别墅内墙涂料施工合同

　　发包方（全称）：**项目部（ 以下简称甲方）

　　承包方（全称）：***（以下简称乙方）

　　依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将**居住主题公园C区**部分别墅内墙涂料工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关涂料工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：**居住主题公园。

　　2、工程地点：**市象湖新城。

　　二、工程承包方式、范围和内容

　　1、工程承包方式为包工包料、包机械（含进出场）、包安全、文明施工、包质量、包工期。

　　2、工程承包范围为**居住主题公园C区荷塘月舍部分别墅内墙涂料工程施工，具体工程量以图纸总说明的建筑面积为准。

　　3、工程承包内容为**居住主题公园C区荷塘月舍部分别墅内墙涂料工程的材料供应、材料检验和涂料施工涉及的内容及施工全过程涉及的全部质量检验。

　　三、工程造价及计价依据

　　1、工程量计算以建设单位和甲方认定的施工图、联系单等为依据，施工单价按建筑面积每平方米5.0元。

　　2、乙方承包价款已包含涂料工程材料、施工和员工工资、奖金、各类津贴、劳保福利及学习培训、技术措施、赶工费、人员机械进场、安全、文明施工、临设等施工涉及的全部费用。

　　四、工程工期

　　1、本工程施工工期必须在保证工程质量前提下按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天开始每延一天按500元处罚，罚款最多不超过工程造价的5%。

　　2、遇人力不可抗拒因素，工期顺延。

　　五、工程质量

　　甲乙双方约定的涂料工程质量为按现行有关质量验收标准验收（包括材料），必须确保一次性合格，且必须具备南昌市优质工程质量验评要求和甲方企业标准要求，不准出现由于乙方提供的涂料材料或乙方施工质量问题引起对工程评优创杯的质量影响。如由于其涂料材料或施工质量问题，导致工程质量验收不合格或影响工程质量评优创杯，除乙方无条件返工处理合格和满足南昌市优质工程质量验评要求外，甲方根据有关管理制度可视情对乙方作出质量处罚，乙方应无条件接受甲方的质量处罚。外墙

　　六、甲乙双方责任

　　1、甲方责任

　　（1全面履行合同，确保乙方正常施工。

　　（2督促乙方做好安全管理，文明施工。

　　（3）向乙方提供堆场、道路、脚手架、垂直运输设备等设施。

　　（4甲方应为乙方提供布置临时设施的场地和临时用水水源、临时用电电源，施工用电线电缆、开关箱、照明灯具等由乙方自理。

　　2、乙方责任

　　（1全面履行施工合同，严格按现行标准、规程、规范和设计要求组织施工，严格履行质量、安全、文明施工，工期的合同要求，确保正常施工。

　　（2服从甲方、监理、建设单位的指挥和管理。

　　（3服从甲方现场有关部门和职能人员的监督管理。

　　（4负责其施工机具、设备和人员调配，乙方保证进场的机具设备能满足施工和甲方管理的需要，人员调配投入计划必须征得甲方同意，现场管理力量必须满足施工和甲方管理的要求。

　　（5因乙方原因造成的质量事故，乙方必须无条件按甲方和甲、乙双方合同的要求返工至合格，并承担由此产生的全部施工增加费用。

　　（6全力配合有关部门对施工现场的各项检查和监督管理等。

　　（7工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

　　（8乙方施工人员家属探亲，禁止上工地现场，工地不安排住宿。如遇特殊情况必须由项目部批准许可，并由本人做好家属的安全教育工作，小孩更应由家属严加看管。如发生意外概由乙方承担责任和全部费用。

　　（9严禁在宿舍内用火烧饭和拉电线，一经查实处没收器具并每次罚款200元。如发生意外概由乙方承担责任和全部费用。

　　（10施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由每次罚款伍仟元；严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每次罚款贰仟元，罚金在工程款中扣除。如因违反法律、行政法规被押送公安机关处理，项目部不予承担任何责任和经济费用。

　　（11乙方劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清原因如属乙方责任，按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究相关责任，并视责任轻重采取重罚措施。

