我们一直有两个错误理解，一说风水是落后愚昧的迷信（所谓封建迷信），二说风水测阳宅阴宅与公建无关。实际上，迷信风水在发达国家更盛行，在大型现代建筑中，表现机会更多。
在香港，中资的中银大厦被设计成一把刀形，直冲港资的汇丰银行，尽管汇丰银行后来在顶上加做两个炮台对冲，但先有当任总督客死北京，后有英女王“失足”于人民大会堂台阶，然后香港顺利回归。但同样如中银大厦的刀形建筑新加坡大华银行，却没能砍翻对面的华联银行，因为华联银行直接从底部作六十四面体成六十四卦，往上递变成三十二面体，一直到顶部做成八面体成八卦台，将刀煞彻底避掉。这两家银行斗争了十几年也没分出高低，20**年6月终于合并为一家。当然，最有争议的还属美国世贸中心双塔被炸。尽管世贸中心的设计理念源于日本设计师，但这个西化的日本人显然没有考虑双塔各角相冲的风水问题，而同样的双塔建筑放到东方，无论是马来西亚的“玉米棒子”还是中国的国贸中心，都充分避免了尖煞相冲。
这些细节，如果事先有人提起，一定会被怒斥为迷信，但事后分析不免令人发毛。但我们必须看到，无论事前事后，我们早已经在大型公建和商用物业中注入了风水概念。诸如新中国建设的人民广场依照的是坐北朝南的“前朱雀后玄武左青龙右白虎”格局，中国大饭店会和中华人民银行总行建成典型的大元宝，同样是坐北朝南的格局。
所以探讨写字楼的风水概念，宁信其有，勿信其无。至少在写字楼投资使用中，多一层风水考虑是没有增加成本的。
大风水看大环境
如果我们将风水放在一个大层面来看，就易于接受，这就是风水地理论，又称堪舆学，等同于今天的城市规划。北京的城市规划限定内城高不超过30米，二环不超过45米，三环不超过60米，正是一种风水地理论，所谓旧城保护、景观长廊、新城规划等都是托词，不信？如果有一天国家或市政府从内城搬出或选择新都城，这一规划立马就会改了。
其实北京城自八百年前建都就有堪舆规划，金都也好，元明清大都也罢，尽管都是外族胡人所建，但建筑大师和工匠都是汉人，而且也都严格依照中华都城建设，完全符合中国的大风水。这其中的两个核心内容就是背山面水、坐北朝南。今天北京城保留了这个核心规划，所以，在全世界的大城市中，有且仅有一个首都是方正格局的，这就是北京。
这样，所有北京的写字楼或商业楼宇中，只要符合背山面水、坐北朝南，自然就符合大风水。其中，北靠燕山山脉、南面朝水的显然要优于西靠太行山脉、东面朝水的楼宇，有山有水显然要优于无山无水的楼宇。
但问题来了。北京有山不假，但几乎无水，有水其流向也全为背向。北京一共可找出四大水系，其中城区两条是永定河引水渠和京密引水渠，近郊一条温榆河，远郊一条潮白河。先不论其水系两岸有无商业楼宇的开发价值，其流向全部由西北而东南，或由北而南，这是北京地势所决定的。这样，坐北朝南的楼宇临水系就不得不观“江河日下”，找不着既能坐北朝南，又有“逆水生财”的风水格。（注：在中国风水学中，水路即财路，顺水失财即江河日下，主破财衰败，而逆水生财，主富贵发达。）
皇城建设早考虑到这点，便造水路以护城，而且必须做成环城水路，成左逆右顺之势（即东逆西顺的逆时针水路），合乎左青龙逆势生财，右白虎顺势破败，青龙压白虎，大吉大利。
所以，有人指出，如果论真正的经济中心或财富中心，不说是香港，也应该是上海，轮不到北京的原因就是因为北京没有好水路（即没好财路）。要在北京寻得有财路的大楼，还须在寸土寸金之地做人工水路，更得形成逆水生财之势，这太不容易了，况且天然活水与人工死水还当两讲。
