物业经理人

施工组织设计

2337
  
  施工组织设计
  1.3施工进度计划
  根椐招标文件要求,本工程计划20**年06月01日开工,20**年09月23日完工,总日历工期160天,详细的施工进度见《新疆阿舍勒铜矿110KV输变电工程施工进度横道图》。
  1.4施工总平面布置说明及附图
  1.4.1施工布置的原则
  (1)本变电所内电气布置很紧凑,场内可用的临时设施用地较少,施工布置时应充分利用现有空地,以不占或少占永久设施用地为原则;
  (2)充分利用地形和区域条件,合理布局,既要有利于生产、易于管理,又要便于生活,并符合国家有关安全、防火、卫生、环境保护等规定,直接为生产服务的设施尽量靠近施工现场,而生活和仓库等设施靠后布置。
  (3)按合同规定做好防洪安全和环境保护规划,采取必要的措施,保护临时设施周围开挖后的边坡。
  1.4.2施工交通
  (1)该工程施工场地平整,施工道路畅通,水由附近水源引入。
  1.4.4生产设施、仓库和堆料场
  (1)砂石料:本工程所用片石及砂石料考虑在**市附近的采石场采购,自卸车运输至施工现场分级存放,储量按砼浇筑强度的3~4天用量设置。
  (2)混凝土生产系统:本工程砼总量不大,强度较小,计划在变电站设砼拌和站。拌和站布置1台0.4m3的砼拌和机,满足变电站土建工程砼及预制砼施工需要,与之配套的有50t水泥罐1个及80m2砂石堆料场。混凝土生产系统布置详见“施工总平面布置图”。
  (3)砼预制场:预制砼量较少,预制场布置在站内空地及进场公路上,以不影响站内基础施工为原则。
  (4)钢筋、木加工场:本工程钢筋用量较少,钢筋的堆放为露天加篷布临时存放,钢筋加工场占地约100m2。模板以使用钢模板为主,木模为辅,木材在**市区建材市场采购成品的方材和板材,木模加工场占地约100m2。钢筋、木模加工场布置在进场公路上,详见“施工总平面布置图”。
  (5)现场值班室及工具劳保仓库:设在施工现场空地平台上,总建筑面积60m2。
  (6)砖堆场:布置在主控楼附近的进场道路上。
  (7)井架及卷扬机:作为主控楼、高压开关柜室土建工程原材料和砼垂直运输用,靠近主控楼布置。
  1.4.5临时房屋建筑和公用设施
  临时房屋建筑和公用设施包括办公室、试验室、职工生活房、食堂、浴室卫生间等。由于本工程工期较短,变电站附近边坡陡,可利用空地少,计划在变电站旁平台上搭设一排临时工棚作为生活和办公用房。
  1.5.1组织准备
  (1)如宣布我公司内中标,我们将立即在公司内进行施工前动员,按合理分工与密切协作的原则,组建项目经理部,确定管理运行机制(项目经理部组织机构及职责见以下框图)。合同文件签订后,由项目经理部及时组织施工人员、设备材料进场,保证在合同文件规定的时间内正式开工。
  (2)成立由一位副局长任组长的领导协调小组,负责本工程的组织协调工作,按我局ISO9002质量管理体系贯标要求,充分发挥国有大型建筑企业的整体优势,最大限度地优化配置人力、物力、财力和技术力量,确保本工程优质、快速、安全完成。
  (3)做好职工教育工作,按照劳动力需用计划,分批组织各工种人员进场,安排好职工生活,做好质量、安全、防洪、防火、文明施工和遵纪守法教育。对特殊工种人员进行上岗前培训、严格持证上岗。
  (4)人员进场计划详见2.6“劳动力计划表”。
  广西壮族自治区水电工程局
  **水利枢纽施工供电110KV输变电工程土建及安装工程
  施工组织机构框图
  说明:
  1、项目经理、副经理、项目总工程师为领导决策层,负责组织实施对施工过程的生产、经营、进度、质量、安全、财务进行具体的领导管理和控制。
  2、施工技术室负责技术管理,解决施工中重要技术问题,参加重大技术、质量问题的处理;
  3、安全质量室负责制定安全质量管理制度、工程质量和安全监督、管理工作和原始资料及竣工资料的收集整理等;
  4、试验室负责各种原材料、砼、砂浆等的检验和实验以及施工质量监督管理工作;
  5、经营财务室负责计量支付、计划统计、预算、财务管理;
  6、设备物资室负责物资采购保管和供应、机械设备管理、维修保养;
  7、测量队属施工技术组领导,负责工程施工的测量放样和测量观测工作;
  8、办公室负责对外联系、接待、后勤和保卫等工作;
  9、各施工队为现场作业层,负责按我局质量体系文件,作业指导书和有关标准、规范、规程施工,是现场各工程项目施工的具体工作人员,是质量的直接责任人。
  1.8.1变电站土建工程施工措施
  1.8.1.1主控楼及配电室
  外墙装饰
  普通水刷石墙面
  内部装饰
  楼地面:电容器室、配电室、主控楼为水磨石地面;卫生间地面贴拼花马赛克。
  内墙、天棚:电容器室、主控室、配电室的天棚不进行水泥砂浆抹面,只刷石灰水;电缆夹层的天棚不进行水泥砂浆抹面,只刷石灰水;内墙水泥砂浆抹面,刷石灰水。其他内墙、天棚水泥砂浆抹面,刮二道胶腻子。
  (1)施工程序
  1)基础
  测量放样→反铲挖基础→人工修整→砼柱基础→钢筋砼地梁→回填土。
  2)主体结构
  砖混结构:砌砖墙→安模板、钢筋→浇柱、梁、板砼→养护
  3)外墙装修
  搭外架→清墙面→抹底灰→抹石米浆→水刷石→拍实→拆外架→散水台阶→勒脚。
  4)内装修
  抹底灰、刮腻子→墙裙→楼面水磨石→门窗上漆、清洁。
  (2)主要施工方法与工艺
  垂直运输用井架,水平运输使用手推车或人工搬运。模板以组合钢模板为主、木模及胶合板为辅,支撑用排架管结合圆木。施工脚手架全部用钢管。砌体砌筑用砂浆采用机械拌制,在现场配备2台砂浆搅拌机。砼为现场拌制,配备1台JZG350(0.4m3)混凝土拌和机。
  1)基础
  基础土方开挖采用机械与人工相结合的方法进行,配备一台挖掘机及两台自卸车运土。如遇石方则采用手风钻钻孔,人工装药,小型松动爆破。经验坑、验槽后进行垫层砼浇筑。当垫层砼达到一定强度后,再放线、支模、绑扎基底钢筋、浇基础砼。浇筑基础地梁后,重新核对轴线及地梁面高程。
  2)主体结构
  施工顺序:抄平放线→搭设施工脚手架→柱钢筋焊接→绑扎墙、柱钢筋→墙、柱钢筋验收→支墙柱模板→支梁底模→绑扎梁钢筋→支梁侧模板及楼板模板→绑扎楼板钢筋→楼面钢筋隐蔽验收→铺设操作平台板→混凝土浇筑→养护→砌砖→转入下一工序流水作业。
  ①、柱、梁、板的模板
  柱梁模板采用胶合板,楼板模板用组合钢模板及木板拼装,支撑系统采用排架管结合圆木。对较大跨度的梁按规范要求预先起拱。模板工程保证在砼浇筑过程中满足强度、刚度和稳定性的要求,并且有足够有效的支承面,做到接口平直,接缝严密,柱与梁之间的接槎吻合与方正,尽可能整块模板放在柱的下部,既省工,又节约材料,拆模后又美观,且操作也安全。
  ②、钢筋绑扎:钢筋骨架和钢筋均在现场制作、绑扎,钢筋规格、数量、位置及塔接长度,均符合设计和施工规范要求。
  柱的竖向钢筋的弯钩朝柱心,箍筋的接头交错绑扎,其转角处与竖向钢筋扎牢。
  梁底部的受力钢筋严格预留保护层,板、次梁主梁交错处、板的钢筋在上,梁的钢筋在中间,主梁的钢筋在下。
  板的钢筋网四周每点绑扎,中间部分梅花绑扎(双向受力筋全部交叉点绑扎),板的附筋待水电管预埋完成后再绑扎。
  ③、砼浇筑
  在准备工作全部完成经检查验收、签发开仓证后进行砼浇筑。浇筑前先调整好板、梁柱的钢筋,同时垫好保护层垫块;加固钢筋骨架及进料平台,清理工作面杂物。浇筑顺序为:柱→梁、板。垂直运输用井架配卷扬机,水平运输使用手推车或人工搬运。柱子分层下料,振捣适度;梁柱用插入式振捣振捣,板用平板振动器振捣。浇筑砼前注意高程检查并做好标高控制;严格检查支撑是否牢固,防止下沉、胀模。
  本工程采用现场自拌砼,施工中做好以下工作
  a.根据施工进度安排,做好砼原材料供应工作。
  b.严格按配合比配料,称料准确。
  c.加强砼养护,砼浇筑12小时后浇水养护,养护期不少于14天。在砼未达到规定强度之前不在上面施工作业。
  ④、砖砌体:
  砌筑前,浇水淋砖并淋透,基层清理干净,两端架设皮数杆,在楼地面弹出墙体轴线、边线和控制线。砌筑时,每层双面拉线,使砌缝均匀一致,平直通顺,严禁通缝,开始砌筑时先要进行摆砖,排出灰缝位置,摆砖时注意门窗位置、砖垛等对灰缝的影响,同时考虑砖间墙的组砌方法,以及七分头砖、半砖等砌在何处为好,务使各皮砖的竖缝相互错开,同一墙面上各部位组砌方法统一,并使上下一致。砌筑实心砖墙时,采用“三一”砌砖法,即:“一铲灰,一块砖、揉一揉”,竖缝采用挤浆或加浆方法,使其砂浆饱满,必须留槎时,需砌成斜槎,斜槎长度不小于高度的2/3。砖墙相邻工作段高差点控制在一个楼层及高度内,每天砌筑高度控制在1.8m以内。