　　（12发生安全事故应立即组织抢救，并保护好现场，即刻上报项目部，严禁隐瞒事故不报。

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　　（13积极配合项目部工作，做好上情下达，及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。

　　（14乙方为涂料工程施工安全的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证全员安全，施工顺利进行。

　　（15积极配合各项目部组织的安全知识学习，宣传及业余上课，并落实到每个职工，真正做到安全第一、预防为主，增强以人为本的现场安全气氛。

　　（16乙方必须确保专职技术、质量、安全员的到位，并严格履行职责，如不到位项目部有权对乙方作出每人每天100元的处罚。

　　七、安全生产、文明施工

　　乙方在施工中应严格按甲方要求进行管理，遵守安全生产操作规程，设置兼职安全员，并采取必要的安全防护措施，以确保施工安全。若发生工伤等安全事故，经调查后，属乙方原因造成的，由乙方承担—切经济与法律责任；如属双方责任，医药费在1000元以下，不予报销；1000元以上酌情处理。

　　八、质量验收

　　工程具备质量验收条件，乙方经甲方同意按现行相关标准、规范、规程等要求组织质量验收。如甲方在整个工程质量创优中涉及到乙方工作内容，乙方应无条件配合。

　　九、工程款支付

　　每月工资发放，因本工程属于低层，需用时间短，故乙方进场后一个月凭在甲方项目部办理的有效工卡作为领取生活费的凭证，500元每人每月，竣工验收一周内付到80%，如乙方需中途借款，由工班长向所在栋号的施工员书面申请，栋号施工员签字后报请项目经理批准。再到项目部财务人员处领取。剩余款在工程竣工验收后45天内付清。

　　十一、附则

　　1、乙方必须有效组织施工人员、机具、材料、资金，必须满足本工程的施工进度、质量、安全等需要，严禁转包，一旦发现乙方有转包现象，甲方有权单方面终止双方施工合同，乙方所完成的工程价款应无条件由甲方自行处理。

　　2、乙方应服从甲方的指挥和管理，严格执行项目部、公司的所有规章制度，自觉遵守有关法律、行政法规，乙方在施工过程中如因管理混乱，质量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有权单方面终止双方施工合同，另行安排施工队伍施工。乙方所完成的工程款首先应满足弥补甲方的所有损失后，余款结算给乙方，对此乙方不得以任何理由加以拒绝。

　　3． 本合同一式三份，甲方二份、乙方壹份。

　　4、本合同由甲、乙双方当事人签字、盖章之日生效，工程款结清之日失效。

　　甲方（盖章）：乙方：

　　授权代理人：

　　电话：电话：

　　手机：手机：

　　订立时间：年月 日

篇2：建筑施工物资租赁合同范本

　　建筑施工物资租赁合同范本

　　出租人：__________　签订地点：__________

　　承租人：__________　签订时间：____年____月____日

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条　租赁物资的品名、规格、数量、质量(详见合同附件)：

　　_______________________________________________。

　　第二条　租赁物资的用途及使用方法：_________________

　　第三条　租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。

　　第四条　租金、租金支付方式和期限

　　收取租金的标准：______________________________。

　　租金的支付方式和期限：________________________。

　　第五条　押金(保证金)

　　经双方协商，出租人收取承租人押金_____元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。

　　第六条　租赁物资交付的时间、地点及验收方法：________________。

　　第七条　租赁物资的保管与维修

　　一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》，由承租人向出租人偿付赔偿金。

　　二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由_______人承担。

　　第八条　出租人变更

　　一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。

　　二、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。

　　第九条　租赁期满租赁物资的返还时间为：____________。

　　第十条　本合同解除的条件：________________________。

　　第十一条　违约责任

　　一、出租人违约责任：

　　1.未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金____%的违约金。

　　2.未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金____%的违约金。

　　3.未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金____%的违约金。

　　4.其他违约行为：_______________________________________。

　　二、承租人违约责任：

　　1.不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金_____%的违约金。

　　2.逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金_____%的违约金。

　　3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金_____%的违约金。

　　4.其他违约行为：______________________________________。

　　第十二条　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　(一)提交_______仲裁委员会仲裁；

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十三条　其他约定事项：______________________________。

