巴柱的上表面和找平层相平,随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上,每侧宽度取50mm。护角为在遍成活,即两遍糙灰,一遍罩面灰。
3、抹底糙灰:抹灰前洒水润湿墙面,事先用混合砂浆勾缝和修补缺楞掉角。抹灰时要用力抹压,将砂浆挤入墙缝中,达到糙灰和基层紧密结合的目的。
4、抹中层糙灰:待底层糙灰凝固后抹中层糙灰,采用分层填抹,用长刮尺赶平,阴阳角处用阴阳角尺通直,然后用木抹子搓平表面,做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后,进行局部修改,经检验合格后再做罩面灰及罩面。
5、不同材料交界部位抹灰处钉钢丝网,每边不小于200mm。
第三节 楼地面工程
本工程除厨房、卫生间楼地面为防滑地砖外,其余楼地面为水泥豆石地面。
楼地面工程施工前应进行全面的抄平测量,并在距地面500mm高地方的墙体上弹出水平基准通线,施工前一天应对地面喷水润湿,在作找平层时表面必须无明水,且要刷水灰比为1∶0.4水泥砂浆一道,涂刷均匀,随即铺找平层砂浆。水泥必须采用同品种大厂425#早强普通硅酸盐水泥,安定性必须符合要求,且在施工中要严格控制水灰比。
一、水泥豆石楼地面
1、施工工艺流程
清理、润湿基层 做找平层 打巴、出柱 刷水泥砂浆结合层 铺水泥豆石浆 第一遍抹压 第二遍抹压 养护。
2、施工要点
将找平层清理干净,并洒水润湿,刷纯水泥浆一道,随刷随铺1:2水泥豆石浆,铺浆时先用铁铲和平板铺开,用硬木托按标高巴子赶匀,再用铁滚筒纵横来回碾压,直到表面浮浆为止。在初凝前,用铁板抹平,在水泥豆石初抹后用2m靠尺检查平整度,并修整至符合规范要求为止,做到表面平整、密实、不露子、砂眼和抹纹。抹压后用2m靠尺检查平整度,并修整至符合规范要求为止。完后1--2天浇水或用湿锯沫履盖进行养护,养护期间不准上人走动。
二、陶瓷锦砖楼地面
地砖铺贴前在板上用1∶3水泥砂浆作找平层后,即可在上面抄平弹线,铺贴标高点,按设计图案排放,将非整块砖排在不显眼或墙角边沿部位。厨房、卫生间的地砖铺贴在厨卫间防水完成后施工。
地砖应采购一级品,并进行逐块挑选,保证颜色一致,几何尺寸准确,对于不合格品严禁使用,铺贴砂浆用干硬性砂浆,以控制地砖面层的基准标高,要求面砖表面平整,缝子宽窄一致,边铺砖边用水平靠尺检查,并用橡木锤轻轻敲打,
地砖铺好后,经检查合格,24小时
各房间楼地面要严格按设计施工,保证合理的高差,满足使用要求,对于厨卫间及阳台在作找平层前,必须按设计要求做好防水,同时注意排水坡度,地漏要放在排水面最低处,管道穿过楼地面处作找平层时在管道周边做30mm高20mm宽泛水,防止顺管壁渗漏,地砖在铺至地漏及穿楼地面主管时要截成圆滑整齐的圆孔铺贴。
第四节 内墙面涂料及瓷砖
一、内墙瓷砖
内墙瓷砖施工流程:基层处理→贴饼→冲筋→抹底层砂浆→抹中层砂浆→排砖、弹线、安垫尺→镶贴→理缝、擦缝→清洗表面。
瓷砖应镶贴平整,接缝宽度一致,填嵌密实。
室内卫生洁具的支承、门窗上口等,应使用整砖套割吻合,不得使用碎砖挤凑镶贴。瓷砖应提前浸水润湿,以防空鼓发生。
二、涂料施工流程:基层清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一道满刮腻子→磨平→第二道满刮腻子→磨平→涂乳胶漆。
基层清扫时,应将基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除,基层含水率不得大于10%。刮腻子时随用随调,一次调配的数量最多不得超过2天,在找补腻子时,对孔缝深的应分二次或三次补平,待腻子干透后,用砂纸打磨光滑即可刷涂料。
第五节 外墙饰面
本工程外墙分别为搓砂外墙、水刷石外墙和外墙涂料。
一、搓砂外墙
1、工艺流程
基层处理 润湿墙面 打巴出柱 抹底层砂浆 抹中层砂浆 弹线、贴分格条 抹面层灰 启条勾缝 做滴水线 质量自检 养护。
2、基层处理:应清除表面的尘土、砂浆,填补孔洞,对凸出墙面过多的部位应先剔平,过多凹洼处应使用水泥混合砂浆分层填补。并应在抹灰前一天将墙面浇水润湿。
3、抹底层砂浆:为增强抹灰层与基体的粘结力,在抹底层砂浆前,先刷107胶水泥浆一遍。抹底层砂浆时为粘结牢固应在操作时用力涂抹,并应按墙面的平整度和垂直情况,大致进行找平,此时应随手抹成粗糙表面。
