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物业清洁操作基本技能介绍培训

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  清洁操作基本技能介绍培训

  (一)清洁技术要求

  打扫:用合适良好的扫帚清扫灰尘、垃圾,并用垃圾铲清走,将之倒入最近的垃圾箱里。

  拖地:把拖把放入混有干净水及适量清洁剂的清洁桶内清洗、拧干,保持微湿,把尘土拖干净,每拖十平方米地至少要清洗一次拖把,水脏了要及时换掉。

  抹:用一块软而干净的布配合清洁剂来回擦拭,抹布脏了百分之五十就应换一块干净的。

  除尘:用一块软而干净的布(不要毛毡)轻轻地清除扬尘。

  洗地:用合适带尼龙垫或刷子的擦地机,配以合适清洁剂在机器前端进行擦洗,擦洗完毕用真空吸湿机把污水吸走并用干净拖把再拖一次。

  冲洗:先将地面垃圾扫掉,用水管直接射水把尘土清理干净,再用大扫帚把地面的积水清洁干净。

  消毒:用强力杀菌剂来喷洒(对建筑物的装置、墙等)或用毛巾配合有消毒作用的清洁剂来抹(对地板)

  (二)常见清洁项目的基本处理方法

  瓷砖地面:首先采用强力除渍剂配合尼龙刷、小铲刀把瓷砖表面污垢及其它污渍彻底清除干净,然后用洁瓷灵刷洗地面再用清水清洗数次后用地拖拖干,使地面光洁清新。

  玻璃:采用中性保养玻璃清洁剂按比例1:20以涂水器擦于玻璃表面,再用柔软毛刷或软毛巾反复洗刷,用清水擦拭干净,最后用玻璃刀把水刮去,再用干毛巾擦干边框水渍。

  不锈钢部份:每天用不锈钢清洁剂清抹污渍、手印并上不锈钢油一次,保持表面亮丽的金属光泽,然后用干毛巾保洁。

  塑料地板:每日用光洁地拖牵尘剂配合地拖牵尘二次,并配合清洁剂拖地二次,每月使用高速抛光机配合特亮抛光面蜡抛光上蜡保持地板亮丽。

  桌椅:每天用毛巾配合消毒剂(1:100)擦洗桌面、座椅以及靠背,每周用清洁剂彻底清洁桌、椅下面。

  地面香口胶:用化胶液滴在香口胶表面,用刀片或铲刀刮起之后用毛巾擦拭或用清洁地刷刷洗。

篇2:保洁培训:抛光砖污染清洁方法

  保洁培训:抛光砖污染清洁方法

  1.日常清洗可用家用洗洁精、肥皂等清洗。

  2.用肥皂加少许氨水或等量理亚麻子油与松节油的混合物,可将瓷砖擦得更有光泽,去污性更强。

  3.如将浓茶或墨水等染色性强的溶液洒在砖面上,应立即擦洗干净。

  4.定期对抛光砖打蜡,起到持久保护作用,时间间隔2-3月为宜。

  5.如砖面出现少许轻微的划痕,在划痕处涂牙膏,用柔软的干布用力擦拭可修复。

  6.表面出现一些常见的污物,可用下边应对方法解决。

  污染类型Type of Stain清洁方式Type of Detergent Advised

  动植物油Vegetable animal fatAlkaline NaOH、KHCO3等碱性溶液

  机油Grease from machinesSolvent松节油

  墨汁lnk Acid稀盐酸、草酸等酸性溶液

  锈迹氧化物Rust and o*idesAcid稀盐酸、草酸等酸性溶液

  钙质沉积物Calcareous matter/deposilsAcid酸性溶液

  啤酒、白酒Beer/wine Alkaline/acid酸性或碱性溶液

  橡胶印迹Rubber Solvent有机溶剂

  冰淇淋油脂Ice creamAlkaline detergent弱碱性溶液

  油漆Paints Solvent有机溶剂

  咖啡Coffee Alkaline/detergent碱性溶剂

  油漆笔绘图笔Felt tipped penAlkaline/solvent碱性或有机溶剂

  腊Candle wa*Solvent有机溶剂

  酱油亚麻籽油Linseed oilAlkaline/solvent碱性或有机溶剂

  水泥、砂浆 Grort/Mortar Acid稀盐酸等酸性溶液

  每日清洁Daily cleaningNormal detergent 普通清洁剂

篇3:保洁培训:电梯轿厢清洁程序与方法

  保洁培训:电梯轿厢清洁程序与方法

  电梯轿厢的清洁和保洁工作主要包括电梯门、轿厢内壁、轿门内槽、轿厢地面的清洁等,一般为每日清洁一次,并进行每日的巡回保洁,每日巡回保洁次数可根据人流量的大小和具体标准要求而定。

  (1)清洁程序

  准备工作+清洁轿厢内壁一清洁轿门内槽、轿厢地面一清洁电梯轿厢门+检查、整理。在电梯轿厢的清洁过程中,一般应从上到下,从里到外依次进行。

  (2)清洁方法

  电梯轿厢的清洁工作应安排在晚间或人流量较少的时间内进行,一般应在相连的楼层清洁前进行,操作方法如下:

  1)准备工作

  ①准备好所需的工具和用具,如抹布、干毛巾、水桶、清洁剂、扫把、拖把、吸尘机和按要求需要更换的地毯等。

  ②通知电梯工停止电梯运行,切断电源。

  2)清洁轿厢内壁

  ①将抹布浸入配制好清洁剂的水桶中,拿起后拧干,沿着轿厢内壁从上往下用力抹擦。

  ②若壁上沾有较顽固的污垢或污迹,可用铲轻刮或直接喷上清洁剂后用抹布用力来回抹擦。

  ③用另一块抹布浸透清水后,拧干抹擦。将抹布过清永后用力拧干,再彻底清抹一遍。

  ④用半干湿毛巾抹净电梯按钮及显示屏。

  ⑤轿厢天花板可每周清洁一次,除照明灯饰镜面和摄像探头要用半干湿毛巾轻轻清抹外,其他部位的清洁方法与轿厢内壁清洁方法相同。

  3)清洁轿门内槽、轿厢地面

  ①用铁钩将轿门内槽的杂物勾起,亦可用吸尘机吸净轿门内槽的沙粒。

  ②若轿厢地面铺有每天更换的地毯,则只需将旧地毯掀起,用半干湿拖把将轿厢地面拖净,待湿气挥发后再铺上干净的地毯。

  ③若轿厢地面为固定地毯,则可用吸尘机吸干净地面的沙粒、杂物,每周一次用洗地机(地毯机)配合清洁剂清洁一遍。

  ④若轿厢地面为木质或合成塑料,则可先用湿地拖配合清洁剂拖抹,再用清水拖抹,最后用干地拖将水迹抹干。

  4)清洁电梯轿厢门

  ①电梯轿门材料一般是不锈钢,清洁时先喷上少许不锈钢喷剂,然后用棉质软布由上而下抹净,使电梯轿门洁净光亮。

  ②清洁作业完毕,应环视整个电梯轿厢一遍,检查是否有遗漏和清洁不彻底之处,如有应立即补做,最后通知电梯工重新启动电梯。

  (3)巡回保洁方法

  在电梯正常运转的情况下,用夹子夹起电梯间地面上的垃圾或杂物,用于毛巾抹擦按钮、显示屏及脏污印迹。

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