但北京事实上也有财路可寻，巧就巧在北京诸多水路中有一条特殊的逆流河道，这就是小月河。原小月河源于德胜门外关厢，经马甸流至清河，其中西北土城一段与原元大都护城河相接，1985年进行扩建治理后将原小月河及西北土城沟组合，合称小月河。现整理中的小月河起自明光寺学院路雨水下水道出口，经黄亭子、祁家豁子沿德昌公路西侧向北至清河，长10.25公里，流域面积27平方公里，是北京唯一一条自东向西再向北的顺时针河流。出人意料的在地理上划出了一条逆势的低洼地带，低地为盆，呈聚宝之势也。
可能是风水早被淡忘，所以一直没有人研究与发现这条河的价值。今天沿小月河一路看去，特别是京昌路侧由南向北一段看去，已经建设了不少商业楼宇，诸如某某大厦、科技财富中心等，都充分满足既坐北朝南，又财源尽收的大风水格。如果他们不是有心择地的话，那他们就相当幸运了。
小风水管小格局
大风水必须有小格局配合，方才有价值。在中国风水理论中，可解释为是大命必须与流运配合。在西方的哲理中，也可解释成为客观规律还须主观能动性来实现。
纵观小月河沿岸的商业楼宇，有且仅有一座物业充分利用并发挥了此水路之财源，这就是目前已经全面封顶的科技财富中心。
作为生态建筑的科技财富中心，位于学清路108号，东临宽大的京昌高速路绿化带，北临更宽大更原生的五环绿化带，红线绿地、代征绿地和市政绿化带层层相围，实际的绿化率高达70%，是北京目前任何一个商业项目无法想象的。
但其最有价值的是对整个建筑的风水处理。首先是地块处理，因东临的小月河略偏西北，所以这个四边形地块形成一个不规则的梯形，所以，主入口没有选择在一个切边上，而是选择在一个角即西南角，此角又被退切成一小边，不仅让斜路与不规则之地互冲，而且形成一个象征五行的五边形。
其次，从建筑入口及坐向来看是坐北朝南，东侧逆小月河形成逆水收财之格，西侧呈一小角开放之势，从东南西北的位势来看，又十分符合中国传统的左青龙右白虎，前朱雀后玄武。青龙方有活水，白虎方低开有主出口，所谓青龙压白虎，朱雀方为小楼灵变，玄武方压大楼沉重，这里甚至有中勾阵的设计，在中央设计了一个圆形水晶大堂，以通四方。
实际上，所有创新与风水设计几乎都融于此中心大堂中了。
象征财路的小月河水被收进科技财富中心后，首先在后花园环绕形成下沉式园林湖，然后经循环处理，才可能进入双子座交汇的中心玻璃大堂，并要先在中心大堂的室外成360度顺时针流动水系，沿阶梯有层次地流淌；环绕中心大堂室外一周后，再流进大堂室内，再成顺时针环流，分多级飞流直下，形成室内叠式水幕；此水幕呈现精彩纷呈的水体浮雕效果，慢慢汇聚到大堂正中央极具未来科技感的全息液晶球幕里，使风水财路自然的融于前卫科技与生态景观之中，形成某种极致的和谐与并融。最后，这些象征灵性与财源的水由此分流至科技财富中心南北两座室内大堂中，再经环绕后流出楼体，注进小月河中。此大堂的风水含意及创新设计，令科技财富中心独一无二。
再者，科技财富中心不仅将整个中心大堂设计成圆形水晶大堂，而且还将南北两座数万平方米的甲级写字楼也设计成独一无二的水形建筑。而这些水形建筑，还有相当丰富的文化底蕴。南北两座建筑造形如同水波分层荡开，各自形成一个同心圆，这样两大圆之间用中心大堂的略小一些小圆形相接，形成一个三位一体的圆形建筑群，中心大堂之圆如水路财源，象征“圣灵”，两侧因此形成有所放大的水波源，北高大南低小，如同圣父圣子，是标准西式的三位一体设计。圣父与圣子都源于圣灵，但又因形成各自的中心财源而独立。
另外，这两个相对独立的中心，因设计成水形圆弧外立面，更充分解决了立面转角相冲的问题，无论从两座楼内的任何一个窗户看出去，都不可能看到尖角相对的凶煞，彻底解决了双子座因相对而相冲的风水问题。
