商场厂商装修协议书（二）

　　为了加强商场的装修管理，为厂商提供更好的服务，建立商场及厂商展位的良好形象，特此制定本协议书。

　　一、厂商进场装修起止时间必须按照厂商装修申报单上所拟定的起止时间执行，否则厂商装修申报单将视为过期无效。厂商装修申报单需延期必须经过商管部的批准。

　　二、厂商装修严格按照商场相关管理规定进行装修申请，必须服从商场商管部、安保部、电工部等相关职能部门对厂商整个装修过程中施工人员及工程质量的管理。

　　三、厂商展位装修效果须与商场整体装修效果相协调，装修效果、装修档次符合商场整体经营定位。

　　四、厂商申报的总用电容量如大于商场所提供的用电容量，则相关增容费用由厂商承担(按50W/㎡)。

　　五、现场施工临时用电严格按照商场临时用电管理规范流程进行。

　　六、装修工程施工严格按照商场装修工程施工规范进行。

　　七、厂商装修电工进场须知：

　　1、电气施工人员必须持有效电工证上岗操作。

　　2、各类电器线路敷设应安全、规范、整齐、美观。

　　3、厂商装修多用电线、线管、空气开关等电气材料必须符合商场的规范要求或由商场按阻燃、品牌要求购买使用，所有灯具必须为国家认可的合格产品，其中日光灯必须采用成套灯具。

　　4、各类电器线路应采用穿金属管保护方式敷设；接线盒应加盖封好，电线接头必须在接线盒内，应采用搪锡或缠绕连接方式，并且符合相应技术规范要求；金属管引出不应超过60厘米。

　　5、厂商装修各类灯具（变压器）与可燃物间必须做好防火、隔热措施（刷防火涂料、加垫石膏板、石棉垫等）。

　　6、厂商装修各类灯箱应留有足够的散热孔，固定式灯箱应安装活动检修口。

　　7、其它未写规定按商场《装修工程施工规范》执行，由本商场电动监督实施。

　　八、安全须知：

　　1、装修材料必须使用国家认可的防火、环保型材料。

　　2、施工现场严禁使用未经批准的用电器具，一经发现将予以没收。

　　3、用下列设备必须经物业部批准，在规定时间和范围内使用，并配合执行商场制订的各项安全防范措施，由此产生的费用由施工方负责。（A电焊机 B电锯C电刨D电锤）。

　　4、装修人员严禁在场地内吸烟，一经发现罚款50-100元，并对情节严重者驱逐出场，禁止当事人再参与装修。

　　九、商场装修注意事项：

　　1、厂商装修必须由厂商装修队自行在展位门口用木板（或布）围起，否则不予装修，厂商装修时间规定在商场结束营业之后进行。如需在营业时间装修的，必须得到商管部的批准。

　　2、装修厂商安装从顶向下的吊装物必须经商场书面同意，靠墙的展厅垂直门面不能超过过道。

　　3、装修场地地面应保持清洁，装修垃圾应及时清理，每6小时清理一次，不得乱抛乱倒。

　　4、晚上装修施工应填写加班单，报相关部门批准允许后，领取加班证，方在商场内用餐，加班期间不可施工，且无关人员不能停留现场，厂家必须严格遵守加班时间准时离场。

　　5、任何施工人员不能留宿商场，并且晚上加班人员一律不得得在商场内到处随意走动，违者将取消其加班资格。

　　6、装修过程中避免损坏商场的公共设施及设备，如"电梯、消防器材、地砖、天花等"，如有损坏照价赔偿或使用同等材料负责修复。

　　7、装修中应注意商场的消防设施：留下不小于10厘米的卷帘门启闭空间；各类灯具与消防喷淋头设施距离不小于60厘米（灯具厂商除外）；不能覆盖遮挡空调新风进口处；更不能损坏任何有关消防设施，由此造成的损失由施工方负责，并追究其法律责任。

　　8、厂家晚间装修时间原则上不超过22：30，特殊情况由商场副总经理以上领导签字执行

　　装修完毕后，经商场综合验收合格，装修保证金在七天内退还。如商户在装修结束一个月内，不办理退款手续，则视为自动放弃保证金退还权利。

　　十、本协议书一式两份，一份张贴在装修现场入口位置，一份商场物业部备案存档。

　　厂家装修负责人签字：商管部签字：

　　年月日年月日

篇2：物业小区装修材料销售、搬运及废旧物品回收服务协议

　　物业小区装修材料销售、搬运及废旧物品回收服务协议

　　甲方：

　　乙方：

　　为了更好的服务于社区，方便社区业主的装修材料搬运、废旧物品的及时处理，方便客户服务中心的统一管理，维持良好的环境秩序，杜绝因违规操作造成的公共设施设备损坏，促进社会的和谐发展。