  3)、装修工程
  内装修工程在主体结构施工完成后进行,内装修脚手架的搭设,视房间的层高情况,使用高低适中的活动马凳,铺脚手板,或用钢管搭满堂脚手架;外墙装修工程在主体施工阶段做好准备,待主体封顶、屋面工程施工完后进行,外装修作业采用原施工阶段的悬挑脚手架。装饰工程的施工按照自上而下,先外后内,先粗后细的原则进行。施工过程中合理安排好各道工序的衔接,做好成品保护,防止相互污染。在施工中特别注意:
  ①、防水:屋面防水施工主要是找平层施工和防水层施工,施工时遵照如下原则进行。
  找平层施工:
  a.找平层施工时先将基面表面清理干净,并洒水湿润。
  b.找平层施工按规范要求留设伸缩缝,施工时砂浆铺设由远到近,由高到低,严格掌握坡度。
  c.待砂浆稍收水后,用抹子压实抹平,终凝前将做伸缩缝的木条取出,找平层完工12小时后及时养护,养护期间不得上人上物。
  d.终凝前可能下雨时,不进行找平层施工。
  防水层施工:
  a.检查基层,要求基层表面整洁、干燥。
  b.清除卷材表面隔离物。
  c.卷材铺设时,大面积铺设前,先在水落口、天然等易渗漏的薄弱环节处铺一层附加层,然后再进行全面铺设,铺设时,粘结剂厚度均匀,约0.8~1mm,卷材铺设采用推滚法,使粘结剂压匀粘牢,卷材铺贴后立即用圆辊滚平压紧,排出基层与卷材间的空气,消除皱拆。
  ②、内墙、天棚
  a.抹灰:抹灰是天棚、内墙装修的关键环节,抹灰质量的好坏直接影响到天棚、墙面饰面的垂直度、平整度等,因此一定要严抓抹灰质量,本工程抹灰工程按高级抹灰控制,特别注意阴阳角、门窗边及细部线条的处理。主要工序为:清理基面→阴阳角找方→拉线冲筋→分层赶平→修整。
  具体施工方法:抹灰前一天浇水湿润墙面,表面要求压光、洁净、颜色均匀,线角平直、清淅美观、无抹纹,不能有砂粒外露、表面粗糙现象;抹灰的工艺流程按照“先上后下”的原则进行,以便做到减少修理,保护成品;在墙面上用2m托线板进行挂线做塌饼,洒水湿润墙壁面,用1:2水泥砂浆做好门窗及阴阳角的侧边防和护角,然后做竖筋刮糙;墙面基底凹凸不平或抹灰层较厚处先用水泥砂浆分层垫平,每层厚度不大于20mm,必要时用钢丝网加固;底层抹灰需压实粉平,使其粘结牢固,中层待底层稍干后进行,并用刮尺和木蟹打平整;罩面待中层达到六七成干后进行,先从阴角、阳角开始,铁板压光不少于二遍,厚度不大于2mm。
  施工完毕检查质量达到:抹灰层不得有爆灰和裂缝,各抹灰层之间及基底粘结牢固,不得有脱层、空鼓等缺陷;表面光滑、洁净、接搓平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱;实测质量允许偏差符合规范要求,合格率在90%以上。
  b.胶腻子:胶腻子操作程序为:煮制胶水→配制腻子→清理抹灰面→腻子打底→第一次过面及修整→第二次腻子及修整。要求基层必须洁净无砂粒、浮灰。胶水质量提前按配合比煮好,腻子随用随配。腻子总厚度控制在2mm左右。做到刮出来的腻子表面光滑、平整洁净、色泽一致,各项偏差控制在允许范围内。
  ③、外墙面施工
  施工工艺流程:搭外架→清墙面→抹底灰→抹石米浆→水刷石→拍实→拆外架→散水台阶→勒脚。
  采用落地式脚手架。用Ф48钢管按常规搭设,间距与框架排架支撑一样,以便于水平管连通;抹底灰方法基本同内墙抹灰,只是比内墙抹灰稍为粗糙些;待底灰砂浆达到一定强度后抹石米浆,将石米与水泥按一定比例拌和均匀后,按“自上而下”的原则进行操作;待石米浆达到一定强度后即用水“自上而下”进行刷洗,随后人工进行拍打压实,防止石米松动。
  ④、门窗工程
  a.所用门窗及零部件质量检验须符合规范及设计要求,不合格品绝不使用。
  b.根据图纸检查校正各材料外形及平整度,合格后才安装。
  c.安装过程严格按规范及设计要求施工,保证门窗安装牢固,横平竖直,高低一致。框与墙体缝隙嵌饱满密实,表面平整光滑,无裂缝。
  d.吊运及安装过程中防止擦伤产生,安装过程中及时清理门窗表面的水泥砂浆、密封膏等,以保证表面质量,保证门窗安装好后表面洁净,大面积无划痕、碰伤、锈蚀。
  4)楼地面工程
  ①、水泥砂浆地面
  a.基层处理:将基层灰尘扫掉,用金丝刷和錾子刷净,剔掉灰浆皮和灰渣层,用10%的火碱溶液刷掉基层上的污渍,并用清水及时将碱液冲净。
  b.找标高弹线:根据墙上的+50cm水平线,往下量测出面层标高,并弹在墙上。
  c.洒水湿润:用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。
  d.抹灰饼和标筋:根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线,确定面层抹灰厚度,然后拉水平线,开始抹灰饼(5cm×5cm)横竖间距为1.5~2.0m,灰饼上平面即为地面面层标高.铺抹灰饼和标筋的砂浆配合比与抹地面的砂浆相同。
  e.刷水泥浆结合层:在铺设水泥砂浆之前,涂刷水泥浆层,随刷随铺面层砂浆。
  f.铺水泥浆面层:涂刷水泥浆之后,紧跟着铺水泥砂浆,在灰饼之间将砂浆铺均匀,然后用木刮扛按灰饼高度刮平。
  g.木抹子搓平:木刮扛刮平后,立即用木抹子搓平,从内向外退着操作,并随时用2m靠尺检查其平整度。
  ②、水磨石面层:
  a.水磨石料配料准确、拌和均匀,先将水泥与颜料过筛后干拌均匀,再掺入石粒拌和均匀后加水搅拌。拌和料稠度约6cm。
  b.在找平层上按设计要求的分格或图案设置铜条等分格条,用水泥砂浆在嵌条的两边预与埋牢,高度比嵌条低3mm。分格嵌条应上平一致,作为铺设面层的标准。
  c.铺设前,在找平层面刷一道与面层颜色相同的水泥浆作结合层,随刷随铺水磨石拌和料,料的铺设厚度高出分格条1~2mm,要铺平整,用滚洞滚压密实。待表面出浆后用抹子抹平。在滚压过程中,如发现表面石子偏少,即在水泥浆较多处补撒石子抹平,增加美观。次日开始养护。
  d.在同一面层上采用几种颜色图案时,先做深色,后做浅色,先做大画,后做镶色边,待前一种色浆凝固后再做后一种。
  e.面层用磨石机分次磨光,开磨前先试磨,以表面石粒不松动方才开磨。头遍用60~90号粗金刚石磨,边磨边加水,磨匀磨平,使全部分格条外露,磨后冲洗干净,用同色水泥浆涂抹,以填补表面的细小孔隙和凹痕,适当养护后再磨。二遍用90~120号磨,磨到表面光滑为止,其它同头遍。三遍用200号磨,磨至表面石子粒显露,平整光滑,无砂眼细孔,冲洗后涂抹草酸溶液一遍。四遍用240~300油石磨,磨至表面光滑出白浆为止,用水冲洗凉干后上蜡抛光。
  (3)工程施工质量及安全措施
  详见“1.9工程质量保证措施”及“1.10安全生产保证措施”的有关内容。
  1.8.1.2变电站结构施工
  本工程根据国家建设部颁发的《建筑安装工程施工验收规范》进行施工。
  (1)构架与设备基础
  该分项工程包括进出线构架、离心杆独立支柱、设备基础、主变基础、电容器基础、电缆沟、油池及消防池等。
  施工顺序:测量放线→基础土方开挖→砼垫层→支模→钢筋安装→浇砼→回填。
  ①、土方开挖:大基础拟用反铲进行开挖,人工配合修整;小基础用人工进行开挖;弃土用5t自卸车或农用车运至指定地点堆放。开挖完经验坑、验槽后立即进行基础垫层砼施工。
  ②、模板:采用钢模或木模。选用的模板尺寸符合要求,运到现场拼装,安装前对模板校直、校正,清理表面杂物,模板连接紧密、支撑牢固,预留的杯口、设备地脚螺栓位置准确,模板表面于砼浇筑前涂脱模剂。
  ③、浇筑:按设计及规范要求进行砼料拌和,拌和机置于仓面附近,用手推车推料进仓,插入式振捣器振捣密实;构支架杯口基础一次浇筑完毕,不留施工缝;杯口在初凝后拆模拉毛,杯口二次浇灌前,杯口内壁用水清洗干净,之后再安装支柱及浇筑杯口二次混凝土;设备基础的砼强度达到设计值后进行设备吊装。
  (2)变电所内道路
  所内道路施工顺序:施工准备→测量放样→路基开挖、回填压实→碎石垫层→砼面层。
  ①、按设计图及施工规范要求进行路槽、铺基层混合料等施工。路槽用推土机、5t自卸车及打夯机等机械进行施工,回填土料选用业主指定的合格材料,自卸车运至填筑面分层摊铺、分层碾压,分层厚度及压实遍数按规范要求进行,碾压按先轻后重、先慢后快、先中间后两边、先静后动、曲线段先内后外的原则进行。碎石垫层施工方法同回填土施工。
  ②、路面砼施工采用钢模板;安装前测量放线标出施工缝,按划线位置安装模板,胀缝嵌沥青板。侧模采用定型槽钢拼拉,模板顶面高程与设计标高一致,检查时用水准仪校核。