　　第十四条　本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　第十五条　本合同一式_____份，合同双方各执______份。本合同附件______份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

　　出租人　　　　承租人　　　鉴(公)证意见：

　　出租人(章)：　承租人(章)：

　　住所：　　　　住所：

　　法定代表人(签名)：　法定代表人(签名)：

　　委托代理人(签名)：　委托代理人(签名)：

　　电话：　　　　电话：

　　传真：　　　　传真：

　　开户银行：　　开户银行：　　鉴(公)证机关(章)

　　账号：　　　　账号：　　　　经办人：

　　邮政编码：　　邮政编码：　　　　年　月　日

　　监制部门：　　印制单位：

　　文书要点

　　建筑施工物资租赁合同是租赁合同的一种，它是以建筑施工物资作为租赁标的物的合同。出租人大多数为建筑施工企业或者建筑物资租赁企业，承租人为施工企业。本格式为示范文本(GF-2000-0604)。

　　建筑施工物资租赁合同主要内容包括：租赁物资的品名、规格、数量、质量；租赁物资的使用用途及使用方法；租赁期限；租金及其支付方式；租赁物的交付与验收等；租赁物资的保管与维修保养；违约责任等。

　　出租人的基本义务是要按时交付符合合同约定的租赁物件；租赁物质量要符合规定的标准或者双方约定的要求；因租赁物质量不合格而造成承租人损失的，要承担违约责任。

　　承租人的基本义务是要按时支付租金，按照租赁物的使用方法正确使用租赁物，在租赁期间保管并维修租赁物，不得擅自将租赁物转给其他人使用等。

　　特别提示

　　建筑施工物资种类繁多，但主要是大型施工机械出租的较多。比如塔式吊车、大型搅拌机械等，价格比较贵，施工企业自备时则可能使用效率低，不如租赁合算。制作建筑施工物资租赁合同时，应当注意以下问题：

　　(1)租赁物的现状，应当在合同中予以明确。尤其是租赁物的质量状况，应当一一写清楚，避免交接时发生异议。

　　(2)要明确租赁物在租赁期间的维修费用由谁负责的问题。如果由出租人负责，则维修时要经出租人同意；如果是承租人负责，对维修材料的质量标准要有规定，避免承租人为省钱而选择质量不太好的维修材料。

　　(3)租金。租金的约定应当公平合理。如果租赁物的维修保养由承租人负责，则租金应适当低些；如果由出租人负责，则可以高一些。租金的支付方式和违约责任也要在合同中明确。

　　(4)租赁物的交接。出租人向承租人交付租赁物时，承租人要认真负责检查验收租赁物是否符合合同约定的标准；在租赁期满后，承租人向出租人交付租赁物时，出租人应当检查验收租赁物。对租赁物有异议的，应当在规定的期限内提出。

篇3：模工班内部施工承包合同

　　模工班内部施工承包合同

　　甲方：______

　　乙方：模工班（模板制安、钢筋管外架搭拆）

　　为了我公司承建的“贵阳影剧院视城及商综合楼”安全、质量、进度的顺利进行，现经双方就本工程模板、外架单项工程的施工事项协商一致，甲方将本工程的模板制作、安装以及钢管外架搭救拆工程承包经给乙方施工，具体内容如下：

