浅谈监狱电气设计方法
一、概述
进入21世纪以来，一些旧的监狱使用功能和场地跟不上社会的发展，各地一些监狱陆续进行了改建、扩建，使得监狱功能更完备，设施更完善，管理更方便安全，更人性化，与社会的发展相适。监狱的特点是占地处偏僻、面积大，容积率低，安全是首要问题，必需具备备用电源。根据上述特点，它的供配电与民用建筑不同，必须采取新的配电思路和方式来满足其功能的要求。20**年我负责设计**监狱扩建的电气设计，在供配电设计中，力求做到符合监狱特点和环境的要求。下面谈一下我在**监狱的电气施工设计中的体会。
二、设计依据
1．《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16－92；
2．《建筑设计防火规范》GBJ16－87；
3．《建筑物防雷设计规范》GB50057－94；
4．《低压配电设计规范》GB50045－95；
5．《供配电系统设计规范》GB50052-95；
6．《监狱建设标准》。
三、供电选择
**监狱占地65560m2。因为监狱本身的特殊性，决定了监狱的供电必须保证连续性、安全性、可靠性，20**年版的《监狱建设标准》第三十七条：监狱的供电电力负荷等级宜为一级，并应附设备用电源手应急照明器材。除厂房、教学楼为三级负荷外，其它单体建筑的用电均按一级负荷考虑。由于现场只有一回路市电电源，故需设置一台柴油发电机。
变配电房的选址：由于监狱的特殊性，监狱的供电必须保证连续性、安全性、可靠性，为了便于管理，有问题时随时进行检修，所以不宜设置户外箱式变电站。**监狱变配电房设在监区大门综合楼内，市电用电缆引至变配电房。
监狱分为以下几种负荷计算：大门、岗楼、围墙及室外照明，加工厂房照明，加工厂房动力，教学综合楼，监舍综合楼，禁闭室，犯人伙房，污水处理站，监区办公楼。监狱的单位负荷率的计算数值与民用建筑是不同的，查设计手册没有明确的监狱的负荷数值，而且监狱的单体建筑数量较多，计算总负荷时重复的计算过程占了不少时间。为得到每一项的单机容量、计算系数普遍通用数值，我三次到A监狱和B监狱实地参观考察，详细记录了监狱的特点，并认真听取了业主的对设计的意见和建议，经过调查了解到加工厂房有少许动力负载，一般民用建筑的动力电是另计收费所以另用需另引动力电源，但监狱的特殊情况实际，一般情况下动力负载不需另引动力电源，仍包含在照明负载中。回到单位后，我又认真研究设计手册及有关的规程规范，翻阅了关于监狱设计的大量参考资料和类似监狱的图纸，消化、吸收了其它监狱的成功的设计方法和经验，借鉴到我设计的**监狱的设计当中去。于是我经过深入调查和多方面的考核后，设计出了设备负荷E*cel自动计算统计表。每次在表格中输入每一项的单机容量、数量、装机容量、计算系数，数量值后，表格能自动计算出各项的计算负荷，并自动得出可变电容的补偿量，以及应选用的变压器容量。表格使用效果良好，为此类设计节省了不少时间和精力。
监狱的负荷点的一般是分散性的，一般情况下建筑单体都是独立的，建筑单体的使用功能明确。市电停电后，走廊、干警值班室等处都需要照明；现扩建、新建的监狱在犯人活动的场所一般都设有监视设备，有效地帮助管理员及时了解、监控犯人的活动。各建筑单体一般都需要备用电源。备用电源来源主要有三种：
1．备用电源来自电力网的独立的馈电线路，特点是容量大，转换快，持续工作时间长，但在重大灾害时，有可能同时遭受损害。有些监狱地处偏僻，从电网中取得第二备用电源较困难；
2．应急发电机组，特点是容量较大，持续时间较长，但转换慢，需要常维护，还相应带来环保和场地问题。监狱的特殊性，对于场地的选择带来一定的困难。
3．蓄电池组的特点是可靠性高，灵活，方便，但容量较小，持续工作时间较短。EPS应急电源是近几年发展起来的比较经济、理想的应急电源。其可靠性高，不需要经常维护。
我经过比较，选择了EPS应急电源做为监狱一级负荷的应急备用电源，EPS应急电源+柴油发电机做为监狱作一级负荷的应急备用电源。这样，可靠性得到很好的保证，经济性也得到兼顾。
四、线路敷设方式
监区内的所有管线宜采取暗敷的方式。如果某个走向管线比较多可考虑电缆井的方式，电缆井的盖板要注意选用不易翻盖的类型，防止犯人藏身于电缆井内。**监狱从配电房至各单体建筑的电源线路均采用塑料护套电缆穿DMDP电力电缆保护管方式；路灯线路采用BV线穿DMDP管埋地敷设；围墙照明线路用BV线穿塑料管埋墙暗敷；各建筑物的室内线路均用BV线穿阻燃塑料管埋地，埋墙或在天棚暗敷。
五、网络及安防系统
