专业市场商铺租赁推荐合作协议
______医疗器械城有限公司(简称国览公司)
______招标推荐有限公司(简称五洲招标)
双方本着真诚合作的原则，双方经友好协商，达成如下共识并签订本协议。
一、国览公司委托五洲招标推荐医疗器械商户(下称商户)租赁广州国览医疗器械城(简称医械城)商铺工作。
二、医械城商铺的恒利地产公司租金、国览公司服务费、物业管理费、设施押金、合同押金等租赁条件及标准由国览公司提供和确认，五洲招标须按国览公司提供的有关租赁资料如实向商户进行推荐。
三、双方签订本协议后十天内向五洲招标提供商铺租赁的相关文件证明及其工作培训，国览公司保证五洲招标合法有效推荐工作。
四、五洲招标推荐业绩的界定:
五洲招标开出推荐函的商户，并与国览公司成功签署医械城的《租赁合同》及所有相关文件。
五、租赁合同(文件)签署及费用收取
1.商铺《认租书》、《租赁合同》和《租赁补充协议》等所有相关文件由国览公司负责与商户签署;
2.租赁费用由医械城按《租赁补充协议》相关规定收取。
六、推荐费及支付时间:
1、五洲招标推荐的商户与国览公司签署《租赁合同》及所有相关文件后，国览公司支付相当于该商铺《租赁合同》约定的两个月租金及服务费，作为推荐费给五洲招标。
2、五洲招标当月的应收推荐费，由国览公司于次月15日前支付，五洲招标向国览公司提供服务性发票。
3、五洲招标在本协议期间内若需推广费用由五洲招标自行负责。
七、其它事项
1、五洲招标需维护国览公司及医械城良好形象，不能泄露国览公司及医械城的商业秘密和发布负面信息;
2、在推荐过程中，五洲招标须为商户提供专业优质服务;
3、五洲招标不能与商户签署《租赁合同》、《租赁补充协议》和收取定金及其它费用。
4、五洲招标或其员工不能与国览公司员工串通作弊(含国览员工主动向五洲招标及其员工串通作弊)，将国览公司员工拟租商户转为五洲招标的推荐商户。
八、违约责任
1、五洲招标及其员工若违反本协议第七条第4点约定的，国览公司有权解除本协议，并追讨五洲招标从执行本协议至违约时所应收取推荐费总额的10倍作为违约金。
2、双方如有任何一方违约，守约方有权终止本协议。
九、本协议之未涉事宜，经双方协商一致后，可另立补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
十、本协议经双方盖章、签字后即生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
______医疗器械城有限公司______招标推荐有限公司
法人代表:______法人代表:______
签订日期:______年___月___日
篇2：物业公司商铺租赁合同
物业公司商铺租赁合同
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：中山**栋号，建筑面积平方米。
第二条 租赁期限
租期两年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿两个月租金作为违约金。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
4.承租人在租赁期间，须配合小区的正常管理，不得在公共区域乱摆乱放、乱搭乱建等行为。
第三条 租金和租金交纳期限：
1.每月租金为人民币元整（￥元）。
2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加10%。
3. 乙方必须按照约定于每月5日向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 保证金
1、乙方必须在本合同签署当日，向甲方交付保证金人民币元整。
2、合同期满，乙方遵守合同之规定，交清租金及合同规定的其他费用并迁出时，甲方应于一个月内将保证金无息如数退还乙方。
第五条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第六条 各项费用的缴纳
1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳（每月10日前交纳管理费）。
2. 水电费：由乙方自行缴纳。
4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第七条 出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第八条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿两个月租金作为违约金。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿两个月租金作为违约金。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付两个月租金作为违约金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第九条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第十条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿两个月租金作为违约金。
本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)： 承租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿
法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿
联系地址：＿＿＿＿＿＿联系地址： ＿＿＿＿＿＿
身份证号码： ＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿年＿月＿＿日
篇3：商铺租赁合同
商铺租赁合同
类别：
合同编号：
客户编号：
出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）
地址：地址：
电话：电话：
传真：传真：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜一致达成如下条款，以供遵守：
一、甲方将其位于珠海市号铺位（以下简称商铺）出租给乙方，该商铺建筑面积为平方米，乙方享有该商铺的转租权。
二、租赁期限：
1、合同期：自 年 月 日起至 年 月 日止。合计 年。
2、起租日从乙方完成对商铺开业之日起计，租赁期限届满，在同等条件下，乙方有优先承租权。
3、免租期为三个月，即自年月日起至年月日止。如果提前开业，则按实际开业日起计租。
4、甲方应于年月日前将商铺交付乙方使用。
三、租期内第一年月租金为人民币元（大写：人民币）；第二年月租金为人民币元（大写：人民币）；第三年月租金为人民币元（大写：人民币）。乙方应在每月5日前将上月租金交付予甲方，如遇节、假日则付款期顺延。若乙方拖欠租金，须每天按拖欠租金总额的千分之一支付甲方滞纳金。
四、商铺租赁期内所产生的水电费、管理费、税金由乙方承担，其他费用的分担按相关法律、法规规定来确定；甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动，否则应赔偿因此而造成的经济损失。
五、商铺出租期内，甲方应确保商铺产权明确。若甲方转让该商铺的部分或全部产权，甲方须确保该商铺的受让方继续履行本合同，并及时将产权变更情况书面通知乙方，安排该商铺新业主签署愿意继承本合同的承诺书。
六、商铺出租期内，因不可抗力造成该商铺及附属设施、设备损坏的重置、维修费用及该商铺保修期满后因非乙方使用不当而产生的商铺维修费用及公共设施、设备增设、重置、更换、维修等应由物业所有人分摊的费用由甲方承担。
七、甲方同意承租方在不改变改变房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修。
八、违约责任
1：租赁期间，若甲方擅自提前终止合同，则甲方必须按合同未履行租期总租金的20%赔偿乙方损失。除此之外，乙方不得再向甲方索要其它任何赔偿。
2：租赁期间，若乙方擅自提前终止本合同，乙方须按合同未履行租期总租金的20%赔偿甲方损失。除此之外，甲方不得再向乙方索要其它任何赔偿。
九、由于地震、台风、水灾、战争、政府行为以及其它不可抗力因素，直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，双方协商决定是否解除合同或部分解除合同的责任。
十、本合同涉及的有关通知送达，以双方在本合同中提供的地址和传真号码为准。任何一方变更地址或传真号码须书面通知对方，否则，依据本合同的地址及传真号码而发出的通知，自邮寄之日起三天内或传真发出后即视为送达。
十一、本合同在履行过程中发生争议时，双方应尽量友好协商解决。如果协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
十三、本协议自双方签章之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
签署日期： 年 月 日签署日期： 年 月 日