　　经甲、乙双方协商，就乙方进入甲方所管理的zz项目开展装修材料销售、搬运及废旧物品回收服务工作达成如下协议：

　　一、甲方同意乙方在zz开展装修材料销售、搬运、废旧物品回收服务，时间为壹年，即从20**年04月01日至20**年03月30日止，服务进场时间为早上08：30-中午12：00；下午14：00-20：00；其中18：00-20：00为装修垃圾清运时间。（特殊情况以最新通知为准）。

　　二、甲方承诺在协议期内，不接待与乙方同行业人员、机构进入社区进行相同服务的活动（业主、装修负责人带进的除外）。

　　三、甲方提供场地给乙方堆放所需的工具、材料。

　　四、甲方因业主的投诉、或对乙方的业务活动提出异议，需要解除与乙方合作协议的，甲方需提前十天书面通知乙方，乙方在接到甲方书面通知的当月最后一天退场（阳历计算），甲方不承担任何补偿且当月所缴的费用不予退还。

　　五、乙方向甲方缴纳一年秩序维护、清洁、场地使用费共计￥元，费用在协议签订时一次性付清，否则不予签订协议。

　　六、在本协议签订时，乙方须交保证金￥元；保证金在协议期满或合同终止时，乙方如无重大违规行为给与全额退还（不计利息）。

　　七、乙方按甲方指定地点、路线、约定项目开展服务，未经业主、装修负责人邀请，不得擅自进入住宅楼层，和以上门服务为理由寻找客户资源或派发宣传单张、在公共部位张贴、喷绘广告宣传内容。如发现乙方有违规行为，影响、骚扰业主的正常生活或正常的装修施工，甲方有权从乙方的保证金中每次扣除￥元作为处罚，同时要求乙方主管人员进行工作整顿；情况严重的，甲方有权终止合同，乙方须在两天内无条件退场，所缴交的一切费用不予退还。

　　八、乙方需自觉遵守小区的各项规章制度，爱护小区内的环境及其它公共设施，保持服务区域的公共卫生（沙子进场必须袋装化，废品回收必须打包），做到文明服务，礼貌服务。每次服务结束后，乙方人员必须自觉清洁服务区域的卫生。

　　九、乙方须固定人员在zz开展服务工作，在zz服务的工作人员必须着统一佩戴经客户服务中心配发的临时出入证进场。

　　十、乙方人员进入社区服务，必须规范着装，不得袒胸露背、穿拖鞋。

　　十一、乙方服务人员只能在指定区域休息，不得有碍瞻仰、不文明行为。

　　十二、乙方工作人员进入zz时，需出示临时出入证件配合门岗的询问登记工作。

　　十三、乙方需提供在zz开展服务的工作人员名单，身份证复印件及1寸近期彩照2张，甲方给予办理临时出入证件及存档，临时出入证工本费元一张，出入证押金合并在保证金内。

　　十四、乙方需要更换在社区的服务人员时，需提前一周书面通知甲方，并将名单及身份证复印件及近期1寸彩照两张提供给甲方办理临时出入证件及存档。

　　十五、乙方不得进行强买强卖，强行搬运，不得与客户争吵，如发生强买强卖或强行搬运事件，甲方将对乙方进行￥元经济处罚，影响严重的甲方有权立即清场并扣除全部保证金及未到期的场地使用费。

　　十六、乙方工作人员未经业主同意，私自进入楼层遭到业主投诉的，甲方有权单方解除合作协议，乙方接到甲方电话通知后立即无条件退场，所缴一切费用不予退还。

　　十七、乙方违规使用甲方设施设备或损坏甲方设施设备的，甲方将对乙方处以￥元的经济处罚并承担相应的赔偿责任。

　　十八、本协议期满，乙方需要继续合作时，需提前两个月提出书面申请。

　　十九、未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　二十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日年月日

篇3：装修管理服务协议

　　装修管理服务协议

　　编号：ZJWY/KF/BG-014版本：A/0序号：

　　甲方：　乙方：

　　为了能给广大业主/住户营造一个舒适，安全方便的居住和工作环境，维修公共利益及保证工程质量与财产安全，依照建设部（第110号）文件及相关规定，特定本协议，以资共同遵守。

