西溪山庄规划设计
西溪山庄位于杭州西郊山明水秀的闲林埠，距武林门19公里，东临老杭昱公路，北隔沿山河邻晚清城主题文明公园，西依绿城足球训练基地及绿城?桃花源，出城却近城，环境优美。西溪山庄近期规划开发用地2000亩，其中一期占地800余亩，规划以排屋为主，并建设少量独立别墅。项目地块属于江南典型的低缓丘陵坡地，溪流潺潺、湖泊密布、森林绵延、山峦层叠，自然原野风貌优美独特，是十分珍贵的近郊坡地别墅、排屋建筑用地。
西溪山庄园区充分利用原有的缓坡、山谷、湖泊、溪流、草地、树林，综合布局整个园区的交通、居住和景观功能。建成后的西溪山庄，将成为集居住、休闲、观景于一体的闲林区块最大规模的别墅园区之一。
开发思路：
西溪山庄规划宏大，近期规划开发用地2000亩，其中一期就占地800余亩，为闲林的巨盘之一。这样的大规模项目，我们避免与闲林区块别墅项目以及整个杭州别墅市场现有的开发思考、项目定位类同，试图以更高的姿态与立意来探询，以真正全新的楼盘形象、产品品质面市，保证建设一个真正具有坡地风情的生态社区。
西溪山庄由同济大学规划设计院、浙江大学规划设计院担纳园区规划设计，由美国道林公司、浙江城建建筑设计院担纲园区的建筑设计，由香港贝尔高林担纲园区的环境设计，由著名的房地产文化营销首创公司--杭州青鸟广告担纲项目全案策划，这样强强联手的专家队伍为项目开发提供了有力的支撑。
西溪山庄地块属江南低缓丘陵坡地地形，平坦舒展，少有高山。从坡底到坡顶，高度在几十米左右，舒缓自然。坡地之表层不是岩石，而是沙砾型厚土层，非常适宜各样树木和灌木生长，加之江南湿润气候，植被茂密。在考察了西溪山庄的地形、地貌、地域文化等因素之后，专家以及策划公司针对本项目，在规划设计上的"坡地风情别墅"整体概念先于别墅的建筑风貌而提出，强调原生态，保持社区的地形地貌。西溪山庄规划方案经过多次评审，规划以排屋为主，建设少量独立别墅。园区在总体规划、道路布局、建筑空间组合上，强调原生地、原坡地的保护和利用，建筑的排列按照坡地曲线型组织，营造一个具有规模的典型坡地别墅园区，保证真正低密度的人居状况。
规划理念
西溪山庄项目用地属于典型的江南丘陵坡地地势，地块内溪流潺潺、泉水叮咚、林茂草碧、山峦层叠，自然风貌优美独特。面对这么优秀的自然条件，该做出怎样一件对得起自然、对得起居住者的生态园区，成了西溪山庄的建设者和设计师们深深思索的问题。
因此，本项目在绿化和景观设计上强调系统性、原生性和生态性，以水为脉，近水置景。力求体现纯生态的原生自然坡地风景，并展现浓郁的休闲风情氛围。景观规划设计在功能需求的基本条件上讲究休闲、自然、生态、合理，将景观设计和现代环境设计结合在一起，让景观既具兼容性，又具从每一个体角度出发的私人鉴赏性。
生态景观原则
尊重自然环境，调整生态结构，建设性地维护自然生态状况，强化坡地别墅、排屋的生态景观环境。西溪山庄社区地块属丘陵地貌，内有丘陵、溪流、洼地，具有巨大的环境功能和效益，因此规划设计把保护性地合理开发生态景观资源作为首要原则，同时这也决定了规则形态和格局。
合理性原则
社区合理利用土地，确定合理地开发规模和层次，完善商业、娱乐、交通、水、电等配套公共设施，满足居住者的住、食、行、游等活动需求。
整体性原则
西溪山庄近期规划2000亩，一期开发用地为800亩左右，所以景观规划强调规划的远近期结合统一考虑，在结合远期发展方向的前提下完善内部结构，同时对园区的经营管理、环境形象设计通盘考虑。
灵活性原则
本原则也是基于西溪山庄社区具有一定的规模、分期开发的实际情况，园区环境规划具有一定的灵活性、可变性，在开发过程中考虑具有及时调整的应变策略，具备灵活变动的可能。
景观设计
居住在这块土地上的人觉得自己真正归属于它，只有知道自己归属于什么地方，才能唤起对生活的热情和爱意，才能有生活的情趣。
有理想的景观环境才能有理想的居住环境，才能产生归属感。西溪山庄的景观设计公司认为：景观从来不只是用来参观的，而是要与人相融合，让人们置身其中有归属感、生活感和亲切感．最终把人与自然结合在一起。西溪山庄在景观环境设计思路上，与"自然布局"的规划思想一脉相承，强调原生态性、趣味性、参与性。
西溪山庄独创"自然布局"，即利用原有的缓坡、山谷、溪流、草地、树林，依山傍水，随遇而安，创造出纯然天成的自然格局，充分满足了中国人"天人合一"的心理文化追求，这种创新的布局思想，令人耳目一新。
在首期800亩用地中，设计师十分强调保护坡地的原生生态，在坡底围合成湖面、溪流，精心构筑园区共享的景观环境，人文景观、园区绿化、水景体系三种系列的景观使每一幢别墅、每一处景观、道路、背景都满足审美的要求。在功能性铺设的基础上，让人在生活中审美，在审美中生活。