**监区内设综合布线和计算机网络系统，其中音频通信考虑500个点，数据通讯考虑300个点。监区内建立一个1000/100M局域网系统，以光纤、超五类线（数据）及铜缆、三类线（语音）为主干构成。在大门、主要通道、禁闭室等处设音视频监控装置。周界安防采用智能高压线网装置加红外探测报警功能的系统；接见室数码录音探访系统。
六、接地及安全措施
1．工程防雷接地、电气设备的保护接地的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。
2．凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
3．要求将各种强。弱电进线电缆的金属外皮.钢管及各种设备进线总管.室内保护干线进行联结。
4．过电压保护，在电源总配电柜内装第一级电涌保护器（SPD）。
5．有线电视系统引入端、电话引入端及宽带网络电缆引入端等处设过电压保护装置。
6．本工程接地型式采用TN-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。
七、总结：监狱电气设计与一般民用建筑不同之处
1．各建筑单体的电源进线箱应设置于干警值班室或办公室内，不应放置于楼梯间。
2．禁闭室、监区大门电源进线箱应预留电动A、B门回路。电动A、B门应互锁控制。
3．走道照明和干警办公室应有应急照明，干警办公室还应配有接入UPS的插座（供监控设备使用）
4．监舍内各房间及走廊的照明均应在干警值班室的控制之下，且应在每个监舍内设一组夜间照明用灯具；监舍楼内配电箱应设在每层的干警值班室内。
5．监狱围墙应设置照明装置：照明灯具的位置、距离应适当，照明灯具应配有防护罩。监狱围墙内、外侧警戒线内照明效果应良好，光线不应对岗楼哨兵产生眩光。
6．禁闭室内不应设电器开关及插座，应采用低压照明（宜采用24V电压），照明控制应由干警值班室统一管理
。7．监狱内的监舍、禁闭室、家属会见室、大门、围墙、岗楼、劳动生产用房等重要部位应设监控系统，监控系统应与监狱同步规划、同步建设。
篇2：房产工程电气图设计检查要点
房产开发公司工程电气图设计检查要点
1.目的
对电气专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范、规定的前提下，作到安全、经济、具有较强的可操作性。
2.范围
适用于新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑中通用性电气设计审查。
3.职责
电气施工图设计检查由工程管理部负责管理，其他相关部门参与实施工作。
4.内容
4.1.检查依据
4.1.1中华人民共和国国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
4.1.2中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》GBJ16-87(97)
4.1.3中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(97)
4.1.4中华人民共和国国家标准《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
4.1.5中华人民共和国国家标准《供配电系统设计规范》GB50052-95
4.1.6中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50096-1999
4.1.7中华人民共和国国家标准《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94
4.1.8中华人民共和国国家标准《低压配电设计规范》GB50054-95
4.1.9中华人民共和国国家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057-94
4.1.10中华人民共和国国家标准《电力工程电缆设计规范》GB50217-94
4.1.11中华人民共和国国家标准《3~110KV高压配电装置设计规范》GB50060-92
4.1.12中华人民共和国国家标准《电力装置的继电保护和自动装置设计规程》GB50062-92
4.1.13中华人民共和国国家标准《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93
