物业经理人

绿岛二期项目电气设计说明

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  绿岛二期项目电气设计说明

  一、设计依据:

  1.建设单位提供的有关资料及要求;

  2.本工程其它专业提供的设计条件资料;

  3.国家有关技术规范及标准;

  二、高压开关站:

  本设计拟在D6-3/02、D6-4/02区及D8-1/02、D8-2/02区内各设一座10KV开关站,10KV开关站与小区变配电房联体设置,由开关站采用环网方式或放射方式分别向其附近变配电房供电。开关站10KV母线采用单母线分段接线方式。

  三、供电设计:

  1.供电电源:本工程中10KV开关站供电电源由供电局大渡口110KV变电站引来,各采用两路10KV高压电缆进线,电压为10KV。

  2.用电负荷计算及负荷等级:

  1).负荷等级:本工程中消防用电负荷,保安系统、通信系统、计算机管理系统用电负荷等为一级。高层住宅内普通电梯、生活水泵、小区路灯照明、大型商场照明等负荷为二级,其它普通用电负荷为三级;

  2).用电负荷计算:

  设备容量:26400KW;

  计算有功功率:8897 KW;

  计算无功功率:3790KVAR;

  计算视在功率:9670KVA;

  补偿后功率因素:0.92;

  3.变配电所:

  本设计拟在区内按分区建筑要求设七座变配电所(1#~7#变配电所,其中1#~4#变配电房设在D8-1/02、D8-2/02区,5#~7#变配电房设于D6-3/02、D6-4/02区),分别向小区内其附近建筑用电负荷供电。

  1#~4#变配电所高压电源引自区内1#10KV开关站,采用环网或放射供电方式,采用电力电缆沿电缆沟及埋地引来。1#变配电房变压器选用两台SCB10-630/10型干式电力变压器;2#变配电房选用两台SCB10-1000/10型干式电力变压器;3#变配电房选用两台SCB10-1250/10型干式电力变压器及一台容量为600KW的应急型柴油发电机;4#变配电房选用两台SC10-630/10型干式电力变压器。

  5#~6#变配电所高压电源引自区内2#10KV开关站,采用环网或放射供电方式,采用电力电缆沿电缆沟及埋地引来。5#变配电房变压器选用两台SCB10-1000/10型干式电力变压器;6#变配电房选用两台SCB10-1000/10型干式电力变压器及一台容量为600KW的应急型柴油发电机;7#变配电房选用两台SCB10-1000/10型干式电力变压器。

  各变配电所低压母线采用单母线分段接线方式,无功补偿采用在低压侧集中补偿方式。

  四、配电系统:

  本工程中用电设备均为220/380V电压,配电系统采用三相五线制配电系统,从变配电所低压配电室以放射式配电,消防负荷由两回路供电,互为备用,自动切换。

  五、防雷及接地:

  本工程建筑物一类高层住宅为第二类民用防雷建筑物,其余建筑均为第三类民用防雷建筑物,本设计采用避雷带防雷,利用建筑物柱主筋作为引下线,利用建筑物基础内钢筋作为接地体,防雷接地、变配电所接地等各种接地共用同一接地系统。

  所有用电设备正常不带电的金属外壳均应可靠接地,建筑物内所有配电线路均设专用保护接地线。

  六、火灾报警及控制系统:

  本工程在高层住宅、地下车库、商场、会所等建筑设火灾报警及控制系统,消防中心或消防值班室拟设在一层(D6-3/02、D6-4/02及D8-1/02、D8-2/02区内各设一处消防中心)。

  在商场、公共场所、走道、电梯间、车库、娱乐活动用房等处设火灾探测器、手动报警器、警铃、紧急电话插孔、火灾事故广播及消火栓按钮。

  消防中心或消防值班室应具有以下功能:

  能接受火灾探测器及手动报警器报警信号;

  能控制消防水泵的启停并且显示其工作状态;

  火灾时能自动启动有关的排烟风机(包括正压风机).排烟阀,并接收其反馈信号。

  火灾报警后,能自动停止有关部位的风机,关闭防火阀,并接收其反馈信号。

  火灾时能发出控制信号,强制电梯全部停位于首层,并接收其反馈信号.