  ③、砼施工时,摊铺顺序由远至近,从低到高,采用插入式振捣器振捣,再用公路砼振动梁整平,使表面均匀保持5~8mm的砂浆层,利于密封和做面。路面整平完后待砼收水且有一定强度,即用人工抹面压光,再进行压纹。砼养护采用湿法养护,用2~3cm的湿木糠覆盖表面,每天洒水数次,保持潮湿状态。砼最少养护14天。
  ④、切缝:砼养护7天后即可用切割缩缝,每隔4~6m切一道缝,缝内清理干净灌沥青。
  (3)围墙施工
  围墙施工程序:测量放样→土方开挖→基础施工→土方回填→砌砖墙→勾缝→验收。
  围墙基础按设计断面挖到设计标高后,经现场监理工程师验收后进行基础施工。砌体采用三顺一丁的砌法,做到砖缝饱满,横平竖直错缝,墙高达到1.2m时,根据规范要求,搭设单排脚手架进行施工。
  1.8.1.3土建工程投入的劳动力及主要施工设备
  1.8.2.1电气一次设备安装
  (1)工作范围
  负责发包人提供的电气设备(包括备件)的卸车、工地检查验收、保管、安装、调整、现场试验、试运行直至移交给发包人的全部工作,并在这些设备安装调试完成后,将所有的备件转运到监理人指定的地点。
  (2)安装措施
  为了便于设备吊装,本变电站设备安装工程留2#110kv主变压器基础坑暂不开挖和进场公路侧围墙暂不砌筑,待▽184.5高程设备安装完毕后,再施工2#主变压器基础,利用进场公路吊装▽180.0设备和主变压器,配置一台25t汽车吊进行设备吊装。
  1)设备运输到达施工现场后应及时开箱检查验收,并做好检查验收记录。发现问题及时向有关部门反馈,以便及时采取处理措施,避免影响工期。
  2)进场施工前按材料计划备足安装使用的合格材料。
  3)设备安装利用25t吊车配合进行对设备安装就位,安装工艺及质量要求按我局的已经“ISO9002标准”认证的质量体系《程序文件》和相应专业的《作业指导书》进行施工作业,并符合国家或电力行业施工验收规范、满足设计要求和达到质量评级的优良级标准及达标投产要求。
  (4)试验
  1)分部、分项试验:
  按国家标准《电气装置工程电气设备交试验标准》(GB50150-91)执行,各单项设备的试验应符合标准要求。
  2)联合试验:
  按有关标准试验合格后,对已安装、调试完毕的设备作空载模拟联合试验,各操作机构、联锁以及保护摸拟动作准确、符合要求后,整理“安装、试验及调试记录”报告,申请验收。经有关质检部门、启动验收委员会验收合格后,作带负荷试验。
  1.8.2.2电气二次设备安装
  (1)工作范围
  承担各电气二次设备的卸车、工地检查验收、保管、安装、调试、现场试验、试运行直至移交给业主的全部工作。本工程电气二次设备采用强电开关一对一集中监控方式,操作电源为直流220v。在中控室内的110kv线路及主变控制屏、10kv线路控制屏和中央信号屏能实现对站内各主要设备的监视和控制。主要电气二次设备包括:
  1)变电站继电保护:①2台110kv主变压器保护和1台35kv主变压器保护,分别装设在中控室人的3面主变保护屏上;②10kv线路保护,装设在现地高压开关柜上;③10kv电力电容器保护,装设在现地高压开关柜上。
  2)直流系统:采用2套成套直流屏设备(其中一套将从原35kv施工变电站搬迁过来)安装于中控室,采用单母线分段形式。
  3)屏柜:所有控制、保护、电能计量、直流系统等屏柜(共18面)尺寸为800(宽)×600(深)×2260(高)。
  4)载波通讯:站内中控室装设一套载波通讯设备(110kv线路用)。
  (2)安装措施
  1)二次盘柜的搬运及保管:
  ①盘、柜等在搬运和安装时采取防震、防潮、防止框架变形和漆面受损等安全措施,必要时可将装置性设备和易损件拆下单独包装运输。当产品有特殊要求时,尚应符合产品技术文件的规定。
  ②盘、柜应存放在室内或能避雨、雪、风、沙的干燥场所。对有特殊保管要求的装置性设备和电气元件,应按规定保管。
  2)到货验收检查:
  设备和器材到达现场后,应在规定期限内作验收检查,并应符合下列要求:
  ①包装及密封良好。
  ②开箱检查检查型号、规格符合设计要求,设备无损伤,附件、备件齐全。
  ③产品的技术文件齐全。
  ④按本规范要求外观检查合格。
  3)屏柜安装:配电开关柜和控制盘柜的安装安排在主控楼室内装修完成后进行。配电室的开关柜直接利用25t汽车吊吊进至配电室门口内,再利用滚筒将屏柜移至安装工位人工安装就位;控制室的控制屏安装,土建施工时暂留主控室1/A—B墙不砌筑,控制屏吊至控制室外走廊后再利用滚筒将屏柜移至安装工位人工安装就位,控制屏安装完毕后再砌筑所留墙体。
  按GB50171—92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》及设计施工图纸要求施工,并符合GB50171—92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》及设计施工图纸要求。
  1.8.2.3防雷接地系统安装
  (1)工作范围
  安装110kv施工变电站范围内的防雷、接地装置系统,包括:①2基30m高的独立避雷针;②施工变电站范围内的全套接地装置。
  (2)执行标准
  GB50169《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
  DL475《接地装置工频特性参数的测量导则》
  DL/T621《交流电气装置的接地》
  (3)安装措施
  1)防雷接地系统安装的材料
  ①避雷针:避雷针的断面为等边三角形,所使用的钢材均为热镀锌圆钢及钢板焊接而成,针尖采用Φ25热镀锌圆钢。
  ②接地导体:本工程全套接地系统包括接地网和接地极,用于有效地和永久性地将变压器、电气设备框架、电缆支架、避雷针、避雷器和所有不带电流的金属构件(包括钢结构和混凝土中的钢筋等接地。露出地面的所有接地体为热镀锌扁钢或角钢。
  ③接地降阻剂:接地降阻剂符合国家现行技术标准,并有合格证件。
  2)避雷针安装
  避雷针为分段装配式,按6m的长度制作,并在厂内拼装检查合格后再进行热镀锌处理,运至工地现场进行安装。避雷针采用电焊将各段牢靠连接。在组装焊接前,清理干净连接处的毛刺和油污等杂质。施焊前,焊工应复查组装质量和接头处的处理情况,如不符合要求,修整合格后再施焊。焊接质量要求按有关规程规定执行。
  避雷针在运输和安装过程中,被破坏的涂层部分以及安装连接处,补涂防锈漆。
  3)接地装置安装
  主接地网的安装应在土建工程平整土地结束并具备条件后事先预埋,主接地网预埋在地中的接地导体应按设计施工图纸的要求组成闭合回路,并按要求引出接地接头后再覆盖回填土方。
  埋设的接地装置从墙壁、地板、建筑物构件或其它地方引出接头位置,详细标明在竣工图纸上。
  预留接地端子应如施工图纸所示装设,以连接将来的设备和接地系统的扩建。所有的接地引出线,均应有明显的标记,并有防止误割的有效保护措施。
  接地体的连接应采用搭接焊,其焊接长度应分别为:扁钢宽度的2倍或圆钢直径的6倍;如为扁钢和圆钢之间连接,应大于圆钢直径的6倍;如扁钢和接地棒之间连接,则按照图纸所示焊接。焊接前的接地导体应当清洁,无油渍、水份和氧化物。
  将接地导体与土建混凝土中的钢筋网焊接。用作接地的钢筋网,应按10m间距焊接在一起,以保证钢筋网的电气连续性。
  4)接地降阻剂安装
  应严格按照生产厂家的使用说明书规定的操作工艺施工。
  (4)试验
  接地系统在敷设完成后,应检查、试验接地连接的电气连续性和测试整个接地系统的接地电阻值,接地电阻的测量可按照电力行业标准进行。测试结果应符合图纸的要求。
  1.8.2.4设备配置和劳动力安排
  (1)劳动力安排
  安装技术负责:1人;质量管理:1人;
  安全管理:1人;计划管理:1人;
  材料管理:1人;电气一次安装工:8人;
  电气试验工:2人;电气二次安装工:3人;
  后勤管理:1人;司机:2人;
  起重工:2人;焊工:2人;
  合计25人。
  1.8.4试运行和工程竣工验收
  (1)当变电站电气设备及其相应的电气配套设施安装完毕,经检验合格,按国家有关规定具备试运行条件,试运行时的各种数据测定和电气试验的准备工作安排就绪后,施工单位应向监理人提出书面的变电站设备启动验收报告(附验收准备工作报告和设备启动试验及试运行大纲),经验收委员会同意后正式组成试运行指挥部及有关办事机构,并发布设备启动命令。
  (2)试运行分两个阶段进行。施工变新设备安装完毕后进行第一次试运行;35kV施工变搬迁过来安装完毕后进行第二次试运行。第二次试运行应包括新旧设备的接口部分。第二次试运行之前,施工单位应将搬迁设备的试验报告报监理人;并向监理人提出书面申请,监理人批准后才能进行。