4、打巴出柱:根据抹灰厚度,先应从墙面顶角两边15--20cm处做出巴子接着应以上巴子为准吊线做出下巴子,对外墙的阴阳角、门窗上下口、腰线、阳台角等处,沿、尚应吊通线打巴。
5、抹中层砂浆:待底层砂浆凝结后抹中层砂浆。砂浆抹上后应使用木枋沿柱面刮平,并应再用木砂板压实搓毛,以达到平整密实而又粗糙。中层砂浆抹完后,应检查墙面平整度和阴阳角垂直度,并应及时进行修整。中层砂浆凝结后,应适当喷水养护,保持墙面润湿。
6、粘贴分格条:应按设计分格尺寸,在中层砂浆上弹线;并根据所弹墨线使用水泥砂浆粘贴分格条。木质分格条在粘贴前必须充分浸水湿透,以免抹灰后吸水膨胀,造成启条困难。分格条逗接处必须对整接齐,不得错位。
7、抹面层灰:面层砂浆应在中层砂浆凝结后开始涂抹,中层灰表面应保持适当湿润,罩面时应先作铁板压实,接着使用硬尺枋刮平。最后根据墙面干湿情况,一手用茅草刷洒水,一手用木抹子轻重一致槎抹,应使砂面顺直平整,砂粒均匀清晰。
8、启条勾缝:在面层灰抹完后,应及时将各分格条取出,并应使用灰浆进行修整。必须使分格缝深浅宽窄一致,底面光滑平直,不得缺楞掉角。
9、做滴水线:雨棚、阳台、窗台线、突出墙面的腰线底面,应使用与罩面灰相同的砂浆做滴水线,槽的深度和宽度及滴水线的鹰嘴高度均不应小于10mm,并应整齐一致,光滑整齐。不得在抹灰面上以钉子划线代替滴水线。
10、养护:墙面抹灰做完后,应根据气温情况进行适当养护。
二、水刷石外墙
1、工艺流程:基层处理 打巴出柱 抹底层砂浆 抹中层砂浆 弹线粘贴分格条 做滴水线 抹面层石子浆 冼刷 启条勾缝 质量自检 养护。
2、本工艺流程中基层处理、打巴出柱、抹底层砂浆、抹中层砂浆、弹线粘分格条、做滴水线分别同一(槎砂墙面中的相应工艺),其余分述如下:
3、抹面层石子浆:本工序应待中层灰硬化后进行,上石子浆之前,应先适当润湿中层砂浆,接着再刮水灰比为0.34--0.4的水泥浆一遍,厚1--2mm。上石子浆应在刮浆未干时随即进行,上面层石子浆应使用铁抹子一次抹平,随抹随用力压实,随抹随揉平。上面层石子浆应在每一分格块内从下面抹起,抹完一个分格后,应使用直尺检查平整度,不平处应及时填补,并应把露出的尖楞轻轻拍平。
4、修整:罩面石子应待水份稍干、墙面无水光时进行。先应使用铁抹子满溜一遍,将小孔眼压实挤严,靠近分格条边的石粒应略高1--2mm。然后使用软毛刷蘸水刷去表面灰浆,并用抹子轻轻拍平石粒。接下来再按上述程序再用软刷刷一遍,用抹子压一遍。做到面层石子分布均匀、紧密、表面平整为准。
6、启条勾缝:面层洗刷完毕,应立即将分格条小心取出,并应对损坏的楞角和底面的孔眼及不平处,及时用水泥修补。
7、养护:应根据气温条件适当进行养护。
三、外墙涂料
其施工工艺及工艺流程同一(槎砂外墙),仅在抹面层灰时应压光,应将铁板上下来回抹压收光,不得显露抹痕。再施工涂料面层。
第六节 门窗及油漆、玻璃
一、门、窗安装
门窗安装流程为:弹水平控制线→门窗框固定→检查校正、钉牢→框周嵌固→安装门窗扇及小五金。
门窗安装时,门窗框位置必须符合设计规定,钉要牢固、平直、无锤印,与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实,并不得污染框面。禁止用水泥砂浆填缝,不允许出现门窗框被水泥砂浆咬合现象,且窗台抹灰时应内高外低防止返坡。
安装门窗扇应裁口顺直,刨面平整光洁,并开启灵活,稳定无自关现象。
小五金应位置合适,槽深一致,边缘整齐,尺寸规格型号准确,配套安设,插销开启灵活方便。
木材、型材应按相应等级要求达到优等品,保证安装后的门窗质量。各类门窗应出具合格证。
二、木门窗油漆施工
油漆施工流程:清扫、起钉、除油污→去脂、修复平整→打磨→节疤处点漆片→打油底→局部刮腻、磨光→腻子处油漆→第一遍油漆→补腻子→磨光→第二遍油漆。
油漆施工时,木质制品含水率应不高于18%。
油漆工程施工应在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。施工前应按设计要求先做样板,经设计、建设单位认可后,方能大面积施工。
篇2：家庭居室装饰装修工程施工合同范本
家庭居室装饰装修工程施工合同范本
发包方（甲方）：________
承包方（乙方）：________
资质等级:
甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：
1、工程概况：
2、工程名称_____地点_____承包范围_____承包方式_____承包内容__________
