房屋买卖杜绝契范文
兹有立杜绝契人（出卖人）应**（身份证号码：3z51）有坐落在壶镇镇28号，地号为4-7-5-0土地证号为缙集用（2000）字第4-7号，土地使用面积为116.22平方米（长14.9米，宽7.8米）四层半混合结构楼屋贰间（其中四层住宅建筑面积471.71平方米，搁楼68.25平方米），具体四至以缙房权证字B027号房屋所有权证为准。
前列房屋上至椽头瓦片下至地脚基石连同出入门路及原有水、电设施、空调和壁橱等一并在内托中人面断时价计人民币捌拾陆万元整出卖给壶镇镇南田村朱**（身份证号码：332526291*）夫妇所有。款当面收讫，相关证件一同交付，即日起买受人具有占有、使用、处分和收益权，任凭买受人择日入住，子女、兄弟叔伯外人一概不得争执。办理过户手续出卖方应予以协助，过户的相关费用及税款由买受人自已承担。恐口无凭，特立此约为据，永不翻悔。
附：缙集建（2000）字第4-7号集体土地建设用地使用证及缙房权证字第B027号中华人民共和国房屋所有权证。
立杜绝契人（盖印）：应**
买受人（盖印）：朱**
见中人（签名盖印）：
代笔人（盖印）：z
公元 年 月 日立
篇2：房屋买卖预定协议书
房屋买卖预定协议书
立协议书人买方_________(以下简称甲方)卖方_________(以下简称乙方)，兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本协议，各条款如下：
第一条 房屋基地坐落：______等___号土地上，___形式___楼房屋约______平方米(含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准)，精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。
第二条 本约房屋预定买卖金额人民币___万___仟___佰元整(包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内)。
第三条 付款办法
一、自备款人民币___万___仟___佰元整。
第一期签约金：人民币___万___仟___佰元整，于签约时交付(包括订金在内，不另立据)。
第二期款：人民币___万___仟___佰元整___仟___佰元整，于开工时交付。
第三期款：人民币___万___仟___佰元整，于地下层基础结构完成时交付。
第四期款：人民币___万___仟___佰元整，于第壹楼结构完成时交付。
第五期款：人民币___万___仟___佰元整，于第贰结楼构完成时交付。
第六期款：人民币___万___仟___佰元整，于第参结楼构完成时交付。
第七期款：人民币___万___仟___佰元整，于第肆楼结构完成时交付。
二、贷款人民币___万___仟___佰元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。
(一)外饰完成时交付人民币___万___仟___佰元整。
(二)使用许可证时交付人民币___万___仟___佰元整。
(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币___万___仟___佰元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。
第四条 前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。
第五条 前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。
第六条 本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。
第七条 乙方应自本工程开工之日起_________工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币______元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。
第八条 关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下：
1、楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。
2、四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。
第九条 楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。
第十条 本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。
第十一条 若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。
第十二条 本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳。
第十三条本约乙方已向土地局领得建造许可证，并依计划施工，而甲方未及时列为起造人时，乙方已完成部分工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺利进行。
第十四条 本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币伍佰元计算。此外，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。
第十五条 本约房屋移交甲方接管后，乙方负责保留一年(门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的，不在此限)。
第十六条 甲方应凭乙方所给迁入证明及本协议书始得迁入，并取得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。
第十七条 本约甲方全权委托乙方代为监造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本约，乙方为工程的进行及施工的监造，均应以善良管理人的注意为之，若有本约所未规定事项，双方应本着公平合理的方式，依照一般工程惯例处理。
第十八条 本约一式两份，双方各执一份为凭。
立协议书委建人
甲方：__________
住址：__________
身份证统一号码：__________
立协议书承建人乙方：__________
住址：__________
身份证统一号码：__________
监造人：__________
负责人：__________
_____年___月___日
篇3：旧房屋买卖合同范本
旧房屋买卖合同范本
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):________________(本人)(法定代表人)姓名:_____________
国籍:________________(身份证)(护照)(营业执照号码):_________________
地址:_________________邮政编码:_________________
联系电话:________________委托代理人:_________________
国籍:________________电话:________________
地址:________________邮政编码:_________________
买方(以下简称乙方):________________(本人)(法定代表人)姓名:_____________
国籍:________________(身份证)(护照)(营业执照号码):_________________
地址:_________________邮政编码:_________________
联系电话:_________________委托代理人:_________________
国籍:________________电话:________________
地址:________________邮政编码:_________________
第一条 房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____；位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为____，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._____________________________________________________________。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_________;土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_________元，总金额为(币)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3._____________________________________________________________。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3._____________________________________________________________。
第九条 关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_________公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。
第十七条 本合同连同附表共_________页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，_________各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章):乙方(签章):
甲方代理人(签章):乙方代理人(签章):
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
签于_________签于________
附件一:房屋平面图(略)
附件二:室内附着设施(略)