房地产招商经理岗位说明

　　岗位职责：

　　1、根据公司营销战略，制定招商计划，并进行目标分解；

　　2、保证营销网络的开拓与合理布局；

　　3、分析市场动态，撰写分析报告；

　　4、提高产品在所属区域的市场占有率和竞争力；

　　5、维护与客户长期良好的合作关系，保持公司品牌形象；

　　6、根据营销计划，定期进行渠道动态调整。

　　任职要求：

　　1、敏锐的市场洞察能力和分析判断力，对招商工作进行前瞻性的分析、具有突出的创新思维，出色的商务谈判能力。

　　2、高水平的执行公司招商方案。

　　3、较强的责任感和敬业精神，可以将团队的优势发展到最大化。

　　4、具有较强的沟通协调能力和人际洞察力，有很强的团队管理能力。

篇2：商铺招商部招商经理上岗要求职责规范

　　商铺招商部招商经理上岗要求、职责及规范

　　1.招商经理的上岗要求

　　1)大专以上文化程度，从事商业招商工作3年以上；

　　2)具有良好的职业道德和敬业精神。

　　3)具有较强的组织、领导、协调能力。

　　4)具有丰富的商业管理经验，熟悉商业地产的运作程序及特点。

　　5)在某一品类有丰富的客户资源，对该类品牌的经营状况较为熟悉；

　　6)具有较强的招商技巧和独立谈判能力，能撰写市场调研、预测和分析经济活动的专题报告。

　　7)具备良好的身体素质和心理素质。

　　2.招商经理的岗位职责

　　1)根据公司制定的整体工作计划，制定本组招商计划和总体任务的分解方案，带领团队完成每月招商任务；

　　2)负责本部门所划分品类的市场动态进行调查分析，收集信息资料，向上级递交分析调查报告。

　　3)负责按月编制本部门新商家引进计划、进行品牌结构分析、不断完善商家组合。

　　4)写每周招商工作报告，包括招商业绩、招商目标、业绩顾问、个人评估、招商人员评估市场有待解决问题、成交因素等；

　　5)保持与招商总监之间的联络和传达工作；

　　6)负责本部门所划分商家引进、洽谈、签约工作，选择品牌商及品牌

　　7)协助招商人员引进客户加速成交，及时掌握招商人员的客户情况；

　　8)处理属下组员在招商过程中的突发事件及客户投诉；

　　9)负责安排、监督属下组员的每天工作内容；

　　10)收集并整理属下组员的招商数据上交招商经理。

　　11)负责向总监汇报即时的现场招商情况；

　　12)负责编排招商组员当值时间表，如有变动，及时向公司汇报及更改；

　　13)负责完成招商总监安排的其它工作

　　3.招商经理的岗职规范

　　1)及时巡查下属的工作，服务质量，并进行监督和指导，保持所属员工工作的高质、高效。

　　2)常关心和帮助下属，以提高所属人员工作的积极性和主动性。

　　3)积极配合实施部门各项活动，认真组织人员执行各项计划或方案。

　　4)经常组织培训和再培训工作，不断提高所属人员的工作技能和综合素质。

　　5)日常检查：

　　?每天检查所属员工工作情况，随时进行监督、指导。

　　?分周、月、季检查各种报表，及时发现问题，解决问题。

　　6)恪守职业道德，保守公司机密。

篇3：招商部副经理岗位说明书

　　招商部副经理岗位说明书

　　岗位基本信息

　　所在单位名称：房地产开发有限公司直接上级：主管副总

　　所在部门名称：招商部直接下属

　　岗位类别：招商主管及招商员

　　岗位名称：招商部副经理

　　岗位职能：在主管副总经理及招商部经理领导下，根据公司审定的年度开发计划，确保公司招商阶段性目标的实现。

　　在公司授权下进行招商部管理，培训招商人员，提高客户满意度；为公司招商工作提出合理的建议。

　　岗位职责：

　　负责：

　　1、负责招商部的工作，

　　2、团结、协助招商部人员工作；

　　3、负责招商人员的现场管理工作，

　　4、保证招商工作的正常运行；

　　5、根据审定年度、月度招商计划，

　　6、拟定招商人员工作任务分配方案；并及时上报完成情况；

　　7、负责与公司领导和其他部门联系，

　　8、协调有关招商工作的顺利开展；

　　9、负责专题招商推荐会的筹备

　　10、和最终执行实施；

　　11、组织招商人员进行专业培训，

　　12、提高招商人员的项目及专业知识，

　　13、及时处理招商人员遇到的疑难问题；

　　14、负责制订招商部管理制度及日常工作流程；

　　15、负责监督招商人员规章制度的执行情况并记入绩效考核中；

　　16、根据招商阶段性目标，

　　17、做好周、月、季、年度统计报表，

　　18、建立健全原始客户资料库，

　　19、汇总上报主管领导；

　　20、负责并掌握有关本部门工作职责所涉及范围的具体工作状况，

　　21、及时、准确上报有关领导

　　协助岗位职责：

　　1、协助策划部完成对项目的招商宣传推广工作；

　　2、参与项目前期总规设计，

　　3、为设计单位提供基础信息，

　　4、反馈客户意见提出合理化建议；

　　5、协助解决客户提出的设计变更要求；

　　6、协助处理工程遗留问题，

　　7、负责及时与业主保持联系；

　　8、完成公司领导交办的其他事项。

　　9、及时全面掌握开发项目的市场情况，

　　10、协助招商部经理做好竞争楼盘的市调工作，

　　11、并汇总与上报。

　　岗位工作内容：

　　例行工作：

　　1、招商部内部关系的协调、控制，

　　2、处理下属之间的争议；客户与招商员的常规纠纷矛盾的处理；

　　3、常规招商公关活动的组织与实施；

　　4、公司、市场、客户各种信息的汇总及上传、下达；

　　5、国家与当地房地产政策法规的收集、学习与上报；

　　6、拟定客户拜访、回访制度、招商人员管理制度及各项制度的落实；

　　7、安排招商员值班，

　　8、对招商员的考勤进行监督；

　　9、每月26日前汇总上报部门下月计划，

　　10、每月3日前汇www.pmceo.com总本部门月度总结及绩效考评，

　　11、报主管领导及综合部。

　　12、负责《租赁协议书》、《意想协议书》和其他合同

　　13、起草、审核及保管；

　　14、掌握招商的真实全面情况，

　　15、定期向公司领导汇报招商中的疑难问题；

　　16、督促招商人员收集客户资料，

　　17、及时将有关资料汇总与保管；

　　18、完成公司领www.pmceo.com导交办的其他工作；

　　19、招商员的日常管理与培训；

　　20、定期安排专题座谈会；协助处理工程遗留问题，

　　21、及时反馈信；

　　22、掌握意想客户对项目的意见及招商工作的进程；

　　23、关心招商人员的思想、工作、生活；

　　24、分析招商进度情况，

　　25、根据招商进度及时提出有关合理化建议。

　　26、招商现场管理、协议签定、督促回款；

　　偶发工作岗位职责：

　　1、处理客户投诉，

　　2、协助招商人员解决客户疑难问题；

　　3、大客户、主力店、知名

　　4、品牌的谈判工作；

　　5、组织参加招商说明会、产品推荐会，

　　6、做好人员工作的分配；

　　7、处理招商过程中出现的不

　　8、可预见的问题；

　　9、完成公司领导交办的其他工作。

　　本岗位工作要求

　　岗位办公用具配置要求：电脑、固定电话

　　岗位工作环境要求：防湿、防潮

　　加班、出差、请客、送客要求：凡有以上需要着须按照有关规定执行

　　空岗（事假、病假、休假等）要求：由于各种原因需暂时离岗，出现空岗时，该岗位由招商部经理或主管代理，授权不授责。

　　其他要求：无

　　岗位任职条件基本要求年龄范围：25岁—35岁

　　性别：不限

　　知识技能：专业及非专业要求：大专以上学历营销专业或相关专业。

　　知识结构：熟悉商业地产项目招商运作程序、相关政策法规。具备相关招商专业知识

　　工作经验：2年以上相关工作经验。

　　职称及证照：无要求

　　办公机具操作：熟练使用计算机及相关办公自动化设备，熟悉互联网。

　　个人素质语言文字：具备较强的语言表达能力和写作能力。

　　英语水平：一般

　　学习能力：能经常接受专业知识的培训，善于学习和自我提高，具有较好的学习能力。

　　其他要求具备高度的责任心、较强的组织、协调、沟通、管理能力，有团队合作精神；具有良好的职业道德；对工作积极热情、认真负责。