3、工期_____
4、工程质量标准：__________
5、工程造价：__________
6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
9、违约责任
1）合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金。
2）未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
3）因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
4）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；
5）由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；
6）由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；
10、合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：
1.向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；
2.向合同签订地人民法院起诉。
11、其他具体规定
1）、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的______________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；
2）、施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。
3）、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午______点_____分至_____点_____分；下午_______点_____分至____点_____分。
12、附则
1）、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
2）、本合同签订后工程不得转包。
3）、合同履行完后自动终止。
4）、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）乙方：
代表（签字）：
签约日期：_____年_____月_____日
签约地点：_____
合同附件：
附件一：装饰装修工程施工项目确认表
附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
附件三：家庭居室装饰装修工程报价表
附件四：甲方提供装饰装修材料明细表
附件五：乙方提供装饰装修材料明细表
附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸
附件七：装饰装修工程变更单
附件八：工程验收单
附件九：工程结算单
附件十：工程保修单
装饰装修工程施工项目确认表
（附表一）
序
号 施工项目 居室1
平方米 居室2
平方米 居室3
平方米 门厅
平方米 卫生间1
平方米 卫生间2
平方米 阳台
平方米 厨房
平方米
四、装饰作法
1.涂料
2.塑料墙裙
3.木踢脚
4.砖踢脚
5.塑料踢脚
6.窗帘盒
7.暖气罩
8.木质阴角线
9.石膏阴角线
10.包门套
11.包窗套
12.包门
13.现制门
14.现制窗
15.现制吊柜
16.现制地柜
17.现制落地柜
18.包管道
19.暖气移位
20.管道改线
21.供电改线
22.作防水
23.灯具安装
24.洁具安装
25.油烟机安装
26.排风扇安装
27.热水器安装
28.洗手盆安装
29.洗菜池安装
30.拖布池安装
31.防盗门安装
32.铝合金门窗
33.挂镜线
34.饰物、镜子
35.
甲方代表（签字）：_____ 乙方代表：（签字）：_____
家庭居室装饰装修工程报价单
金额单位：__________元
序号 装饰内容及装饰材料
规格、型号、品牌、等级 数量 单位 单价 合计金额
1_____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____
2
......