　　一、承包内容：

　　1、该工程的全部模板制作、安装工程（含构造柱、圈梁、过梁、挑板、构架）

　　1)、所需材料进场卸车及现场转运

　　2)、所需材料出场装车及现场转运

　　3)、进、出场钢管刷红丹防锈漆各一遍、校正

　　4)、出场、钢模板修复并刷红丹防锈漆各一遍

　　5)、进、出场扣件的保养（渗油）

　　6)、除刷油漆及修复钢模板所需材料由甲方提供外，其余施工所需机械设备和拉片（防水拉片）、对拉螺杆、钉子、铁丝等施工用材料由乙方自理。

　　2、本工程的全部外架并挂安全网及所有临边安全防护设施按外架单价计算。其具体内容如下：

　　1)、所需材料进、出场卸车以及现场转运

　　2)、进、出场钢管刷红丹防锈漆各一遍、校正

　　3)、进、出场扣件的保养（渗油）

　　4)、除安全网由甲方提供外，其余钉子、铁丝、等施工用料均由乙方提供

　　二、承包方式：

　　1、乙方以单包工形式承接此项任务，包工不包料。

　　2、为了保证质量、进度、安全的顺利进行，乙方必须向甲方交10000元作为质量、进度、安全控制的保证金。

　　三、承包单价：

　　1、模板工程的制作、安装工程按设计图纸展开有效面积进行计算工程量13元/M2,不计任何点工，此项工作内容见第一条第1款（注：所有模板加固禁止用甲方钢筋，地下室剪力墙加固必须用止水拉片）。

　　2、本工程的外架采用钢管搭设，按外架搭设的实际外墙面积进行计算工程量，以5元/M2，不计任何点工，此项工作内容见第一条第2款。

　　3、垂直运输外出料台以每层150元/个计算。

　　4、防护挑棚（垂直投影面积）以4.8元/M2计算。

　　四、甲方责任：

　　1、乙方施工人员进场后工人的住宿、生活自己安排。

　　2、施工前甲方工长，安全员应向乙方所有的进场工人进行施工技术交底及安全教育、安全技术交底，并督促乙方执行。

　　3、乙方各种各设备进场后，必须由甲方电工对各种设备进行检查，正常后，才准许使用，否则停止使用。

　　4、提供施工图一套（复印件），组织乙方熟悉图纸，解答乙方提出的疑问。

　　5、积极组织施工时乙方所需的材料。

　　6、各层控制点，控制线的放线交接工作，严格检查各轴线具体尺寸。

　　7、按安全操作及设计要求和施工验收规范指导，监督乙方施工中的安全及工程质量。

　　8、各工序的检验结果，及时通知乙方。

　　五、乙方责任：

　　1、乙方无条件听从甲方管理人员安排，遵守工地现场的一切规章制度。

　　2、严格遵守《安全生产、安全操作》规章规范，严禁违章作业，乙方发现安全隐患及时上报甲方，在甲方管理人员的指挥及安排下，及时进行整改。

　　3、严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

　　4、积极配合上级部门及甲方对各工序的检验工作，检验合格方可进行下道工序施工。

　　5、乙方施工时所须用的各种材料必须用书面形式提出用料计划，提前二天上报甲方审批，方可采购所需材料。

　　6、在施工前乙方必须以书面形式写出各单项工程的质量、安全保证措施上报甲方备案。

　　7、甲方各种材料进场后，乙方按各类型、各规格堆放验收，及时为理交接手续，所进场的新旧钢管，必须全部刷防锈漆一遍，钢模全部刷脱模油，所进场的全部材料由乙方自己保管。

　　8、施工过程中进入上层施工时，下层的卫生必须打扫干净，板和砼渣、筋除外。

　　9、工程完工后乙方必须对所有的模板、钢管、扣件、回型销归库、按规格堆放、刷油、刷漆、扣件的清洗及装车。

　　10、乙方工序完工后，对现场各层内的垃圾清理、装车、甲方负责运出。

　　11、乙方自行调剂各班组人员每天轮流清扫男女厕所，保证公共卫生，达到文明施工的标准。

　　六、安全：

　　1、乙方对进场工人必须组织学习，学习安全纪律、学习安全规章制度、学习安全生产安全操作规章规范。

　　2、乙方对自己的工人定时进行安全教育，提高工人对安全生产、安全操作的认识。

　　3、在施工过程中要随时注意安全、脚手架和操作平台一定要搭设稳当、全后方可施工。

　　4、在施工过程中所有的安全防护及安全标志，没有甲方的许可，任何人不准随意拆除。

　　5、在施工过程中，乙方的安全人员要随时对施工场地的安全进行检查，发现安全隐患及时通知甲方管理人员，在管理人员的指挥和安排下进行整改，如发现安全隐患不及时通知

　　甲方，继续蛮干，按规定给予重罚，如果出现大小安全事故全部由乙方负一切经济和法律责任，甲方不负任何责任。

　　6、乙方在施工进程中，应提醒工人要注意安全，必须严格按照安全生产及安全操作规章、规范进行施工，如有违规、违章行为者甲方有权给予重罚，如违章、违规行为施工造成大小安全事故的全部责任由乙方承担一切经济和法律责任，甲方不负任何经济责任和法律责任。

