物业经理人

各阶段施工阶段场区划分安排

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  各阶段施工阶段的场区划分与安排

  1.基础施工阶段

  (1)本阶段施工任务:塔吊基础开挖、基底清理、人工挖孔灌注桩基础、基础钢筋混凝土结构、基础底板防水、管线预埋、孔洞预留、塔吊安装等。

  (2)先将基坑以外的场地进行平整,硬化处理,修筑场区内主要施工道路,浇筑150厚C20砼,路侧修排水沟、集水井;材料堆放场地做法为80厚C15砼。

  (3)布置项目、甲方、监理、施工队办公室、周转料堆放场地、加工区、试验室等设施。

  (4)接通临时水源,搭设水泵房并安装高压水泵,保证必要的生产、生活和消防用水。

  (5)由配电室沿场地围墙设埋地供电电缆,引至专用配电箱,供生产、生活用电。

  (6)沿基坑旁四周修通临时人行便道,可供场内人员行走;

  2主体结构施工阶段

  (1)本阶段施工任务:钢筋、模板、混凝土施工以及安装预留、预埋施工等,包括地下室外墙防水和肥槽土方回填以及、排水、等内容。

  (2)由于有后浇带,地下室结构施工完毕后,地下室防水施工至后浇带两侧各30cm并做完保护层。在后浇带两侧各1.5米处用灰砂砖砌240mm挡土墙,回填后浇带以外部位的基坑,挡土墙外侧的土应分层回收。

  (3)基坑回填完毕,将硬化地坪范围扩大至整个施工现场。

  (4)结构施工至约地上三层时,开始插入二次结构及粗装修工程,现场设置5台提升架,供施工及管理人员上下及材料运输。

  3装修施工阶段

  (1)本阶段主要任务是工程室内初装、精装、屋面工程、室外装饰及安装工程、工艺管道、室外管道、电力、市政、等。

  (2)设置5台提升架,供人员上下及材料运输。

  (3)材料堆放场地根据需要进行调整。

  (4)这个阶段分包的数量最多,总包的工作重点将转移到与分包的协调与管理上来。

  (5)提升架在20**年7月1日前拆除,其他材料的运输由室内电梯完成,保证工程外装亮相时间。

  (6)临时水管、电线陆续拆除。

  (7)材料堆放及临时设施等根据室外工程的需要陆续转移或拆除。

篇2:酒店(车场区)安全员岗位工作职责

  酒店(车场区)安全员岗位职责

  【管理层级关系】

  直接上级:安全/消防领班

  直接下级:

  【岗位职责】

  1、确保酒店门前交通秩序,保障酒店正常经营;

  2、防止闲杂人员进入酒店;

  3、协助处理突发事件。

  【工作内容】

  1、观察进入酒店人员的情况,发现的可疑人员或闲杂人员要进行询问,必要时可要求其出示证件;

  2、严格控制出租车辆在院内停放营运,出租车在门外必须按要求停放在适当的位置;

  3、注意观察进酒店车辆有无损伤,并做记录,注意疏导指挥调度车辆;

  4、注意查验货物进出酒店情况,登记出入证或有效证件;

  5、保持岗位区域内的卫生,不能有烟头、纸屑等杂物。

  6、A、B区负责进餐厅人员携带的危险品(鞭炮不得入内),出餐厅的人员,尤其是员工和工作人员携出物品的检查,负责该车辆停放;

  7、指挥停放好车辆,车辆要停到车位,大堂门口不得停车、堵车;

  8、注意看护车辆,中、夜班要做好车辆车况登记有无“擦、划、碰、撞”情况,并及时汇报领班;

  9、早、夜班要注意做好过夜车辆的登记、交接工作,不得少登、漏登记车辆;

  10、熟知熟记公司领导车辆;

  11、对于不想在A、B区停放的客人车辆,可以安排停地下车库或用酒店制作的牌子遮挡汽车牌照,让客人放心消费;

  12、夏天天气炎热的情况下,保安主动为汽车盖浴巾,车走时收回浴巾;

  13、由于保安不尽责,造成浴巾和当车牌丢失的,每个赔偿50元;

