物业经理人

中心校消杀组组长工作职责

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  中心校消杀组组长工作职责

  1.熟悉消毒药品的性能,掌握相关消毒常识,保证安全消毒。

  2.广泛宣传传染性疾病的防控知识,让师生员工掌握预防方法。

  3.认真做好每天的消杀工作,全面彻底地对公共场所和个人生活区域进行早、中、晚三次消杀,保障公共场所清洁卫生。

  4.做好每天的消杀记录,防止遗漏。

篇2:物业除四害消杀合同

  物业除四害消杀合同

  甲方:深圳市KY物业服务有限公司

  乙方:

  为控制老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂的密度(以下简称"四害"),营造良好的工作和生活环境,经双方协商,现根据《广东省除"四害"管理规定》和《深圳市经济特区除"四害"管理办法》的规定签定本合同。

  一、服务范围

  1、甲方管理处所管辖的共卫生 。

  2、红线范围内的公共部分,面积共计为平方米。内容为:

  A.室外环境

  B.室内公共走道、公共楼道

  C.地下室

  D.设备房

  E.zzzzzz

  F.zzzzzz

  G.zzzzzz

  二、服务项目

  1、控制老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂的密度。

  2、指导搞好卫生基础设施和防鼠防蝇设施。

  三、服务标准

  服务区域的除"四害"工作达到省、市规定标准,主要有:

  1、灭鼠标准:鼠密度不超过5%(粉迹法);

  2、灭蚊标准:积水中三龄蚊幼虫或蛹阳性率不超过3%;

  3、灭蝇标准:蝇类孽生地三龄蚊幼虫或蛹的检出率不超过3%;

  4、灭蟑标准:室内有蟑螂成虫或幼虫阳性房间不超过3%,

  5、有粪便、蜕皮的蟑迹的房间不超过5%;

  四、使用药物

  使用国家有关部门允许使用的药物并遵守市爱卫办规定,用低度、高效,地人畜无害的药物,以保证效果和安全。如拜力坦、杀飞克、家虫清、敌鼠钠盐、溴敌隆等药物。

  五、甲方责任和权利

  1、垃圾、污水、粪便等卫生基础设施和防鼠防蝇设施符合有关要求。搞好环境卫生,清理卫生死角和杂物。

  2、指定人员负责除"四害"工作,协助提供工作方便,如入室进行消杀、监测检查乙方工作情况,督促乙方执行合同有关规定。

  3、合同签订2个月内,服务区除"四害"如达不到规定标准。提出警告,两次警告仍不达标,可扣除费用或终止合同。

  4、甲方按合同定期支付服务费,以保证消杀工作的开展。

  六、乙方责任和权利

  1、必须持有市爱卫办签发的除"四害"服务许可证和消杀人员上岗证。

  2、严格执行省政府(粤府[1994]146号)和市政府(深府[1994]21号令)关于除"四害"的管理规定,接受市、区、街道办(镇)爱卫办监督检查和考核。

  3、建立规章制度,做好查、处理、检查、监测工作并做好记录,以备查验。

  4、乙方在合同规定的区域内每月杀虫四次,灭鼠一次,并保证质量。

  七、服务费支付

  按照市物价局除"四害"收费标准商定服务费,甲方每月 日前向乙方支付人民币:元。

  八、合同期限

  自____年____月____日至____年____月____日止。

  九、其它

  1、本合同附《消杀方案》一份。

  2、本合同未尽事宜,双方协商解决。

  3、本合同双方签字盖章后生效。

  4、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

  甲方:深圳市KY物业服务有限公司乙方________

  代表:________代表:________

  ________年____月

篇3:绿化员培训:环境消杀技能培训

  绿化员培训:环境消杀技能培训

  一、有害有毒药品的使用及存放

  培训内容:

  1.有毒药品种类:84消毒水、灭害灵、老鼠药、蟑螂药、灭苍蝇药

  2.使用人员培训:安全培训;操作技能培训。

  3.使用范围:楼道、室内、绿化带、窨井、隔篱、水域、垃圾存放点。

  4.使用目的:使小区有效抑制四害及绿化带虫害,给居民创造健康、优美的环境。

  5.药品的存放:购进药品存入总库房,并锁好。

  培训标准:使员工严格按照规范进行操作。

  培训方法:

