1 总则

1.0.1 为了科学地编制村镇规划,加强村镇建设和管理工作,创造良好的劳动和生活环境,促进城乡经济和社会的协调发展,制定本标准。
1.0.2 本标准适用于全国的村庄和集镇的规划,县城以外的建制镇的规划亦按本标准执行。
1.0.3 编制村镇规划,除执行本标准外,尚应符合现行的有关国家标准、规范的规定。
村镇规模分级和人口预测
2.1 村镇规模分级
2.1.1 村庄、集镇按其在村镇体系中的地位和职能宜分为基层村、中心村、一般镇、中心镇四个层次。
2.1.2 村镇规划规模分级应按其不同层次及规划常住人口数量,分别划分为大、中、小型三级,并应符合以表2.1.2的规定。

篇2：申办《建设用地规划许可证》作业指导书

　　申办《建设用地规划许可证》作业指导书

　　1.作业目的

　　为了体现政府对实施城市规划的监督，指导和服务的职能作用，房地产开发项目的设计必须分阶段地得到政府部门的批准。要求经办岗位事先做好充分准备，一旦条件成熟，立即进入申办程序。避免将本作业转化到关键路线上去。

　　2.作业依据

　　规划管理部门张榜公布的《建设用地规划许可证》申办程序。

　　3.主管岗位总经济师：在申办过程中处理主办岗位解决不了的协调问题。

　　主办岗位土地开发：负责收集整理申办资料文件，具体经办申办手续。

　　4.紧前工作条件

　　已取得规划部门对规划设计方案的批复

　　5.作业描述

　　5.1主办岗位到规划部门领取《建设用地规划许可证申请表》填报，并同时附送下列文件：(带*号的为必送文件，所送原件在窗口交验后退还)。

　　5.1.1批准的建设项目可行性研究报告或有关计划批准文件（原件及复印件各一份）。

　　*5.1.2规划部门核发的《建设项目选址意见书的通知》及附图（复印件一份）。

　　*5.1.3《建筑工程设计方案批复》及附图（复印件一份）。

　　*5.1.4市测绘院提供的1/500或1/1000地形图六份，地形图上应用红色铅笔标明用地位置地界。

　　*5.1.5凡属国有土地使用权出让、转让地块的建设工程，需加送“国有土地使用权出让合同”文本（副本）及附图各一份（原件）。

　　5.2规划部门对审核同意的项目由总窗口发出领证通知，本岗位持规划局发放的“一书二证”联系卡（IC卡）办理领证手续。领取内容包括《建设用地规划许可证》及附图；《建设用地规划许可证的通知》。

　　5.3核发《建设用地规划许可证》的时限为40个工作日。

　　5.4本岗位凭《建设用地规划许可证》向上海市房屋土地资源管理局申请办理《建设用地批准书》。

篇3：申办《建设用地规划许可证》作业指导书

　　申办《建设用地规划许可证》作业指导书

　　1.作业目的

　　为了体现政府对实施城市规划的监督，指导和服务的职能作用，房地产开发项目的设计必须分阶段地得到政府部门的批准。要求经办岗位事先做好充分准备，一旦条件成熟，立即进入申办程序。避免将本作业转化到关键路线上去。

　　2.作业依据

　　规划管理部门张榜公布的《建设用地规划许可证》申办程序。

　　3.主管岗位总经济师：在申办过程中处理主办岗位解决不了的协调问题。

　　主办岗位土地开发：负责收集整理申办资料文件，具体经办申办手续。

　　4.紧前工作条件

　　已取得规划部门对规划设计方案的批复

　　5.作业描述

　　5.1主办岗位到规划部门领取《建设用地规划许可证申请表》填报，并同时附送下列文件：(带*号的为必送文件，所送原件在窗口交验后退还)。

　　5.1.1批准的建设项目可行性研究报告或有关计划批准文件（原件及复印件各一份）。

　　*5.1.2规划部门核发的《建设项目选址意见书的通知》及附图（复印件一份）。

　　*5.1.3《建筑工程设计方案批复》及附图（复印件一份）。

　　*5.1.4市测绘院提供的1/500或1/1000地形图六份，地形图上应用红色铅笔标明用地位置地界。

　　*5.1.5凡属国有土地使用权出让、转让地块的建设工程，需加送“国有土地使用权出让合同”文本（副本）及附图各一份（原件）。

　　5.2规划部门对审核同意的项目由总窗口发出领证通知，本岗位持规划局发放的“一书二证”联系卡（IC卡）办理领证手续。领取内容包括《建设用地规划许可证》及附图；《建设用地规划许可证的通知》。

　　5.3核发《建设用地规划许可证》的时限为40个工作日。

　　5.4本岗位凭《建设用地规划许可证》向上海市房屋土地资源管理局申请办理《建设用地批准书》。