物业经理人

物业员工保密协议书

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  签定本协议的一方是:北京****物业管理有限公司(以下简称“甲方”),另一方是先生/女士(身份证号:(以下简称“乙方”),双方就本协议所指甲方的商业秘密的保守事宜达成如下协议:

  本协议所指甲方包括XX物业管理有限公司及其下属各物业管理处。

  一、 双方确认下列各项内容为保密对象:

  1、 甲方制定的以文字或非文字形式形成的非公开性的发展规划、经营策略、各种报告、方案、计划以及建议书。

  2、 甲方工程保养、消防监控等各项设备、设施、结构等技术资料。

  3、 与甲方采购、财务、人事、组织等经营活动有关的各项记录、表格、数据、合同、名册、计划等信息,包括但不限于以下情况:

   公司及下属各管理处自身经营状况的信息;

   公司及下属各管理处业务往来的信息;

   公司及下属各管理处对内服务对象(业主、租户等)的有关信息;

   公司及下属各管理处对外部经营伙伴估价(分供方评审、招投标书等)的信息;

  4、 甲方已经申报或已经拥有的商标权、著作权等受法律保护的知识产权及无形资产(包括媒体中的内容)。

  5、 甲方拥有的具有价值的能在经营管理及服务中使用的技巧和知识。

  6、 其它与甲方经营活动有关的需保密的资料及信息。

  7、 载有上述各项信息的各种载体。

  二、 乙方的保密责任:

  1、 乙方在劳动合同存续期和解除劳动合同后,不允许向任何人以任何方式透露其所获得的任何形式的有关甲方的商业资料与内容;不得利用相关资料和内容进行对甲方不利的行为和商业竞争,以及任何有益于乙方的事项;非经公司及下属各管理处同意和批准,员工不得擅自摘录、复印、临摹、拓印、拷贝载有公司及下属各管理处商业秘密的任何载体形式的记录、表格、数据、合同、名册、计划及各种文件资料等。

  2、 非经甲方同意,乙方不得将第一条所列的各种载体形式的文件携带到公司及下属各管理处以外。

  3、 乙方会客应在公司及下属各管理处规定的场所内进行,非经批准员工不得将非公司及下属各管理处人员和非业务单位人员领到有上述文件资料的区域。

  4、 乙方如发现商业秘密被泄露或者自己过失泄露商业秘密,应当采取有效措施防止泄露进一步扩大,并及时向甲方报告。

  5、 乙方在甲方企业服务期间及在调离公司后,不得使用所获取的任何形式的商业机密,为与公司业务相同或相近的企业提供任何有偿或无偿的各项服务,不得参与任何形式的竞业竞争。

  6、 劳动合同解除时,乙方应在离职前30天将其拥有甲方的所有“保密资料”退还。

  7、 乙方不得以任何形式相互打探彼此的薪资。

  三、 违约责任:

  乙方不履行上述保密协议,或违反本公司及下属各管理处的保密与安全制度,甲方有权予以处罚,并追究其民事和刑事责任,同时向乙方追偿因乙方泄密而造成的损失,赔偿企业因调查商业秘密侵权行为所支付的费用,向企业支付损害赔偿金和预期利润。包括既成事实的损失和将来必定出现的直接损失和间接损失。

  四、 保密期限:

  本协议与《劳动合同书》同时签订,并自双方签订之日起生效,至双方解除劳动

  合同之日起两年后为本协议终止日。

  五、 双方确认,对本协议内容已完全理解并愿意签署和遵守协议内容;双方同时保证遵守协议签署后发布的关于保守商业秘密的规定和协议。

  六、 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方签章: 乙方签名:

  代表人:

  X年X月X日 X年X月X日

篇2:房地产中介聘用保密协议书

  房地产中介聘用保密协议书

  甲方:__________(公司)

  公司名称:广州市_____物业管理有限公司

  注册地址:广州市_____新城综合楼二楼

  乙方: __________身份证号码:__________性别:_____

  现住地址:__________(保证该地址为有效之联系及通信地址)

  因为甲方聘用乙方工作性质的特殊性,双方共识并自愿达成以下协议:

  一、关于违反同业竞争禁止性规定的认定和处理:

  1、乙方在甲方任职期间不得以或明或暗的形式到其他与甲方经营同类业务或有竞争关系的用人单位任职,不得违反《劳动法》、《公司法》、《反不正当竞争法》、《房地产中介服务管理法》及甲方的《公司管理规章制度》,关于同类竞争的禁止性规定和保守甲方商业秘密的规定,不得将甲方各种商业秘密及商业信息泄露或提供给其他单位和个人,从而损害甲方利益。

  2、乙方在甲方任职期间不得自营或者为他人经营提供任何与甲方的营业范围信息或者从事损害甲方利益的活动。从事上述营业活动的,所有收入应当归甲方所有。

  3、乙方应为业主和客户严守秘密,不得私下将业主资料告知第三方(即"飞盘"、"飞客"),不得以任何第三方(包括乙方本人)名义与业主、客户交易;乙方不得利用甲方的资料及资源促成交易而将利益据为己有(即"做私盘")

  4、乙方不得以任何理由私藏或在获得最新情况时隐瞒楼盘信息。

  5、乙方明知或者应知其他员工有前款所列违法行为而一起采用非法手段获取、使用或者披露甲方商业秘密或者与他人合谋共同侵犯甲方商业秘密的,即为共同侵犯甲方商业秘密的行为,应当承担连带责任。

