物业经理人

施工总承包对现场用水用电管理

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  施工总承包对现场用水、用电的管理

  总承包单位对现场内所有水电实行统一管理,为达到合理调度、节约使用的目的,特制定如下规定:

  1临时用水管理

  1) 总承包将按业主合同的规定将水电接至指定位置。

  2) 各专业分包进入施工现场后,在施工之前应将水电使用申请以书面形式报总承包专业工程师,批准后,在指定地点按指定线路接水。

  3) 水电使用申请应包括使用地点、使用期限、使用量;对用电申请还须注明使用的机械、功率及安全措施。

  4) 接水、接电必须由专业人员完成,否则,由总承包负责接水、接电,但此费用由分包单位负责。

  5) 违章用水造成浪费或用水时跑冒滴漏损坏物品的,要负全部责任。

  2临时用电管理

  1) 各专业分包进入施工现场后,在施工之前应将电的使用申请以书面形式报总承包专业工程师批准后,在指定地点指定的配电箱接电。

  2) 现场总配电室设电工3人,24小时值班,随时处理各种突发事项;施工区设电工2人,对现场一级配电箱、二级配电箱进行维护管理。

  3) 本工程严格执行国家施工现场临时用电安全技术规范,施工用电采用TN-S接零的三相五线制供电系统。所有机具必须达到三级控制两级漏电保护,实行"一机一闸"制,每台设备应有各自的开关箱,严禁用一台电气开关控制两台及以上用电设备,其设备开关箱内的漏电保护器额定动作电流不得大于30mA,额定漏电动作时间不大于0.18秒。

  4) 现场电工必须持证上岗,必须执行用电安全操作规程,值班期间不得擅自脱岗,处理故障迅速果断,不得有意拖延时间。

  5) 值班电工须作好值班记录,交接班时作好交接记录。

  6) 进入施工现场必须戴好安全帽,配带常用工具及检测仪器,1小时内处理不了的故障,须向有关领导反映。

  7) 正常维护需要时,值班电工有权对分包用电线路及设备进行安全检查,提出问题必须限时整改。

  8) 分包有责任对现场的临时用电设施进行保护,如因使用不当或私自拆改造成破坏,须承担经济赔偿。

  9) 分包方必须配备维修电工,维修电工应持有合肥市劳动局签发的特种作业操作证。现场临电设施必须由专职维修电工进行维护,严禁非电工接、拆线路及操作开关,如因非电工操作造成人员伤害及设备财产损失,由其本人所在分包负责。

  10) 安全检查人员有权按合肥市及**的有关规定对在现场的各分包方的用电及用电设备、电动工具进行检查,下达整改通知单,情节严重的可停工整顿,因此所造成的一切损失及后果由分包方自行负责。

篇2:工业园办公楼用水用电管理办法

  工业园区办公楼用水用电管理办法

  为保障园区办公楼水电供应,加强水电管理,减少浪费,节约支出,建设节约型园区,特制定本办法。

  第一条、节水、节电管理指导原则。

  1.坚持节约用水、用电的方针,积极推广节水、节电新技术、新措施。加强节约用水、用电的宣传教育,形成自觉养成“人走灯灭”的良好习惯。

  2.实行以职能管理部门为主和各部门共同管理的办法。资产管理部是园区水电管理工作的主管责任部门,负责园区办公楼水、电的管理和监督;各部门主要负责人对本部门各办公室的水、电负有领导和管理责任。

  3.园区对各行政办公室实行用电许可制度,对每个办公室配置相应的用电设施,对超过规定的电器设施一律进行收缴。

  4、杜绝主体内、外水电乱搭乱接行为,一经发现将追究相关单位和个人的经济、法律责任。

  第二条、用电的规定。

  1.各办公室必须严格执行园区的“空调使用规定”,对违规使用者将按照规定进行经济处罚。

  2、各办公室要节约用电,养成 “人走灯灭”的良好习惯,在天气好阳光充足时倡导办公室关闭照明灯例行节约每一度电。要杜绝办公室无人开灯(含饮水机)、开电风扇、开电器取暖等浪费的现象出现;严禁在办公室使用电炉及大功率取暖器,违者每发现一次对责任人处罚50元。