  (3)验收按照国家有关验收规程规范要求进行。凡在设备启动验收前已经竣工,并经验收合格的单项工程不再重复进行启动验收或工程竣工验收。
  (4)启动验收工作由启动验收委员会领导进行,施工单位派代表参加。
  (5)本合同工程全部竣工六个月内,发包人负责按国家有关规定组织工程竣工验收,签署工程验收报告。
  (6)施工单位应在竣工验收前1个月移交下列资料:
  ①按《电力建设施工及验收技术规范》所列图纸、资料及安装、试验记录;
  ②永久水准点和控制桩的坐标位置图;
  ③主要原材料,半成品和重要构件的出厂合格证明书,说明书及自行检验或委托试验的证明书;
  ④有压力容器的试验记录;
  ⑤特种焊接的试验记录;
  ⑥施工采用的新技术、新工艺的鉴定结论或试验记录;
  ⑦图纸会审,设计变更,材料、设备代用的批准文件;
  ⑧施工过程中的全部分项工程的质量评定记录;
  ⑨重大质量事故和主要设备缺陷情况及处理记录;
  ⑩工程施工期间,承包人和发包人双方有关协议、会议纪要、补充规定等文件。
  (7)竣工图纸及资料在工程竣工后的2个月内移交发包人一式4份。
  (8)竣工图要与实际相符,图面整洁,字迹清楚,使用钢笔书写。竣工图要经监理人审核签证。
  1.9工程质量保证措施
  1.9.1工程施工质量等级承诺
  (1)质量方针
  贯彻“质量第一、科学管理、守约重誉、用户满意”的质量方针。
  (2)质量等级承诺
  1)保证承建的工程安全、可靠、耐久、美观;
  2)单元工程合格率100%;
  3)土建工程优良率85%以上;
  对单项工程质量承诺如下:基础开挖单元工程合格率100%,优良率90%以上;填筑单元工程合格率100%,优良率90%以上;砌筑单元工程合格率100%,优良率85%以上;砼单元工程质量合格率100%,优良85%以上;电气设备安装分项工程和单位工程合格率100%,优良率90%以上。
  4)本工程竣工验收达到部颁工程质量检评的优良标准和达标投产要求。
  1.9.2质量保证体系和质量管理机构
  (1)质量保证体系
  本工程施工将严格按照国家和部颁的规程规范、验收标准和设计图纸施工,按照我局的ISO9002质量保证体系对施工质量进行控制,对影响质量的管理职责、质量体系、合同评审、文件和资料控制、采购控制、顾客提供产品控制、产品标识和可追溯性控制、过程控制、检验、检测和试验设备的控制、检验和试验状态控制、不合格品控制、纠正和预防措施控制、搬运、贮存、防护和交付控制、质量记录的控制、内部质量评审控制、培训控制、服务控制、统计技术运用等20个要素进行管理和控制,使每个环节都处于受控状态,每个过程都有《质量记录》,施工的全过程实现可追溯性。
  质量体系文件、质量体系要素分配表和质量控制体系详见附表3.9-1、3.9-2、3.9-3。
  主要质量职责:
  1)项目经理:为项目质量第一责任者,全面负责工程质量管理工作,对工程质量负主要领导责任;
  2)项目副经理:为现场质量管理直接责任者,具体负责现场施工质量管理工作;
  3)项目总工程师:为项目质量技术主要责任者,负责项目质量技术措施的制定、审核、呈报及组织竣工资料整理、申报、签证,监督、检查质量技术措施的贯彻执行和工程质量的检查、监督、验收;
  4)安质部:为专职质量管理机构,配备具有水利水电工程质量监察证且经验丰富的专职质检工程师,对施工质量进行全面检查、监督、验收、评定及质量资料整理、呈报;
  5)技术部:负责质量技术措施的制定,配合安质组检查、监督质量技术措施的贯彻落实,参加质量验收、评定和竣工资料整理。
  6)物供部:负责材料的采购、管理,参加材料的检验。
  7)作业队长:负责贯彻执行有关规程、规范、技术方案和技术措施,对本施工队施工质量进行管理并负责施工质量的自检;
  8)作业队技术员:负责协助本作业队队长贯彻执行有关规程、规范、技术方案和技术措施,检查、监督本作业队施工质量,纠正各种违规行为;
  9)作业队专职质检员:负责贯彻执行有关规程、规范、技术方案和技术措施,对本作业队施工质量进行检查、监督,纠正各种违规行为;
  10)作业班组长:负责贯彻执行有关规程、规范、技术方案和技术措施,负责本班组施工质量检查和初步验收;
  11)作业班组兼职质检员:协助本班班组长贯彻执行有关规程、规范、技术方案和技术措施,对本班组施工质量检查和初步验收。
  12)测量组和试验室人员:配合各作业队、班组质检员对施工质量进行复核、验收。
  1.9.4质量保证规章制度
  本工程除认真贯彻执行国家、部门和地方有关工程施工质量管理规章制度外,尚制定、执行以下质量保证规章制度:
  (1)制定完善的岗位责任制,落实岗位质量责任,并与岗位考核、经济评定相结合,使全体施工人员牢固树立“质量第一”的思想。
  (2)结合工程实际制定上岗前质量教育培训制度和持证上岗制度,开工前和施工过程中开展经常性质量意识教育和技能培训,提高全体施工人员质量意识和技术水平。
  (3)制定完善的材料采购、验收、保管制度,把好材料质量关。材料使用前必须按有关规定进行检验、试验,合格者并征得监理工程师同意后方可用于施工,严禁不合格材料进场。进场材料应按其品种规格、厂家、出厂日期、检验与否的状态等分门别类有序堆放,并做好标识。
  (4)贯彻执行“技术交底制度”,每道工序开始前必须进行技术交底,确保技术措施的贯彻落实。
  (5)贯彻执行质量“三检制”。对质量进行检查、监督、验收,严格控制工程质量。本工程质量控制流程如附图3.9-7所示。
  (6)建立定期及不定期质量检查、评比、总结制度,实行质量“一票否决”制度。
  (7)建立检验、测量及试验设备定期检定制度,工程中所用检验、测量、试验设备需按其检定周期进行检定,未经检定和过期未检的不得在工程中使用。
  (8)建立推广采用新技术、新工艺、新材料、新设备制度,以提高工程质量和劳动生产率。对工程中的技术、质量难点、重点组织技术攻关小组、QC小组攻关,对作出贡献的科技人员予以重奖。
  (9)建立质量记录归档制度,并完善质量信息收集、整理、归档和质量反馈,指导工程施工的质量控制。制定创优计划和TQC活动计划,提高全体施工人员创优意识,进行技术攻关,为提高工程质量和降低成本服务。
  1.9.5主要质量保证措施
  (1)组织措施:
  1)选派在水利水电工程施工经验丰富、管理能力强的人员组成项目经理部,建立项目部质量管理领导小组,并选派获得水利水电质量监督站颁发的水利水电质量管理培训结业证书、经验丰富的专职质检工程师担任质检员,以加强质量管理。
  2)选用技术素质较高具有相应等级上岗证的各工种技术工人负责各分部、分项工程施工,并对全体员工进行岗前质量意识教育、技能培训,提高全体施工人员质量意识和工作技能、工艺水平。
  3)选用科技含量较高、性能较好、精确度高的机械设备。对机械设备实行定机、定人、定期维护、责任到人,以保证设备完好和正常运行。
  4)在工地设置试验室并配备专业试验人员,对施工材料、成品、半成品和各工序质量按规范要求进行检验、试验。测量、检验、试验设备按其检定周期定期送有资质的单位进行检定,保证其完好、精确,并建立台帐,未经检定或过期未检的计量设备不得在工程中使用。
  (2)技术措施:
  1)项目总工程师在开工前和各分部工程施工前组织安质组、施工技术组及中队技术员仔细研究施工图等技术资料,领会设计要求,制定详细的施工组织设计、切实可行的施工方案、施工措施和施工计划,报监理工程师审批后实施。
  2)测量组会同业主现场技术人员、设计、监理单位代表做好测量网络移交、复核工作并将复核成果报监理工程师审核,对原测量控制点不能满足施工需要或受施工影响,增设满足精度要求的施工测量控制网点,对其进行经常性监控。
  每一工序开工前,测量组必须进行精确测量放样、测量复核,确保每一工序测量放样的准确。
  3)加强标准计量,现场按规范要求进行有关的试验、检验。
  4)贯彻工法制,严格按操作规程和作业指导书、作业标准施工,以严格的工艺操作保证工序质量。
  5)每道工序和各分部分项工程施工完毕严格按质量标准进行“三级”检查、验收,合格方能进行下道工序作业。
  6)认真对待质量缺陷、质量事故,施工过程中努力杜绝质量通病,及时修复缺陷,对质量事故严格按“三不放过”原则进行事故处理。
  7)建立技术档按,及时准确记录工、工序、成品、半成品、分部分项质量情况并整理归档,以便指导和改进技术措施,不断提高施工质量。
  (3)试验检验措施
  