4.1.14中华人民共和国国家标准《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》GB50182-93
4.1.15中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》GB50038-94
4.1.16中华人民共和国国家标准《工业与民用电力装置的接地设计规范》GBJ65-83
4.1.17中华人民共和国国家标准《电子计算机房设计规范》GB50174-93
4.1.18中华人民共和国国家标准《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
4.1.19中华人民共和国国家标准《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
4.1.20中华人民共和国国家标准《工业电视系统工程设计规范》GBJ115-87
4.1.21中华人民共和国国家标准《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-85
4.1.22中华人民共和国国家标准《工业企业通信设计规范》GBJ42-81
4.1.23中华人民共和国国家标准《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000
4.1.24中华人民共和国行业标准《工业企业程控用户交换机工程设计规范》CECS09:89
4.1.25中华人民共和国行业标准《工业企业通信工程设计图形及文字符号标准》CECS37:91
4.2.审查内容
4.2.1设计文件审查
4.2.1.1设计依据是否充分,是否有初步设计审查会议纪要、初步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文;
4.2.1.2施工图设计深度是否满足施工要求;
4.2.1.3签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。
4.2.2供配电设计审查
4.2.2.1建筑工程的用电负荷等级,供电电压要求,继电保护措施,计费方式及供电电源的可靠性;
4.2.2.2负荷计算、短路计算、电源引入方式、高低压配电系统工程、中性点接地方式、无功功率补偿方式;
4.2.2.3变配电所的位置、设备布置及电气设备的选择;
4.2.2.4自备发电机组的设置、设备选择、供电方式、运行要求。
4.2.3用电安全审查
4.2.3.1电气设计与建筑场所环境的配合;
4.2.3.2配电线路与建筑分区的配合;
4.2.3.3配电线路与保护电器的配合，用电设备的操作和控制系统的安全;
4.2.3.4配电线路的系统形式和接地故障保护;
4.2.3.5各种线路、管道的交叉处理;
4.2.3.6用电设备的安全接地及接地形式、等电位联结措施;
4.2.3.7过电压保护措施。
4.2.4防雷设计审查
4.2.4.1建筑物的防雷等级、防雷措施，防雷设备的选择;
4.2.4.2防雷引下线的设置及防危险高压电的措施;
4.2.4.3接地电阻值的要求，接地装置的选择、设备和防跨步电压、接触电压的措施。
4.2.5防火设计审查
4.2.5.1建筑物的防火分类及消防措施;
4.2.5.2火灾自动报警系统及消防联动系统的设置和选择;
4.2.5.3火灾自动报警及消防设备的供电方式，末端双电源切换措施，应急照明、疏散照明的设置和电源配电方式;
4.2.5.4建、构筑物的航空故障灯的设置要求;
4.2.5.5消防电气线路和非消防电气线
路的防火措施;
4.2.5.6消防系统通信设施的位置。
4.2.6弱电系统设计审查
4.2.6.1电话通信系统的设计标准、技术措施和管线选择;
4.2.6.2卫星天线和电缆电视系统的设计标准、技术措施和管线选择;
4.2.6.3有线广播系统的设计标准、技术措施、设备选择和线路敷设;
4.2.6.4闭路监视和安保电视系统的设计标准、技术措施、质量指标、设备选择和管线选择;
4.2.6.5综合布线系统的结构及设计标准、技术措施和管线选择;
4.2.6.6建筑设备监控的设计标准、技术措施和设备选型;
4.2.6.7建筑智能化系统工程的设计资质、设计标准、供电电源级别及环境要求。
4.3.审查要点
4.3.1供配电设计
4.3.1.1建筑工程用电设备的负荷等级应符合建筑物的防火和功能要求，一、二级负荷应用2个电源供电，高层普通住宅客梯、生活水泵、楼梯照明为Th级负荷。
4.3.1.2装有2台以上的变压器的变电所，当断开1台时，其余变压器的容量不应小于60%的全部负荷，并保证用户的一、二级负荷用电。
4.3.1.3配电所的10KV或6KV非专用电源线的进线侧，应安装设带保护的开关设备，当有继电保护或自动切换电源要求时，变压器低压侧总开关和母线分段开关均应采用低压断路器。
4.3.1.4民用建筑的继电保护应满足可靠性、选择性、灵敏性和速动性的要求，应首先由故障设备或线路本身的保护切除故障并计算灵敏系数。
4.3.1.5电能计量应按供用电管理部门对不同用户的计费要求，每套住宅、住宅建筑的水泵、电梯和公共照明应分别设电度表。
4.3.1.6电气设备和导体的绝缘水平、载流量、动稳定、热稳定以及电气设备的断流能力应满足正常运行、短路和过电压状态的要求。
4.3.1.7变配电所的位置应选择在通风、散热条件较好的正常场所，室内除本室需要的管道外，不应有其他的管道通过，配电屏的上方不应敷设管道;一类高、低层主体建筑内，严禁设置装有可燃性油的电气设备的配电所。配电室长度超过7m时，应设2个出口。
4.3.1.8低压电力网中，电源中性点的接地电阻不应大于4欧姆;电气设备的外露可导电部分，必须与接地装置有可靠的电气连接;成排的配电装置的两端均应与接地线相连。
4.3.2用电安全
4.3.2.1住宅建筑的低压配电系统的接地型式应采用TT制，在建筑物内应设置总等电位联结和局部等电位的联结。
4.3.2.2在三相四线制配电系统中，中性线(以下简称N线)的允许载流量不应小于线路中最大不平衡负荷电流，且应计入谐波电流的影响。PE线采用单芯绝缘导线时，按机械强度要求，截面积不应小于下列数值：
有机械性的保护时为2.5mm2;无机械性的保护时为4mm2。
4.3.2.3电线、电缆的载流量应根据不同的基准条件进行校正。
4.3.2.4配电线路过负荷保护装置的整定值，应不大于导体允许持续载流量且不小于线路计算电流，保护装置上、下级之间应有选择性配合。
4.3.2.5TT系统配电线路接地故障保护的动作特性应符合以下要求：
Ra×Ia≦50V
式中Ra--外露可导电部分的接地电阻和PE线的电阻;
Ia--保证保护电器切断故障回路的作电流。
当采用过电流保护电器时，反时限特性过电流保护电器的人为保证在5s内切断的电流;采用瞬时动作特性过电流保护电器的Ia为保证瞬时动作的最小电流。当采用漏电电流动作保护器时，Ia为额定动作电流I。
4.3.2.6暗敷于地下的管道在穿过建筑物基础时，应加保护管保护;在穿过建筑物伸缩、沉降缝时，应采取保护措施。当封闭式母线直线敷设长度超过制造厂给定的数值时，宜设置伸缩节。在封闭式母线水平跨越建筑物的伸缩缝或沉降缝时，也应采取适当措施。梯架、托盘的直线段超过下列长度时，应留有不少于20mm的伸缩缝：钢制，30m;铝合金或玻璃钢制，15m。
4.3.2.7竖井内的高、低压电和应急电源的电气线路，相互之间的距离应等于或大于300mm，或采取隔离措施，并且高压线路应设有明显的标志。当强电和弱电线路在同一竖井内敷设时，应分别在竖井的两侧敷设或采取隔离措施以防止强电对弱电的干扰，对于回路线数及种类较多的强电和弱电的电气线路，应分别设置在不同竖井内。
4.3.2.8电梯机房和井道照明电源应与电梯电源分开。
4.3.2.9用电设备的启动、运行、控制及调速方式应满足使用功能和电压波动的允许值的要求，电动机频繁起动时配电母线上的电压不应低于额定电压的90%，当突然起动可能危及周围人员安全时，应在机旁设起动预先信号和应急断电开关或自锁按钮。
4.3.3防雷安全
4.3.3.1一、二、三级防雷建筑物防直击雷的屋顶避雷带网格分别为不应大于10m×10m，15m×15m和20m×20m;其引下线间距分别为不应大于18m，20m和25m。其引下线应优先利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋，建筑外廓各个角上的柱筋应被利用。当钢筋直径为16mm及以上时，应利用2根钢筋(绑扎或焊接)作为一组引下线。如果为10mm及以上但小于16mm时，应利用4根钢筋(绑扎或焊接)作为一组引下线。
4.3.3.2为防止雷电波的侵入，进入建筑物的电缆的金属外皮、钢管和其他各种金属管道，应在进出建筑物处与防雷电感应的接地装置相连;对低压架空进出线，应在进出处装设避雷器。
4.3.3.3一、二级防雷等级的高层建筑物内的各种竖向金属管道及类似的金属物应每三层与圈架的钢筋连接一次，并在底部与防雷装置连接;30m及以上部分外墙上的栏杆，金属门窗等较大的金属物直接或通过其埋铁与防雷装置相连以防高电位跳门和侧击雷。
4.3.3.4当防雷接地装置与其他接地装置合用时，接地电阻应不大于1欧姆。
4.3.4防火安全
4.3.4.1消防用电，一类高层建筑应按一级符合要求供电，二类高层建筑物应按二级负荷要求供电。消防用电设备应采用专用回路供电，双电源自动切换。
4.3.4.2建筑高度超过100m的高层建筑，除面积小于5.0㎡的厨房、卫生间外，均应设火灾自动报警系统。其他建筑物，火灾危险性较大。性质重要的部位(或房间)应设置自动报警系统。
4.3.4.3消防泵、防烟和排烟风机的启、停，除自动控制外，还应在消防控制室设置手动直接控制装置。
4
.3.4.4消防栓按钮控制回路应采用50V以下的安全电压，消防控制设备具有显示启动按钮位置的功能。
4.3.4.5消防控制设备应具有显示喷淋系统的水流指示器、报警阀、安全信号阀工作状态的功能。
4.3.4.6消防用电设备电动机的过载保护、接地故障保护应只发报警信号而不自动切断电源。
4.3.4.7火灾应急照明和疏散标志的设置部位、照度及连续供电时间应满足消防要求，应急照明应采用专用回路供电。
4.3.4.8消防用电设备配电线路应按建筑类型选用不同防火等级的电线、电缆。消防配电线路明敷时，应采用金属管或金属线槽上涂防火涂料保护。电缆构筑物中电缆引至电气柜、盘或控制屏、台的开孔部位，电缆贯穿隔墙、楼板的孔洞处，均应实施阻火封堵。
4.3.4.9消防控制室应设置消防专用电话总机，消防水泵房等重要部位应设置消防电话分机，消防控制室、消防值班室应设置可直接报警的外线电话。消防控制室内应严禁与其无关的管线穿过。
4.3.5弱电系统
4.3.5.1电话站初装机容量宜接电话用户数量与近期发展的容量之和再计入30%的备用量进行确定，每户住宅电话进线不应少于两对。电话通信系统设计应符合JGJ/T16-92第19,20章，CECS09:89的规定。
4.3.5.2有线电视系统输出口电平设计值宜符合下列要求：非邻频系统可取(70±5)dBMV，采用邻频传输的系统可取(64±4)dBMV;卫星天线和电缆电视(有线电视)系统设计应符合GB50200-94，GBJ120-88，JGJ/T16-92第15章
4.3.5.3火灾应急广播线路应按疏散楼层或报警区域划分分路配线，该线路不应和其他线路(包括火灾信号、联动控制等线路)同线或同线槽槽孔敷设，火灾应急广播扬声器不得加开关。有线广播系统应符合GB50116-98第五章，GBJ42-81第五章和JGJ/T16-92第21章的规定。
4.3.5.4闭路监视电视监视目标的最低环境照度应高于摄像机最低照度的10倍，摄像机应安装于监视目标附近不易受外界损伤并且不影响现场设备运行和人员正常活动的地方，摄像机应避免道光安装。闭路监视电视系统设计应符合GB50198-94，GBJ115-87和JGJ/T16-92第16章的规定。
4.3.5.5综合布线子系统的8芯线长度应≦90m，综合布线系统应根据不同场合采用必要的防护措施和防火措施。综合布线系统设计应符合GB/T50311-2000的规定。
篇3：绿岛二期项目电气设计说明
绿岛二期项目电气设计说明
一、设计依据：
１．建设单位提供的有关资料及要求；
２．本工程其它专业提供的设计条件资料；
３．国家有关技术规范及标准；
二、高压开关站：
本设计拟在D6-3/02、D6-4/02区及D8-1/02、D8-2/02区内各设一座10KV开关站，10KV开关站与小区变配电房联体设置，由开关站采用环网方式或放射方式分别向其附近变配电房供电。开关站10KV母线采用单母线分段接线方式。
三、供电设计：
１．供电电源：本工程中10KV开关站供电电源由供电局大渡口110KV变电站引来，各采用两路10KV高压电缆进线，电压为10KV。
２．用电负荷计算及负荷等级：
１）．负荷等级：本工程中消防用电负荷,保安系统、通信系统、计算机管理系统用电负荷等为一级。高层住宅内普通电梯、生活水泵、小区路灯照明、大型商场照明等负荷为二级，其它普通用电负荷为三级；
２）．用电负荷计算：
设备容量：26400KW；
计算有功功率：8897 KW；
计算无功功率：3790KVAR；
计算视在功率：9670KVA；
补偿后功率因素：0.92；
３．变配电所：
本设计拟在区内按分区建筑要求设七座变配电所(1#~7#变配电所，其中1#~4#变配电房设在D8-1/02、D8-2/02区，5#~7#变配电房设于D6-3/02、D6-4/02区)，分别向小区内其附近建筑用电负荷供电。