  1.受训人员由示范人员实际操作中示范讲解;

  2.作业区清洁组长不定期作集中培训;

  3.每季度循环培训,每周定期集中培训,由各组长配合管理人员、主管,作现场知识讲解、示范。各组组员由组长、示范员作讲解、示范;

  4.组长及管理员对新员工、接受能力较差人员分批集中重点培训。

  培训流程图:主管-管理员-组长-示范员-组员

  培训考核:

  1.考核方法:

  (1)组长不定期对管辖区域的保洁人员检查;

  (2)集中考核(每周据培训项目);

  (3)根据情况分批集中考核。

  2.考核形式:

  (1)抽查(提问、示范);

  (2)集中考核;

  (3)分批考核示范。

  3.季度考核覆盖率:

  (1)试用期考核率100%;

  (2)抽查考核30%;

  (3)集中考核40%;

  (4)分批考核20%;

  二、环境消杀操作方法

  培训内容:

  1.老鼠的防治及用药方法

  (1)防治方法:用“堵、诱、药”抑制鼠害。堵是人为地将洞口堵住;诱是用专用的“笼”、“夹”放置于老鼠经常出没的地方进行诱杀;药是有周期性地投放老鼠药。

  (2)用药方法:堵洞时用药适量,药品放置洞内,并覆盖泥土,封死洞口;笼内放适量食物(荤腥、香类加点素菜),夹内串上适量食物(荤腥、香类加点素菜);用药时在专用容器内放适量药品,置放于商铺外围、墙角、窨井。

  2.蟑螂的防治及用药;

  (1)防治方法:

  a.环境防治

  b.物理防治

  c.化学防治

  d.综合防治

  (2)用药方法:

  a.视不同情况实施喷药,主要喷洒药物有:0.03%溴氢菊脂、0.03%氯氢菊脂、0.5%敌敌畏、拟除虫菊脂类杀虫剂等。

  b.人工捕杀:开水烫杀、空瓶诱捕、粘捕等方法

  c.到害虫防治中心购买特制药品、药具进行捕杀。

  3.苍蝇的防治及用药;

  (1)防治方法:药品喷洒消杀幼虫卵;投放苍蝇笼、药物粘翅法。

  (2)用药方法:取适量灭害灵加适量水,摇匀后用喷雾器喷洒窨井、隔篱、明水沟、垃圾存放点;粘翅法一般用用于室内或商铺周围。

  4.蚊虫消杀:

  (1)防治方法:使用药品对水域、窨井、隔篱、明水沟周期性喷洒;用灭害灵加水喷洒水域各类水井、绿化带,大面积一次性消杀,同时在楼道内进行。使用特制蚊蝇投入窨井等水域,对蚊蝇孳生控制有良好效果。

  (2)用药人员的注意事项:

  a.检查使用工具,戴好安全防护用品;

  b.喷洒药品应背风操作,从上至下;

  c.操作中如有行人或养护动物应稍停;

  d.用药时药品存放在指定地点,不得随意摆放;

  e.用完药品的包装物放置指定地点,作统一处理;

  f.用清水洗净使用工具,存放指定点,专人保管;

  g.及时用消毒物品洗净脸部、手等接触部位,必要时喝点盐水消毒。

  培训标准:使员工严格按照规范进行操作,环境消杀取得成效。

  培训方法:

  5.受训人员由示范人员实际操作中示范讲解;

  6.作业区清洁组长不定期作集中培训;

  7.每季度循环培训,每周定期集中培训,由各组长配合管理人员、主管,作现场知识讲解、示范。各组组员由组长、示范员作讲解、示范;

  8.组长及管理员对新员工、接受能力较差人员分批集中重点培训。

  培训流程图:主管-管理员-组长-示范员-组员

  培训考核:

  1.考核方法:

  (1)组长不定期对管辖区域的保洁人员检查;

  (2)集中考核(每周据培训项目);

  (3)根据情况分批集中考核。

  2.考核形式:

  (1)抽查(提问、示范);

  (2)集中考核;

  (3)分批考核示范。

  3.季度考核覆盖率:

  (1)试用期考核率100%;

  (2)抽查考核30%;

  (3)集中考核40%;

  (4)分批考核20%;

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