  2)电气安装项目
  严格执行招标文件规定和规程、规范和标准。
  3)检验试验设备仪器配置,见2.5“拟投入本合同工作主要施工设备表”。
  1.9.6分部分项工程及关键部位质量控制措施
  (1)基础开挖施工质量
  土方开挖:
  1)基础开挖前,总工程师及施工技术员仔细研究施工图及相关技术资料,对施工作业人员进行技术交底;测量人员根据设计图纸进行测量放样,确定开挖轴线、边线和开挖深度、开挖坡度等。
  2)为了减少机械开挖对建基面的破坏及确保建基面完整,预留20cm~30cm作为人工开挖修整层,并且注意边坡稳定。
  3)基础开挖过程中配置足够数量和容量的抽水机进行排水,保证建基面平整、干净。
  4)开挖过程中密切注意出现的各种情况并做好记录,以便及时采取措施进行处理。
  土方开挖:
  1)采用控制爆破及预留保护层开挖等施工技术,控制单孔药量及最大一段起爆药量,确保开挖界面平整,减少超欠挖。
  2)爆破前根据实际地形及地质情况精心进行爆破设计,在现场进行爆破试验,然后根据现场试验成果进行爆破参数的调整。
  3)严格按经试验确定的爆破方案进行钻孔、装药、连网。钻孔孔位先用测量仪器定点和放线再钻孔;孔深及角度控制在规范规定范围内。
  4)做好爆破场地平整工作,以确保钻机在良好的环境下施工,保证孔位和角度的准确。
  5)每次爆破后,对爆破效果作出评价,并采用仪器测定爆破对岩体完整性的影响(岩体声波测试),及时对爆破参数进行适当调整,以确保基岩不受爆破震动破坏。
  6)爆破开挖至接近建基面最后一层时,预留20~30cm作为人工撬挖修整层确保建基面岩体完整。
  基础开挖完成后,进行以下内容的检查和测试:
  a、开挖基底高程校核;
  b、开挖基底尺寸校核;
  c、开挖坡度校核及其稳定性测试;
  d、轴线位置校核;
  e、建基面稳定性测试;
  f、基础承栽能力的测试。
  对上述各项检测项目如有不符合设计要求的,进行返工,直至符合设计要求为止,验收完后应抓紧进行下一工序施工,若不能立即施工,作好基面防护工作。
  (2)砖体砌筑和装修施工质量保证措施
  1)砖体砌筑:
  砌筑前,重新测量放出砖体各边砌筑边线、中心线及控制线墨线。将砖浇水充分湿润并将基层清理干净。
  砌筑用砖、砂浆材料使用前按有关规程规范进行检验试验,不合格的材料不使用并及时清理出现场以免用错。砂浆按设计配合比配料(配料误差控制在±2%),机械拌制,拌和均匀(拌和时间不小于2min)并按规范要求取样制作试件试验,水泥砂浆和水泥混合砂浆分别在2~3h内使用完毕。
  砌筑前,砌筑用砖提前1天浇水湿润。
  砌筑时,第一层砌筑先进行摆砖排出灰缝位置(摆砖时还注意门窗位置、砖垛等对灰缝的影响以及砖间墙的组砌方法),采用“三顺一丁”砌筑形式,使砌缝均匀一致,横平竖直,平直通顺。砌筑过程严格按“三一”砌砖法即“一铲灰,一块砖,揉一揉”,竖缝采用挤浆或加浆法使砂浆饱满,灰缝控制在5~10mm。砌筑过程中每层双面拉线控制砌体直线度及层间水平度并用吊锤控制砌体的垂直度。
  2)墙体抹灰:
  主体经检查验收合格后进行抹灰。抹灰前,对抹灰面通过挂线、吊线来找平确定抹灰厚度且用抹灰和标筋来控制,并在抹灰前一天洒水湿润墙面。
  灰浆使用的石灰膏经打浆机充分粉碎成浆液,严格按设计和规范要求配置水泥灰浆并用灰浆机拌和均匀。
  抹灰过程中利用靠尺检查灰面平整度、垂直度。
  抹灰表面要求磨平、压实、抹光、线角平直、无抹纹、清晰美观。
  3)墙体刮腻子:
  墙面和天面刮腻子前,抹灰层经清理、验收合格。
  腻子配置严格按说明书进行,拌制均匀,稠度适中。
  刮腻子时做到均匀、不漏刮、厚度一致,边线和角应“直”。
  4)水磨石、地板砖、墙砖:
  找平层施工前将楼地面基层上的杂务、灰渣、油污等清理干净,然后找标高、弹灰线控制线,抹灰饼和标筋。找平层施工时随时用2米靠尺检查其平整度。
  地板面层施工前,将找平层或地板表面清理、冲洗干净,根据设计分块、砖规格在地板面放出分块线并在墙体上放出水磨石面、砖面高程控制线。
  水磨石地板分块后,根据设计制作分隔铜条,砂浆严格按设计配置、拌和均匀,摊铺平整、压实、抹平、光面,通过拉线或用靠尺检查表面平整度。水磨石地面采用磨光机磨光直至表面能滑出自浆为止。
  地板砖垫层砂浆配置符合设计和规范要求,地板砖铺设前应将砖湿透,晾干表面无水方可使用,并根据砖块大小、要求砖缝宽度等进行排砖,边铺砖边拉线检查纵、横线和平面,块间紧密,缝隙一致,表面平整。
  墙砖事前用水充分浸泡,水泥浆拌和均匀,稠度符合规范要求。粘贴过程应根据弹放出的纵横墨线来控制砖体的水平和竖线,缝隙符合规范要求、均匀一致、表面平整。
  (3)砼施工质量保证措施
  1)砼使用的砂石料严格按照设计要求选料、级配良好,经化学、物理分析试验合格的方能使用;砂石料严格按设计要求进行筛分和配料,现场试验确定其配合比。
  2)使用的水泥采用业主要求的厂家或经试验合格的产品,有厂家合格证、化验单及试验报告,现场对每批水泥进行抽样检验和试验,并分门别类进行堆放、存放整齐,做好标识,严禁不合格者进场。
  3)模板安装前先进行测量放样,模板安好再次测量复核,确保模板安装的准确,其偏差在规范允许范围内。砼的大面平直的永久外露表面,其模板采用大块光面竹(木)胶合板,以获得良好的砼外观质量。模板安装前清除表面污物,并对变形者进行校正,浇砼前模板表面涂脱膜剂并用海棉等补缝。
  4)钢筋制作严格按设计进行,搭接长度、焊接符合规范要求。钢筋安装需在现场放线定点、定位安装,钢筋的绑扎点率、搭接长度等需符合有关规范,在钢筋和模板间垫以与设计保护层厚度要求一致且强度不低于所浇砼的预制砼垫块,并与钢筋绑扎牢固,小预制块交叉放置,分布均匀,确保砼保护层厚度。
  5)混凝土采用机械拌制,按试验确定的配合比配料,拌制时间事先进行试验确定,并按规定随机抽样制作试块试验,混凝土拌制必须开具开仓证。每班开拌前检查拌合机、计量的准确性,电子称定期请有资质的核定单位核定,以确保配料误差控制在有关规定许可的范围内。砼塌落度检测,每班在机口不少于4次,在仓面不于2次,特别是雨后骨料含水量发生变化时,要加强塌落度检测,以便及时调整配料用水量。
  6)每次开始浇砼前,配足够的材料、设备,并对设备进行检修保证其完好,以避免因材料、设备原因造成砼质量事故。
  7)在征得监理工程师、设计代表同意的情况下,在砼中掺用外加剂或采用低坍落度砼等,以降低水泥水化热温升,避免砼产生温度裂缝。
  8)混凝土浇筑施工前必须进行模板和钢筋安装验收,自行“三检”合格后报监理工程师检验合格发开仓证后才进行混凝土浇筑。混凝土浇筑根据仓面和浇筑厚度情况分别采用插入式振捣器、平板振捣器振捣,振捣至不再明显下沉、无气泡上冒、开始泛浆为止,不漏振、过振,保证混凝土内实外光,并及时、经常进行洒水养护14~28天,高温、冬季、雨季按照高温、雨季和冬季施工措施进行施工。
  (4)构架和钢结构制作、安装质量保证措施
  1)材料:
  构架和钢结构制作和安装使用的全部钢材、焊接材料、外构件和涂装材料等材料严格按设计图纸和规范的材料质量要求采购,具有质量证明书、试验报告书等证明文件资料,现场对每批材料按规范要求进行材质检验,合格方使用。
  2)制作:
  准备:构架和钢结构加工制作前,制定加工制作工艺流程,明确工艺要求,进行操作培训和样板件的制作并在监理工程师在场下进行检验、评定,保证各工艺质量。
  下料:下料前,先对钢材进行祛污和初步纠正变形,按设计图纸尺寸先划线后切割,下料时考虑一定的切割余量。在下料平台进行,下料后,对各组件祛除割渣、纠正变形、刨边或磨边处理,根据设计图纸编号。
  焊接:在焊接平台进行。使用经工艺评定合格的焊工焊接,严格按焊接工艺规定的施焊顺序和方法以及设计规定焊接参数焊接,采用超声波或*射线探伤仪对焊口进行检查,并抽样进行拉力试验。焊接后清除焊渣,再次纠正变形。
  拼装焊接:对经检验合格的组件,在拼装平台上根据设计图纸进行预拼装,调整各尺寸符合设计要求后点焊固定,再次检查无误才焊接固定。
  热浸镀锌和涂漆处理:先对加工好的构件和钢结构除锈和祛污,根据设计要求分别进行热度锌和涂漆防腐。
  3)安装
  安装前准备:清理构件和钢结构安装基础,根据设计安装轴线和高程,在基础上测量放出纵横轴线、构件表面高程控制桩;清洁构件和钢结构,在构件和钢结构上放出其纵横中心线。
  安装:构件和钢结构就位后,反复调整使其中心线和设计安装轴线重合,用仪器控制安装高程、用水平尺控制构件表面水平度、吊线控制其垂直度,控制安装误差在规范要求范围内。
  (5)变电站电气设备安装质量保证措施
  1)电气设备安装前检查、试验
  严格按规范要求对电气设备进行外观和内部检查,符合有关标准要求。
  检查其外观是否损伤、锈蚀,内部元器件是否齐全、正确,连接是否正确、紧固。
  在监理工程师在场情况下根据《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》(GB50150)及有关规范要求对各元器件和接线进行有关项目试验。
  2)安装
  按设计图纸进行安装,安装后进行有关的检查、试验,达到:
  a.安装位置正确、附件齐全、外表清洁、固定牢固;
  b.操作机构及闭锁装置动作灵活、位置指示正确;
  c.油漆完整、相色标志正确;
  d.接地系统可靠,接地电阻值符合设计要求;
  e.设备和元器件的各项试验结果在规范要求范围内;
  f.元器件、仪表整定值误差在规范范围内;
  g.电线、电缆布置正确、整齐、美观、固定牢固,电缆头制作符合规范要求,连接紧固、编号齐全正确,各项试验结果符合规范要求;
  h.电缆穿过的管口、竖井、墙壁、楼板和进出盘柜孔洞的封堵符合规范要求。
  1.10安全生产保证措施
  1.10.1安全生产方针
