知名物业灭四害领班职务说明书范文
工作概述:监督员工对各区公共区域的下水道、沙井、绿化带、梯间等的喷杀工作,以及顾客的日常上门喷杀服务。对渡假村别墅、员工宿舍等进行灭四害工作。
(一)任职资格:
1.性别:男
2.年龄要求:23岁以上,45岁以下
3.学历要求:高中以上
4.工作经历:有两年本职灭四害的工作经验。
5.工作技能要求:根据《领班或以上管理人员的录用测试试题》测试达70分,可录用。试用期3个月内遵守公司及部门的各项规章制度,并且违反次数不超过5次,按《灭四害领班岗位工作操作规程》处理各类工作,出错次数不超过2次,可转正。
(二)工作关系
1.直接上级:主管
2.直接下级:灭四害员
3.合作部门:
内部部门:绿化部、客户服务部、采购部、售楼部、康乐部、饮食部、学校、管家部、
(三)岗位职责
1.负责区内顾客的有偿灭四害服务工作。
2.控制本组的材料消耗成本。
3.负责减少顾客对本部门工作投诉。
4.负责监督区内的四害防治工作。
5.负责对下属员工进行培训,提高下属员工的防火安全意识。
(四)工作目标及衡量标准
1.工作目标:确保顾客对此项服务满意度达到80%{满意度=[各调查表合计分数/(10×调查表份数)]×100%}见附表一)
2.工作目标:确保全年本组材料消耗成本控制在4.5万元。
3.工作目标:确保本部门每月所提供的服务的投诉次数不超4次。
4.工作目标:每天对园区进行喷杀工作。逢星期三对员工宿舍、垃圾桶、垃圾站、板房、学校等进行喷杀。确保全园区每月对喷杀工作的投诉次数少于4次。
5.工作目标:每天上、下班时间用10分钟对灭四害员进行技能培训。每月进行一次抽样考核,确保员工考核平均90分以上。(见《员工考核表》附表七)
(五)工作中注意事项及应对方法
注意事项:药品不能乱摆放。
应对方法:不定期对放药点进行检查,发现放错地点当即更正。
预防措施:上、下班前10分钟跟员工讲解药品该放点,药品的调解量,多提醒。
篇2:安管部领班职位说明书
安管部领班职位说明书
第一部分:基本信息职位编号:
职位名称:领班所属部门:安管部职等职级:
直接上级:队长直接下级:安管员编写日期:
第二部分:工作概要
该职位设置的主要目的作用带领本班人员完成本职岗位各项工作,协助主管作好本班人员管理,确保各项工作顺利开展
第三部分:工作内容(十条以内,简明扼要)
主要职责职责描述建议考核指标
治安管理带领全班做好“五防”工作,检查、督导各岗位区域安全管理工作的开展、落实情况;无安全责任事故
消防管理巡查所辖区域消防设施设备是否保持正常状态,有无消防隐患存在;无重大火灾隐患
停车场管理检查停车场设施设备是否完好,车场内安全秩序是否良好,车辆的安全管理工作;无交通安全事故
人员管理检查、督导值班人员工作状态,班后宿舍人员、内务的管理快速反应能力强;
培训工作配合主管对各岗位值班人员进行工作职责的履行、工作流程的执行进行在岗培训;履行职责良好
军事训练军人基本队列动作的培训,体能训练;仪容仪表良好
其他完成上级交待的其他工作任务;百分百完成
第四部分:工作关系
对内合作部门:公司各部门
对外联络关系:
第五部分:任职资格
教育程度:高中专业背景:退伍军人经验年限:1年以上
技能技巧:军事训练语言能力:国语熟练身体条件:健康
性格及素质:果断、勇敢;较强的管理、沟通能力其它:
第六部分:工作条件及个人发展
工作天数(周):6工作环境:室外工作强度:强
向上职位:队长平行职位:领班向下职位:安管员
制表人:部门审核:行政中心审批:
篇3:客服领班岗位说明书
客服领班岗位说明书
第一部分:基本信息职位编号:
职位名称:客服领班所属部门:物业客服部职等职级:
直接上级:客服主管直接下级:客服助理/ 物业助理编写日期:20**年5月1日
第二部分:工作概要
该职位设置的主要目的作用协助客服主管开展管理服务,为业主客户提供高效优质的物业管理服务。
第三部分:工作内容
主要职责职责描述建议考核指标
制度建设根据管理工作需要拟定相关管理制度并提交审核;制度100%健全
物资管理定期对部门物资情况进行统计盘点,并拟定采购计划;物资无缺失
档案管理协助客服主管做好业主档案与客户服务档案的收集、整理、保管工作;100%完好
会议落实监督落实好工作会议提及的相关协调工作有效实施;按要求实施/有成果
工作计划合理制定部门工作计划,提交审核并监督实施;按计划要求完成
工作统筹及时汇总并提交部门各项管理工作报表;按时完成
工作协调协调各相关单位的关系,负责属下无法处理的各类事务与投诉的跟进、处理;100%完成
有偿服务负责统筹业户有偿服务的开展,并监管相关收费情况;帐实相符
工作巡检定期或不定期对客服助理/物业助理分管的工作进行抽检;100%完成
其它工作完成上级下达的其他工作任务100%完成
第四部分:工作关系
对内合作部门:公司总部/项目部/安管部/工程部/环境部
对外联络关系:供电/供水/供气/有线电视/居委会等
第五部分:任职资格
教育程度:大专以上专业背景:物业管理经验年限:3年以上
技能技巧:电脑语言能力:国语/粤语身体条件:健康
性格及素质:具有较强的团队合作精神及沟通协调能力其它:无
第六部分:工作条件及个人发展
工作天数(周):6工作环境:室内工作强度:中等
向上职位:客服主管平行职位:物业助理向下职位: