物业经理人

商业城总承包工程建设工期目标

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  商业城总承包工程建设工期目标

  我们在参加贵工程的投标活动期间,已深刻体察到了业主对加快建设工期的紧迫要求,因此标书编制过程中,我公司有关部门,反复斟酌衡量。

  我公司一旦中标,将合理安排施工进度计划,按招标文件要求,在保证质量、安全的前提下,选择合理的施工方案,精心组织立体交叉施工,确保各施工阶段节点目标如期完成。

  根据我公司的综合实力,本工程计划开工日期为20**年3月1日,竣工日期为20--年7月31日,总工期确定为518个日历天。每延误一天工期,愿按商务标相关条款接受处罚。为达到上述工期,我公司在资金、劳动力的投入必将打破常规,以保证投标工期如期完成。

篇2:室内装饰安装质量工期安全文明施工目标

  室内装饰与安装质量、工期、安全文明施工目标

  **深圳**店室内装修及水电、通风设备安装工程施工中,我公司将始终贯彻我公司的经营宗旨,发挥我们的技术优势,优质、高速、安全、文明地完成本工程施工任务,确保达到以下施工目标:

  一、质量目标

  以工程质量为重点,贯彻本企业ISO9001 质量管理体系,保证工程质量达到优良标准,以优良的品质、良好的信誉,建一个工程,留一片信誉,创一块名牌。如我司有幸中标,我司承诺保证工程质量验收符合发包方招标文件的要求,国家和地方现行有效的有关法律、法规、规章、标准、规范,达到合格标准。

  二、工期目标

  必须严格按招标文件规定一阶段施工期90 天如期完成,绝不拖延。充分发挥我公司现有的制度化管理优势,依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机构设备、精湛的技术,保质保量的完成施工任务。

  三、安全生产目标

  安全生产目标达到深圳市安全优良施工工地,杜绝任何重大伤亡事故,严格按国家安全评分标准,安全操作规程,高空作业规范,施工用电技术规范,及工地防火管理等有关制度,落实措施,规范施工。

  四、文明施工目标

  认真贯彻ISO14001 环境管理体系,确保文明施工目标达到深圳市文明优良工地,文明施工管理是全面体现企业的管理水平,精神状态,也是杜绝安全事故发生的治本途径。为确保施工现场达到深圳市文明优良工地,本工程实行施工现场标准化管理,充分发扬我公司文明施工方面的良好传统;文明工地清洁、场地整齐,体现工地的企业文化建设,反映企业的管理水平(营造文明、环保、健康的施工现场)。

  五、文明环境施工目标

  1、文明环境目标:噪音排放达标

  装饰装修施工昼间<65dB,夜间<55dB(22:00 至次日6:00)

  2、文明环境目标:现场无扬尘

  现场目测无尘,现场主要施工道路达到100%无尘。

  3、文明环境目标:生产及生活污水达标排放

  污水COD 排放达标

  4、文明环境目标:施工现场夜间无光污染

  夜间施工照明灯罩的使用率保证达到100%,以保证现场夜间照明灯光不射入周边配套建筑。

  5、文明环境目标:尽量减少油品、化学品的汇漏现场

  施工现场的化学品(如油漆、涂料等)和含有化学成份的特殊材料一律实行封闭式、容器式管理和使用,尽量避免因泄漏、遗洒对环境造成污染。

  6、文明环境目标:项目经理部最大限度地节约水电能源

  项目经理计划整个工程中水电消耗量对本工程预算用水(电)量降低0.5%,并将水电预算量按施工阶段进行分解。

  六、服务目标

  信守合同,密切配合,认真协调与各方的关系,接受甲方、监理单位的监督,认真贯彻本企业"敬人、敬业、敬科学、求质、求效、求卓越"的质量方针。

  七、科技进场目标

  为实现上述工程质量、工期、安全、文明等施工目标,在施工中将积极开发和推广新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化施工管理技术,使工程科技进步提高效益。

篇3:装饰工程工期目标施工进度计划保证措施

  装饰工程工期目标及施工进度计划保证措施

  1、工程工期目标:**区政府大楼装饰工程总工期为45天。

  2、工程进度针对性措施。

  1)、**区政府大楼装饰工程施工项目程序复杂,工序穿插较多,各作业队伍须严格按项目管理人员安排合理插入,相互配合,协调一致,严格按施工进度计划进行施工。

  2)、**区政府大楼装饰工程建设单位要求边装修边施工和工期目标要求,针对工程实际情况,我司采取以下措施进行施工:

  a、采取"分段施工"和"集中抢工"的措施安排工程施工。将**区政府大楼装饰工程每层以梯间分段施工,既先施工○8-○10/○A-○D轴线内房间,○1-○8/○A-○D轴线内房间房间作为办公室;再施工○1-○8/○A-○D轴线内房间,○8-○10/○A-○D轴线内房间作为办公室。大厅和梯间部分采取集中力量、加班加点抢工完成。

  b采取控制噪音、文明施工措施。施工中组织二班队伍,重击声、冲击钻声等噪音工序作业安排在17:30时至次日8:00时集中施工,白天进行无噪音(或小噪音)的工序作业,作业队伍统一劳动服,统一佩带证卡,做到安全文明施工,不影响**区政府办公。