在分析写字楼风水概念的最后，不得不指出科技财富中心并非中国风水大师设计，而是涉外机构联安国际建筑设计公司的作品，其设计理念很西化也很现代，即“有机建筑理论”加“商务机器”。“有机建筑”要求建筑物不破坏原生环境，要如有机物般从环境中生长出来（如赖特流水别墅），而所谓“商务机器”则要求建筑外形简单，内部功能如机器般复杂，总之，力求极度保有自然。而大堂设计来源于加拿大DFS设计公司，其理念是“让科技更生态更自然”，与此同理。对地块原生形态的保留，尽管是纯西式以及后现代的手法，但为什么如此充分体现了中国传统的风水理论？难道这块地真的有神显灵？
非也，其实中国风水理论正是保有自然元气，无论五行八方，无论座向朝向，说法很多很怪，但都是因循自然总结而来的，本质上是以保留自然原状为核心的理论。在这个层面上，中西方的建筑理论是相通的，至少本色的风水理论与西方的有机建筑理论是相通的。为此，科技财富中心已经作了相当精彩的注脚。
篇2：教你看楼房风水
教你如何看楼房的风水
（一）看环境
一、楼房风水的好坏，首先要这栋楼房周围的环境情况，前后左右的道路、河流和人工建筑物的情况，对整栋楼房的风水休戚相关。
首先是看河流和道路，如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来是为箭煞，不吉。
二看建筑物或山体，后面有高的建筑物做后托为吉，后面低矮不吉，前方逼压不吉，前方开旷、景色秀美吉；左边的建筑物高于右边一般为吉，右边的建筑物比左边的高，特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉。
三看地形地势，楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，不要建在山脉的脊线上和水体上。不能建在悬崖峭壁的下面等。
四看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛、风月场所等，阳宅应该远离这类建筑物。
总体来说，周围山清水秀，环境整洁优美，没有明显的形煞，采光通风良好，是为好的环境，也就的风水宝地了。
(二）看立向
关系楼房风水好坏的第二个问题，是楼房的立向是否合理。
周围有优质的外部环境，是营造阳宅好风水的基础条件条件。这些条件是否得到合理的利用，需要通过立向来实现。四周的砂水是固定的，无法移动，要合理地利用好这些砂水，唯一可以变动的，只有房子的坐向。
坐向不同，四周砂水的吉凶属性就完全不同了。
举个例子来说吧。假如某一的地方，外部环境很好，非常符合风水学山环水抱的原则，又景色秀美。东北方开阔，并有一条小河经东方、东南方、南方弯环抱来，最后流倒西北方向出去，水出的位置关锁非常好。周围的山或建筑物也符合后高前低，左高右低的要求，南方又比较开阔，这就具备了建造一处好风水的基本条件了。但是同是这个地方，如果不会立向，也会做出凶宅来。
按照赣南杨公风水术的理论，这样的地方是应该立坐正北，朝正南（即坐子山正针向午山正针）的坐向，才是合理的。才能实现丁财贵三全。如果立向的时候，错立了子山兼癸或子山兼壬的座度，就叫出卦了，就变成了病死墓绝水上堂，住进去就会药罐不断，破财损人口，还会出现“成材之子早归阴”的后果。如果是一家之宅，住久了难免绝嗣。
（三）看造型
与楼房风水有关的第三个因素就是房屋的立体和平面造型。
1、宅形： )、
世界上的立体图形千奇百怪，用风水术的理论来概括之，只有五种：金形、木形、火形、水形和土形。金圆、木长、火尖、水曲、土方。
其中，以方形的土形最为稳重，土者万物之母也；其次是圆形的金形房子，此二者为吉利的造型。所以，中国古代建筑主要是土形的房子居多。
火形带煞，水形不稳定，木形也不太恰当。属于不吉的造型。
房屋是供人休养生息的场所，其造型应该以端庄稳重、美观大方、完整、大小高低失中为吉。歪斜、扭曲、缺角、尖突、奇形怪状、高低宽窄不成比例都属不理想的宅形。