　　七、质量进度：

　　1、乙方在施工中的外架、安全防护、模板工程、严格按照国家验收及规范规定和工长下发的技术交底进行施工。

　　2、在施工进程中，所有的甲方现场管理人员及质监、监理对每个单项工程所担出不合格的要立即进行返工，整改，必须保证工程质量，严格控制安全事故。

　　3、外架及安全防护的搭设，严格按照安全规范执行乙方的兼职安全员必须随时对外架及各防护设施进行检查，发现隐患即时整改，确保工程质量。

　　4、在模板制作及安装时严格按规范和工长下发的技术交底执行，在拆除模板时，如出现漏振、麻面、及爆模时，及进通知甲方处理，确保工程质量。

　　5、乙方必须合理组织劳动力计划安排，确保11月30日必须完成主体工程，基础地梁完工后，第一、二、三层工期为天，四~十层每层天，十一至屋面（含炮楼、构架）每层天，如超期一天，给予责任班组每天10000元罚款。

　　八、奖罚：

　　1、乙方在施工进程中，严格遵守安全规章制度，如违章作业，违规蛮干，一律按项目部制定的规定进行罚款。

　　2、在保证质量的情况下，注意节约用料，如造成材料浪费，质量返工的，按损失的两倍给予罚款。

　　3、在施工中，钢管，钢模、安全网无损耗，工程竣工后，如数归还，如果丢失，按市场价格给予赔偿，木模、木方按现场实际情况确定损耗，全部损失不能大于30%，如超出，按价扣款。

　　4、扣件按2%的损耗，扣除螺栓损耗为2%（螺栓出库以旧换新）回型销按10%的损耗，如丢失照价赔偿。

　　5、各种材料如果降低损耗，按市场价给予奖励。

　　6、所有的工人对现场的设备，用电设施严格遵守规定，不准随意动用机械设备及随意搭电、接电、使用电炉等。如违规后，按规定进行罚款，《执行工地管理为法》。

　　7、乙方无条件服从甲方制定的进度计划。如达不到，则按有关规定给予处罚，

　　8、为了有效的控制材料不浪费，严格控制各种材料的采购数量，扣件用量为40000个，回型销用量为35000个。

　　九、付款方式：

　　1、乙方自行垫资生活费，人工工资，工程量达到地面以上七层完后，按实际工程量的80%结算作为人工工资，主体一次性验收合格后完成工程量付10%，总体工程竣工验收合格后设计单位付款后一个月内付清。

　　2、在无任何违规及无任何安全事故和质量事故的情况下，工程封顶后一次性退还80%保证金，其余20%待主体竣工合格后一次归还保证金。

　　十、社会治安、综合治理：

　　1、所有进场人员必须到现场办公室办理暂住证，费用由乙方自理（带照片及身份证复印件）。

　　2、所有进入现场务工人员必须严格遵守国家法规，如有违反国家法规、法律行为者责任自负，甲方不负任何责任。

　　3、所有进入现场的家属必须要配备“三证”。如有违规计划生育者，其责任由乙方自己全部负责。

　　4、施工现场严禁小孩进入，如出现意外，一切责任由乙方全部承担。

　　5、在施工及生活中一定要注意卫生环境，讲究个人卫生，防止病毒传染，希望所有进入现场务工人员做一个讲卫生、讲文明、讲道德的合法公民。

　　此合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。经双方签字之日起生效。

　　甲方盖章乙方：

　　负责人：电话：

　　年月日身份证号: