物业经理人

工程项目材料和设备质量保证措施

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  工程项目材料和设备的质量保证措施

  为确保本工程材料和设备的质量,组织成立工程材料设备供应领导小组, 由项目经理任组长,其他工程负责人为小组成员。由材料领导小组全面负责材料设备的选择、提料、订货、质量检查、复试等工作。

  根据本工程特点, 我公司将该工程列为重点工程, 实行四个单列、五个优先。其中, 材料设备等物资保证优先供应。为此,我集团材料设备公司将积极采取措施预以解决,保证工程建设的正常进行。

  本工程所用材料必须符合国家规定的技术标准,进场前所有原材料, 均由建设单位、监理单位及施工单位共同对生产厂家进行资质审查, 审查通过后方可进行订货。

  严格材料设备进场制度, 材料的监测、试验工作实行签证封样制度。现场设专职试验员, 负责原材料( 包括商品混凝土)的进场前检查、验收与进场后取样、送检等复试工作。材料进场必须出示出厂合格证和技术检验报告,适用前必须依据现行国家规范要求进行复试, 复试合格后方可用于工程。

  现场材料员根据施工进度及早提出材料计划,积极组织按进度计划提前进场。

  制定成品保护制度,要求所有施工人员认真遵守该制度、注意爱护建筑内的各种材料、设备及成品。

  对进场的主要设备,在安装前应由建设单位、监理等各方人员检查, 进行拆箱点件并做好记录, 发现缺损、丢失情况, 及时向有关部门反映。

  对于贵重、易损的仪表、零部件,尽量在调试之后再进行安装。提前安装, 要采取妥善保护措施, 以防丢失、损坏。

篇2:电器设备公司采购质量保证协议书

  电器设备有限公司采购质量保证协议书

  甲方:江门市**电器设备有限公司

  乙方:

  乙方为甲方提供的产品,双方本着“质量第一、相互协作、互利互惠、共同发展”的宗旨,为确保产品质量的稳定和不断提高,明确双方的质量责任及合理处理质量问题,特签订本协议。

  第一部分:产品质量要求

  一、乙方为甲方提供的产品,其质量必须满足以下基本要求:

  1.1甲乙双方签定的技术文件、样本、规格书及采购单上特别注明的要求,并且双方存档;

  1.2甲方向乙方提供图纸、技术资料等;

  1.3甲方未作具体质量要求的产品,其反之应符合该类产品的国家/行业标准或乙方对此类产品的规格要求。

  二、不断提高质量管理水平是乙方应尽的义务,甲方在每年年末向乙方公布下一年度的质量考核目标,乙方有责任按甲方的质量考核指标,致力于提高质量管理水平。

  1.1年质量考核指标如下表:

  序号  项目  考核指标 备注

  1  进货检查批次不良率  %

  2  使用中投诉批次不良率  次/万

  1.2用语定义:

  1)进货检查批次不良率(月度)=当月不良批次/当月纳入批次×100%

  2)使用中投诉批次不良率(月度)=当月使用中投诉的不良批数/当月生产万台数。

  第二部分:通用质量管理

  一、质量考核

  为了促进乙方产品质量的稳定和不断提高,甲方按月考核乙方的供货质量,并根据乙方的产品质量状况采取如下的措施:

  1、批次考核

  1.1乙方提供的产品,在进货检验中被甲方判定为不良的,有三种处理方式:

  1)退货处理;2)特别采用;3)选别采用。

  1.2退货处理:

  1.2.1乙方提供的产品,在进货检验中被甲方判定为不良时,原则上作退货处理。

  1.2.2由于退货对甲方造成的损失,应由乙方承担。

  1)由甲方无偿支给的材料,因退货造成的材料损失,由乙方承担材料损失部分的费用。费用的计算单价按甲方的进货单价计算,其它派生费用,如进口材料涉及的关税等,按实际发生的金额由乙方支付。

  2)对甲方的生产及销售造成损失时,由乙方承担其应承担部分的损失,实施细则由双方另行协商。

  1.3特别采用

  1.3.1特别采用是指乙方提供的产品,其产品质量不能满足检验要求,被判定为不合格时,但经甲方判定,在不违反相关法规及不影响产品使用性能的情况下,同意让步采用的处理方式。

  1.3.2由甲方责任造成的特别采用,由甲方承担特别采用而产生的损失。

  1.3.3由乙方责任造成的特别采用,该批特别采用产品必须实施降价处理,处理方式如下:

  1)第一次特别采用,对乙方处以该批不良产品货款10%的罚款;

  2)当同一产品出现同类问题,在第二次特别采用时,对乙方处以该批不良产品货款30%的罚款;