现代城市中，有些人奇欢猎奇，设计的房子立体造形奇形怪状，我觉得这是对老百姓的身家性命不负责任的做法！
2、平面造型。
距形的平面结构，外表稳重端庄，内部有利于房子内部各个功能区的合理分割，便于利用，应列为首选。
前略窄后略宽的梯形，较利财丁，故说：“屋作斗斛形，横财旺人丁”。如果前宽后窄，则属不利钱财之宅。
扇形，前宽而后窄，不聚气，不利财丁。古人云：“屋造扇面形，痰痨必伶仃”。
圆形、马蹄形、椭圆形、八角形等只宜用于大型的建筑群体，而且还须与的地形地貌相吻合方为合适。客家地区的圆形、半圆形、马蹄形围屋，外圈建筑呈圆形或半圆形，其中心主厅则是方形，象征天圆地方之义。圆形属金，“宅相金字平，富贵人丁亨。”
房屋最好八方完整，房屋总体平面存在缺角是属于有缺陷的结构。一般来说，缺角所在的方位往往对应于家庭中相应的人与事的不完美，缺角的程度越厉害，所表现出的信息也就越明显。
尖突在五行上属火，：“屋造火字形，痰火久闭经。”
长宽比超过2:1的狭长形房屋，长宽比小于2:1的扁平状房屋，难聚财，福泽浅，如宅后无靠山依托，人财冷退，一代不如一代。此属木形，“屋做木星长，克妻主少亡。”
锯齿形的房屋，又叫磨牙煞，家庭多争执、多是非，婚姻不顺者多。锯齿形和弯曲而矮的宅形属水，：“宅相如水形，是非官讼频。”“水星屋不齐，忤逆无立锥”。
（四）看楼层
古代建筑多为平房，因此在古代堪舆学中没有任何关于楼层情性的论述。随着城市化进程的加快，摩天大楼越来越多。为了节省用地，许多中小城市也开始停止分立式住宅的审批。高层住宅的堪舆是摆在我们面前的新课题。
近些年来，许多堪舆理论研究者用参照古代关于房屋“进数”方面的理论或用先后天数来定位楼层五行属性，取得了一些成果，但理论尚不完整，且与实际情况不尽吻合。
现在比较流行的主要有两种方法：
一种是将八宅飞星法套用于楼层，从大楼的坐山卦起飞星，以大门所属九星定位第一层九星所属，再按五行相生原则依次确定各层九星所属。伏位（左辅）、生气（贪狼）属木，绝命（破军）、延年（武曲）属金，五鬼（廉贞）属火，六煞（文曲）属水，天医（巨门）、祸害（禄存）属土。以年命纳音与楼层五行论吉凶，相生、比和为吉，相克为凶。
一种是以先天数来定位楼层五行属性。一六层属水，二七层属火，三七层属木，四八层属金，五十层属土。以年命纳音与楼层五行属性论吉凶。
两种理论与方法均有一定的道理，在实际操作中各有应准，但准确率都不高。
首先，对阳宅风水好坏的评价应在全面调查研究的基础上根据堪舆学理论进行综合分析后才能得出，楼层的层数五行属性对阳宅风水的总体影响并非决定性因素，与整座楼房的外部风水格局以及单元内部布局相比，仍是小巫见大巫的次要因素。
其次，八卦和河洛阐述的是平面方位之理，用之于楼层显得十分勉强。平面方位是二维坐标体系，楼层的高低属三维坐标，用二维坐标的理论去分析三维坐标的规律，在理论上也讲不通。这两种方法所定出的楼层五行属性与楼层实际的五行气场实际状态的一致性如何，尚未得到更多实际验证结果的证实。
其三，以宅主年命纳音与楼层五行属性论生克的理论和方法，理论上有失严谨，有以偏概全之嫌。为什么？因为人的五行宜忌应以四柱用神为准，不同时空出生的人类个体，其先天所秉受的五行之气各不相同。命局五行的不平衡是绝对的，平衡是相对的。选择四柱用神就是有目的地去弥补人类个体四柱五行的不足部分，去其有余部分，或用之达到通关的目的，使其命局五行趋向相对平衡。按年命纳音配楼层五行属性，只有在年命纳音
符合四柱用神的情况下才能起到调补作用。但是，在多数情况下，年命纳音与四柱用神是不一致的，当年命纳音正好是命局忌神时，用之调补岂不是助纠成虐？所以，笔者认为应以宅主四柱命局和大运综合平衡后所取用神为依据来选择楼层才较为合理。笔者认为可以考虑从五行的基本情性入手来分析楼层的五行属性。楼房不论高低，底层位于整幢楼房的最底部，与土密切接近；住在底层也不须上下楼梯，其性质为静而不动，与土的情性较为吻合，应按土论。二层是建在第一层的上面，按五行相生原则，应按金论。依此类推，三层属水，四层属木，五层属火。方与楼层的实际情况吻合，一般楼房的顶层最热，热者火之性也，且火的基本性质是“炎上”，因此把顶层的属性定位于火是合理的。第二、三层一般较为凉快，何故？金居西其性凉，水居北其性寒也。楼房不论多少层，底层永远属土，顶层永远属火，此乃不易之理。十层者，一二层属土，三四层属金，五六层属水，七八层属木，九十层属火。在此基础上，可进一步分清五行的阴阳属性，单数层属阳，偶数层属阴。十层以上之高楼也可依此理推之。
研究过四柱预测的人知道，四柱木火两旺、土薄金虚之人易患心脏病，宜取土金为用，宜选择属土属金之楼层方与四柱用神不背。按照现代医学理论，心脏病患者不宜剧烈运动，以住底层或二层为宜，易理和医理何等相似！
乡村阳宅以山水堂局为重，城市阳宅以内部布局是要（特别是三层以上的分层式住宅）。
无论农村还是城市，阳宅的格局与宅主的命局是否相适应才是关键之所在。不同的阳宅格局形成不同的场能状态，不同的命理格局对阳宅的场能状态有不同的需求。阳宅的场能状况与主人对场能的适应域值相一致时，这种阳宅乃为大吉之宅；两者不一致时就变成凶宅。
城市中的花园式住宅小区，外部环境整洁幽雅，基本上无形煞，内部布局又极其相似，但搬迁入住后同样有的吉，有的凶。根本原因就在于各个单元住宅在该幢楼房所处位置不同、楼层不同、内部布局不同以及气口来路的差异等各种综合因素影响下，各自的综合场能状态随之各异，对于不同的宅主及其家庭成员的生物场有的是调补得宜，有的是水火不容。好比中药药性有寒热补泻之分，辨证施治、对症用药方能治好病。如果违背辨证施治的原则，对寒症病人施以寒凉药，无疑是雪上加霜；对热症病人施以温热药，正好比火上加油。
（五）看是否合自己的命局
阳宅风水的好坏，是客观存在的现象。风水不好的阳宅，无论谁去住，都没好处。但是，是不是风水好的阳宅，谁住进去都好呢？
可是，漂亮的连衣裙，女孩子穿好看，但男孩子穿就不行了。
阳宅风水也是一样的，应该选择对自己的身心健康有益，而且风水好的房子才是正确的选择。我亲自见过同一栋阳宅，前住户住在里面发财升官，人口平安；续住之人住进后，破财损丁的实例，房子格局没变，门主灶均未变，如果要论元运，两个住户是在同一元运入住的。说明选择阳宅还有一个因人制宜的问题。
那么，如何知道什么样的风水格局适合自己居住？
这就涉及四柱预测学的范畴了。不同的人类个体，出生在不同的时间节段，所秉受的天地五行之气有多有寡。所谓五行，就是先人对世界上万事万物的不同属性的一种归纳，归结为金、木、水、火、土五个大类。一个人的五行如果相应平衡，身心健康就不会发生问题。如果五行有的强，有的弱，过强过弱的五行所对应的器官就容易出现问题，容易发生疾病。某一个五行加入，能够纠正五行的不平衡状态，这个五行，就叫着“四柱用神”。
按照周易哲学的观点，要调整一个人的五行偏差，就要围绕四柱用神来进行，损其有余，补其不足，好像中医治病一样，热者凉之，寒者温之，虚者补之。四柱用神旺了，身心健康就能得到保证。
四柱用神为火的，选择阳宅的时候，就要重点考虑选择风水格局是火局的房子，选择楼层属性属火的楼层。
四柱用神是水的，选择阳宅的时候，就要选择风水格局为水局的房子，选属水的楼层。
四柱用神是金的，选择阳宅的时候，就要选择风水格局为金局的房子，选属金的楼层。
四柱用神是木的，选择阳宅的时候，就要选择风水格局为木局的房子，选属木的楼层。
