物管临时用水、用电管理规定

　　为了加强小区的水、电管理，防止出现浪费水、电的现象。确保小区水、电正常供应，特制定此规定：

　　一、前来联系临时用水、用电者，必须是合格的水工、电工，向管理处提交书面用水、用电申请，写明用水、用电量的多少，时间长短，预付用水、用电押金。

　　二、临时用水、用电，不得影响业主的正常用水、用电。

　　三、临地用水、用电必须安装由主管部门检验合格的水表、电表。若私自启动改变水表、电表封印或运行回程，影响准确计量的，参照供水、供电部门的有关规定给予处理。

　　四、临时用水管道，不应给小区的车辆或行人带来不便。临时用电最长使用期七天，需要继续使用的，必须提前一天，续办延长使用手续，报管理处审核、批准，但延长时间最长不得超过一个月，否则必须拆除。

　　五、临时用电线路如发生危险，并证实是由装置不良引起，由承装部门负责。

　　六、未经申请批准的临时用水、用电管道或线路，管理处有权令其停止使用，限期拆除。逾期不拆的，管理处强制拆除。

　　七、装置临时用电线路的技术要求：

　　1、装置临时用电线，需用绝缘线，采用悬空架设或沿墙敷设，架线时户内离地面不低于2.5米，户外不低于3.5米，架设时需设专用电杆和专用瓷瓶固定，禁止在树上或脚手架上挂线。

　　2、全部临时线装置必须有一总开关控制，每一分路需装熔断器。

　　3、所有电气设备，金属外壳必须良好接地或接零。

　　4、分路线不得在灯头内并头，须用丁字接法并用胶布包好。

　　5、临时线必须放在www.pmceo.com上的部分，应加以可靠的保护。如用胶皮线橡套电缆，则应在过路处设硬质的套管保护。管口要装护圈，以防割破电缆。

　　6、安装完毕的临时线，使用单位不得擅自改动。

　　7、临地线与设备、水管、热水管、门窗架距离应在0.3米以外，与道路交叉处不低于6米。

　　八、移动照明、潮湿环境、地下通道线路必须使用安全电压，不听劝阻者停止供电。

　　九、电焊作业必须由合格焊工进行，作业前检查周围是否有可燃物，配备灭火器材。作业完成后，仔细检查是否遗留火种，确定无热源后方可离开现场。

篇2：大学分校区施工临时用水用电管理办法

　　大学分校区施工临时用水用电管理办法

　　为了加强zz校区临时用水、用电的管理，特制定本管理办法。

　　一、 总则

　　第一条 本办法是为了规范**大学（华东）zz校区水电收费的管理，节约水电资源，减少水电费的流失，降低学校办学成本。具体办法如下：

　　二、临时用水、用电管理及计量

　　第二条 校区内基建施工、维修工程等需临时用水用电必须装表计量，任何单位和个人不得拒绝安装计量表，无表不得用水用电。

　　第三条 基建施工、维修工程等需临时用水用电时，施工方应将其所需用水量、用电负荷等相关资料，报送规划建设办公室审查通过后，到后勤管理处办理临时用水用电手续，签订临时用水用电协议，根据用水情况和用电设备的容量预缴2000-5000元的水电费（经规划建设处批准的施工单位，可不预缴水电费，在工程拨款中予以扣除实际发生的水电费），自费安装水电计量装置，并按基建施工水电价格标准缴纳水电费，否则不予供水供电。

　　第四条 计量装置的管理和能源费的收缴，统一由后勤管理处或后勤管理处授权的单位负责。其它任何单位和部门无权向用户收缴能源费。

　　第五条 水电计量装置损坏的单位和个人，应及时向后勤管理处报修。后勤管理处应及时予以维修或更换（维修、更换新表等设施的费用由其使用单位和个人自理），用户不得擅自更换水电计量装置。

　　第六条 施工临时用水、用电的计量装置，应安装在单独封闭的铁箱内并加锁，水、电计量装置安装完成后，经规划建设办公室和总务办公室共同验收合格后方可送水、送电。

　　第七条 施工临时用水用电线路、设备的安装应符合施工临时用水、用电的施工规范要求。

　　第八条 用水、用电单位和管理单位应设用水、用电管理机构，健全管理责任制度，设具有相关资格证书的专业人员进行管理。

　　三、水电费用缴纳

　　第九条 施工水电费，按施工企业的总水、电表计量的数量（变压器损耗按用电量分摊），每月抄表一次，工程结束结清水电费后，方可予以拨付工程款。

　　四、违章用水用电的制止与处理

　　第十条 各单位和个人必须按照国家法律和有关规定合法用水用电，禁止违章使用水电和窃水、窃电的行为。窃水窃电行为包括：

　　1、在供水、供电设施上擅自接管接线用水用电。

　　2、绕越水电计量装置用水用电。

　　3、伪造或开启水电计量装置的封印用水用电。

　　4、故意损坏水电计量装置。

　　5、故意使水电计量装置不准或失效。

　　6、采用其它方法窃水窃电。

　　第十一条 对用电用水检查中发现的窃水、窃电现象，规划建设处和后勤管理处的工作人员有权予以制止，并可当场中止供水供电。窃水窃电者应按所窃水电量补交水电费，并承担补交水电费三倍的违约金。窃水窃电数额较大或情节严重的，报送司法机关依法处理。

　　第十二条 窃电量按以下方法确定：即在供电线路和设施上擅自接线用电的，所窃电量按私接设备的额定容量乘以实际使用天数再乘以3倍计算确定。以其他行为窃电的，所窃电量按计费电能表标定电流值所指的容量乘以实际窃用的天数再乘以3倍计算确定。窃电时间无法查明时，窃电天数至少以180天计算，每日窃电时间：动力用户按16小时的计算，照明用户按8小时计算。

　　对窃水的单位和个人，按照水表口径所对应流量的3倍收取水费。

　　第十三条 非人为因素导致的计量装置不准时，责任方应尽快查明原因，立即改正，计量表故障期间的计量按如下方法计算：取计量准确时前后十天的平均值乘以计量表故障的实际天数。

　　第十四条因违章用水用电造成供水供电设施损坏的，责任者必须承担设施的修复费用或进行赔偿。因违约用水用电或窃水窃电导致他人财产、人身安全受到侵害的，受害者有权要求责任者停止损害，并赔偿损失。

　　第十五条 因用水、用电单位管理不善，造成水、电系统及设备损坏，造成工程停水、停电所发生的一切费用，由当事单位和个人负责，并视情节轻重进行处罚。

　　五、附则

　　第十六条 本管理办法20**年5月修订。

　　第十七条 本办法由后勤管理处负责解释。