物业经理人

申办开工复验红线作业指导书

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  申办开工复验红线作业指导书

  1.作业目的

  开工复线是政府对城市规划进行监督、指导和服务职能的体现,以确保工程项目严格按批准的修建性详细规划实施。

  2.作业依据

  建设工程规划许可证及附图

  3.主管岗位项目经理:协调处理放样后发觉的误差,重大问题请示总工程师

  主办岗位土建工程师:具体落实放样作业经办、申办手续

  4.紧前工作条件

  土地已接管,总包施工单位已确定。

  5.作业描述

  5.1主办岗位向测绘院申请钉立城市道路规划红线界桩。

  5.2主办岗位安排总包单位按规划总平面图所示的各单体建筑的坐标位置实地放样,由本主办岗位和监理单位一起复核。要求保留单体建筑的周边角桩,沿周边的灰线和麻线。

  5.3尽管检查大队仅复核申请马上开工挖土的个别几幢,但本主办岗位一定强调要求总包单位把所有单体一起放样,以复核规划总平面图所示各单体之间的间距是否与实地一致。如发现幢距或退界的放样尺寸小于图示尺寸,经监理和本主办岗位复验核实后立即与设计单位联系,进行设计调整。

  5.4设计调整的原则是:

  5.4.1建筑退界必须满足规范要求或规划部门批准文件中的特殊要求;

  5.4.2小区内部各幢之间的间距必须满足最小消防间距,有日照要求的建筑必须满足最低日照限度(调整后应修改日照分析报告中的相关数据,重新申报);

  5.4.3如上述两款不能同时满足,只能通过削减局部层数,压缩局部建筑外围尺寸解决。对于这种应该在现场勘察时就应该发现和调整解决的错误,直到放样时才暴露出来,不仅将要拖延工期,还会造成巨大的经济损失。对此,项目经理应承担疏于管理的责任。

  5.5设计修改后,引起建筑立面或建筑面积改变的,本主办岗位应报告总建筑师,由总建筑师批准同意后,持修改后的规划总平面图和单体建筑施工图到规划部门申请规划变更。

  5.6本主办岗位和监理单位复核灰线无误,或虽有误差但调整后能符合5.4.1和5.4.2款要求的,本主办岗位即可向规划部门的检查大队领取《上海市建设工程放样复验申请表》填报。约期请检查大队到现场复核,单体坐标位置变动过的,应如实在规划总平面图上注明。检查大队认为可以通过的,即在《上海市建设工程放样复验申请表》内的“规划管理监督检查部门审查意见”栏里签署意见并盖章后返回本岗位。通知总包单位按计划开工挖土。如有异议,本主办岗位不可置之不理,更不能贸然开挖,应立即报告项目经理,由项目经理上报总工程师,通过协调或从新申报处理解决。

  5.7主办岗位将经检查大队签署意见的《上海市建设工程放样复验申请表》原件交项目组资料员保管。

篇2:人民医院院务公开工作制度

  Z人民医院院务公开工作制度

  为强化医院民主管理、民主监督,推动医院的民主政治建设,促进两个文明建设协调健康发展,进一步深化医院改革,贯彻实践“***”,结合实际,制定我院院务公开制度:

  1、重要意义

  推行院务公开是加强医院 消防泵民主管理、促进医院健康发展、增强职工的责任感、调动群众 的积极性、推动医院改革和发展的一项重要措施,是贯彻全心全意依靠广大职工办好医院的有效途径,是党风廉政建设的要求。

  2、院务公开的基本内容和范围

  1) 医院重大决策和改革方案,包括发展规划、计划、经济目标等。

  2) 医院经营情况,包括业务收入、成本变动、经济效益和资产负债等情况。

  3)涉及职工切身利益的重大事项,包括分配制度改革方案、福利待遇以及职工医疗费使 用情况等。

  4)职工关心的其它有关问题,包括领导干部廉洁自律(包括工资收入、奖金等)及民主评议干部情况,干部选拔任用及考核情况,药械采购计划、招投标、制度及计划执行情况,劳动用工情况, 真空泵业务招待费使用情况。

  5)其他需要公开的。

  3、院务公开的基本形式

  ⑴ 职工代表大会或职工大会。

  ⑵ 召开会议,主要通过院务会、院周会、职工座谈会等形式研究和通报院内重大事项。

  ⑶ 在医院网站上告示内容。

  ⑷ 设立院务公开栏,张贴有关资料。

  ⑸ 设立举报箱、意见箱、举报电话。

  4、院务公开的监督

  建立由工会、职工代表和有关人员组成的院务公开监督小组。 监督小组的职责是依据有关政策和法律,监督院务公开的内容是否真实、全面、及时,程序是否合法,职工所反映的问题是否得到认真解决和答复。院务公开监督小组要定期对院务公开情况和有关部门的执行情况进行监督、检查和考核,并通报检查考核情况。医院院务公开各有关责任人,对院务公开监督小组的意见和建议应在三十日内给予答复或说明,对其中需要整改的事项应当采取措施及时整改,并接受职工监督。医院职工和职工代表对公开的有关重大决策和重大事项依法负有保守秘密的义务。

篇3:某小学校务公开工作小组职责

>  小学校务公开工作小组职责

  1、认真学习教育法规,全面贯彻教育方针,认真实施学校校务公开工作意见。

  2、正确运用校务公开的各种形式,提高工作的透明度和工作时效。

  3、及时公开校务,保证上级、社会、群众及时了解校务公开工作,推动学校工作顺利开展。

  4、虚心听取各方面反映,及时纠正工作中的不足。

  5、坚决按照校务公开的办事纪律,办事依据和办事流程开展校务公开工作,杜绝弄虚作假和形式主义。

  6、认真做好校务公开资料的审核、公布、收集、整理工作,建立校务公开工作台帐。

  7、研讨校公公开工作的有关问题,保证校务公开工作的有序进行。

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