甲方代表（签字）：_____乙方代表：（签字）：_____
甲方提供装饰装修材料明细表
（附表四） 金额单位：_____元
材料名称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点
甲方代表（签字）：_____乙方代表：（签字）：_____
乙方提供装饰装修材料明细表
金额单位：_____元
材料名称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点
甲方代表（签字）：_____乙方代表（签字）：_____
工程验收单（附表八）
序号 主要验收项目名称 验收日期 验收结果
整体工程验收结果
年月日
全部验收合格后双方签字盖章：
甲方代表（签字）：_____乙方代表（签字）：_____
工程结算单（附表九）_____年_____月_____日
1 合同原金额
2 变更增加值
3 变更减值
4 甲方已付金额
5 甲方结算应付金额
甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：
工程保修单（附表十）
公司名称_____ 联系电话_____
用户姓名_____ 登记编号_____
装修房屋地址
设计负责人_____ 施工负责人_____
进场施工日期 竣工验收日期
保修期限 ______年____月____日至______年____月____日
甲方代表（签字盖章）：_____乙方代表（签字盖章）：_____
备注：
（1）从竣工验收之日计算，保修期为一年。
（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
（3）保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。
（4）本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。
监督电话：
甲方（签字）：______乙方（盖章）：______
法定代表人：______
委托代理人：______
_____年___月___日_____年___月___日
篇3：长沙市家庭居室装饰装修工程施工合同范本
长沙市家庭居室装饰装修工程施工合同范本
发包方（甲方）：________
承包方（乙方）：________
按照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：
1、工程概况
1．1 工程名称：______
1．2 工程地点：______
1．3 承包内容：本合同附件〈工程预算书〉或〈工程项目一览表〉列出的项目以及内容：
1．4 承包方式：
□包工包料； □包工部分包料； □包工不包料；
1．5 工期：
开工日期：200__年__月__日
竣工日期：200__年__月__日
总天数：____天
1．6 工程质量：
1．7 合同价款（人民币大写）：
￥：______(含税)
2、双方工作
2．1 甲方工作
2．1．1 甲方于开工前__天，应向乙方提供已经确认的施工图纸 套（或作法说明__份），并向乙方进行现场交底。
2．1．2 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。
2．1．3 清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
2．1．4 提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。
2．1．5 指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2．1．6 委托______为工程监理，监理工程师姓名：______。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。
2．1．7 如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担由此造成的经济损失。
2．1．8 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损害，并承担相应费用。
2．1．9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
2．1．10 知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相应的责任。
2．1．11 煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门配合施工。
2．2 乙方工作
2．2．1 由乙方负责设计的工程，乙方提供主要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。
2．2．2 拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
2．2．3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
2．2．4 指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期包质包量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2．2．5 甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。
2．2．6 乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或根据经验应该知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方承担。
2．2．7 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
2．2．8 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或造成的事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
2．2．9 乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
2．2．10 乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。
2．2．11 参加竣工验收，编制工程结算。
2．2．12 在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分，十九时至次日七时之间，不得从事产生噪音的装饰装修活动。
3、工期
3．1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方元。
3．2 甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。
3．3 由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期的延误，甲方承担责任，工期相应顺延。
3．4 甲?a href=http://www.pmceo.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>讲话词碧峁?a href=http://www.pmceo.com/wygw/hbcl/ target=_blank class=info*extkey>材料或中间工程验收不及时造成停工和误工，工期相应顺延。
3．5 甲方现场代表指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。
3．6 甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期顺延。
3．7 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
3．8 由于工程质量原因返工，乙方承担责任，且工期不顺延。
3．9 因乙方预算少算、漏算所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。
3．10 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
4、工程质量检查及验收
4．1 本工程质量评定验收标准的依据：
（1）施工图纸、作法说明、设计变更；
（2）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-20**）；
（3）《长沙市家庭居室装饰装修工程质量验收标准》。
4? 过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前）、防水工程（铺设瓷片前）、吊顶工程（涂料前）、门窗工程（油漆前）、细木工程（油漆前）；
4? 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准（如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作），乙方自检，并于48小时前以书面形式通知甲方参加，验收合格，甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；工程质量符合规范要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐蔽和继续施工；甲方或甲方代表不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，视为甲方已经同意。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不顺延。
