公司承包经营合同

　　订立合同双方：发包方：______国际贸易(上海)有限公司

　　承包方：______国际贸易(上海)有限公司(发包方)与徐文(承包方)经协商一致，且经______国际贸易(上海)有限公司股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。

　　第一章总则

　　第一条

　　承包经营期间，公司独立核算、依法纳税，自主经营，自负盈亏.财政，税收渠道不变.

　　第二条

　　承包经营期间，承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。

　　第二章承包的期限，方式和主要指标

　　第三条

　　承包经营的期限为**年，即从*年*月*日起至**年**月日止.

　　第四条

　　承包经营的方式为：发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于____之前付清。

　　第三章承包方的权利与义务

　　承包方的权利

　　第五条

　　承包经营期间，承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人，行使总经理的职权。

　　第六条

　　承包方在承包期间，对本公司享有自主、独立的的经营权。

　　具体权利如下：

　　1、有权聘任副总经理和各部门经理，组成本公司的领导机构，并报股东会备案，承包期满或合同解除后，该领导机构即告解体.

　　2、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。

　　3、有权根据实际需要购置新设备和资产。

　　第七条

　　承包方有权根据本合同规定，取得其应得的合法收入.

　　第八条

　　承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。

　　承包方的义务

　　第九条

　　承包方在承包期间应尽义务如下：

　　1、必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税，费等.

　　2、在承包期间，应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外)，.

　　第十条

　　承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款.

　　第四章发包方的权利与义务

　　第十一条

　　发包方的权利如下：

　　1、有权维护公司利益不受损害。

　　2、有权监督本公司的经营范围。

　　3、对本公司有财务监督权。

　　第十二条

　　发包方的义务如下：

　　1、不得以任何形式干涉承包方的经营权。

　　2、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。

　　3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。

　　第五章承包方的收入

　　第十三条

　　承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有。

　　第六章合同的变更，解除或终止

　　第十四条

　　本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同仍然有效。

　　第十五条

　　本合同履行期间，如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同。

　　第十六条

　　发包方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使承包方无法继续经营下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。

篇2：物业会所小区游泳池承包经营协议书

　　物业会所小区游泳池承包经营协议书

　　甲方: zz物业服务有限公司

　　乙方: z市z体育有限公司

　　z市z游泳池(包括附设施:水循环设施,男女更衣室及工作间)交由乙方承包,乙方必须保证向小区内业主(住户)提供优质水质服务(负责游泳池员工的开支、水质处理以及消毒加药费用)；另外甲方负责水电费和承包期内设备预防性维修费用。为了完善小区的配套设施,满足广大业主健身运动的需求,经甲乙双方协商签订本协议:

　　第一条承包内容

　　z游泳池(包括附设施:水循环设施,男女更衣室及工作间)交由乙方承包,乙方必须保证向小区内业主(住户)提供优质水质服务(负责游泳池员工的开支、水质处理以及消毒加药);甲方负责水电费和承包期内设备预防性维修费用。

　　第二条承包期

　　承包时间五年，每年的承包使用时间是20**年---20**年每年的 5 月 1 日---- 9月 30 日,承包期满后,视承包期内水质情况和服务质量,可续签延期承包合同。如乙方放弃续包,应提前30天通知甲方及撤离现场。

　　第三条 承包补贴金额

　　因小区居住业主很少，不能维持游泳池的开放使用的正常开支 ，所以承包期间第一、第二年（两年）的营业期间甲方按五个月(五月份开始)每月五号前向乙方缴纳20000元补贴费用，甲方每年需向乙方支付五个月补贴费用，付款方式：现金付款或转账。 第三、第四、第五年根据游泳池的经营情况调整补贴费用。

　　第四条 双方权利与义务

　　(一)甲方权利义务

　　1.提供游泳池常规设备,如循环系统等,保证正常供水、供电。

　　2.负责提供完善合格的配套设施,负责办理游泳池卫生许可证。

　　3.监督和配合乙方按市政府有关法规使用和管理游泳池房地产,并负责非营业时间管理。

　　4.负责指定游泳池有关规章制度,监督乙方严格执行小区内规章制度和服务言行。

　　5.如发现水质问题及业主合理投诉,甲方有权对乙方游泳池管理人员视其情节轻重实行警告,后果严重者将追究责任。

　　6.确定游泳池的开放时间为每年 5 月 1日---9 月30 日。原则上必须每天开放,开放时间:周一至周五每天 18 点---21 点，周六、周日以及暑假每天16点---21点。如遇特殊恶劣天气可以适当调整

　　(二) 乙方权利义务

　　1、必须按照z市游泳池管理的有关规定和z市z管理处有关规定对管理人员和水质进行管理,确保人身安全和水质达标。

　　2、乙方必须选聘持有救生员素质良好、具有经验丰富的看管泳池经验的人员担任救生员,及时处理各种问题。

　　3、负责管理人员工资,水质处理等费用。

　　4、在承包期内乙方有义务去维护游泳池及附属配套设施，并保证游泳池内配套设施齐全,功能完好。

　　5、如果甲方的原因提前终止合同的，甲方应给乙方赔偿相应合理的损失。

　　6、游泳池开放时间如果没做好安全措施造成游客伤害的，乙方负其责任。

　　第五条 争议解决方式

　　第六条 因履行本合同所发生的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决。

　　第七条 如甲方退出z市z小区物业管理权,本合同自动终止,双方互不承担经济责任。

　　第八条 甲乙双方就承包协议未尽事宜,可另行协商签订补充协议。

　　本协议一式叁份,自签字之日起生效,甲方执两份,乙方执一份,如做出补充协议或附件具同等法律效力。

　　甲方: 乙方:

　　代表: 代表:

　　日期: 年 月 日日期: 年 月 日

篇3：小区网球场承包经营合同

　　小区网球场承包经营合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等互利的原则下，现就位于z市z区z城小区内网球场承包事宜进行共同协商一致，并签订合同达成协议；

　　一、承包项目：甲方同意将位于z市z区z大道131号z城小区内网球场（2个场）承包给乙方自主经营。

　　二、承包期限：

　　网球场承包期限：20**年6月1日-20**年5月31日，为期12个月。

　　三、承包费用及支付方式：

　　1、承包费用:

　　网球场承包费用：每年按照￥6000元整（大写：陆仟元整）的承包费支付甲方，为期12个月。

　　2、支付方式：

　　网球场承包费支付：乙方于签定合同办理承包场地交付后5日内将总承包费￥6000元整（大写：陆仟元整）以现金或银行转帐方式缴交给甲方。

　　3、保证金

　　乙方每年缴交网球场承包经营保证金￥6000元整（大写：陆仟元整），保证金自合同签订后5个工作日内缴交甲方。乙方若无违反本合同之条款并将网球场内设施设备保持完好交还甲方后，甲方在网球场承包期满后10个工作日内将保证金无息全额退还乙方。

　　4、乙方须按合同约定及时缴纳各项费用，未按时缴纳费用的，每逾期一日，应交纳欠费总额的2‰作为滞纳金。

　　四、承包场地交付：

　　自合同签订后5日内，甲方将承包项目交付乙方，双方签订交接书，对场地现状及附属设施一一列出明细（见附表），由双方签名确认作为本合同附件。

　　五、收费标准和开放时间：

　　1、收费标准：网球场收费标准：白天元/小时，晚上元/小时。

　　2、开放时间：白天9:00--18:00；晚上 18:00--21:00 。

　　3、如遇台风等特殊天气的，网球场须暂停开放，乙方须提前与甲方沟通、协商，及时告知业户。

　　六、合同说明：

　　1、甲方将场地的经营权及相关硬件承包给乙方，在合同期间甲方不得以任何形式收取额外费用。

　　2、场地的收入归乙方所有，乙方所有工作人员工资福利待遇、相关聘用和管理责任由乙方负责与甲方无关，乙方需向甲方支付承包费、水、电费（水、电费的收费标准按供水、供电部门规定的网球场经营用水、经营用电价格执行，水电表底在乙方进场前三天内双方抄表签名确认，每月5日前乙方向甲方缴交上月产生的水电费用）。

　　3、乙方可用场地的名义在小区内进行本小区网球场宣传，但需经甲方书面审核同意且符合小区相关要求标准。

　　4、因天气的原因乙方有权利缩短场地开放时间但需取得甲方的书面同意，具体视天气情况而定。

　　七、甲方权利与义务：

　　1、保证承包项目的权利无瑕疵，若有第三人主张权利，责任由甲方自行承担。

　　2、甲方保证按合同用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电，保证场地运营时照明系统的正常运行。

　　3、甲方有监督乙方工作的权利但不得干涉乙方正常自主经营。

　　4、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境。

　　5、甲方应提供详细的设备清单，网球场交付时保证各项设备完好。

　　6、甲方需配合乙方工作人员在小区的相关宣传活动（广告）。

　　八、乙方权利及义务：

　　1、乙方在签订合同时必须提供有效的《营业执照副本》的复印件。

　　2、网球场不得对本小区业主（住户）以外的人员开放。

　　3、乙方负责网球场的管理，在营业时间内出现任何安全事故均由乙方负责，并消除对甲方的不利影响，乙方需在营业期间内购买网球场公众责任险，（相关保险单据在承包期间内由甲方保存）。

　　4、乙方在使用网球场及相关设施设备时应科学合理使用，并承担使用中出现的维修费用。

　　5、乙方工作人员须处理好与网球场顾客之间关系，工作时须规范严谨，不得议论顾客，在肢体上保持正常接触，如有纠纷由乙方自行负责。

　　6、乙方应按期向甲方缴纳承包费、水电费。

　　7、乙方承包经营网球场及附属设施期间，应保证网球场及相关附属设施的正常运行。

　　8、合同期满，乙方将网球场、设施设备如数完好交还甲方，如有非正常磨损及损坏乙方应照价赔偿，乙方添置的设备归乙方所有。

　　9、乙方在经营和宣传时需甲方协调宣传方式。

　　10、乙方需统一工作服。

　　九、处罚：

　　1、甲方未按照要求提供满足乙方正常经营水、电，造成乙方损失时，甲方按乙方的实际损失进行赔偿，但市政停水、市政停电、管道线路故障等不可抗力及非甲方能够控制的其它事由所导致的损害甲方无需赔偿。

　　4、甲方发现乙方对本小区业主（住户）以外的人员开放网球场及对外招生，每次每人罚款￥200（大写：贰佰元整）。

　　5、甲方发现乙方工作人员作业期间嬉笑、打闹，未按照网球场操作规范进行作业，发现每次处罚￥200元（大写：贰佰元整）。

　　十、合同解除：

　　双方均不得以任何不正当理由解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意后解除合同。如一方无正当理由提前解除合同，须赔偿另一方的损失及预期利润。

　　十一、免责条款：

　　因不可抗力（地震、塌方等）或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金，如果场地无法复原的本合同自行解除，应退还全部押金和相应租金，双方互不承担违约责任。

　　十二、争议管辖：

　　双方因合同发生纠纷时应及时协商解决，协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

　　十三、其他事项：

　　合同未尽事宜，由甲、乙双方协调解决、另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十四：

　　本合同一式肆份，双方各执贰份，经双方有权代表签名盖章后生效。

　　附件：《网球场物资清点一点表》

　　甲方：乙方：

　　负责人：负责人：

　　年月日年月日