公园建筑工程建筑概况

　　文化广场包括花池、坐凳、叠级水池等。文化广场铺花岗岩砖。

　　海洋文化景区包括休息廊/游艇码头、票房、厕所。

　　休息廊建筑做法：

　　1.墙基防潮：20厚1：2水泥砂浆掺5％防水剂。

　　2.地面：20厚1：2.5水泥砂浆找平，5厚1：1水泥砂浆贴25厚灰色麻石，水泥砂浆填缝。

　　3.内地台：回填土分层淋水夯实，每层夯实后厚度不大于200，C10素混凝土100厚。

　　4.柱粉刷：1：3水泥砂浆打底15厚，刷素水泥浆一道，4－5厚1：1水泥砂浆贴文化石，纯水泥浆勾缝；1：2水泥砂浆打底15厚，膨胀螺栓固定不锈钢片悬挂白色铝板。

　　5.木材防腐涂漆。

　　公厕建筑做法：

　　1.墙基防潮：20厚1：2水泥砂浆掺5％防水剂。

　　2.屋面：现浇钢筋混凝土板；面批1：2水泥砂浆20厚，加5％防水粉，随手抹光。

　　3.地面：20厚1：2.5水泥砂浆找平，5厚1：1水泥细砂浆坐砌艺术砖，纯水泥砂浆填缝。20厚1：2.5水泥砂浆找平，5厚1：1水泥砂浆贴256厚抛光耐磨砖。

　　4.内地台：回填土分层淋水夯实，每层夯实后厚度不大于200，C10素混凝土100厚。

　　5.外墙粉刷：1：2水泥砂浆打底15厚，膨胀螺栓固定不锈钢片悬挂白色铝板。

　　6.内墙：1：1：3水泥石灰砂浆打底15厚，扫乳胶漆；1：1：3水泥石灰砂浆打底15厚，加3厚纯水泥浆贴抛光砖。

　　7.天花：1：1：3水泥石灰砂浆打底15厚，扫107涂料。

　　8.硬木门木材防腐涂漆。

　　游艇码头票房

　　1.墙基防潮：20厚1：2水泥砂浆掺5％防水剂。

　　2.屋面：现浇钢筋混凝土板；1：2水泥砂浆20厚找平；面批1：2水泥砂浆20厚，加5％防水粉，随手抹光。

　　3.地面： 20厚1：2.5水泥砂浆找平，5厚1：1水泥砂浆贴256厚抛光耐磨砖。

　　4.内地台：回填土分层淋水夯实，每层夯实后厚度不大于200，C10素混凝土100厚。

　　5.外墙粉刷：15厚2：1：8水泥石灰砂浆，4厚1：1水泥砂浆加水，107胶贴卵石，白水泥擦缝；用1：03：4水泥石灰砂浆打底15厚用乳白色喷塑，墙面洒水湿润。

　　6.内墙：1：1：3水泥石灰砂浆打底15厚，扫乳胶漆。

　　7.天花：1：1：3水泥石灰砂浆打底15厚，扫107涂料。

　　8.硬木门木材防腐涂漆。

　　临水平台

　　临水平台木平台，梁上嵌木方，木方上面铺木板，安栏杆。

　　服务设施包括公园警示牌、景点介绍牌、指路牌、休息凳等。

　　停车场构造做法：1.素土夯实2.碎石垫层3.30厚中粗砂4.植草砖或1.素土夯实2.碎石垫层3.C10混凝土基础4.30厚1：3水泥砂浆，面撒素混凝土4.水泥预制路缘石。

篇2：地产项目规划建筑方案设计任务书:项目概况

　　地产项目规划建筑方案设计任务书--项目概况

　　一、 地理位置

　　本项目位于**市北苑街道，**西路以南，**西路以东，**西路以西，为沿街a、b、c、d、e地块，项目总用地面积为24783.601M?，规划用地性质为商业、住宅。

