物业经理人

中学校园常规范例

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  中学校园常规

  1、进、出校门主动下车,在校园内不准骑车冲坡。自行车停放在规定场所,不得与管理人员顶撞。

  2、自觉维护校园秩序。上下楼梯及在走廊行走一律靠右,且不得快速奔跑。不得串教室,不得大声喧哗,更不得嬉戏打闹。

  3、保持校园整洁,不乱扔果皮、纸屑和白色垃圾,不乱涂乱画,不随地吐痰。

  4、遇见老师和客人要主动问好、让路,进入老师办公室先喊“报告”,递接东西要用双手。

  5、同学之间互相尊重,不说粗话脏话,不骂人,不打架。

  6、不准吸烟,不准喝酒,不得在公共场所吃零食。

  7、在非运动场地不得玩球(包括足球、排球、篮球、羽毛球、乒乓球等)。

  8、升旗、三操、*要做到快、静、齐。

  9、爱护校园内花草树木和各种设施。不践踏草地,不摘花折枝,不得拳打脚踢门窗,损坏公物要赔偿。

  10、要遵守学校各项规章制度,服从领导、老师、工作人员和值日学生的管理。

篇2:学校园林绿化养护合同

  学校园林绿化养护合同

  甲方:________

  乙方:________

  ________(下称甲方)为了更好地将学校的园林绿化水平提高一个新的台阶,同意将学校所属绿地委托给________(下称乙方)进行养护管理。乙方将尽心依照绿地植物生长规律,将负责学校绿地的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作,达到约定养护标准,甲方向乙方支付约定报酬。为了保障双方合法权益,在平等互利的基础上签订以下合同,望共同遵守。

  一、工作范围:乙方负责甲方所属绿地的树木、花灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作,面积为____m2。苗木名称、数目、长势等具体情况详见附件。

  二、养护标准:

  一)乔木养护管理标准

  1)生长势正常,枝叶正常,无枯枝残叶;

  2)充分考虑树木与环境的关系,依据树龄及生长势强弱进行修剪;

  3)及时剪去干枯枝叶和病枝;

  4)适时灌溉、施肥,对高龄树木进行复壮;

  5)及时补植,力求苗木、规格等与原有的接近;

  6)病虫害防治,以防为主,精心管理,早发现早处理。

  二)花灌木养护管理标准

  1)生长势正常,无枯枝残叶;

  2)造型美观,与环境协调;花灌木可适时开花,及时修剪残花败叶;

  3)根据生长及开花特性进行合理灌溉和施肥;

  4)及时防除杂草;

  5)及时补植,力求种类、规格等与原有的接近;

  6)病虫害防治,以防为主,精心管理,早发现早处理。

  三)绿篱、色块养护管理标准

  1)修剪应使轮廓清楚,线条整齐,每年整形修剪不少于2次;

  2)修剪后残留的枝叶应及时清除干净;

  3)适时灌溉和施肥、防治病虫害及杂草。

  四)草坪养护管理标准

  1)根据立地条件和草坪的功能进行养护管理;

  2)草坪草生长旺盛,生机勃勃,整齐雅观,覆盖率达≥90%,杂草率≤5%,绿期240天以上,无明显坑洼积水,裸露地及时补植/补种;

  3)根据不同草种的特性和观赏效果、使用方向,进行定期修剪,使草坪草的高度一致,边缘整齐;

  4)草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定,切实遵守“1/3”原则;

  5)草坪灌溉应适时、适量,务必灌好返青水和越冬水;

  6)草坪施肥时期、施肥量应根据草坪草的生长状况而定,施肥必须均匀,颗粒型追肥应及时灌水;

  7)及时进行病虫害防治,清除杂草;

  三、甲方的权利和义务

  1)就近免费提供库房和休息室各一间及水源、电源等设施;

  2)及时向乙方支付养护管理报酬;

  3)监督检查、验收绿地养护管理质量;

  4)协助乙方维持施工秩序,尽可能提供方便。

  四、乙方的权利和义务

  1)严格按照双方确认的养护管理质量标准,确保质量;

  2)养护期内属于乙方材料、技术的引起质量问题,应尽快无偿修复;

  3)应教育所属员工注意安全,防止安全事故的发生;

  4)文明施工,及时清理施工现场,做到工完场清;

  5)及时、准确地获得应收款项。

  五、报酬数目和支付方式

  1)签署合同时,双方确认绿地现有苗木和草坪的种类、数量、生长状况,计费以草坪面积____m2为主,按¥____/m2(即每平方米人民币____元整)计费,合计人民币:____元整;

  2)签署合同后5个工作日内,甲方向乙方支付合同总金额的25%,即人民币____元整,以便支持乙方更好地做好准备工作;

  3)乙方在收到甲方支付的第一笔款项3个工作日内进入养护管理工作岗位;

  4)以后每个季度最后一周内甲方向乙方支付下个季度养护管理费用,金额分别为合同总金额的30%-35%;

  5)养护管理期限满一年后一周内,甲方认可乙方养护质量达到约定标准,则一次性付清余款;

  6)乙方及时向甲方开具正式发票。

  六、合同期内,如果甲方有其他绿化改造或施工项目,费用另计。

  七、违约责任

  1)甲方未能按照合同约定履行己方义务或因甲方其他原因造 成较大返工、窝工的,应补偿乙方因此支付的相应费用;因甲方拖欠工程款造成停工、窝工,每日损失按合同总造价的0.1%由甲方补偿给乙方;

  2)乙方养护质量不符合约定标准的,乙方应自行返工,并自行承担为此支付的费用。

  八、合同执行过程中发生争议的,双方应及时协商解决;无法 达成协议的,可申请仲裁或诉诸法律。

  九、本合同由双方盖章及代表签字生效;双方代表签字确认的现 场签证单为本合同附加条款,同样具法律效力。

  十、本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方(盖章)乙方(盖章)

  法人代表:________法人代表:________

  现场代表:________现场代表:________

篇3:某中小学校园管理制度

  中小学校园管理制度

  一、校园规划完善,布局合理,教学区、生活区、运动区相对独立。校园力求做到净化、绿化和美化。

  二、加强环境卫生管理。建立卫生包干和检查评比制度,教学、办公、生活场所卫生责任到班、到人,定期检查评比。校园环境整洁,无乱堆、乱放、乱建现象。校内排水通畅,道路平整,路面硬化。车辆停放整齐,地面无杂物,墙面无污损,无卫生死角。

  三、搞好校园绿化。种好管好树木花草,无随意攀摘、践踏现象。校园绿化与建筑布局相适应,绿化覆盖率达三分之一以上。

  四、重视校园文化建设。环境布置高雅大方,体现教育性;校门端庄,校牌得体,校训上墙。按规定悬挂、张贴中华人民共和国国旗和地图、名人画像、名言警句、师生书画作品;校园内要张贴《中小学生守则》和《日常行为规范》;黑板报、宣传橱窗及时更新,内容健康;大力推广普通话,布告、通知等用字用语规范。

  五、净化校园周边环境。杜绝学校周围有毒、有害和污染(包括噪声)环境的生产经营活动。学校周边无电子游戏机营业点、歌舞厅等营业性娱乐场所,200米内无网吧。

  六、校内商店具有经营许可证,不强迫学生消费,不出售无保质期和过期的食品。

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