售楼部现场销售人员职责

　　一、销售人员必须自觉遵守公司的各项规章制度，服从现场主管的统一管理，不得有任何违背公司形象的行为；

　　二、销售人员根据客户的真实意愿和公司规定与客户洽谈，不得利用工作之便进行“炒楼”或涉嫌“炒楼”行为，一经发现，除开除外并罚没当月工资和所有未发的销售提成；

　　三、不得虚报销售业绩，一旦发现有销售人员越轨行为，罚没该销售人员当月所有销售提佣；

　　四、销售人员应加强业务知识的学习，掌握充足的房地产相关知识及充分了解公司售后服务程序，加强销售技巧的提高；

　　五、销售人员在工作过程中不得欺瞒客户，并不得擅自对客户有所承诺，如有特殊情况须及时向销售主管汇报以求处理；

　　六、对于较为刁难的客户，销售人员不得有意与其争执或表露不满情绪，可由销售主管协同处理；

　　七、销售人员不管是对有意成交或无意成交客户，均应做好客户意见反馈登记，并积极跟进，尽量做到卖楼不成，服务在；

　　八、销售人员在与客户洽谈时，应主动向客户说明成交后的相关办事程序和应提交资料文件；

　　九、销售人员在与客户签订《认购书》时，不得涂改，做到填写资料准确无误，并认真向客户解释《认购书》相关条款及填写内容；

　　十、销售人员的工作行为代表着公司形象，在工作期间应保持严谨的工作作风，不得在售楼部内大声吵闹与喧哗；

　　十一、销售人员应服从销售主管的工作安排，主动配合其做好销售管理工作，积极完成分配的销售任务。

　　十二、销售人员应接受售楼部管理组现场管理人员的监督。

篇2：房地产经纪公司项目销售人员职责要求

　　房地产经纪公司项目销售人员职责要求

　　一、销售总监一名，职责：

　　制定销售方案及策略;

　　严格按照公司原则对销售合同中的特殊条款进行审核;

　　协调开发商、工程、银行、物业等部门的工作关系;

　　二、总监助理一名，职责：

　　本项目部日常的组织管理;

　　定期对所属工作人员进行考核;

　　对销售员定期培训;

　　制定销售管理的规章制度等工作;

　　负责协调与广告公司的合作

　　维系与媒介的良好关系等;

　　三、销售副总监两名(前期一名)，职责：

　　负责对销售代表的日常管理;

　　培训及市场调研;

　　协助本组销售代表签署认购书、买卖合同并进行审核;

　　及时收缴销售代表填写的各种资料及日常工作汇报;

　　完成销售总监交办的临时性任务，配合总监助理完成日常工作;

　　四、销售代表十名(前期六名)，职责：

　　按照公司要求统一宣传口径;

　　严格执行工作流程;

　　认真填写各项登记表格;

　　定期追踪客户;

　　及时反馈客户意见和销售问题;　　按期催款;

　　积极参加公司组织的业务培训，不断提高自身能力，确保每月完

　　成销售任务;

　　五、销售内勤一名，职责：

　　负责销售合同、销控、台帐、客户资料及各种销售资料的管理;

　　完成销售总监交办的临时性工作;

　　协助开发商的收款工作。

篇3：地产代理销售人员职责

　　地产代理公司销售人员职责

　　1)销售人员必须自觉遵守公司的各项规章制度，服从现场经理的统一管理;

　　2)销售人员应加强业务知识的学习，掌握充足的房地产相关知识及充分了解公司相关服务程序，提高销售技巧;

　　3)每接待一位客户，销售人员应做好客户来访记录，资料填写必须尽量详细;

　　4)不得欺瞒客户，不得擅自对客户有所承诺，如遇特殊情况须及时向销售经理汇报以求处理;对于较为刁难的客户，销售人员不得有意与其争执或表露不满情绪，可由销售经理协同处理;

　　5)销售人员在与客户洽谈时，应主动向客户说明成交后的相关办事程序和应提交资料文件;

　　6)建立客户档案，定期跟进客户，原则上不超过三天须跟进一次，每次做好跟进情况记录并收集客户反馈意见，定期汇总提交销售经理;

　　7)销售人员在与客户签订《认购书》时，必须做到填写资料准确无误，不得涂改，并认真向客户解释《认购书》相关条款及填写内容;

　　8)销售人员应根据公司的有关销售规定与客户洽谈，不得滥用折扣及优惠条件，不得炒楼，不得虚报销售业绩;

　　9)销售人员的工作行为代表着公司形象，在工作期间应保持严谨的工作作风和良好的精神面貌;

　　10)如客户放弃购买，要求了解清楚客户不购买的原因，并把销售抗性反馈到公司.