  3、办公室的空调开启后不得同时开启电风扇及小功率电暖器,一经发现将按照违规使用空调之规定进行经济处罚。

  4、园区各会议室及值班室的用电管理由党政办具体负责并进行管理。

  第三条、用水规定。

  1. 园区用水的管理、维修由资产管理部负责,各职能部门辖区内的厕所日常用水由该职能部门负责管理(原则上一楼资产www.pmceo.com管理部、二楼劳资财务部、三楼党政办公室),发现水管或阀门漏水要及时通知资产管理部,资产管理部要及时进行维修,杜绝长流水现象出现。

  2、小车班洗车用水的管理由党政办负责管理,洗车时要使用高压水枪洗车,力求节约用水。园区按照每车每月10吨水进行考核,超过用水量时要追究其原因和相关人员的责任。

  3、严禁外来车辆到园区洗车处洗车,一经发现将追究相关人员的经济责任。

  4.养成自觉节水习惯,随手关闭水龙头,杜绝长流水现象,为者每发现一次对责任人处罚50元。

  5、资产部协同相关部门将定期进行用水、用电检查,并将巡查中发现的违规用水、用电现象及办公室人员进行处罚并将检查情况在园区通报。

  本办法自下发之日起施行。

篇3:中学住宿部用水用电管理制度

  九江中学住宿部用水用电管理制度

  为加强住宿部用水、用电管理,确保水电使用安全,节约水电,节约开支,争创节约型学校,特制定如下办法:

  1、自觉爱护住宿部水电线路和设备,不随意开启、关闭电器开关,不随意触摸电器设备,线路、开关等出现故障时应及时维修或上报总务处及相关部门维修,确保安全。

  2、用电方面应做到:

  (1)办公室、寝室、楼道、大厅等各场所照明,无人时要关灯,同时在自然光充足的情况下,白天不开灯,离开时要做到随手关灯,杜绝“长明灯”。

  (2)一律不许私拉乱接电炉等大功率电器。

  (3)办公室等如需开启空调,其温度设定应控制在制冷26℃以上,制热20℃以下(冬天室外温度在5℃以下,如学校没有供暖气才能使用空调器,一旦学校提供暖气不能再使用空调)。

  (4)不准在办公室、宿舍内乱拉电线、插座、电灯和其他电器,不得在宿舍内加工食物。

  (5)宿舍及公共场所应有专人负责,落实责任制。

  (6)开水器等,根据早、晚时段开水的用量,决定烧几个开水器,尽量节水节电。

  (7)楼下大厅,晚间供水时只开两组灯,并按时熄灯。

  (8)根据季节变化,适时调整太阳能电加热的热水温度,以节约用电。

  3、用水方面应做到:

  (1)注意爱护水龙头

  (2)住校生刷牙时应使用水杯,洗澡、洗衣服时水龙头尽量开小,用完随手关闭,避免长流水。

  (3)冲洗拖把和打扫厕所卫生时应注意节约用水。

  (4)不乱动学校的消防设施。

  (5)水龙头、水管等设施坏了,要及时维修。

  4、水电设备维护应做到:

  (1)每月5号定期进行消防设备、水电设备、应急照明的安全状况检查,消除安全隐患。

  (2)每天对生活老师报修的用水用电设备损坏处进行及时的维修。附:供水时间安排:

  1、住宿部(1)自来水供水时间早晨:5:30---8:30晚上:17:45-23:00(2)太阳能热水供水时间(秋冬季周日、周二、周四洗澡时间)傍晚:17:45-18:40晚上:21:00-22:30其他时间由开水器供应热水(3)开水器供应开水时间早晨:5:30-7:00傍晚:17:40-18:40晚上:21:00-22:20

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