  本工程将严格贯彻执行国家安全生产法规和法令,坚持“安全第一”和“安全生产,预防为主,防管结合”的安全生产方针。
  1.10.2安全生产目标
  根据国家有关安全生产指标并结合我局安全管理规定,本工程施工期间我们的安全目标是:生产死亡率、重大设备事故、火灾事故和交通事故为零,生产重伤率控制在1‰以内,生产轻伤率控制在5‰以内。
  1.10.3建立健全安全生产管理机构
  为确保安全生产,我们将把施工安全管理作为项目经营管理的核心,建立安全管理机构如附图3.10-1所示、安全管理小组见附表3.10-2。
  1.10.4建立健全各项安全制度及防护制度:
  (1)建立健全岗位责任制,落实岗位安全责任,使人人有安全生产责任,并与考核、评定、奖惩相结合。
  (2)坚持贯彻安全生产“五同时”和“三级”安全教育制度,开展经常性的安全检查和安全教育,使全体施工人员牢固树立“安全第一”思想。
  (3)坚持工前安技交底制度,提高施工人员安全意识和自我防护意识。
  (4)坚持执行交接班制度,严格交接班安全检查和事前、事中、事后安全检查,及时发现和排除事故隐患,确保施工安全。
  (5)根据工程施工实际情况,制定详细的安全操作规程和切实可行的措施,做到施工有标准、有措施,坚持特殊工种执证上岗。
  (6)坚持过安全日活动,及时总结安全生产的经验和教训。
  (7)贯彻劳动保护规定,加强劳保用品采购、保管,及时发放劳保用品。严禁施工人员酒后、穿拖鞋、裙子上班。
  (8)定期和不定期进行安全大检查,不合格地方限期整改,及时消除安全隐患。
  (9)按照国家颁布的各种安全规程,结合本工程的实际情况,制定安全防护手册,发给全体职工学习。
  (10)以标语、宣传画、安全知识竞赛形式做好经常性安全宣传工作。
  (11)做好防洪和气象灾害的防护措施,以确保工程、生命和财产的安全及保证工程按计划进行。
  (12)严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》(GJG46-88),制定电气设备的安装、运行和维护规章制度。
  (13)设置各类安全警示标志、安全信号。
  (14)施工现场实行保安制度。
  (15)工地防火措施。
  1.10.5主要施工项目的安全保证措施
  影响本工程施工安全的主要项目为基础开挖、建筑施工、架空线路安装、设备吊装以及电气试验调试、机械设备运行等。
  (1)基础开挖施工安全措施
  包括建筑物基础、电缆沟、电气构架等基础开挖。
  1)加强地质监测,及时收集地质情况,指导和调整施工方案,确保施工安全。
  2)根据开挖深度情况,采取分层开挖,开挖边坡的坡度使边坡能自然稳定,严禁掏洞开挖。对设计边坡,当土质发生变化时在证得监理工程师同意后放缓开挖边坡或采取支护措施,施工中指定专人检查、观察边坡的稳定情况;在影响边坡稳定的范围内不得堆土或放其它重物。
  3)根据现场具体情况设置必要的排水沟排除基础积水和雨水。
  4)在基础周边设置安全防护栏杆,夜间设置警示灯。
  5)对于石方基础爆破开挖,采取以下措施:
  a.采用控制爆破措施,小孔径、小药量爆破。事前根据岩石的性质制定爆破施工安全措施报监理工程师审批执行。
  b.火工材料的采购、运输经当地公安部门批准并按其要求进行,专人保管,定人领用,完善审批、领用记录。
  c.爆破作业由具有公安部颁发的爆破作业上岗证的专业人员进行。
  d.实施引爆前,所有人员和机械设备撤离到飞石、冲击波威胁不到的范围外,各道口派专人守护警戒。向建筑物和水利、电力设施的炮口覆盖麻袋减少飞石。爆破后,排除哑炮、危石并经安全员检查确认安全情况下,才解除警戒、继续施工。
  (2)建筑施工安全保证措施
  1)棚架管、安全网使用具有合格证的产品,经检验合格。棚架管、安全网搭设牢固,经工地安全员检查、验收。
  2)严禁垂直抛掷传送材料。吊运材料高度不超出载体顶部,吊运机械严禁超负荷运行。
  3)严禁施工人员在无安全防护措施的墙体顶部施工,连续砌筑高度不超过规范要求。
  4)进入施工现场人员必须戴安全帽,高空作业必须绑安全带。
  (3)架空线路安装安全措施
  1)架空线路安装主要作业人员经岗位培训考试合格并持有区劳动厅颁发的上岗证。
  2)安装使用的工具、材料经专业安全员检查合格。
  3)混凝土电杆排杆过程中,采用木锲等对电杆锲稳以防滚动,电杆焊接牢固,无虚焊并焊接加强筋。
  4)电杆组装紧固,组立时用麻绳对晃动的绝缘子予以固定。
  5)混凝土电杆采用专门的抱杆组立,抱杆缆绳完好、锚桩牢固并能满足电杆起立时最大拉拔力要求,缆绳紧固牢靠;吊点位置经计算确定,绑(扣)牢固,起立前经安全员检查。组立后,立即安装电杆拉线和设置临时拉线并对杆坑充填土回填,深度符合设计要求。
  6)放线过程中,对于跨越电力、通讯线路,放线前搭设跨越棚架保证与被跨越物的最小安全距离,对无法满足最小安全距离的联系停电后放线;穿越电力、通讯线路,紧线过程中,在穿越物下方用麻绳限制导线上生高度以免与电力线路碰触。放线、进线的过程中,在跨越(穿越)电力、通讯、建筑物、道路等位置派专人监护。
  (4)吊装作业安全保证措施
  1)吊装使用的机具、绳索、索扣必须满足最大重量起重要求,还应有一定安全系数。
  2)吊装前,必须检查所使用的机具、绳索、索扣应完好、正常,严禁机械带病运行、超负荷运行。
  3)吊装作业必须由获得起重作业证的专业起重工进行,捆绑牢靠。
  4)吊装过程中,必须有专人指挥且指挥规范,严格按操作规程操作,严禁违章指挥、违章操作。
  5)所有吊装作业人员必须戴安全帽、防护手套。
  (5)电气试验调试安全措施
  1)严格按有关试验调试规程由专业电气试验调试人员进行,事前必须制定有关试验调试安全措施报监理工程师审批执行。
  2)在试验场所周围设置明显的安全警戒线和警示标志,并在各进口派专人值守,实行挂牌进出。
  3)实行监护制度,有关设备必须挂“正在检修、严禁合闸”、“正在运行”等标志牌,对正在检修和断电状态下的设备必须合上接地闸刀,连接接地线。
  4)操作人员穿绝缘鞋、戴绝缘手套,耐压操作地面垫绝缘垫。
  (6)运输机械设备运行安全保证措施
  1)制定机械设备安全运行维护规程,落实岗位责任制,定机、定人、定期维护。特殊工种必须持证上岗。
  2)严格按操作规程操作,严禁酒后操作、超负荷运行、带病运行。
  3)加强现场指挥,确保机械设备有秩序运行。
  (7)临时供电安全措施:
  (1)临时严格用电执行规范《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)。
  (2)经常对供电设施进行维护,防止因短路造成火灾等事故。电气操作严格执行监护制度,各电气设备必须设置“正在运行”、“正在检修、严禁合闸”等警示牌。
  (3)临时用电设施应由专业电工进行安装、运行和维护。线路架设、用电设备安装必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)要求。用电设备使用前经绝缘、接地检查良好并定期检查、维护。
  (8)其它安全措施:
  1)做好安全宣传、安全标志的设置工作,主要工作面要有安全宣传标语,各坑、沟、井、电源点要有安全警示标志和防护围拦。
  2)加强劳动纪律教育,进入施工现场的人员必须戴安全帽,严禁穿拖鞋、裙子或赤脚施工。
  3)材料堆放安全、合理、整齐,严禁在基础和建筑物边缘堆放材料,堆放高度、坡度符合有关规范要求,必要时设置有效的安全护栏,防止物体滑(滚)落的措施。
  4)严禁通过抛掷传递材料、物品。
  5)机械设备装、卸作业必须有专人指挥,且指挥规范。
  1.10.6防火灾措施
  (1)加强职工队伍防火安全教育,杜绝人为失火造成的火灾事故。
  (2)严格控制火工材料、易燃物和助燃物的管理、保存。
  (3)加强对工地和生活区的用电设施的维护管理,以防漏电引起火灾,杜绝因电气短路引起的火灾事故。
  (4)生活区、仓库、油库等临时设施严格按监理工程师批准的方案进行,配置足量的灭火器和灭火设施,油库、仓库等库房设专人值班守护。
  (5)制定用火规章制度,严禁施工人员在室内生火及在工地周围林草地用火。
  1.10.7安全应急措施
  (1)组建一支由项目副经理领导、各职能组主管和各中队长、班组长为成员的安全应急小组,组织和指挥突发事件的救护工作。
  (2)经理部配备一部性能良好的小面包车以备应急使用,配备一定数量的移动电话或对讲机保障与外部联系畅通,选派一名兼职医疗救护员并备置一定的急救医疗物品和药品。
  (3)经理部、生活区、材料堆放场和主要施工作业区配置一定数量的灭火器具。
  (4)发生事故时,及时组织救治伤员和抢救设备、物资。
  1.11工程施工过程中和移交前的保护措施
  在工程施工过程中和移交前,我们将对已完成的成品和半成品进行保护,保证移交前工程实体完好无损。
  1.11.1施工过程的工程保护措施
  (1)制定保护原有设施和已完成的建筑物的措施,确保不遭破坏。
  (2)工程材料、设备尽量库内存放,特别是易受潮损坏水泥、钢筋、电气设备等材料、设备在使用、安装前库内存放。无法库内存放的采用塑料薄膜覆盖保护。
  (3)变电站建筑物各结构混凝土浇筑后,及时洒水养护,对结构柱、承重梁适当推迟拆模时间,拆模后严禁碰触、摇动出露的钢筋,对易发生碰触、摇动钢筋部位设栏杆围护。对新浇筑和铺筑的水磨地板、花岗岩地板、瓷砖地板,在强度达到设计强度前,派专人守护以免人为践踏、敲打损坏。
  (4)电气设备安装好后派人值班守卫,室外电气设备安装好后采用塑料薄膜遮盖防雨、防潮,并在设备醒目位置设立保护标志牌和警戒线,保护工程实体不受碰撞和人为损坏。
  1.11.2移交前的工程保护措施