  火灾时能关闭有关部位防火门.防火卷帘,并接受其反馈信号;

  火灾能接通火灾事故照明灯及疏散指示灯;

  火灾时能切断有关部位的非消防电源;

  火灾时能分层接通火灾报警装置及火灾事故广播。

  消防中心内通迅设备与消防水泵房、配电房、电梯机房、固定式气体灭火现场控制设备、手动报警器处之间设置对讲电话或对讲电话插孔。

  击碎消防栓按钮玻璃能直接启动消防泵,并有反馈信号。

  七.电话系统:

  住宅客厅和主卧室各设一部电话,公建部分按一门/20m2考虑,总装机容量约7000门,均为直线电话。本设计拟在D8-1/02、D8-2/02;D6-3/02、D6-4/02小区地下室各设一座电话机房。

  八.数据网络系统:

  标准住宅每户主卧室和书房(小卧室)设一个网络插座。别墅和复式住宅每户主卧室和书房设一个网络插座外,楼上起居室还设一个网络插座,网络光纤机房与电话机房共用。

  九.有线电视系统:

  信号源接自市有线电视网络,通过前端放大、混频等处理,提供本地区有线电视节目。

  有线电视插座设置:标准住宅,每户在客厅、主卧室各设一个电视终端插座;复式住宅,每户在客厅、主卧室、楼上起居室各设一个电视终端插座。会所、超市等公共场所视布置及功能设置电视插座。电视终端的信号电平为 70+5db

  十.楼宇对讲系统:

  在住户室内设有可视(或非可视)对讲室内机(复式住宅分设楼上、楼下机),在住宅单元大门设可视对讲门口机和IC卡读卡器。实现IC卡门禁管理和开锁。在管理中心设可视对讲管理主机,实现住户与客住户与管理中心的通话。

  十一.闭路监控系统:

  本工程设有闭路电视监控系统。监控室与消防中心共用设于首层,在住宅大堂、电梯轿厢、地下车库、超市、会所等处设摄像机。

  十二、停车场管理系统

  在小区的各出入口,设置具有图像识别的车辆管理收费系统。多个出入口实行联网管理。收费卡按用户卡和临时访客卡设置,并与小区门禁卡系统兼容,实现"一卡通"管理。地下车库入口处设置满位指标

  十三、本工程弱电系统还包括:紧急广播及背景音乐系统、防盗报警系统、三表自动抄表系统

、小区物业管理自动化等。

篇2:X电气公司员工劳动纪律管理规定

  某电气公司员工劳动纪律管理规定

  第一章 总则

  第一条 为规范公司管理,维护正常的工作秩序,特制定本制度。

  第二条 本制度适用于**电气有限公司全体员工。

  第三条 人力资源部为劳动纪律主管部门,负责指导、监督各分公司、部门开展劳动纪律管理,有权直接处理员工违纪事件。

  第四条 各分公司和职能部门负责本部门劳动纪律管理,部门负责人对本部门劳动纪律负责。

  第二章 劳动纪律管理要求

  第五条 公司员工应当:

  1.遵守作息制度,按时出勤,按时参加公司组织的培训、会议。

  2.工作时间,保持良好的精神状态,工作积极认真,注重效率。

  3.遵守工艺纪律和安全文明生产制度。

  4.遵守员工职务行为准则。

  5.爱护公司财产。

  6.文明、诚信,团结、友善。

  第六条 公司员工工作期间不得有下列行为:

