物业经理人

工程施工总体部署:施工用水用电布置

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  第四节、施工用水、用电布置

  1、施工现场临时供水

  本工程现场用水已由业主提供DN100供水管,能满足现场施工用水、生活用水等。

  1、施工给水布置

  ⑴业主已提供一根DN100水源,由我公司装上水表,现场四周敷设水管暗道,并形成环网。

  ⑵施工用水在平面上和立面上分开布置,在平面上沿施工场地周边布置DN100水管。在施工场地周边每隔30M左右设一个3/4水龙头。在上部结构的施工中,消防用水及施工用水分开考虑,施工用水和消防用水分别设管附在主体结构上垂直向上敷设。

  ⑶为满足高层施工用水需要,在适宜位置布置临时蓄水池(20T)。装一台高压水泵。

  临时给水系统说明

  a供水方式采用水泵与水箱结合,高层由水泵直接供水,三层以下由市政直接引水。

  b为保证可靠供水,水泵房内设置一台泵使用,一台泵备用。

  c水泵控制采用水位控制器,根据水箱的水位,来控制水泵运转和停止。

  d主楼每层预留一处供水口,使用中按层面要求引支管至各用水点。

  E底层室外,设置多处用水点(可根据需要增设),以确保各种设备清洗用水。

  f系统已考虑有足够水量及水压,施工时可按需增设用水点。

  2、现场施工排水方案

  ⑴平面排水布置

  在施工场地周围布置环形排水沟,盖板采用φ25钢筋电焊制成。在场地内设置沉淀池,场地污废水经沉淀后方能排入市政下水道,沉淀池派人定时清理。

  大门口设置洗车台,保证出场车辆整洁。

  ⑵结构排水布置

  在主楼结构施工中,安装一根竖直污水排水管。楼层施工、调试设备产生的废水都通过该污水管引入废水沉淀池。

  3、施工消防工程布置

  施工消防系统单独布置,按标准化工地的要求,在各个消防关键部位,如施工电梯平台处等,安放一定数量的灭火器,定人照管,定期更换灭火剂,保证灭火器的完好。上部结构消防用水单独布置消防水管,沿主体结构垂直向上敷设。

  本工程临时消防工程为直接供水,由一台高压水泵供水,并在屋顶设一临时消防水箱,水泵应定期保养、专人看护。标准层每层安装1个室内消火栓及多个灭火器,每隔二层配备一根消防带。

  2、施工现场临时供电

  本工程土建用电高峰期将出现于上部结构施工期内,施工用电主要是钢筋制安、材料加工及人员机具的垂直运输和照明等,用电高峰期内用电机具设备详见附件"施工机械配置计划"。

  1、施工用电总体布置

  ⑴根据本工程特点,施工用电平面和立面分开布置。

  ⑵施工临时用电已接通,可用量为315KVA左右。在业主提供总电源上设总计量表。

  ⑶临时用电采用TN-S系统,在现场临时配电房总箱内引出多路输电电缆,每路分别接到分配电箱,生活照明用电电箱从分配电箱电源侧引出。

  ⑷生产供电线分为两路:一路连接大型机械专用电箱,另一路供应各楼层施工用电,每个楼层设分配电箱二只。

  ⑸生活供电线路为施工现场照明办公室用电及其它用电。

  ⑹为方便夜间管理,在生产区域现场四周布置若干照明灯。

  ⑺地下室、楼梯间照明使用低压电源。

  2、临时供电系统安全措施

  本工程施工现场用电贯彻执行"安全第一,预防为主"的方针,确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全,并使施工现场供用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠。

  ⑴总配电箱的位置选择符合下列要求:

  a靠近电源,便于线路引入和引出;

  b保证不受冲浸,不积水,地面排水坡度不小于0.5%。

  ⑵埋设电缆线路:

  a埋设电缆线路的沟槽采用砖砌,深度0.2~0.7m,沟底铺砂100厚;

  b在同一内档距内,一根导线的接头不得多于1个,同一条线路在同一档内接头不应超过2个。

  ⑶接地保护

  a大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护。

  b电器设备的工作零线与保护接地线必须分开,保护零线上严禁设开关或熔断器。

  c用电设备接地线采用并联接地方式,严禁串联接地或接入零线。

  d接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其它可靠方法连接,严禁缠绕或勾挂连接。

  ⑷防雷保护

  施工现场的外脚手架、人货梯、塔吊等20m以上的设备,均加装防雷保护装置。

  ⑸电箱和开关箱

  a配电箱和开关箱必须安装牢固;

