物业经理人

学校灾后重建工程施工指导思想

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  学校灾后重建工程施工指导思想

  一、公司在管理上遵循以人为本的管理模式,以合格的管理人员,雄厚的技术力量,配备合理的机械设备,完善的检测手段,以科学化、标准化、程序化管理进行工程质量、进度、投资控制。在工程质量控制上,遵守国家技术监督局颁发的GB/T19001-2000《质量管理体系标准》要求,采用PDCA循环模式为手段控制质量,创建精品工程。

  二、按本公司制定的质量方针、质量目标的要求,针对该工程的特点制订出本工程质量目标:工程质量合格,力争工程质量实现用户满意。在此目标下,公司将组建一个具有专业性、针对性强的项目经理部,项目经理部对承建的工程负全面责任。为使各项工作的质量及施工中各分部分项工程的质量得到切实保证,在项目部内建立一个能高效运转的质保体系,从事质量保证职能的工作人员和部门均享有质量否决权。

  三、采用微机进行科学化、程序化的管理。充分利用新工艺、新技术和新材料,加大新技术的推广应用。选用先进、合理、经济的施工方法,提高机械化程度,确保该工程质量目标的实现。

篇2:装饰施工总体指导思想组织原则

  装饰施工总体指导思想及组织原则

  ****保险公司深圳分公司**办事处装修工程功能区域划分来看,既有相对独立的室内空间,又有互相搭接的室内空间;既有开放式的空间形式,又有私密式的空间形式等等。整个工程的施工程序就要结合功能分区的不同表现方式,按照先后顺序,进行程序排列。

  施工开展程序为:

  工程开展程序要在保证工期的前提下,在总体上实现施工的连续性和均衡性,讲究施工流程和工艺流程,确保施工质量,降低工程成本,通常情况下应做到:

  1、统筹安排各类项目施工,做到各工种之间不相互干扰;

  2、工程量大、施工难度大、工期长的项目要安排先行;

  3、按照施工工艺要求,须先期投入施工或起主导作用的工程项目优先进行;

  4、基础部分以及隐蔽工程项目先做,通过规范的验收后,再进行饰面工程;

  5、基层必须防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格按照相关规范进行;

  6、要充分考虑到季节对安装工程的影响,尤其是雨季施工,要采取相应的防范措施,防止窗套及靠外墙部分受潮霉变;

  7、上下工序的交接要分清责任,不可出现两不管地段;

  8、确保工艺流程的合理性,通常应按照先下后上、先里后外的次序进行排列;

  9、注意已完工的成品、半成品保护,且保护方法要科学合理。

  施工组织过程中要注意,整个项目管理班子根据岗位责任形成以项目经理为核心的集体。坚决贯彻各种规章制度,同时充分发挥个人主观努力,使各种制度在执行中不断完善。

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