　　二、 整体区块

　　本项目所在的北苑街道位于**市区西北部，毗领国际商贸城，紧靠**新火车站、杭金衢高速公路**出口，民航机场坐落区内，交通方便。北苑街道是**的工业新城、商务新城、城市新区，街道面积36.6平方米公里，下辖4个社区、4个工作片、32个村(居)，常住人口3.8万，流动人口11万。北苑街道近年来大力加快旧村改造，推进新一轮新农村建设，以城带乡、以工哺农，继续向农村倾斜，加大对新农村建设的扶持力度，促进城乡协调发展。北苑已建、在建的大型住宅小区有东方国际村、名人花园、城市花园、芳草园、北苑商贸区、丹溪花园、时代花园等，属于**近郊居住氛围最浓郁的区块。

　　三、 周边介绍

　　项目两侧的**西路、城中西路是**城区主要交通干道，还有东侧的**西路，通往**城区、机场、火车站、高速路口非常便利。

　　项目位于**市农贸城的北面，与市民广场、绣湖公园及生活购物中心相距2-3公里。周边有好安居家居广场、雪峰公园、北苑医院、绣湖中学等公建配套，生活配套设施较成熟，区域生活条件较为完善。

　　**副食品市场将从宾王市场搬迁到农贸城(项目预计07年底动工)，住房、商业的需求量将得到较大提升。

篇3：服装城综合楼建筑设计概况

　　服装城综合楼建筑设计概况

　　一、综合楼设计概况

　　1、地下室：

　　（1）本工程地下室设两个防火分区，采用自动喷淋系统，防火分区采用特殊防火卷帘、防火墙隔开，地下室设3部防烟疏散楼梯和2部消防电梯，设一个汽车疏散出口。

　　（2）本工程地下室防水等级为二级，地下室的底板、侧墙、顶板设二道防水，采用自防水钢筋混凝土，抗渗等级S≥6，设高聚物改性沥青防水卷材一道，厚度≥4mm。

　　2、墙体：±0.000以下墙体采用240厚MU10水泥实心砌块，M10水泥砂浆砌筑；外墙及楼梯间墙采用190厚MU10水泥空心砌块，M7.5水泥混合砂浆砌筑；电梯井墙采用240厚MU10水泥空心砌块，M7.5水泥混合砂浆砌筑；卫生间墙采用120厚MU7.5水泥空心砌块，M5水泥混合砂浆砌筑。

　　3、内墙面：本工程消防水池采用水泥砂浆墙面；卫生间、厨房采用釉面砖防水墙面；电梯前室、电梯厅、门厅采用通体砖墙面；其余均采用白色乳胶漆墙面。

　　4、楼地面：地下停车库采用彩色耐磨混凝土面层；柴油发电机房和储油间采用耐油混凝土面层；电梯前室、电梯厅、门厅采用磨光大理石楼地面；变配电间采用水泥砂浆地面；卫生间、厨房采用防滑彩色釉面砖防水地面；其余部位采用通体砖楼地面。

　　5、顶棚：消防水池采用水泥砂浆顶棚；地下室除水池外均采用板底刮腻子喷涂顶棚，地上结构采用白色乳胶漆顶棚。

　　6、屋面：本工程屋面防水等级为二级，两道防水设防，采用水泥砖上人物面，防水层为SBS改性沥青防水卷材，保温层采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板。

　　7、外墙：本工程外墙采用银灰色氟碳漆和外墙涂料，颜色为白色、米黄色、黄褐色及浅灰色，外墙铝合金百叶颜色为黄褐色。

　　8、玻璃幕墙：本工程幕墙采用白色框料、蓝色透明玻璃。

　　9、门窗：门窗采用铝合金门窗，地下室采用特种防火卷帘门，外窗采用推拉窗，气密性等级为4级，外窗采用铝合金窗框，一～九层采用蓝色LOW-E玻璃，十～十六层采用蓝色透明玻璃。

　　二、室外景观工程设计概况

　　1、本工程室外景观工程建设面积为8000m2。

　　2、本工程室外铺装道路排水坡度≥0.5%，绿地内排水坡度≥1.5%。

　　3、铺地材料采用天然花岗岩石材面层，所有铺地做变形假缝，间隔5m×5m。

　　2.3结构设计概况

　　1、基础：本工程地基基础设计等级为乙级，基础采用静压预应力高强砼管桩基础，受力特性为端承摩擦桩，采用PHC-A型，桩尖持力层为⑥强风化花岗岩层，桩尖进入持力层>0.8m，有效桩长约22m，总桩数为356根。