  工程移交前,除按施工过程对工程的保护措施执行外,还将做到:
  (1)施工完成后,清理杂物,将所有建筑物和设备清洗或擦拭干净,维护建筑物和设备的整洁。
  (2)对装修好的建筑物和安装调试好的电气设备派专人值守,墙壁不准人为触碰弄脏、涂写、刮花,卫生洁具、地板保持清洁。电气设备设施有关标志牌以免误操作和人为破坏。
  (3)主要施工人员退场后在工程移交前留有专人看守,以确保建筑物免遭破坏。
  (4)工程施工过程中和移交前对工程的保护而发生的费用由我方负责。
  1.12文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音措施
  1.12.1组织措施
  成立以项目经理为组长、项目副经理和总工程师为副组长、各职能组(室)主管为成员的文明施工和环境保护领导小组,全面贯彻国家和有关部门关于文明施工、环境保护的法令法规和规章制度,对施工现场文明施工、环境保护进行统一领导、管理、检查监督。
  1.12.2制度措施
  (1)根据国家有关文明施工、环境保护的法令法规及行业、地方有关规定结合工程具体情况编制切合本工程的文明施工、环境保护制度,印发到每个施工人员学习和贯彻执行。
  (2)制定文明施工、环境保护岗位责任制和奖惩制度,落实岗位文明施工、环境保护责任,与考核、评定相结合,促进文明施工、环境保护政策、法规、制度贯彻执行。
  (3)制定文明施工、环境保护教育制度。进行职工培训的同时进行文明施工、环境保护教育,进行技术交底同时进行文明施工和环境保护交底。
  1.12.3文明施工措施
  (1)我们将认真贯彻执行国家有关文明施工法规和上级主管部门有关文明施工管理规定及我单位《文明施工管理办法》。
  (2)落实文明施工责任制,在岗位责任制中明确文明施工责任,每个岗位都有文明施工要求并与岗位考核、评定相结合、奖罚分明,使“讲文明、树新风”成为每个施工人员的自觉自觉行为。
  (3)加强施工人员法律法纪教育、思想教育和劳动纪律教育,提高全体施工人员的思想觉悟。
  (4)加强施工现场管理,现场设备、材料堆放合理整齐,做到工完、料尽、场地清,开展经常性文明施工大检查和文明施工评比活动,奖励先进、处罚落后,促进文明施工水平的提高。
  (5)加强安全、文明施工宣传,现场各坑、沟、电源点设置安全防护围栏并设置醒目的警示标志,施工期间开展声势浩大的“安全周”、“文明周”活动,将安全、文明施工推向高潮。
  (6)遵守交通规则,服从交通警察指挥,文明驾驶,不超载、不酒后驾驶、不开英雄车。努力配合交通管理部门开展交通法规宣传教育。
  (7)经常对施工道路维修、养护,保证施工道路畅通、完好。晴天施工、施工道路要洒水保湿,以防灰尘污染空气。
  (8)保持生活区内环境整洁卫生,生活垃圾运到规定的垃圾场掩埋或焚烧,生产、生活污水处理后按工程师指定的地点排放。
  (9)加强与业主、监理单位及当地政府的联系,尊重地方民族习惯,与当地群众和睦相处。
  1.12.4减少扰民措施
  (1)为体现我单位良好的社会形象,我们将加强施工队伍思想教育和劳动纪律教育,提高全体施工人员的思想觉悟;同时,加强施工队伍法纪、法规教育,提高全体施工人员的法律意识,使全体施工人员自觉遵纪守法。做到:不骚扰当地居民,不偷、抢当地群众东西,不破坏当地水利、电力设施和群众物品。
  (2)合理安排施工作业时间,附近居民休息时间尽可能不安排对当地居民干扰大的作业,减少因施工造成的对周围居民生活的干扰。
  (3)使用性能良好的机械设备,车辆驶进居民区时,要减速慢行,并禁鸣喇叭,降低机械噪声污染。
  (4)如确因施工需要使用征地范围以外的土地,须征得当事人或管理部门同意后方可使用。因施工需要使用当地公共设施时,以不影响周围居民正常生活为原则。
  (5)协助当地公安部门做好施工现场和工地附近的治安保卫工作,施工期间,开展与当地群众联防活动和。
  (6)与当地政府搞好关系,尊重当地民风民俗,与当地居民和睦相处。与当地群众开展经常性的群众文化、体育活动,提高和带动施工队伍及当地群众尊纪守法自觉性。
  1.12.5降低环境污染、噪音措施
  环境保护是我国的一项基本国策,我们保证本着“美化环境”的原则安排好施工生产。为此,在施工过程中,我们将采取如下措施保护环境和抑制噪音:
  (1)建立健全项目经理部内部环境保护体系,成立环保领导小组,与地方政府环保部门加强联系,搞好工地的环保工作;制定环境保护岗位责任制,岗位责任制中明确环境保护责任,使人人有环境保护职责。
  (2)开展环保宣传教育,提高全体施工人员环境保护意识,遵守有关环境法规、自觉保护环境。
  (3)生产、生活设施布置按监理工程师签证批准的方案进行,尽可能减少对道路、耕地、绿地的占用。对工地范围的原有植被、树木、耕地、水利设施做好保护工作,尽可能不改变原有的生态环境。
  (4)经常对施工道路进行维修、养护,保证施工道路完好、畅通。晴天施工道路和砂石料洒水保湿,以抑制扬尘。
  (5)采用先进的机械设备和技术,减少废气、粉尘、噪声污染,做好废水、废渣和废油的处理和排放。
  在生活区配备足够的卫生设施,对生活区经常打扫,保持干净。生活垃圾、施工废渣、废水,按监理工程师指定的地点和方式处理堆放、排放。
  设备检修产生的废油采取回收处理。
  (6)在施工期间努力配合地方政府开展各种形式的环境保护宣传活动。
  1.13工程保修期内的保修承诺、保修措施
  1.13.1工程保修承诺
  根据招标文件和有关规定,我们承诺:为本工程保修一年(即365天)。在保修期内我们将对本工程出现的质量问题进行处理、维修和完善。
  1.13.2保修措施
  (1)为方便保修,在保修期内,我单位将派专人经常与工程使用管理部门保持紧密联系,一旦出现施工质量问题,我们保证在工程使用管理单位要求的期限内派维修人员赶赴现场立即制定维修措施,进行工程维修,并在使用单位规定的期限内完成维修工作。
  (2)我单位同意在工程承包款中扣留规定比例的质保金,同时,我单位亦将保留部分保修款,以保证出现施工质量问题时能得到及时保修。
  (3)在保修期间内,若我单位负责施工的工程出现质量问题,由此发生的一切费用由我局负责。不属于我单位责任的质量问题,我单位也十分乐意进行维修,维修费用双方商议决定。
  (4)保修期满,我单位也将指定有关业务部门,对工程进行定期或不定期回访,征求工程使用单位的意见,改进我们的工作,热情为业主服务。
  我们将一如既往贯彻我们的质量方针和质量承诺,自始至终接受甲方的监督,在保证施工质量的前提下,保证用户满意。
  1.14工期控制和工期保证措施
  1.14.1工期承诺
  招标文件要求:中标后7天内进驻工地,20**年06月01日开工,110kv变电站工程20**年09月29日完成。
  我单位对本工程的施工工期承诺如下:
  (1)自得到中标通知书之日起7天内完成项目经理部机构组建、主要机械设备和管理人员及主要施工人员进场,并在10天内完成临建设施建设,具备开工条件。
  (2)保证在监理单位下达开工令规定的开工日期开工,20**年09月29日前竣工,完成招标文件所列的所有工程项目的施工,交付业主使用。
  详见“施工进度计划表”。
  1.14.3工期保证措施
  (1)一旦宣布我单位中标,我们将迅速组建项目经理部,按投标文件的承诺组建一支在送变电工程施工管理经验丰富、专业技术水平高、责任心强的管理队伍和技术队伍进场,并在规定的时间内编制好详细施工组织设计、施工计划、施工措施报监理工程师审批执行。在得到中标通知书之日起10天内完成上述工作和临建设施建设,具备开工条件。
  (2)按投标文件承诺,组织科技含量高、性能好且满足最高施工强度要求的各种机械设备和技术素质高的各专业施工队伍进场,以最短的时间完成临建工程和开工准备。
  (3)为了使工程尽快转入施工高潮,我单位将预垫一定的启动资金,以便加快施工队伍、机械设备进场和临建工程建设以及准备工程材料、物资。
  (4)强化施工管理,优化施工方案。
  a.工作面开展:对本工程采取多个工作面平行作业,110kv变电站户外土建施工具备一定条件后同时开展户外构架、设备安装的施工方案,最大限度地缩短总工期。
  b.专业队伍配置:110kv变电站土建工程、变电站设备安装工程
  c.设备配置:110kv变电站土建工程、变电站设备安装工程和架空线路安装工程独立配置施工机械设备。
  d.健全内部经济承包责任制和奖惩制度,利用经济杠杆作用,充分调动广大职工的积极性、主动性。
  (5)采用计算机管理系统,通过网络计划,优化施工组织设计,合理组织施工和安排各工序作业,促进和加快施工进度。
  牢抓关键工序和关键线路的管理和施工。根据进度计划编制月、旬、周的详细施工计划,并与施工进度对照检查、分析,找差距、找原因,及时调整各生产要素的配置,完善施工管理,确保进度计划、控制性工期和总工期的如期实现。
  (6)加强材料物资、设备管理。
  根据进度计划,编制材料物资供应计划,提前定货和采购施工所需油料、配件等物资,保证有充足的物资满足施工需要。
  强化设备管理,做好设备的管、用、保、修,配足常用易损件,确保设备正常运转,提高利用率。
  (7)加强质量、安全监督管理。
  预防和杜绝一切质量和安全事故发生,确保工程顺利进行。
  (8)加强与业主、设计及当地政府等部门协调联系,友好协作,充分吸收各方面的合理化建议,以便完善施工管理,加快施工进度。
  3.15临时设施布置及临时用地表
  1.15.1临时设施布置
  根据本工程的实际情况,在变电站附近租用民房作为生活和办公用房;为实施本工程施工所需的各类辅助生产设施包括供水、供电系统、砼生产系统、现场值班室、仓库、堆料场、砼预制场、井架卷扬机等布置在站内空地及变电站附近的进场公路上。具体说明及布置详见“3.4施工总平面布置说明及附图”。

篇2:房产施工组织设计审查要点

  精品源自 物业管理条例

  房产开发公司施工组织设计审查要点

  1. 目的

  充分考虑住宅工程的特点,科学审查、修改施工组织设计,保证施工质量,节约施工工期和成本。

  2. 范围

  ***有限公司范围内的各工程项目的施工组织设计。

  3. 职责

  审查工作由工程部负责召集和主持。成本管理部、设计部、销售部、工程施工专家和全体监理人员参加。临建搭设前审核平面布置,其他在开工前审核。认真审查施工组织设计;审查后如导致施工出现重大技术失误或经济损失,审查参与部门应负相关责任;施工组织设计未经审查,不得擅自签发与之有关的文件;未经审查的施工组织设计,不得作为施工和结算依据。

  4. 审查程序

  4.1 施工单位根据编制依据编制施工组织设计。

  4.2 审查小组熟悉施工组织设计编制依据,对施工组织设计进行审查,提出意见。

  4.3 与施工单位协商审查意见。

  4.4 施工单位修改。

  4.5 复核并审定、加盖审定印章。

  5. 审查内容

  5.1. 综合部分

  5.1.1 施工组织设计依据应充分,包括:招标书、投标书、施工合同、甲方其他要求、政府有关规定、国家和地方有关规范、全套施工图纸、地质勘探报告、地下管网分布图、现场状况等。

  5.1.1.1施工组织设计必须六项齐全且有深度:工程管理架构、施工技术措施、现场平面 布置、进度总计划、施工机械状况说明及一览表、质量安全季节性保证措施。

  5.1.1.2施工工组织设计应针对本工程具体特点,提出相应措施。

  5.2. 管理架构

  5.2.1 需详细具体附表,包括项目经理、五大员、各班组长。

  5.2.2 配备数量必须满足工程要求,相关人员的资质、经验、能力、配合等必须满足工程要求。

  5.3. 进度计划

  5.3.1 进度计划安排应符合实际情况,并考虑分包单位的施工进度安排。

  5.3.2 进度计划中应明确各分项工程工程量、材料用量、日人工产量等计算依据(并附计算过程),并应绘制各工种劳动力分布曲线。

  5.3.3 施工人员、施工机械、设备、材料安排应充足,进退场时间应科学、合理,特别对需甲方限价以及甲供的材料、设备应有详细的限价、定板、进场计划。

  5.3.4 应明确甲方或乙方分包工程的进退场时间(包括电梯、消防系统、空调、防水、铝合金、通讯系统、有线电视、高低压配电、室外给水、煤气、橱柜等等)。

  5.3.5 施工进度计划应考虑因建设单位销售需要提前移交部分的施工安排。

  5.4. 现场布置

  5.4.1 现场布置图应考虑基础、地下室、主体、装修等施工各阶段的需要(包括分期工程的上下期衔接),并应重点考虑销售需要。

  5.4.2 乙方应采取措施创造、维护良好的现场销售环境;应有具体措施配合样板房施工和对外开放;

  5.4.3 平面布置应达到方便施工、易于管理、节省成本的目的。

  5.5. 质量、安全要求

  5.5.6 由于业主对房屋质量(特别涉及到使用方面,例如渗漏、裂缝、排水不畅通等)的要求高,方案中应有防治工程质量通病的具体措施和奖惩制度,确保房屋的使用功能。

  5.5.7 在危险环境下施工,应采取具体防护措施,确保人身和财产安全。

  5.5.8 乙方应采取措施协调各分包单位的施工工作(如垂直运输、用水用电、加工场地等),负责本单位和分包单位的成品、半成品的保护。

  5.6. 施工方案

  5.6.1 施工组织设计中的措施,应根据工程需要考虑周全,并分项列明所采取的措施的费用,由甲方根据招标书、投标书、施工合同等决定是否支付该部分费用。

  5.6.2 列出要编制的常规施工方案并应针对施工难点(例如后浇带、防水工程、大体积砼、转换梁、坡屋面等)编制技术方案,方案应科学、经济、方便,并计划日期。

  5.6.3 应明确乙方分包工程的施工单位,并由分包单位提供分包工程施工方案、资质证书;

  5.6.4 应针对各季节的特点(如冬季、雨季等),采取不同的施工措施。

  5.6.5 考虑各种备用方案,包括人力、设备、材料等,如发电机、水池等。

  5.6.6 施工现场应采取

  措施达到文明施工标准。

  5.6.7 关于样板房毛胚部分的施工应有具体的措施,样板房开放后应有具体的维护办法(如防水等)。

  5.6.8 人力、设备的安排应充分,对于垂直、水平运输等关键设备应有具体可行的维修、备用措施。

  6.支持表单

  6.1 BBGC-B3.《施工组织设计内部审批表》

篇3:开发项目施工组织设计管理规定

  开发项目施工组织设计管理规定

  为有效地对建设项目进行宏观控制,计划性、系统性地对开发项目进行全过程管理,明确各阶段主要内容及工作目标,协调各阶段的工作,使项目按一定的程序高质、高速、高效地进行,特制定本规定。

  一、前期组织阶段:主要由开发部负责,其他各部门密切配合。

  1、认真做好项目的可行性研究,调查要细致、全面,测算数据要准确,论证要有科学的预知性。

  2、通过招投标,搞好规划设计方案及施工图设计方案。

  3、准确地做出项目的概预算。

  4、及时办理项目立项及审批工作。

  5、按总体计划要求,及时做好动迁、拆迁工作。

  二、施工组织阶段:工程部主要负责,其他各部门密切合作。

  1、做好项目总体施工组织计划。

  2、通过招投标选择最佳的施工队伍组织实施。

  3、认真做好工程的质量管理,进度管理,材料设备供应管理及现场安全及文明施工管理等各项工作。

  三、验收组织阶段:工程部主要负责,其他各职能部门积极配合。

  1、及时组织工程的预验及竣工验收工作。

  2、工程技术资料准确、齐全,并且分类成册,竣工资料要及时归档。

  3、积极做好项目交接工作,做到手续齐备、设施完善、资料完整。

  四、及时总结经验、收集资料,为新项目的开发做好准备。

  五、本规定由工程部负责解释。

  六、本规定自通过之日起施行。

相关文章