□休闲高尚的人文景观
入口广场：园区靠主入口处为一期主会馆，再深入为自然、人工造景相融的西溪山庄入口广场，自然利用缓坡地势，逐级抬高形成小型石瀑。
景观小品：设计师对原生水体加以整理，形成湖、水潭、溪流等系列水景，有宽有窄、有敞有隐。水岸处理成石岸、沙岸、土岸等多种形式，布置体憩平台、小桥、垂钓台等景观小品，使水与岸的界面丰富多样。
游憩系统：园区各坡谷、坡地景点由各级道路和步行游憩道串联，形成山体、坡地、湖溪等主体化的景观游憩系统。在中心湖湖边设垂钓台、划船码头等水上活动设施，利用丘陵坡地设缓坡登山道、缓坡漫步道等。
□健康生态的绿色环境
西溪山庄社区在一期用地中，组织了中心湖面、线型绿带、群落绿化、道路绿化、山林绿化、庭院绿化，形成了点上成景、线上成荫、面上成林的多层次绿化系统。与园区共享的面，与小区结构共生的线，与庭院空间相融的点，变单纯的景观绿地为融绿于生活之中。
中心绿地：由于规划用地的特殊性，中心绿地布置成带状绿地，由湖水、溪流、草坡及风情小树林等构成整个绿化系统的主线，设置步行道，老年、儿童活动场地，室外体育健身设施等。
组团绿化：各组团布置集中绿地，使居住者有日常交往、休憩的舒适场所。
庭园绿化：别墅、排屋庭园善意保留原有的坡地植被，除道路、铺地外，用草坪、灌木等加以绿化。
道路绿化：行道树采用不规划式栽培，间隔性开辟草坪花境，增加绿化空间层次。停车场地采用嵌草铺装，增加绿色面积、提高绿化效
果。□动静有致的水景体系
水体形态
西溪山庄内水体以中心湖为主体，既有涓涓细流潺潺于坡谷，又有宽阔的水面映衬着绵绵缓坡，纵横交织、静动有致，形成多姿多彩的水体景观形态，体现了"得水为上"的观点。
水体景观 水中的植物、水边的驳坎与起伏的地形以及流水的景点小品设施等将呈现富有生动、活泼、千姿百态的水体景观系统。
小桥 西溪山庄水体众多，如湖泊、溪流、池塘、水潭、水瀑等，因此有许多小桥跨越水面，其形态各异，或灵巧轻盈，或坚固稳重，尽显人工之美。
建筑特色--坡地风情的建筑风景：
西溪山庄的建筑--独立别墅、风情排屋，自然而优雅，注重人生活空间的舒适感和精神层次的需求，从真山真水到建筑的布局、形体、色彩、材质、空间处理到园区内外的人文环境或人文建设，都以满足着人的生理需求和精神需求为前提。
坡地风情：西溪山庄的房子自然地顺应坡势，科学而自然地排列组合。在单体上适当导入欧式别墅的自然、优雅，屋顶应用各种形式坡面的组合，形成柔和、舒展的轮廓，露台、平台适当以弧线、圆廊的形式出现，与之相适应。这样的房子能与延绵起伏，秀美而平缓的坡地相映成趣，创造出一种轻松、明快、优雅的坡地别墅风情。
坡地庭院：西溪山庄在庭院营造上，特别注重坡地景观的保护和创造：台地、台阶、流线形小径、别墅边的坡上独树、各式各样的坡块挡土墙，每一户的庭院就是一个全新的"坡的景观"，给人闲适和雅致的感觉，与房子周围的自然环境融为一体。
坡的色彩：西溪山庄别墅、排屋多用石材的坡顶和木材的窗，呈经典灰色；外墙选用自然、质朴的天然材质，多用卵石、块石、片石、陶砖、仿木材质，色彩自然清新，和谐质朴。
户型设计：西溪山庄的户型设计充分考虑了舒适与功能、景观与实用的完美结合，融合坡地的自然地形地貌，运用景观窗、露台、廊等建筑元素，让居住者充分享受到户外的阳光与风景。首期推出的排屋户型面积为230㎡-300㎡，功能实用，简约大方，多种户型里带有宽敞的露台设计，丰富了生活的情调和乐趣，营造出舒适、自由的生活空间。
篇2：规划设计合同范本
规划设计合同范本
工程名称：
工程地点：
合同编号：
（由设计人编填）
设计证书等级：
委托方：
设计方：
签订日期：
辽宁省建设厅
辽宁省工商局
委托方：[ ]
设计方：[ ]
委托方委托设计方承担[ ]规划设计，工程地点为[ ]，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。
第一条 本合同签订依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《辽宁省城市规划设计行业收费标准》和《工程设计收费标准》。
1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章。
1.3规划项目批准文件
1.4其他：
第二条 设计依据
2.1委托方给设计方的委托书或设计中标文件
2.2委托方提交的基础资料
2.3设计方采用的主要技术标准是：
□《城市规划编制办法实施细则》
□《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）
□《村镇规划标准》（GB50188-93）
□《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）
□《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）
其 他：
第三条 合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
3.1合同书
3.2中标函（文件）
3.3委托方要求及委托书
3.4投标书
第四条 本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容（根据行业特点填写）
名 称 ：
规 模 ：□ 用地 □ 人口 □ 其他
阶 段 ：□ 区域规划 □ 总体规划 □ 分区规划 □ 控制性详细规划
□ 修建性详细规划 □ 专项规划 □ 其他
设计内容：
第五条 委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间
□地形图纸（比例尺[ ]）
□地形图电子文件（□光盘 □软盘）
□其它资料
□时 间
第六条 设计方向委托方交付的设计文件、份数、地点及时间
□蓝图[ ]套
□彩图[ ]套
□说明书或文本[ ]套
□时间、地点[ ]
第七条 费用
7.1根据本合同第1.1条款的相应规定，经双方商定，本合同的设计费为[ ]万元。
7.2如果上述费用为估算设计费，则双方在规划设计审查后，按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整，则设计也应做相应调整。
第八条 支付方式
8.1 本合同生效后三天内，委托方支付设计费总额的30%，计[ ]万元作为定金及启动资金（合同结算时，定金抵作设计费）。
8.2设计方提交[ ]设计文件后三天内，委托方支付设计费总额的40%，计[ ]万元；之后，委托方应按设计方所完成的规划工作量比例，分期分批向设计方支付总设计费的30%，计[ ]万元，设计成果完成后，委托方结清设计费，不留尾款。
8.3双方可委托银行代付代收有关费用。
第九条 双方责任
9.1委托方责任
9.1.1委托方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求设计方违反国家有关标准进行设计。
委托方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；委托方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计方有权重新确定提交设计文件的时间。
9.1.2委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，委托方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。
在未签订合同前委托方已同意，设计方为委托方所做的各项设计工作，委托方应支付相应设计费。
9.1.3在合同履行期间，委托方要求终止或解除合同，设计方未开始设计工作的，委托方应根据设计方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的全部支付。
9.1.4委托方必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计方设计开工的标志。未收到定金，设计方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。
9.1.5委托方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知委托方。委托方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓，委托方均应支付应付的设计费。
9.1.6委托方要求设计方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计方同意，不得严重背离合理设计周期，且委托方应支付赶工费。
9.1.7委托方应为设计方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
9.1.8设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范由委托方负责解决。
9.1.9承担本项目外国专家来设计方办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。
9.2设计方责任
9.2.1设计方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件（出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。
9.2.2设计合同有效年限为[ ]年，超期后如仍须执行时，合同双方进行延期确认。
9.2.3负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。
9.2.4设计方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计方设计错误造成工程质量事故损失，设计方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向委托方支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的[ ]%。
9.2.5由于设计方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
9.2.6合同生效后，设计方要求终止或解除合同，设计方应双倍返还委托方已支付的定金。
9.2.7设计方交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。
第十条 保密
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改，复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十一条 仲裁
本建设工程设计合同发生争议，委托方与设计方应及时协商解决。也可由当地规划或建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由[ ]仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。
第十二条 合同生效及其他
12.1委托方要求设计方派专人长期驻项目现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。
12.2设计方为本合同项目的服务至规划材料上报为止。
12.3委托方委托设计方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。
12.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
12.5本合同双方签字盖章即生效。一式[ ]份，委托方[ ]份，设计方[ ]份。
12.6本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
12.7双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
12.8未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
委托方名称：设计方名称：
（盖章）（盖章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
项目经理：（签字）项目经理：（签字）
住所：住所：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
建设行政主管部门备案：鉴证意见：
（盖章）（盖章）
备案号：经办人：
备案日期： 年 月 日鉴证日期： 年 月 日
篇3：地产规划设计顾问服务合同
地产规划设计顾问服务合同
项目名称：________
项目地点：________
编号：________
委托方：____(集团)深圳地产公司
受委托方：________
日期：________
合同编号：________
日期：________
委托方：________(简称甲方)
地址：深圳市福田区福强路____大厦
受委托方：________(简称乙方)
地址：________
一、项目名称：________
项目地址：________
项目规模：________平方米
二、甲方责任：
2.1在甲、乙双方商定的时间内，向乙方提供有关本项目园林景观设计所需之完整资料及各阶段园林景观设计要求任务书及设计调整意见书)，并对所有由甲方提供给乙方的工程进度表及资料的可靠性负责；
2.2负责协调本工程与建筑设计单位及其他相关专业衔接的有关事宜；
2.3负责安排有经验之施工单位按乙方设计要求及效果进行施工；
2.4负责本工程各阶段的政府申报、审图盖章事宜及费用；
2.5负责按照本合约条款规定的设计费用和支付方式，支付设计服务费。
2.6维护乙方的知识产权，未经乙方同意，不得擅自修改或转让给第三方重复使用，如发生以上情况，乙方有权索赔；
2.7提供乙方在该项目现场办公场所，以便解决现场图纸修改及联系情况；
2.8甲方要求乙方比本合约规定时间提前提交设计图纸时，甲方应支付相应的赶工费。
三、乙方责任：
3.1乙方在完成本合约规定之基本职责工作时，必须严格按照双方约定的各阶段设计进度要求进行各阶段设计任务，并对设计的适用性、正确性、经济合理性全面配合；
3.2乙方未获甲方书面认可时，不得将本合约各设计阶段的成果及设计过程中有关图则文件及资料交于第三者或其他项目使用；
3.3乙方未知会甲方或其全权代表，且未得到书面认可时，不得就已获甲方批准的设计做出任何修改。如乙方未经甲方认可，擅自就已获甲方批准的设计做出修改因而延误工期给甲方造成经济损失，乙方需全面负责；
3.4在设计过程中，乙方有责任参加图纸交底和会审工作，针对设计图纸作必要的阐释；
3.5为配合施工进度和质量，乙方定期进行现场施工指导，及时解决与设计相关的问题；
3.6为配合施工，乙方人员有责任接受甲方或施工方的设计咨询；
3.7为本项目的设计总负责人，___________为本项目的主设计师，____为本项目现场施工指导的负责人，_______为该项目主要联系人；
3.8为确保最终设计成果充分体现甲方意图，乙方应在设计过程中就中间成果及时与甲方进行沟通；在甲、乙双方意见发生分岐时，乙方只有在接到甲方书面通知并按甲方要求设计，修改所产生的效果、延误工期及经济损失的增减均由甲方自行承担；
3.9乙方各阶段的设计，要与建筑设计公司进行沟通，其中建设性意见做为景观设计的参考依据。同时，乙方应配合甲方的进度与质量要求对其设计范围内的结构、水电、专业照明等相关专项设计图纸进行审核并提供书面意见；
四、乙方工作范围：
4.1具体设计部位：
4.1.1场地的保持与改造；
4.1.2各栋建筑外围软硬景观设计；
4.1.3小区室外活动场地、室外泳池的软硬景观设计；
4.1.4建筑住宅体内平台花园、私家花园设计(各三款)；
4.1.5架空层环境设计及架空层墙面、天花的设计；
4.1.6红线外的市政用地的景观设计。
4.2具体设计内容：
4.2.1各主、次入口、小区围墙、大门及广场；
4.2.2道路及小径等的铺砌设计；
4.2.3车道、停车场、人行区的景观布局及修饰规划(硬景观)；
4.2.4工地与护坡的饰面坡度及表面排水；
4.2.5园林景观的花盆、景墙、梯阶、栏杆的设计(园林景观结构工程由土木工程师负责)；
4.2.6水景、喷泉和游泳池的设计(园林景观结构工程、机电工程由相应专业与专业公司负责。)
4.2.7小区背景音乐的布点设置及造型(背景音乐机电工程由相应专业负责)
4.2.8小区各类环境灯光照明系统的布局设计(环境灯光由机电工程由相应专业负责)
4.2.9种植土壤要求规范与植物品种的选择；
4.2.10室外家具如花盆、长凳、垃圾桶、地面陈设品等的选用及配置；
4.2.11雕塑品及艺术品(仅提供类别、大概尺寸、位置、材料的建议)；
4.2.12健身设施(仅提供类别、大概尺寸、位置、材料的建议)；
4.2.13灌溉布点设计(供水量计算、管道之排放及嵌接工程由相应专业负责)。
五、乙方服务不包括之工作范围：
5.1园林景观部分(包括亭、桥、景墙、泳池、球场、健身设施等)的机电工程、土木工程、结构工程；
5.2自动灌溉系统设计；
5.3防水层之设计规范书(由建筑师提供)；
5.4申报或送审有关图则之事宜；
5.5效果图
5.6所有工程用料的品质验收；
5.7专业艺术之模型制作；
5.8标识系统、背景音乐系统设计制作；
5.9室内大堂装饰设计；
六、设计阶段及其内容
1、第一阶段：概念设计
1.1场地调查与配合建筑师总体设计
设计时间：从乙方收取设计费定金翌日起计_____工作天内完成。
1.1.1调查场地现状，分析研究景观、坡道、日照、采光、通风、设计功能等。
1.1.2研究场地的植被、地方材料、历史等。
1.1.3在此期间，甲、乙双方及建筑设计单位进行一次沟通会议，相互交换意见(包括甲方对该项目的市场定位及乙方给予甲方和建筑设计公司关于总体规划和景观相结合的建议等)。
1.2概念设计
1.2.1设计时间：从乙方收齐设计所需之资料及甲方通知后翌日起计____工作天内完成。
1.2.2设计成果：
A.初步概念设计阶段：
(1)用地特征及景观现状分析图
(2)小区交通分析图(表达车、人、节点与绿地的关系)
(3)彩色总体平面图
(4)局部景观设计意象图
(5)局部景观剖、立面图(各二个)。
(6)视线分析图
(7)场地空间分析图
以上图纸制作一套展板和A3图册五套作为方案介绍。
B.最终概念设计阶段：
(1)修改之总体彩色平面图
(2)修改之局部景观剖/立面图(各二个)
(3)局部景观设计意象图
(4)手绘局部景观透视图(A3图3-5幅)
(5)设计说明书
以上图纸制作一套展板，作为方案介绍和A3图册十套及1套电脑光盘。
C.方案深化阶段
(1)景观设计完整的总平面图
(2)各细部景观设计的平立面图包括：庭院、架空层、车库、社区入口、围墙等。
(3)植物总平面布置图和主要品种的选择
(4)主要景点、小品的透视图
以上图纸制作一套展板，作为方案介绍和A3图册十套及1套电脑光盘。
第二阶段：扩初设计发展
2.1按照甲方同意的总体概念设计方案，乙方进行深化扩初方案设计。
2.2设计时间：从乙方收到概念方案设计费及甲方通知书翌日起____个工作天内完成。
2.3硬质设计成果：
(1)深化方案彩色平面图(含架空层)
(2)扩初深化设计各景观(包括硬景、软景)
(3)标高图
(4)水景、喷泉方案概念
(5)铺地、台阶方案概念
(6)材料示意图
(7)局部重要景观剖、立面图
(8)提供主要景观材料样板及材料图片
(9)初步工程成本概算表
(10)材料供应商资料
(11)施工承包商推荐名单
以上图纸提供一式四份及电脑光盘一套。
2.4_软质设计成果：
(1)扩初(方向性)植物布置平面图(乔木、灌木、草坪位置)
(2)植物目录表
(3)植物组合意象图片
(4)土壤造型概念平面图
第三阶段：施工图设计
3.1按照甲方同意的总体方案及扩初设计，乙方进行施工图制作。
3.2设计时间：从乙方收到扩初阶段设计费及甲方通知书翌日起____个工作天内完成。
3.3设计成果：设计成果应满足国家有关规定，同时应满足以下要求：
3.3.1硬景施工图设计
平面图(A2)：
(1)总体平面图(含架空层部分)
(2)详图指引图(含架空层部分)
(3)定位图
(4)标高、排水图
(5)剖/立面图(含架空层部分)
(6)灌溉给水图
(7)材料示意图
(8)园林照明图
(9)背景音乐布点设置图
细部图(A3)：(10)铺地/台阶详图
(11)岗亭/台阶详图
(12)水景/喷泉详图
(13)泳池/戏水池详图
(14)栏杆/花架详图
(15)其他园建(活动场地或构筑物处理设计)的详图
(16)照明灯具图片及有关资料
(17)修改的材料样板
(18)艺术小品示意图片与清单
以上内容图纸提供一式八份及电脑光盘一套。
3.3.2_软景施工图设计
平面图：
(1)乔木种植图，并附植物名录及数量
(2)灌木及地被植物种植图，并附植物名录及数量
(3)土壤造型详图及效果意念图片
(4)软景规范说明及植物保养说明
细部图：
(5)乔木种植详图
(6)灌木种植详图
(7)草坪边缘分隔详图
(8)地下排水图
4、第四阶段：园景施工阶段跟踪工作：
4.1跟踪时间：该项目园林景观施工阶段
4.2此阶段包括：
A、协助甲方解决现场景观施工的技术性问题，在每次工地服务之后就工程的质量改良、或工地问题提供书面意见；
B、协助甲方控制效果，对承建商预备之硬质及种植材料进行考察和核验；
C、乙方应就施工中遇到的问题或甲方提出的现场要求在3天内(不含法定节假日)书面回复。如逾期则处以每天1000元的罚款；
D、参加工程验收。
注：以上各阶段设计，在乙方提交设计成果予甲方后，需待甲方签署各阶段确认书后，乙方才可进行下一阶段之设计工作。
七、其它约定：
1、红线内外的景观应整体进行方案设计，但施工图设计可分步进行。
2、甲方对乙方呈交的所有设计方案，如没有异议(小调整不属此异议范围)应及时在《确认书》上签名确认，如有异议应当在呈交设计方案之日起15天内提出(每阶段讨论时间不包括乙方各阶段设计时间)，否则视为符合设计要求，
3、如甲方需要对甲、乙双方最后确认之方案设计进行修改或变更，必须经甲、乙双方签证认可，时间及费用另行计算，属于原设计方案正常之改动(在整体方案及局部的功能、造型设计不变的基础上小的修改)，不在此范围；
4、工程施工进行中所有乙方设计方案之现场修改或变更，必须经乙方核准并由甲乙双方签订修改通知单后方可进行，否则，乙方对设计的质量和效果或者因此引起的施工和工程安全不负责任；乙方也将不承担本合同的任何违约责任；
5、乙方设计方案完成后，甲方必须负责安排及选定具备该类工程经验的单位进行施工，若甲方聘请之施工单位施工质量未能达到设计要求而严重影响本项目的设计效果，乙方将不承担由此造成的责任及本合同所指之乙方责任；
6、如果实际设计工作超过本合同第一项所定总用地面积及第三项所指职责之设计工作范围及内容，需双方另定协议，时间及费用另行计算；
7、乙方负责为甲方设计私家花园及平台花园各三款，若超出三款，收费标准为私家花园每款人民币壹万伍仟元整，平台花园每款人民币玖仟元整，深度到施工图与现场跟踪服务；
8、乙方提供给甲方施工图纸共十二套，如甲方需要增加份数，则另行收取工本费。
9、项目施工竣工验收完成后，合同自然中止。
八、设计费付款方式：
1、按本合同之工作内容总设计费合计人民______________元整(￥_________元)；
①本合同签订后三天内即付总设计费的10%的定金
-------即￥____元；
②初步概念方案设计完成并经甲方签字确认后即付总设计费的10%
-------即￥______元；
③最终概念方案设计完成并经甲方签字确认后即付总设计费的10%
-------即￥______元；
④扩初设计完成50%，并经甲方签字确认后即付总设计费的10%
-------即￥_____元；
⑤扩初设计全部完成并经甲方签字确认后即付总设计费的10%
-------即￥______元；
⑥合同所属施工图设计完成50%后即付总设计费的15%
-------即￥______元；
⑦合同所属施工图设计全部完成后即付总设计费的15%
-------即￥______元；
⑧本合同设计费的20%余款按该项目景观施工进度比例支付
-------即￥_______元。
2、以上费用已包括从本合同签定之日起，乙方为该项目前往深圳工作之__20__次差旅，若甲方要求更多的差旅，则乙方到深圳的人员工资费、食宿费及交通费由贵司承担，其差旅费收费为：
A、不留宿深圳：_500元/人/天；
B、留宿深圳：800元/人/天，加收在深圳住宿费(住宿为三星级酒店标准)。
3、甲方需要该项目扩初、施工图深化设计阶段同时进行或分期设计，经双方协商后，设计费按该项目实际完成工作量比例支付给乙方。
4、乙方应按各阶段完成情况提交设计费发票向甲方收取款项，而甲方需于收到发票后五天内支付有关款项予乙方。
九、设计批示：
1、甲方委派和认可一名人员负责本工程的一切设计批核事宜，乙方应认可甲方所派委托人的指示，如甲方日后需要更改人选，应以书面通知乙方。
2、甲方在每一阶段前传真的设计要求书应作为乙方进行工作的依据。
3、硬景施工图设计阶段及软景施工图的正式出图前，乙方应提交四份完整的设计图纸供甲方进行审阅，之后，乙方根据甲方的审查意见修改设计，达到甲方的要求后才可出完整的成套图纸。而甲方修改设计内容是属于原设计方案正常之改动(在整体方案及局部的功能、造型设计不变的基础上小的修改)。
十、违约责任：
1、甲方逾期付款或乙方迟延交付设计方案，均应当按照违约履行所设计金额每天万分之五的标准向守约方支付违约金；违约方逾期超过30天，守约方均有权单方解除合同，并要求违约方赔偿因此遭受的损失；
2、任何一方若结束工程或终止合约，解决方法可依下列几点处理：
(1)若终止合约的要求由甲方提出，甲方将负担乙方前阶段的费用；
(2)终止本约之原因，若乙方不履行职责所引起的话，甲方可书面通知乙方终止合约，而不需向乙方支付完成工作部分的费用。
(3)本工程在履行过程中若发生纠纷，甲方与乙方应及时协商解决。如协商不成，双方同意由有关之仲裁委员仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
3、本项目的设计版权应归属甲乙双方共同拥有。
十一、其他
1、如有未尽事宜，双方应另签补充协议解决；
2、本合同一式捌份，甲乙双方执肆份，合同自双方签字盖章之日生效。
甲方：深圳市国际网球俱乐部有限公司乙方：__________公司
(盖章)(盖章)
甲方代表签字______________乙方代表签字__________
日期：____________________日期：__________
联系电话：__________
传真：__________
开户银行：__________
帐号：__________