  3)同一产品出现同类问题,将不接受第三次特别采用申请,必须进行退货处理。

  1.4选别采用

  1.4.1选别采用是指乙方提供的产品,在进货检验中被判定为不合格时,但经过选别可以将其中的合格品挑选出来,供正常使用的一种处理方式。

  1.4.2由甲方责任造成的选别采用,由甲方承担选别采用而产生的损失。

  1.4.3由乙方责任造成的选别采用,乙方应在甲方规定时间内(市内1天,省内2天,省外3天,国外5天)派人前来处理外,同时还应作出如下相应的处罚:

  1)第一次选别采用,对乙方处以该批不良产品货款5%的罚款;

  2)当同一产品出现同类问题,在第二次选别采用时,对乙方处以该批不良产品货款10%的罚款;

  3)同一产品出现同类问题,不接受第三次选别申请,必须进行退货处理。

  1.4.4由乙方责任造成的选别采用,原则上由乙方派员到甲方对已纳入的产品进行选别。特别地,如果需要委托甲方进行选别采用时,必须取得甲方同意,同时必须向甲方支付选别费用,

  选别费用的计算公式=选别时间×选别人数×工时费(10元/小时)

  1.4.5选别后不良品原则上进行退货或换货处理。乙方应在甲方规定的时间内(市内1天,省内三天,省外五天,国外十天)作退货或换货处理。如果是无偿支给材料的,乙方还需承担1.2.2第一条的责任。

  1.5为了加强乙方产品的质量管理,要求乙方按甲方检验标准对产品进行出货检验,并在送货时附出货检验报告。

  1.5.1若乙方未按要求进行检验或检查成绩表不合格,每批扣减质量服务分2分;

  1.5.2若乙方无视甲方要求,对出货产品未检验(未出具检验报告视为未检验),则每批扣减质量服务分5分,并处乙方100-300元的罚款;

  1.5.3若乙方弄虚作假,提供假数据或假报告,则每批扣减质量服务分10分,并处乙方300-500元的罚款;

  1.5.4以上三种情况都将对乙方提供的产品按不合格品处理,1年内二次则暂停乙方三个月供货资格,三个月后仍不改善,将取消供应商资格。

  1.6乙方提供的产品,在进货检查中被甲方判定为不良时,无论是退货、特采、选别采用都应扣减乙方月度进货检查批次不良率考评得分,扣减得分的公式=(1-不良批数/当月进货批次)×40分-不良批数×1分。

  1.7若乙方当月同一产品连续三次出现同一质量问题,甲方将暂停乙方供货资格,并要求乙方及时整改,整改完毕,经我司验证合格后,方可恢复供货资格;若乙方三个月内仍未整改完毕,则取消乙方供货资格,并在一年内不再列入合格供应商行列。

  2.批次不良率考核

  当乙方月度进货检查批次不良率或使用中投诉批次不良率大于当年甲方要求的质量考核指标时,作为供方月度质量考核不达标,将对乙方罚款100-300元。

  3、使用过程质量考核

  3.1在甲方使用乙方提供的产品过程中,出现不良时,应采取如下措施:

  1)退货处理-处理方式同1.2.1-1.2.2条款;

  2)特别采用处理-处理方式同1.3.2-1.3.3条款;

  3)选别采用处理-处理方式同1.4.2-1.4.3-1.4.4-1.4.5条款。

  3.2甲方顾客在使用甲方的产品,出现投诉时,如果是由于乙方产品质量原因造成的,乙方应承担下列责任:

  1)在规定时间内补给相应的不良产品数;

  2)承担对不良产品进行返工而发生的费用,返工费用包括:①维修顾客投诉品的费用,②对库存产品进行返修而发生的费用;

  3)承担其它由此而发生的相关费用。

  3.3其它:

  乙方对甲方发行的“不良原因调查对策书”,应认真分析原因、制订纠正和预防措施,

  并在规定时间内反馈;乙方没在规定时间内反馈或对质量问题应付了事的或无相应品

  质责任人签名,扣减质量服务分2分。若一直不回复,扣减质量服务分5分,并停止

  供货一个月。

  二、质量维护

  为确保产品质量的稳定和不断提高,乙方应采取(但不限于)以下质量保证措施:

  1、乙方有必要依据ISO9000质量保证体系的要求建立质量体系,并保持质量体系的有效

  性、适应性及持续性。

  2、甲方将不定期对乙方的质量体系进行现场评审,如评审不合格,必须根据甲方的要求在规定时间内进行有效整改。甲方对乙方的整改情况进行跟踪验证,验证不合格的,必须重新整改,若复审再不通过,则考虑暂停或取消其供货资格。