  1.迟到,早退,无正当理由缺勤,缺席会议。

  2.上班时间打闹、嬉戏、追逐、喧哗、瞌睡、串岗、离岗、闲聊、吃零食、用餐、或干与工作无关之事。

  3.玩游戏、浏览无关网站或干私活。

  4.工作消极懈怠,神情萎靡、效率低下。

  5.不按规定佩戴工作证和着装的,如穿拖鞋、敞衣、赤膊等。

  6.带领无关人员进入生产车间,生产车间、仓库等非会客场所会见客人,长时间会见私人客人。

  7.带领婴幼儿、儿童进入车间,办公场所。

  8.违反设备操作规程、违章操作设备,非资格人员操作设备或把设备交给无资格人员操作。

  9.生产车间、仓库等禁烟场所吸烟。

  10.忽视产品质量,违反工艺纪律,违规操作。

  11.违反文明生产、消防安全、用电安全、设备安全规范和劳动防护规范。

  12.违反公司业务流程、管理程序。

  13.弄虚作假,虚报、假报、瞒报各种数据指标,以及其它欺骗行为。

  14.从事可能损害公司利益的兼职。

  15.利用职务便利,徇私舞弊,牟取不正当利益或损害公司利益。

  16.对外泄漏公司采购、财务、技术、工艺等方面的信息及秘密资料。

  17.未经许可利用公司设备、电脑、电话、车辆等资源办理私人事务。

  18.拒不服从主管工作安排和管理,无理取闹、拨弄是非。

  19.赌博、打架斗殴、谩骂,拉帮结派、挑拨离间,破坏团结。

  20.损坏公司设备、财产,浪费公司水、电、电话费、燃油、原材料等。

  21.破坏环境卫生,绿化。

  第三章 违纪处理

  第七条 对违反公司劳动纪律的行为的处罚有:戒勉谈话、通报批评、停工反省、罚款、劝退、除名,可单独适用也可并用。

  第八条 通报批评包括在早会上通报和宣传栏中通报,罚款额度为20元以上200元以下,停工反省为1天以上7天以下。

  第九条 违反第六条 第2款规定,给予20至50元罚款,违反第3款规定的罚款50至100元。

  第十条 对下列违纪行为当事人予以劝退或者除名:

  1.利用职务便利牟取不正当个人利益,或损害公司利益,如拿回扣等。

  2.故意违反规章制度、操作程序,造成重大安全隐患、重大质量事故或较大财产损失。

  3.故意对外泄漏公司不宜公开的信息和秘密。

  4.盗窃或伙同他人窃取公司原材料或其它财产。

  5.恶意行凶、打架,威胁报复管理人员。

  6.故意弄虚作假等严重等的欺骗行为。

  7.违反国家法律法规,被司法机关处理。

  第十一条 违反第六条 规定,但不在第十条 规定范围内的,同时可处以通报批评,三次重犯的,可停工反省,多次重犯的,可予以劝退或除名。

  第十二条对其它违纪行为的处罚由分公司或部门按照“教育为主、处罚为辅、实事求是、不枉不纵”的原则,依据违纪行为的情节、性质、后果等因素决定,除名处理的由部门或分公司提出,经人力资源部审核,报主持工作的生产副总或总经理批准。

  第十三条 人力资源部巡回检查发现的违纪行为可直接处理,也可责成责任单位处理。

  第十四条 对影响较大的严重违规违纪行为,或中层以上干部的违纪行为由股份公司领导班子处理,具体方式有处以0.5—3个月工资的罚款、严重警告、通报批评、调离岗位直至开除。

  第十五条 对违纪行为有专项制度规定的,其处罚按专项制度中的规定执行。

  第十六条 部门、分公司负责人对本单位发生的违纪行为负管理责任,必要时部门、分公司负责人须接受问责。

  第四章附则

  第十七条 各分


公司、部门可以根据本制度,结合部门情况制定实施细则。

  第十八条 本制度自发布之日起实施。

篇3:医学院水电气故障应急预案

  医学院水电气故障应急预案

  根据《中华人民共和国安全生产法》、《川北医学院特种设备、配电室安全应急处置预案》,为提高我院水电气故障处置的及时性、有效性,确保学院水电气安全,稳定的运行,特制定本预案:

  第一条 本预案适应于发生在我院顺庆及高坪校区,对教学、科研、行政办公及师生生活、学习影响较大的水电气故障。

  第二条 坚持以“预防为主 、安全第一”的方针,加强水电气的安全管理,有效的防止重,特大事故的发生。

  第三条 成立学院水电气事故处置领导小组,负责组织指挥事故处置工作。(组织机构及职责见预案细则。)

  第四条 水电气故障的分级,根据故障的不同程度将分为一、二、三级故障状态等级。(具体分级情况见预案细则。)

  第五条 故障的应急处理:

  1、停电事故的处理:高坪校区川北医高压专线停电,请示电业局后送高压东果线供电;顺庆校区西界线停电、可倒送家属区的荆小线供电;科技大楼停电后可启用自备发电机组供电。

  2、火灾事故的处理:一是首先关闭电源及天然气气源。二是在自己灭火的同时,根据火势情况报电话119火警。

  3、一查询、二报告、三处置、四通告。(具体查询报告处置通告的具体内容见预案细则。)

  第六条 故障后期的处置:故障处置结束后,按照有关规定组成事故调查组对事故现场进行技术分析,查明原因,分清责任,并编写事故调查报告,提出预防及整改措施。

  第七条 预案的管理与实施:随着相关法律法规的逐步制定修订和完善,部门职责的变化,以及在实施的过程中发现的问题,《预案》也将进行修改和完善。

  第八条 本《预案》报经学院批准,自颁布之日起实施。

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