  14、熟记酒店的消防预案。

  任职条件:

  1、仪表端庄,身体健康,精力充沛,身高1.75米以上,反应敏捷,具备一定的擒拿格斗的本领,高中文化水平;

  2、有较强的安全意识和处理突发事件的能力;

  3、熟悉酒店的相关工作程序;

  4、熟悉车辆指挥程序,有较强的责任心;

  5、对酒店保卫工作具有高度责任心;

  6、外保安全员最佳年龄为25-35岁。

篇3:商场卖场区域安全管理制度

  商场卖场区域安全管理制度

  1、卖场是存在安全隐患最多的地方,商场员工要对卖场安全情况进行监控,出现问题及时上报解决。

  2、卖场分区域管理,责任落实到人。

  3、当遇到突发事件时员工应及时采取有效措施并上报,具体如下:

  (一)、遇突发停电应急措施:

  ⑴、当突然停电时办公区所有管理人员立即到达现场,看护好员工通道、收银前台,禁止人员进出,等待来电。

  ⑵、待岗保安员全部进入现场,听从指挥,维持现场秩序。

  ⑶、现场保安员遇停电后必须立刻到达指定位置,配合电工将楼层照明切断,将停电后使用照明开关合上。

  ⑷、收银台前保安员监守收银台前,封闭商场出口和收银通道,提示收银员看护通道,锁好钱箱,放好钱袋,向顾客做好解释工作。

  10.保安待来电后,测试各层出口,用对讲机询问各组是否有异常情况出现。

  注:停电后电工班应保证发电机的正常使用,5分钟内完成送电程序。

  (二)、现场及门前广场促销应急措施:

  安保部提前一天将各种促销活动安排及打折力度大的商品促销活动,做好人员安排。

  一).促销商品码放:

  ⑴、商品码放不得过高、过乱堵塞通道。

  ⑵、商品码放要整齐、牢固。

  ⑶、包装箱要及时拆平运出现场。

  ⑷、门前广场商品不得堵塞进出口。

  二).客流增多时:

  ⑴、保安员要提前1小时全部到场,进行卖场安全检查,保障消防通道、安全出口畅通及各项安全工作的准备。

  ⑵、营业前做好入口处人员安排,防止拥挤、摔伤事故的发生。

  ⑶、当营业中,客流拥挤时,保安员、电工及时做好客流的疏散工作,当卖场客流拥挤、走动困难时,入口处客流拥堵,疏散困难时,请示上级是否暂时关闭入口。

  三).人员保障:

  ⑴、安保部人员应熟知各部特价商品及促销活动安排。

  ⑵、当人流增多时,保安员应及时做好秩序的维护,疏散人流,避免产生人员伤亡。

  ⑶、按指定楼层和区域进行巡视。

  ⑷、在特价商品销售前必须维持好秩序,避免人员拥挤和哄抢。

  ⑸、保安员维护现场秩序,发现争吵、拥挤现象要及时劝解和阻止。

  ⑹、保安员要注意促销队伍走向,不得影响其它通道的畅通。

  ⑺、对于门前广场促销活动,要有专人负责,发生人员拥挤,保安员要及时赶到现场维持好秩序,避免堵塞出入口,并警惕和处理各种突发事件的发生。

  四)、消防安全应急措施:

  ⑴、当商场失火后,全体管理人员、待岗保安员迅速到达现场维持秩序。

  ⑵、由商场最高领导指挥组织灭火组、疏散组、报警组、抢救组成员抢救商场人员、财产安全,并做好商品的抢救工作。

  ⑶、保安员应立即到达现场将防火卷帘放下,切断、分隔火势,避免火势蔓延,并打开安全出口疏散客流,减少人员伤亡。

  ⑷、电工人员接到失火通知后,应迅速到达现场切断失火部位电源。

  ⑸、司机班成员做好抢救伤员工作,做好护送准备工作。

  ⑹、保安员听从指挥和调配,加强现场巡视和盯守各个出口或通道,固定岗保安员未经调动一律不得脱离。

  ⑺、在安全疏散顾客的同时做好安慰、解释和帮助工作,防止和避免顾客拥挤造成人员伤亡。

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