  b地面上所设的配电箱和开关箱,位置需要高出地面,附近不可堆杂物;

  c配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面,电源引出线设防水弯头;

  d照明和动力合用同一配电箱时,分别配闸刀。

  ⑹熔断器和插座

  a熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求,严禁使用不合格熔断器,严禁使用铜丝代替熔丝。

  b熔体熔断后,必须查找原因,经检查无误后方可更换,装好后方可送电。

  c插销和插座必须配套使用。

  ⑺移动式电动工具和手持式电动工具

  a长期停用或新领的移动式电动工具和手持式电动工具在使用以前进行检查是否有漏电情况发生;

  b使用的移动式电动工具当采用插座连接时,插座插头应无损伤、无裂纹,且绝缘良好;

  c使用的移动式电动工具,人员因故离开现场暂停工作或突然停电时,应拉开电源;

  d使用的移动式电动工具加装高灵敏性漏电保护装置;

  e使用的移动式电动工具,其缆线应按电器规格和使用环境要求选用,电缆避开热源,不得在地上拖拉。

  ⑻电焊机

  a电焊机按区域或楼层集中布置;

  b室外电焊机设置在干燥场所,并设遮棚;

  c电焊机的裸露导电部分和转动部分加装安全护罩;

  d电焊把钳绝缘必须良好;

  e电焊机二次引出线长度不宜大于30m。

  ⑼起重机

  a起重机的电源电缆应经常检查,必要时设专人维护;

  b未经有关人员批准,起重机上的电器设备和接线方式不得改动;

  c电器设备需定期检查,起吊工作时不得进行电器检修;

  d起重机的检验和试运行,必须取得专业人员的配合;

  e塔吊

的防雷和接地,按规范要求进行,采用自然接地体时,保证良好的电气通路。

  ⑽照明

  a照明线路布置整齐,位置相对固定;

  b室内固定式照明灯具高度不得小于2.5m,室外安装的照明灯具不得低于3m。安装在露天工作场所的照明灯具选用防水性灯头;

  c室内照明线均分开固定于绝缘子上,穿墙线设绝缘套管;

  d照明线路不得接触潮湿地面,不得接近热源和直接挂于金属勾上;

  e照明灯具与易燃物之间,按规定保持一定的安全距离,当间距不够时,采取有效的隔离措施。

  f地下室洞库照明及楼梯间采用低压照明。

篇2:大学分校区施工临时用水用电管理办法

  大学分校区施工临时用水用电管理办法

  为了加强zz校区临时用水、用电的管理,特制定本管理办法。

  一、 总则

  第一条 本办法是为了规范**大学(华东)zz校区水电收费的管理,节约水电资源,减少水电费的流失,降低学校办学成本。具体办法如下:

  二、临时用水、用电管理及计量

  第二条 校区内基建施工、维修工程等需临时用水用电必须装表计量,任何单位和个人不得拒绝安装计量表,无表不得用水用电。

  第三条 基建施工、维修工程等需临时用水用电时,施工方应将其所需用水量、用电负荷等相关资料,报送规划建设办公室审查通过后,到后勤管理处办理临时用水用电手续,签订临时用水用电协议,根据用水情况和用电设备的容量预缴2000-5000元的水电费(经规划建设处批准的施工单位,可不预缴水电费,在工程拨款中予以扣除实际发生的水电费),自费安装水电计量装置,并按基建施工水电价格标准缴纳水电费,否则不予供水供电。

  第四条 计量装置的管理和能源费的收缴,统一由后勤管理处或后勤管理处授权的单位负责。其它任何单位和部门无权向用户收缴能源费。

  第五条 水电计量装置损坏的单位和个人,应及时向后勤管理处报修。后勤管理处应及时予以维修或更换(维修、更换新表等设施的费用由其使用单位和个人自理),用户不得擅自更换水电计量装置。

  第六条 施工临时用水、用电的计量装置,应安装在单独封闭的铁箱内并加锁,水、电计量装置安装完成后,经规划建设办公室和总务办公室共同验收合格后方可送水、送电。

  第七条 施工临时用水用电线路、设备的安装应符合施工临时用水、用电的施工规范要求。

  第八条 用水、用电单位和管理单位应设用水、用电管理机构,健全管理责任制度,设具有相关资格证书的专业人员进行管理。

  三、水电费用缴纳

  第九条 施工水电费,按施工企业的总水、电表计量的数量(变压器损耗按用电量分摊),每月抄表一次,工程结束结清水电费后,方可予以拨付工程款。

  四、违章用水用电的制止与处理

  第十条 各单位和个人必须按照国家法律和有关规定合法用水用电,禁止违章使用水电和窃水、窃电的行为。窃水窃电行为包括:

  1、在供水、供电设施上擅自接管接线用水用电。

  2、绕越水电计量装置用水用电。

  3、伪造或开启水电计量装置的封印用水用电。

  4、故意损坏水电计量装置。

  5、故意使水电计量装置不准或失效。

  6、采用其它方法窃水窃电。

  第十一条 对用电用水检查中发现的窃水、窃电现象,规划建设处和后勤管理处的工作人员有权予以制止,并可当场中止供水供电。窃水窃电者应按所窃水电量补交水电费,并承担补交水电费三倍的违约金。窃水窃电数额较大或情节严重的,报送司法机关依法处理。

  第十二条 窃电量按以下方法确定:即在供电线路和设施上擅自接线用电的,所窃电量按私接设备的额定容量乘以实际使用天数再乘以3倍计算确定。以其他行为窃电的,所窃电量按计费电能表标定电流值所指的容量乘以实际窃用的天数再乘以3倍计算确定。窃电时间无法查明时,窃电天数至少以180天计算,每日窃电时间:动力用户按16小时的计算,照明用户按8小时计算。

  对窃水的单位和个人,按照水表口径所对应流量的3倍收取水费。

  第十三条 非人为因素导致的计量装置不准时,责任方应尽快查明原因,立即改正,计量表故障期间的计量按如下方法计算:取计量准确时前后十天的平均值乘以计量表故障的实际天数。

  第十四条因违章用水用电造成供水供电设施损坏的,责任者必须承担设施的修复费用或进行赔偿。因违约用水用电或窃水窃电导致他人财产、人身安全受到侵害的,受害者有权要求责任者停止损害,并赔偿损失。

  第十五条 因用水、用电单位管理不善,造成水、电系统及设备损坏,造成工程停水、停电所发生的一切费用,由当事单位和个人负责,并视情节轻重进行处罚。

  五、附则

  第十六条 本管理办法20**年5月修订。

  第十七条 本办法由后勤管理处负责解释。

篇3:住宅软基处理项目施工用水用电计划

  住宅软基处理项目施工用水用电计划

  一、施工用水计划

  根据本工程特点,施工现场用水主要考虑生活用水,生活用水按每人每天0.5m3计算,施工前期45天施工人员总数为100人,按最大用水量计算,即每天50m3水,共计用水量为2250 m3;后期10人,每天用水量为5 m3,共计用水量900 m3,总共用水量为3150 m3。只需业主在现场提供一D=50mm的用水接驳点即可。

  二、施工用电计划

  本工程中用电主要考虑抽水机的施工用电及生活用电。

  为实现施工现场用电安全,确保工程的顺利进行,必须加强临时用电的技术管理工作。按照建设部部颁标准GJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》(以下简称《规范》)的要求,临时用电设备在5台以上或设备总容量在50KW以上者,应编制临时用电施工组织设计。根据本工程施工现场条件及施工需要,结合《规范》对本工程临时用电进行可靠的初步设计。

  1.主要用电设备

  工地主要用电设备包括20台潜水泵、4台电焊机等,采用三相五线(380V/220V)制供电系统,用电由自带发电机提供。

  2.接地接零保护

  按《规范》要求,对施工现场的电气设备均采用具有双重接地专用保护装置的三相五线,并按规定配备相应的漏电保护开关。

  3.安全用电

  严格按照《规范》要求,临时用电超过50KW的要装置电流表和电压表,做到既安全可靠又经济,选用具有接零保护的三相五线。所有接零、接地处必须保证可靠的电气连接,保护零线严格与相线、工作零线区别,严格一机一闸一漏保制度,做好对外电的防护措施和防火、防雷及接地电阻的测试工作,加强安全防范工作。

  4.配电箱的设计和使用

  配电箱与开关箱(现场非标准电箱)要满足漏电触电的要求,确保箱内电器配置和规格,并做好防雨防晒施工。熔丝的选择应按电气线路额定电压、计算电流、使用场合等因素选择。

  5.用电负荷计算

  施工用电:潜水泵及电焊机等总功率约为350KW,但由于是非同时用电,施工时的高峰用电量按200KW考虑。

  生活用电:施工管理人员及施工人员的生活用电量约20KW即可。故本标段的用电负荷量约为220KW。

  施工现场常用熔丝规格表

  种类直径(mm)截面(mm2)额定电流(A)熔断电流(A)

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