四柱用神是土的，选择阳宅的时候，因为风水格局没有属土的，所以就要选择风水格局为火局的房子，选属火、土楼层。
篇3：浅论房地产现代风水学
浅论房地产与现代风水学
风水学实际上是地理学、地质学、星象学、气象学、景观学、建筑学、生态学以及人体生命信息学等多种学科综合一体的一门自然科学。其宗旨是谨慎周密的考察、了解自然环境，顺应自然，有节制的改造和利用自然，创造良好的居住和生存环境，赢得最佳的天时地利和任何，以达到天然合一的至善境界。
古书上说：自然由万物组成，万物皆有灵性。人居于万物之中，天人合一乃至高之境界，这里所说的“天”就是自然界的意思，说的是人与其周边的自然环境浑然一体才能达到人居与生存环境的最佳境界。研究风水学就是要使得人与自然的和谐相处，人能更好的融入到自然环境之中，达到人与自然相得益彰的理想境界。
科学的看待房地产中的风水
风水学贯穿于中华民族文化的发展史，《黄帝经》、《周易》、《山海经》等中国古典文集中无不对风水进行了详细的论述。怎样看待风水与住宅的关系，《黄帝宅经》主张“以形势为身体，以泉水为血脉，以土地为皮肤，以草木为毛发，以舍屋围衣服，以门户为冠带，若如斯，是事严雅，乃为上吉。”这里所讲的就是住宅要讲究整体，其他都要从属于整体，以整体处理人与自然的关系。
现代风水学对地质很讲究，认为地质决定人的体质，为什么呢？事实证明是非常必要的。主要原因有以下几个：
土壤中含有微量的锌、硒、铂、氟等微量元素，在收到光和作用下放射到空气中，影响人的身体健康。潮湿和臭烂的地质，会导致风湿病、风湿性心脏病、皮肤病等；潮湿的土壤是细菌生活的乐园，容易导致疾病，因此潮湿的地方不宜建设住宅。
地球磁场的影响。地球是一个大磁场，但人们感觉不到它的存在，强烈的地磁场可以治病，但同时也可以致病，引起人头晕、恶心、神经衰弱等。同时地球磁场也影响到商场的选址，商业地产中商业死角的出现，在一定程度上也就是受到地球大磁场的影响。有害波的影响。如果建筑物下面有地下河、坑洞或复杂的地质结构，都可能放射出长波、辐射线和超强粒子流等，这些都会影响人身体的健康，有时还会引起昏眩、头疼，甚至还会引起内分泌失调等病症。
风水学在房地产中看似是封建迷信，但仔细研究起来，还是不无道理的。地质学中的土壤学说，地磁场学说，以及住宅或商场周边的植物、河流、地势等都会影响到人的身体。所以要科学的看待风水学对房地产选址的影响，做到天人合一，人与自然的合理相处。这与现代住宅中讲究的向风向水，通风采光的原则是一致的。
风水研究的几大原则
现代风水学是一门多学科相结合产生的自然科学，它是在古人的基础上进行创新并利用。现代风水学特别强调地质学、生态学、水质学、地形学等，所以研究现代风水学应遵循的主要原则有以下几个：
地质检验原则。主要是检测土壤、地下水流、地磁场强弱、地质结构等。土壤中所含元素，地质结构不同形成的粒子流，地磁场等都会影响到人身体的健康。
坐北朝南的原则。中国地处北半球，欧亚大陆东部，夏天受太平洋季风影响，冬天受西伯利亚寒流影响，因此房屋多为坐北朝南，其目的主要是做到居所冬暖夏凉，同时还考虑了房屋采光的因素，因为朝南能得到更长时间的光照。风有阴阳之分。清代何光廷在《地学指正》中说：“平阳原不畏风，然有阴阳之别。向东向南所受者温风、暖风，谓之阳风，则无妨。向西向北所受者凉风、寒风，谓之为阴风，宜有近案遮拦，否则风吹骨寒，主家道败衰丁烯。”所以建造房屋时要避免西北风。
水质分析原则。一方水土养一方人，气色异也，为何？水质不同而已。特别是在水资源严重污染的今天，水质更是影响人身体健康的主要因素。研究风水中的水质要注重水之源头，辨析水质、掌握水的流量、优化水环境是现代风水学研究的重点。