  3、工程施工段划分详工程施工段划分示意图。

  4、工程施工进度计划详施工总进度计划表。

  5、施工进度保证措施

  本工程列入我司重点工程。组织技术素质高、强有力的施工队伍,配置精良的设备和具有丰富施工经验及相应专业技术的管理人员、组织一批生产技术优秀、操作熟练的工人,应用成熟的施工新技术、新工艺、新方法。在施工过程中,以"满足业主要求,实现质量承诺,竭诚服务"为宗旨,以"全、快、严、细、实"的工作作风,精心组织,科学管理。确立"急工程之所急,想工程之所想"的指导思想,采取如下措施保证工期目标的实现:

  1)、组织措施

  a、项目法施工管理

  建立技术、质量、安全、料具供应、劳动力等保证体系;建立以项目经理为第一责任者的"全面负责制"、"技术和施工负责人制"、"施管人员负责制"、"施工班组责任制",实行全面计划管理。

  b、生产要素优先

  本工程为公司重点工程,公司对项目部实行人员配够、材料供应及时、资金投足、时间用足和技术人才优先、机械设备优先的政策。

  c、农忙节假日保证正常施工

  在节假日和农忙季节,对所有上班民工发放农忙、节假日补助费,这对工程的顺利进行具有很大作用。

  d、现场调度

  每天定时召开现场碰头会,检查计划执行情况,研究并解决存在的问题,订出第二天形象进度目标,协调各工序和竖向的交叉作业,作好料具和劳动力的平衡与调度,超前作好准备。

  2)、技术措施

  a、网络计划制定

  根据与业主签订合同所确定的开竣工时间,编制一个施工总进度网络计划并报业主和监理批准,作为指导整个工程进度的纲领性文件。本公司采用已熟练掌握的进度计划软件,进行进度计划的编制与调整。

  在总进度计划指导下,超前布局、计划当先、统筹兼顾、科学安排,编制出整个工程的三级网络计划,在此基础上再编制周计划和每日劳动计划,具体指导施工。

  b、网络计划的检查和落实

  施工部门必须严格按计划施工,项目施工负责人每天召集施管人员及施工队长开碰头会,布置第二天的生产。项目经理及施工负责人每周组织施管人员、班组长开会、检查上周完成情况,并确定下周计划。每月24日组织开会,检查并考核班组的完成情况,根据情况调整并确定下月计划,报业主批准,待下月生产会上讨论并布置落实。

  c、网络计划调整

  合同中规定的开竣工日期,及每月需完成的施工进度为必须保证的控制点,为了确保控制点的实现,结合施工中不断发生的变化,需对网络计划进行科学安排、动态管理、合理协调,每隔一周对进度计划进行调整。

  建立工作网络,按程序进行日常工作。按照日保周、周保月、月保控制点及总工期的原则,实行平行和竖向综合流水作业,充分利用时间和空间适时安排工序的施工。在二级网络计划节点控制下,编制出三级网络计划,并做好网络计划的优化和资源的平衡。对于日、周、月工作计划,本期工作计划排出后,把下一期工作计划作一设想,超前布局,本期工作计划完成后,若有提前,则把设想的第二期计划提前来作,制定第二期工作计划时,再排出第三期工作计划,如此下去,确保工期目标实现。

  d、关键节点

  网络控制计划中,除列出关键线路外,还应确定主要控制点,并制定各种控制点的奖罚标准。如某一控制点没能按计划实现,要追究原因和责任,并制定可行的补救措施,在下一控制点之前抢回时间。

  e、施工技术管理

  做好施工交底工作,提前进行质量、安全、文明施工、进度等交底。与设计院保持联系,将图纸的疑点、难点解决在施工之前,彻底清除各种可能影响进度的潜在因素。

  3)、材料及设备针对性保证措施

  a、各阶段施工10天前,现场材料组、尤其是采购人员需与业主代表一起落实好厂家货源,采用"货比三家"--比质、比价、比服务的原则进行动作,确保工程质量。一旦出现短缺,立即另找第二家或第三家,如还有困难时可与公司物资供应部门联系,启动多年来形成的多渠道物资供应网络。

  b、现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。

  c、施工所用的机具,根据所提需用量计划,再附加一定的备用量。

  d、施工设备等需配备足够的易损零部件或总成件。

  e、现场设置施工机具设备维修班组,管、用、养、修由专人负责。

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