　　2、材料选用及要求：

　　（1）混凝土：

　　1）承台和地下室底板、顶板混凝土等级C35，底板厚300mm，顶板厚180mm。

　　2）主楼混凝土等级：主楼墙柱基础顶面～8.700为C50，8.700～28.200为C45，28.200～39.500为C40，39.500～46.500为C35，46.500～屋面为C30；二～三层梁板为C40，四～八层梁板为C35，九~十三层梁为C30，十四～屋面层梁为C25，九~十一层板为C30，十二～屋面层梁板为C25。

　　3）A区混凝土等级：地下一层柱混凝土等级为C35，一层柱为C40，二～屋面层为C35，梁板混凝土等级均为C25。

　　4）B区混凝土等级：柱混凝土等级均为C35，梁板混凝土等级均为C25。

　　5）屋面采用密实性混凝土，设计抗渗等级S6。

　　（2）钢筋：采用HPB235级和HRB335、HRB400级钢筋

　　3、后浇带：本工程后浇带有两条，分别位于主楼与A、B区交界处，后浇带宽800mm，地下室后浇带贯穿整个地下室结构（含墙体）。

　　4、基坑支护设计概况

　　（1）本工程按二级基坑设计，支护结构使用年限为6个月。

　　（2）本工程基坑外采用明沟排水，基坑内采用连续水泥搅拌桩形成止水帷幕切断中砂层水源，坑内布设13口降水井，用于排除坑内滞水和局部帷幕渗漏所带来的地下水，土方开挖过程通过集水井降水。降水管井采用钢管，管径219mm，壁厚不小于3.0，管井钻孔直径400mm，降水井的井深应圆正、竖直。

　　（3）旋喷桩：

　　1）喷射注浆材料为C20混凝土，水泥为32.5级普通硅酸盐水泥，水灰比为0.8～1.0，桩体28d龄期的无侧限抗压强度≥3N/mm2。

　　2）高压喷射注浆全过程为：钻机就位--引孔--置入注浆管--高压喷射注浆拔出注浆管。

　　3）高压旋喷桩注浆应自下而上进行喷浆，分数次卸管，卸管处喷射的搭接长度≥100mm。

　　4）旋喷桩直径≥φ600mm，旋喷桩采用单重管法，注浆压力为25～35MPa。

　　（4）锚管（土钉）

　　1）材料：选用Q235，φ=48 mm钢管，t=2.5 mm锚管，注浆采用32.5R级水泥，浆体为水泥浆，水灰比为0.45。

　　2）锚管连接采用对接焊接，并在接头处拼焊不少于3根φ14的加强筋，锚管前端堵头直径≥90mm。

　　3）锚管采用冲击法成孔，并随孔随注浆，采用低压二次注浆工艺，注浆压力为0.5～1.0MPa。

　　2.4给排水设计概况

　　一、给排水系统

　　1、给水系统

　　（1）水源：水源接至市政给水管，市政供水压力0.2～0.3MPa，引入管DN150，设置DN150消防旁通管。

　　（2）本工程一～三层由市政给水管直接供给，四层以上生活用水由地下水池--屋面水箱--管道至用户（上行下给式供给）。

　　（3）地下室生活水池采用成品水池，容积为50m3，屋面设有30T生活水箱。屋面生活水箱外设保温材料，保温材料采用30mm厚硬聚氨酯泡沫塑料。

　　2、热水供应：宿舍设电热器供应热水，电热器其给水入口设止回阀。

　　3、排水系统

　　（1）生活污废水与雨水分流，设计污水量85.5 m3/d。

　　（2）污水经化粪池处理后，排至市政污水管网，洗衣机废水排入污水系统；地下室排水集中至各集水池，设排污潜水泵提升后排至室外污水管，集水池设盖板。

　　（3）消防电梯井底设有集水坑和排污潜水泵，提升后排至室外雨水管道。

　　4、雨水系统：本工程雨水系统重现期为三年，屋面雨水设雨水斗，雨水经汇集后，再排入市政雨水道。

　　5、管材、保温防腐及阀门

　　（1）生活给水管：屋面给水管、进出水箱管、水箱上水管采用钢塑复合管，丝扣连接，其余DN≤63采用PP-R给水管，热熔连接；DN≥70采用PE给水管，热熔连接。

　　（2）排水管：室内排水管采用UPVC塑料排水管，承插粘接；室外排水管采用PVC-U双壁波纹排水管，弹性密封橡胶圈接口；空调冷凝水排水管采用PVC塑料给水管，承插粘接；集水坑排水管采用镀锌钢管。

　　（3）明设钢塑复合管外刷银粉漆二道，铸铁管外刷防锈漆一道，灰色调和漆二道，埋地钢塑复合管和铸铁管外刷石油沥青涂料二道，所有管道支、吊架除锈后红丹打底，外刷与管道相同颜色漆二道。

　　（3）阀门：管径<DN50采用铜质截止阀，管径≥DN50采用优质闸阀及碟阀，水泵出水口止回阀采用防水锤消声止回阀，地下室潜污泵排出管上的单向阀采用滑道滚球式排水专用单向阀，其余止回阀采用静音止回阀。

　　6、管道敷设

　　（1）所有竖管底部应加支墩和铁架固定，管道穿楼板、梁、外墙等均设套管，管道穿水箱壁采用Ⅲ型防水翼环，水泵吸水管穿贮水池池壁及地下室给水管穿外墙采用Ⅳ型防水套管，地下室排水管穿外墙壁采用Ⅱ型防水套管.

　　（2）水箱进水采用全铜液压水位控制阀，阀门及配件需装可拆卸的法兰或螺丝活套。

　　（3）水泵基础采用隔震器或橡胶隔震垫，水泵进出水管安装可曲挠橡胶柔性接头。

　　7、室外给排水系统：

　　（1）室外给水管DN≤80采用PP-R给水管，热熔连接；DN≥100采用PE给水管，热熔连接；污水管PVC-U双壁波纹排水管，弹性密封橡胶圈接口；雨水管采用承插钢筋混凝土管，水泥砂浆接口。

　　（2）车行道下检查井盖采用重型灰色复合菱镁井盖，绿化带下采用绿色轻型复合菱镁井盖，庭院绿化地浇水采用洒水栓。

　　二、消防给排水系统

　　1、消防水源：本工程消防水源由市政管网供给，小区环状管网上设有室外消火栓，地下室设有两个消防水池各450 m3，共900 m3，屋顶水箱内存有20 m3消防专用水。

　　2、消防用水量

　　项目用水量（L/S）火灾延续时间（h）总用水量（m3）

　　室外消火栓系统303324

　　室内消火栓系统403432

　　自动喷水灭火系统301108

　　水喷雾灭火系统250.545

　　3、室内消火栓系统：

　　（1）室内消火栓给水管道布置成环状，每层消火栓布置均能满足火灾时任何部位有二股充实水柱到达。

　　（2）消火栓箱采用SG24B65Z型，消火栓箱均采用铝合金箱体，屋面设一个装有压力显示装置检查用的消火栓。

　　4、自动喷水灭火系统

　　（1）本工程地下室的火灾危险等级按中危险Ⅱ级设计，作用面积160㎡；其余场所的火灾危险等级按中危险Ⅰ级设计，作用面积160㎡。

　　（2）控制方式：喷头动作后，应由压力开关直接连锁自动启动供水泵；自动喷水灭火系统设有自动巡检功能。

　　5、水喷雾灭火系统

　　（1）本工程柴油发电机房及小型贮油间采用水喷雾灭火系统保护，喷雾强度20L/㎡·min，响应时间小于45s，持续工作时间0.5h，系统设一个雨淋阀组，雨淋阀前的水源接屋顶水箱出水管及2座室外消防水泵接合器和水喷雾灭火系统加压泵。

　　（2）地下室泵房设有水喷雾灭火系统加压泵，一用一备。

　　（3）控制方式：系统设有自动控制、消防控制室手动远控和水泵房现场应急操作三种控制方式。

　　6、消防管材、阀门、防腐处理及管道敷设

　　（1）消防管采用内外壁热镀锌钢管（厚壁）及配件，管径<100，采用螺纹连接；管径≥100，采用沟槽式卡箍连接；室外埋地DN≥100采用PE给水管，热熔连接。

　　（2）支、吊架除锈后红丹打底，消房管外刷红漆二道。

　　（3）管径<DN50采用铜质截止阀，管径≥DN50采用优质闸阀及碟阀。

　　2.5电气设计概况

　　一、综合楼电气设计概况

　　1、设计范围

　　本工程的照明、动力配电、防雷及接地、火灾自动报警及联动系统、网络及电话数字电视系统。一～九层仅考虑进户管线及线槽配线空间，十层以上弱电系统完全施工到位

　　2、负荷级别及电源

　　（1）消防设备用电、配电室、疏散楼梯、疏散通道的一般照明等属按一级负荷要求供电，客体电力、生活泵、普通污水泵按二级负荷要求供电，其它按三级负要求供电荷。

　　（2）供电电源：本工程除要求当地供电部门提供一路独立的10KV电源外，在地下室还设置一套应急柴油发电机组，容量为不小于250KW，市电与自备发电机组之间设机械电气联锁，防止出线并列运行或电源反馈现象的出现。

　　3、线路敷设

　　（1）所有普通照明、插座线路均采用BYJ导线穿PVC管道敷设，电线在管内不得有接头、分支接头。

　　（2）电力电缆均沿电缆桥架或穿钢管敷设，电缆桥架水平敷设时距地高度不低于2.5m，垂直敷设时距地1.8m以下部分应加盖板保护，但敷设在电气专用房间（如配电室、电气竖井等）内时除外。

　　（3）金属线槽、电缆桥架在穿越防火分区、穿过防火墙及防火楼板时，应做阻火封堵，管道井与房电气管道井每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。

　　（4）消防用电设备的配电线路均采用ZB-YJV电缆在防火型密闭式金属线槽内或穿钢管敷设，或采用ZB-BV导线在密闭式金属线槽内或穿焊接钢管敷设，明敷时密闭式金属线槽、金属管均应涂防火涂料保护，消防用电设备应采用专用的回路，其配电设备应有明显标志。

　　4、设备安装

　　（1）所有配电柜均落地安装，所有在电气竖井内的配电箱底距地1.2m明装，其它动力控制箱底距地1.3m安装，照明配电箱底距地1.5m暗装。

　　（2）安装高度：AR箱底距地2.0m，客厅空调插座距地0.3m，壁式空调插座距地2.0m，热水器插座距地2.4m，厨房插座和洗衣机插座距地1.5m，其余插座距地0.3m，暗开关距地1.4m，应急出口安全灯均距门上0.1m安装，应急疏散诱导灯均距地0.5m。

　　（3）花灯吊钩圆钢直径不小于灯具挂销直径且不小于6mm，大型花灯的固定及悬吊装置应按灯具重量的2倍做过载试验。

　　5、防雷及接地

　　（1）本工程为普通高层民用建筑，按二类防雷建筑物保护措施设计。

　　（2）在屋顶采用φ12镀锌扁钢作避雷带，避雷连接线网格不大于10m

×10m（或12m×8m），且屋面上所有的金属构件，外露金属管等均用φ12镀锌扁钢与避雷网格连接。建筑物八层以上各层外圈梁内外侧两主筋应相互焊通构成均压环。

　　（3）利用建筑物结构柱内两根大于φ16的钢筋通长焊接、绑扎做防雷引下线，间距不大于18m，引下线上端与避雷带焊接，中间应与各层楼板主钢筋连接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上、下两层钢筋内的主筋焊接，外墙引下线在室外地面下1m处引出与室外接地线焊接。为防止侧向雷击，从五层开始每两层设均压环。

　　（4）本工程低压系统的接地型式为TN-S系统，在设备井道设置一根热镀锌扁钢-100×5作为PE干线，PE干线不得采用串联连接。

　　（5）本工程防雷接地与交流工作接地、直流工作接地、安全保护接地等公用一组接地体，接地电阻要求不大于1Ω。

　　（6）本工程设总等电位联结，在一层各配电间设MEB箱，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物的PE干线、电气装置接地干线、水管、煤气管、采暖空调等金属管道、建筑物的金属构件等导体做等电位联结。

　　（7）本工程各弱电机房、弱电间、卫生间等作局部等电位联结，设LEB端子板，所有正常不带电的金属物体、金属构件均用BV-1×6mm2与LEB端子板联结。

　　9、弱电系统

　　（1）火灾自动报警系统：本工程按一级保护对象设计火灾报警系统，消控中心设在首层，消控中心电源箱内增设一套涌浪电压保护器，设置有火灾报警控制器、消防联动控制设备、消防专用电话、彩色CRT等设备。火灾自动报警系统除由消防电源做主电源外，另设直流备用电源。在各消防电梯和防烟楼梯的前室及合用前室、配电间等场所设置或在探测器，每个防火分区均设置手动火灾报警按钮。

　　（2）电话系统：本工程电话系统由HYA20市话电缆引至首层电话交接箱后引到各层电话分线盒，再由各层的分线盒引至各电话出线座，竖直干线电缆沿电气竖井敷设，各层水平电缆穿PVC16管在楼板内暗敷设。电话/宽带进线处分别增设适配的信号线路涌浪保护器。

　　（3）有线电视系统：本工程各终端信号出线座分别设置于各套房的客厅、主卧室处，竖直干线电缆沿电气竖井敷设，各层水平电缆穿PVC20管在楼板内暗敷设。

　　（4）楼宇可视对讲系统：本工程各梯均设楼宇可视对讲系统，对讲主机距地1.4m，各层分配器盒距地1.4m，对讲分机距地1.4m。

　　二、室外景观照明系统概况

　　1、电源：配电箱安放在宿舍管理室，由配电室低压配电柜引电力电缆沿地下室桥架经电井走桥架引至照明配电总箱AL1，电源电压为380/220V，用电负荷等级为三级。

　　2、线路敷设：电源电缆选用YJV22-0.6/1KV型铜芯电缆穿埋地式UPVC电力电缆套管埋地至各配电点，路灯电缆埋深0.7m。

　　3、灯具选型及安装：所有灯具外壳及管线等均应与PE线可靠连接，所有接头进行防潮处理后加热缩套管密封封装，埋地灯防护等级应达到P67，水下灯防护等级应达到P68，所选的高压钠灯等灯具均要求带电容补偿。

　　4、电气安全及电力系统保护：本工程采用TN-S接地系统，所有配电箱设置电涌保护器做电压保护，所有金属管线、用电设备、金属外壳、穿线钢管、电缆金属外壳、金属支架等正常工作不带电的金属均应与接地系统可靠连接。

　　5、控制方式：灯光控制采用定时控制集合手动控制方式及就地控制和集中控制方式。

　　2.6通风设计概况

　　1、设计内容：地下停车库通风、设备房通风系统及防排烟系统。

　　2、通风系统：

　　地下停车库设有机械排风系统，排风量6次/时；水泵房设有机械送、排风系统，送风量5次/时，排风量6次/时；柴油发电机房设置机械排风系统，利用管道井自然补风，排风量8次/时；无外窗的卫生间设有机械排风系统，选用带止回阀的排气扇，通过"变压防串味防倒灌排气道"由屋面排出。

　　3、排烟系统及防火措施：

　　（1）防火措施：通风风管在穿越防火分区时，通风机房及重要的祸火灾危险性大的房间隔墙均设防火阀。

　　（2）通风机接竖井至防火阀前部分四周设局部防火板吊顶隔断，防火板的耐火极限不低于2h。

　　（3）地下车库排烟系统：地下车库为一个防火分区，设有机械排（烟）风合用系统，利用对外车道自然补风，排风量6次/时。

　　（4）防烟系统：不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、合用前室分别设置机械加压送风系统。

　　（5）走道排烟系统：不具备自然排烟条件的楼层内走道设置机械排烟系统。

　　4、风管选型及防腐：

　　（1）风管均采用镀锌钢板加工制作、法兰连接，排烟风管钢板厚度按高压系统选用，风管用角钢法兰连接；风管视现场具体情况一般每隔2～3m设一个支吊架，弯头、阀门等局部加重处需增加吊架，防火阀、消声器处应单独设置支吊架。风管穿越需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时应设置预埋管或防护套管。

　　（2）防腐：非镀锌金属构件去锈后刷红丹漆二道，外刷调和漆二道。