顺乘生气原则。风水理论认为，气是万物本源。太极即气，一气积而生两仪，一生三而五行具，土得之气，水得之于气，人得之于气，气感而应，万物莫不得于气。《管子?枢言》中云：“有气则生，无气则死，生则以其气。”古语中讲，生气勃勃，讲的是生物生长于斯，也即这个地方适合生物生长和繁殖，那么也就适合作为万物之首的人类的生存。这也就是我们现在常说的生态学，所以住宅选址要讲究生气不是没有科学道理的。
察形观势原则。清代的《阳宅十书》指出：“人之居处宜以大山河为主，其来脉气最大，关系人祸最为切要。”。现在来看古人考虑的主要是大山大河都是天然的屏障，可以用来抵御外来入侵，同时大山大河处都是风景秀丽，气候温暖，非常适合人类群居。现在看来，察形观势也是十分必要的，好的地势大都环境优美，气候宜人。
研究现代风水学要对古人的成果进行创造性的利用，我们既不能生搬硬套，也不能一味的摒弃，要有选择的吸收并利用。比如古人讲的坐北朝南原则、水质原则、察形观势原则、顺乘生气等原则，都是很有科学依据的，所以我们现在也应该遵守。
风水学在住宅类房地产中的应用
住宅是人生活和休息的主要场所，在一天中人在其间活动的时间将近一半以上，也就是说每天人在其居所中要待上13个小时左右。这样计算下来，一生中就有一半时间在居所中度过，所以居所周边的生态环境，大气流动、地球磁场、土壤质量、地质结构对人身体的影响就很大。
有的人生来就身体强壮，有的人生来就体弱多病，为什么呢？体质不同造成的。决定人体质、性格、运气好坏的影响因素除自身基因以外，五行也起着一定的作用。中国人以五行计，外国人以星座计，其实是一回事。中国人讲究五行相生相克，即火生土、土生金、金生水、水生木、木生火，相克的次序为：火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。
生肖与五行的关系：
牛、龙、羊和狗五行属土
虎、兔五行属木
蛇、马五行属火
猴、鸡五行属金
猪五行属水
楼层与五行的关系：
一楼、六楼五行属水，尾数是一或六的楼层也属水
二楼、七楼及尾数是二、七的楼层五行属火
三楼、八楼及尾数是三、八的楼层五行属木
四楼、九楼及尾数是四、九的楼层五行属金
五楼、十楼及尾数是五、十的楼层五行属土
风水学中讲究住所要求吉利，是每一位购房者所要求的，住址的选择和楼层选择要注意五行相生相克。若楼层五行生主命，助主命，吉论；克主命，作不吉论；主命五行克层数五行，视为中论。
举例来说，某人生肖属猪，五行属水，居住在一楼或六楼，则水可助其主命水，吉论；居住在四楼或九楼，则金生其主命水，吉论；居住在五楼或十楼，则土克其主命水，凶论；居住在三楼或八楼，则木泄其主命水，凶论；居住在二楼或七楼，火被其主命水克制，属于中等。
风水学在楼层的选择上其实是充分考虑楼层及楼盘所处的生态环境、地球磁场、地质结构等因素的基础上所做出的选择，是具有一定的科学
理论依据的。风水学在商业地产中的应用
商业地产在选址上通常是要考虑商业周边的环境，道路交通、地质结构、地下水流、水势等，商业地产最看重水势，因为水在风水学中，通常被认为是财运的象征，一个地方如果地下能聚水，也就是说此地聚财。其实用科学的方法分析可知，地下能聚水，地势能引导水流，当然也能引导人流；同时人群的流动也受到地球大磁场的影响，这也就是说为什么有的商场人流特别多，这种现象除了人们的习惯意外，可能就是受到地磁场的影响，不然就没有理论能解释得清楚。
结束语
如何正确的看待房地产与现代风水的关系，我们要依据科学的方法，运用地理学、地质学、星象学、气象学、景观学、建筑学、生态学以及人体生命信息学等学科的科学原理进行推理和应用，做到有理论依据，有科学支撑，真正做到人与自然的和谐统一。