　　一、申报登记工程开工前五天业主向甲方申报《装修申请表》及提交相关资料：

　　1、房屋合法权益有效证明；

　　2、申报人身份证；

　　3、装饰总平面图、隐蔽工程部分施工图；

　　二、装饰装修手续办理相关费用：装修保证金：2000元/户（业主缴1000元，装修公司缴1000元），装修垃圾清运费：3元/㎡，装修人员出入证工本费：10元/人。（注：初检合格后可申请退还业主保证金1000元，复检合格后方可申请退还装修公司保证金1000元。）

　　三、乙方施工人员必须配戴施工出入证进出本小区，否则甲方有权不允许其进出小区及施工现场。

　　四、装饰装修内容：

　　施工期间，须将服务中心签发的《装饰装修许可证》张贴于装修户门外，业主/住户或施工单位负责人应进行现场监理，以保证装修施工队严格遵守装修手册及政府相关规定，并且必须按照已审批图纸及说明进行规范施工，如有更改，必须事先报甲方处审批，经甲方出具书面同意，乙方方可施工。

　　五、装修期限：

　　装修时间：中小工程为45天，较大工程为60天，最好不超过60天，如确实需延期，应到甲方办理延期手续。施工时间为：周一至周五上午：8：00－12：00、下午14：00－18：00高噪音作业施工时间为上午：9：00－11：30、下午14：30－17：00，周六日及节假日除保证无噪音、无难闻气味的作业经z客户服务中心特批外，其它一律不准施工。

　　六、搬运规定：搬运装修材料、工具等，要爱护公共设施设备，保持公共部分整洁，损坏赔偿并扣款，运送沙石等材料，余泥须用袋装好，并不能影响业主/住户的正常出入，未经甲方同意，电梯不得运送装修材料和货物工具等。

　　七、遵守规定：

　　1、装修期间不得占用楼梯、过道、天台、道路以及其他公共地方作为加工场地；

　　2、施工现场保持物品整洁、摆放有序；

　　3、不得在非工作区逗留，高声喧哗，不准煮食留宿，绝对禁止赌博、酗酒；

　　4、有动火施工项目的必须填写《临时动火申请表》，经客户服务中心批准后，方可施工；

　　5、装修期间施工现场必须配备灭火器（标准为4公斤2支），并且须做好安全防火措施；

　　6、装修期间住户大门必须关闭，所有发生噪音、震动或难闻气味的工程，必须按甲方安排。

　　7、装修施工用电不得超过装修住宅单位的容量，严禁擅自乱接、乱拉电源线。如超容量用电必须与甲方协商，否则造成的一切后果乙方否则承担。

　　8、改动卫生间、厨房及排水渠等必须按规定做好防水工作及闭水试验。

　　9、易燃易爆的装修材料及垃圾要当日清理离场。

　　八、禁止行为：

　　1、不能改变住宅外立面形状、规格及颜色。

　　2、不能改变住宅设计的使用功能。

　　3、不能拆改或破坏房屋的主体结构。未经甲方批准擅自安装防盗门、防盗网及安装空调机且安装位置错误而损坏小区形象限期整改，限期内不整改的，由甲方统一进行整改，相关费用由乙方承担，并向甲方支付赔偿违约金500元。

　　4、未经相关部门批准，擅自改变住宅原有设计的智能化系统、给排水及其他管道而造成的相关责任由乙方自负。

　　5、擅自拆除地漏盖和向地漏倾倒杂物的，限期清理，修复损坏下水道，扣除装修保证金30％为违约金，并承担由此造成的相关责任。

　　九、遵守《住宅室内装修管理办法》及本协议,配合和接受z客户服务中心或安管的检查、监督，对于违反法律、法规及本协议者，要求乙方予以纠正或恢复，对于不听劝告的，服务中心可采取停水、停电等措施进行处理。乙方要承担违章装修造成的损失，严重者甲方向市有关部门报告，装修人承担因此而引起的一切责任。

　　十、若因本装饰装修问题对其他业主，公共设施设备、公共部分等损害或损失，乙方须承担一切相关责任及赔偿费用。

　　十一、验收：业主装饰装修工程完工后，到服务中心与服务中心约定初次验收时间验收，初次验收合格日起三个月后再次约定时间进行复验，复验合格后凭收据无息退还装修保证金。

　　十二、未尽事宜双方进行协商解决，双方需要约定的事项：

　　甲方：　乙方：

　　经办人：　 z小区期 幢　座　号房

　　年　月　日　　　年　月　日