  3、当乙方对甲乙双方签定的技术文件、仕样书、规格书等提出变更时,必须征得甲方的同意并确认,否则造成甲方的一切损失由乙方承担。

  4、按照“优质优供”的原则,甲方将按月根据乙方所提供产品的质量、服务、质量保证体系等对乙方进行综合评价。根据评审结果,甲方有权对乙方的供货量比例重新进行评审,对连续二个月被评为D级的,甲方将考虑暂停乙方的供货资格。

  三、不合格的处理

  1、甲方在生产使用、检验过程中发现乙方提供的产品出现质量问题,通知乙方前来协助处理时,乙方应在接通知后的规定时间内(市内半天、省内一天、省外三天)前来处理。

  2、甲方需退回属乙方责任的不良产品,乙方接到甲方通知后,应在规定时间内(市内:一天,省内:三天,省外:五天,国外:十天)到甲方处确认并作退货或换货处理。乙方逾期不进行处理,超过规定时间一个月仍不到甲方处理,甲方有权对该不良产品作出废弃处理。

  3、乙方在接到甲方的扣罚单后,如有异议应在要求5个工作日内以书面形式提出申诉;若申诉被认可,甲方可根据实际情况进行减免;若申诉未被认可,该扣罚单仍然有效,乙方逾期不进行确认,则视为认可。

  四、其它

  1、乙方在供货过程中,应服从甲方厂内管理要求,若有损坏甲方财物时,甲方有权要求乙方承担所造成的损失。

  2、乙方未经甲方同意,不得将业务转交给第三方。

  3、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。

  4、本协议经双方签字、盖章后生效,各执一份。

  5、如果甲方不再提出更改本协议时,本协议将以同样条件延伸至下一年继续生效。

  6、本协议件在《基本交易合同》的有效期内有效。

  甲方:(盖章)江门市**电器设备有限公司乙方:(盖章)

  负责人:负责人:

  电话:电话:

  签定日期:签定日期:

篇3:医院建筑装饰工程设备质量保证措施

  医院建筑装饰工程设备质量保证措施

  施工机械设备是实现施工机械化的重要物质基础,是现代化施工中必不可少的设备,对施工项目的进度、质量均有直接影响。为此,施工机械设备的选用,必须综合考虑施工现场的条件、建筑结构型式、机械设备性能、施工工艺和方法、施工组织与管理、建筑技术经济等 各种因素进行多方案比较,使之合理装备、配套使用、有机联系,以充分发挥机械设备的效能,力求获得较好的综合经济效益。

  机械设备的选用,应着重从机械设备的选型、机械设备的主要性能参数和机械设备的使用操作要求等三方面予以控制。

  1、机械设备的选型

  机械设备的选择,应本着因地制宜、因工程制宜,按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作方便和维修方便的原则,贯彻执行机械化、半机械化与改良工具相结合的方针,突出施工与机械相结合的特色,使其具有工程的适用性,具有保证工程质量的可靠性,具有使用操作的方便性和安全性。

  2、机械设备使用、操作要求

  合理使用机械设备,正确地进行操作,是保证项目施工质量的重要环节。应贯彻"人机固定"的原则,实行定机、定人、定岗位责任的"三定"制度。操作人员必须认真执行各项规章制度,严格遵守操作规程,防止出现安全质量事故,并要经常检查、保养、维修,使之运转灵活;操作时,不准机械带病工作,不准超载运行。机械设备在使用中,要尽量避免发生故障,尤其是预防事故损坏(非正常损坏),即指人为的损坏。造成事故损坏的主要原因有:操作人员违反安全技术操作规程和保养规程;操作技术不熟练或麻痹大意;机械设备保养、维修不良;机械设备运输和保管不当;施工使用方法不合理和指挥错误,气侯和作业条件的影响等。这些都必须采取措施,严加防范,随时要以"五好"标准予以检查控制,即:

  (1)完成任务好:要做到高效、优质、低耗和服务好。

  (2)技术状况好:要做到机械设备经常处于完好状态,工作性能达到规定要求,机容整洁和随机工具部件及附属装置等完整齐全。

  (3)使用好:要认真执行以岗位责任制为主的各项制度,做到合理使用、正确操作和原始记录齐全准确。

  (4)保养好:要认真执行保养规程,做到精心保养,随时搞好清洁、润滑、调整、紧固、防腐。

  (5)安全好:要认真遵守安全操作规程和有关安全制度,做到安全生产,无机械事故。只要调动人的积极性,建立健全合理的规章制度,严格执行技术规定,就能提高机械设备的完好率、利用率和效率。

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