4．4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方承担。
4．5 甲方直接发包的工程遇交叉作业时，乙方和甲方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方承担。
4．6 工程竣工后，乙方应以书面形式通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
4．7 工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。
4．8 验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。
5、材料设备的供应
5．1 甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》（见附表）供应材料设备，若甲方供应的材料与《甲方供应材料设备一览表》不符时，由甲方承担相应责任。甲方供应的材料设备按时供应到现场。
5．2 甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；若材料设备不符合质量要求，各自承担由此发生的费用。
5．3 由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方承担。
5．4 甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价款的 %保管费。由于乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
5．5 甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。
5．6 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方承担。
5．7 乙方采购的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方承担其责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方承担其责任。
5．8 甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方准确的材料用量及符合施工条件的材料，否则造成的损失由乙方承担。若甲方不予采纳而造成工程质量问题及材料的浪费，由甲方负责。
6、工程变更
6．1 甲方变更设计，应在该项工程施工前7天向乙方发出书面通知。
6．2 所有的设计变更和工程量增减，甲方必须办理签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。
6．3 因甲方设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，并相应顺延工期。
6．4 由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。
6．5 乙方按变更通知进行变更，并于3天内，提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后起3天内予以签认，或提出异议。如甲方无正当理由不签认，变更价款报告自送达之日3天后自行生效。
6．6 乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或甲方代表批准后调整合同价款：
（1）合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款；
（2）合同附件工程预算书中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；
（3）合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价款。
6．7 乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的变更，以及增加工程量，必须经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方承担，且工期不顺延。
6．8 对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方强行进行设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方承担。
6．9 甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价超过合同预算总价的25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预期利润，本工程预测利润率; %。
7、工程价款及结算
7．1双方商定本合同价款采用第____种：
（1）总价包干，即对本合同发包及承包范围内所指工程议定承包总价，此价即为结算价格，结算时不再做任何价格调整；
（2）按实结算：竣工结算时，合同内项目按照已签订合同的预算单价计算；变更及增加项目的单价，按6.6条款的约定办理，工程量按实结算。
7．2 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表约定; 次向乙方支付工程款，尾款一次结清。
拨付工程款时间 （工程进度）
占合同价款比例 （%）
金额 （万元）
备注
7．3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料&nbs; 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内，结清尾款。
7．4 设计变更增加价款在工程款同期结算中支付。
7．5 结清尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。
8、安全生产和防火
8．1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8．2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8．3 由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方有权拒绝施工，若甲方强制要求乙方施工，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。由乙方负责设计的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
8．4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
9、违约责任
9．1 甲方或乙方的行为有违反本合同条款约定或致使本合同无法履行的，其责任方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方所造成的经济损失。
9．2 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方违约; 元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的____%支付滞纳金。
9．3 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金____元。
9．4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
10、保修
10．1 本工程保修责任期：屋面防水工程、有防水要求的房间、卫生间和外墙的防漏工程为5年，其他工程为2年。
10．2 保修范围为乙方施工的工程项目。
10．3 施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修。
10．4 由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不在保修范围内。
10．5 在保修期内，乙方工程质量原因造成的其它财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。
11、争议
11．1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。
11．2 协商不成可通过____进行调解；
11．3 当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列任何一种方式解决：
□向____仲裁委员会申请仲裁；
□向长沙市（区）人民法院起诉。
12、合同解除和终止
12．1 有下列情形之一的，可以解除合同。
（1）甲乙双方协商一致；
（2）因不可抗力致使合同无法履行；
（3）因一方违约致使合同无法履行。
12．2 甲乙方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止（但本合同保修及争议解决条款除外）。
13、附则
13．1 本合同正本两份，双方各执一份。副; 份，甲方; 份，乙方执 份。均具同等法律效力。
13．2 附件
（1）施工图纸或作法说明
（2）工程项目一览表
（3）工程项目预算书
（4）甲方供应材料设备清单
14、补充条款
发包方：&nbs; 承包方：
发包人代表：&nbs; 承包人代表：
地址：&nbs; 地址：
电话：&nbs; 电话：
传真：&nbs; 传真：
邮编：&nbs; 邮编：
开户银行; 开户银行：
帐号：&nbs; 帐号：
____年__月bsp;&nbs; ____年__月__日
附件（4）：
工程甲方供应材料设备清单
序; 材料或设; 名; 规; 型号
单位
数量
单价
供应
时间
送达
地点
备注