  6、乙方若获悉其他员工有同业竞争的行为,应当主动向甲方汇报有关部门情况,甲方应当为乙方的举报行为保密。

  7、甲方可以扣留乙方以不正当竞争手段获取的载有商业秘密的图纸、软件及其他资料,乙方应当无条件返还。

  8、对乙方违反披露、使用、允许他人使用商业秘密将给甲方造成不可挽回损失的,甲方有权请求工商行政管理部门采取强制措施。对乙方拒不履行义务,继续实施侵犯甲方商业秘密的视为新的违法行为,应当有工商行政部门从重予以处罚,直至追究乙方的刑事责任,将乙方移交公安司法机关处理。

  乙方有上述违反同业竞争禁止性规定或侵犯商业秘密的任何行为,甲方有权立即解雇,不需给予任何补偿,由此造成甲方的损失由乙方承担,乙方应当向甲方支付赔偿金,赔偿金按照乙方造成甲方的实际损失计算。

  以上乙方的支付赔偿金、赔偿责任等,甲方有权以扣发乙方工资、奖金、提成、佣金等形式予以实现,或采取其他有效措施。

  二、双方或单方终止或解除聘用关系规定的认定和处理:

  1、双方或单双终止或解除聘用关系时,乙方依其忠实义务的要求,立即结束其正在进行的事务;紧急事务必须由乙方作应急处理的,乙方应报告甲方后,依法依约并按甲方书面指示作紧急处理。

  2、双方或单方终止或解除聘用关系时,乙方必须按甲方离职规定办理事务移交手续,将所有甲方的物品、资料于离职当天归还甲方,同时乙方必须将本职位跟进之事务情况向甲方详细并如实交待清楚,并立即停止以甲方或甲方工作人员的名义从事任何工作。如果乙方仍以甲方或甲方工作人员的名义对外从事任何活动,即视为违反本协议,甲方有权起诉或要求乙方赔偿相关损失。

  3、乙方擅自离职或单方辞职未经甲方书面批准的,甲方有权处理乙方离职前尚未完成的中介事务和离职后所收到的佣金,直到该部分佣金归入甲方所有。

  4、在双方或单方终止或解除聘用关系后的三个月内,禁止乙方到与甲方经营同类业务或有竟争关系的其他用人单位任职(该种单位限于乙方在广州市番禺区原甲方任职机构所在的同一行政区域内),禁止乙方本人在原甲方任职机构所在的同一行政区域内经营业务或其他损害甲方利益的行为。禁止与甲方的其他人员同时到另一机构从事相关或同类似于甲方业务的工作。乙方若违反上述约定,甲方有权起诉或要求乙方赔偿相关损失。

  5、当双方或单方提出终止或解除聘用关系时,甲方有权在报纸、电视或互联网等媒体上声明乙方原在甲方的身份关系和合同中止、解除情况,乙方有严重违约行为的可以披露,并要求乙方不得以甲方名义从事任何事务。

  6、甲方可以将乙方进行同业竞争、侵犯商业秘密的行为登入房地产企业及执(从)业人员信用档案系统,并在中国住宅与房地产信息网等互联网或其他媒体上就乙方进行同业竞争、侵犯商业秘密的行为发布公告。

  以上乙方的赔偿金、赔偿责任等,甲方有权以扣发乙方工资、奖金、提成、佣金等形式予以实现,或采取其他有效措施。

  三、乙方违反同业竞争禁止性规定或者侵犯商业秘密的任何行为,甲方有权直接以民事侵犯诉讼或违约诉

  讼向人民法院起诉,可以不需事先经过劳动争议仲裁;甲方也有权在提起劳动争议仲裁时一并要求乙方承担上述责任。如提起诉讼,由广州市番禺区人民法院管辖。

  四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,并于双方签署之日起生效。

  附注:

  本协议所称的商业秘密,是指不为公众所知悉,能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息,包括各种合同、文书、管理文件、流程设计、交易程序、管理诀窍、客户名单、楼源情报、各种策略、招投标中的标底和标书内容、董事会会议内容和决议、经理会议内容和决议等信息。具体的保密范围包括:

  1、甲方的内部文件(包括会议内容、决议和记录、办公记要、各项规章制度、各类业务或工作表格等);

  2、甲方的人事档案、员工状况、人员安排及人事调动情况;

  3、甲方的经济指标、销售计划、竞争策略、营销策划及公关方案等;

  4、其他保密事宜。

  甲方盖章: __________乙方签字:__________

  签约时间: __________签约时间:__________

篇3:公司管理者保密协议书范本

  公司管理者保密协议书范本

  甲方(用人单位)

  住所:

  法定代表人(或负责人):

  乙方(职员):

  住址:

  身份证号码:

  本人愿意在受雇期间或与公司终止雇用关系后的任何时间不得泄露本协议规定,将任何商业秘密、保密信息或公司所有的资料不给他人使用或泄露给他人。必须遵守的保密协议内容:

  一、客户名单、产品价格资料、供应来源、销售体系或计划。

  二、技术信息、程序、成分、系统、开发、设计、计算机程序、研究项目。

  三、工资明细、银行帐号、流动资金、现金状况、税务、海关清单、设备情况。

  四、其他业务上得到的信息。

  如违约以上内容乙方向甲方作为违约金支付10万元人民币,或解雇处理。

  甲方(盖章) 乙方(签字):

  签约代表(签字):

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

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