1#~4#变配电所高压电源引自区内1#10KV开关站，采用环网或放射供电方式,采用电力电缆沿电缆沟及埋地引来。1#变配电房变压器选用两台SCB10-630/10型干式电力变压器；2#变配电房选用两台SCB10-1000/10型干式电力变压器；3#变配电房选用两台SCB10-1250/10型干式电力变压器及一台容量为600KW的应急型柴油发电机；4#变配电房选用两台SC10-630/10型干式电力变压器。
5#~6#变配电所高压电源引自区内2#10KV开关站，采用环网或放射供电方式,采用电力电缆沿电缆沟及埋地引来。5#变配电房变压器选用两台SCB10-1000/10型干式电力变压器；6#变配电房选用两台SCB10-1000/10型干式电力变压器及一台容量为600KW的应急型柴油发电机；7#变配电房选用两台SCB10-1000/10型干式电力变压器。
各变配电所低压母线采用单母线分段接线方式，无功补偿采用在低压侧集中补偿方式。
四、配电系统：
本工程中用电设备均为220/380V电压，配电系统采用三相五线制配电系统，从变配电所低压配电室以放射式配电，消防负荷由两回路供电，互为备用，自动切换。
五、防雷及接地：
本工程建筑物一类高层住宅为第二类民用防雷建筑物，其余建筑均为第三类民用防雷建筑物,本设计采用避雷带防雷，利用建筑物柱主筋作为引下线，利用建筑物基础内钢筋作为接地体，防雷接地、变配电所接地等各种接地共用同一接地系统。
所有用电设备正常不带电的金属外壳均应可靠接地，建筑物内所有配电线路均设专用保护接地线。
六、火灾报警及控制系统：
本工程在高层住宅、地下车库、商场、会所等建筑设火灾报警及控制系统,消防中心或消防值班室拟设在一层（D6-3/02、D6-4/02及D8-1/02、D8-2/02区内各设一处消防中心）。
在商场、公共场所、走道、电梯间、车库、娱乐活动用房等处设火灾探测器、手动报警器、警铃、紧急电话插孔、火灾事故广播及消火栓按钮。
消防中心或消防值班室应具有以下功能:
能接受火灾探测器及手动报警器报警信号；
能控制消防水泵的启停并且显示其工作状态；
火灾时能自动启动有关的排烟风机（包括正压风机）.排烟阀，并接收其反馈信号。
火灾报警后，能自动停止有关部位的风机，关闭防火阀，并接收其反馈信号。
火灾时能发出控制信号,强制电梯全部停位于首层,并接收其反馈信号.
火灾时能关闭有关部位防火门．防火卷帘，并接受其反馈信号；
火灾能接通火灾事故照明灯及疏散指示灯；
火灾时能切断有关部位的非消防电源；
火灾时能分层接通火灾报警装置及火灾事故广播。
消防中心内通迅设备与消防水泵房、配电房、电梯机房、固定式气体灭火现场控制设备、手动报警器处之间设置对讲电话或对讲电话插孔。
击碎消防栓按钮玻璃能直接启动消防泵，并有反馈信号。
七.电话系统：
住宅客厅和主卧室各设一部电话,公建部分按一门/20m2考虑，总装机容量约7000门,均为直线电话。本设计拟在D8-1/02、D8-2/02；D6-3/02、D6-4/02小区地下室各设一座电话机房。
八.数据网络系统:
标准住宅每户主卧室和书房（小卧室）设一个网络插座。别墅和复式住宅每户主卧室和书房设一个网络插座外，楼上起居室还设一个网络插座，网络光纤机房与电话机房共用。
九.有线电视系统：
信号源接自市有线电视网络，通过前端放大、混频等处理，提供本地区有线电视节目。
有线电视插座设置:标准住宅，每户在客厅、主卧室各设一个电视终端插座；复式住宅，每户在客厅、主卧室、楼上起居室各设一个电视终端插座。会所、超市等公共场所视布置及功能设置电视插座。电视终端的信号电平为 70+5db
十.楼宇对讲系统：
在住户室内设有可视（或非可视）对讲室内机（复式住宅分设楼上、楼下机），在住宅单元大门设可视对讲门口机和IC卡读卡器。实现IC卡门禁管理和开锁。在管理中心设可视对讲管理主机，实现住户与客住户与管理中心的通话。
十一.闭路监控系统:
本工程设有闭路电视监控系统。监控室与消防中心共用设于首层，在住宅大堂、电梯轿厢、地下车库、超市、会所等处设摄像机。
十二、停车场管理系统
在小区的各出入口，设置具有图像识别的车辆管理收费系统。多个出入口实行联网管理。收费卡按用户卡和临时访客卡设置，并与小区门禁卡系统兼容，实现"一卡通"管理。地下车库入口处设置满位指标
十三、本工程弱电系统还包括:紧急广播及背景音乐系统、防盗报警系统、三表自动抄表系统
、小区物业管理自动化等。