物业经理人

总工程师培训心得体会

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  总工程师培训心得体会

  经过在公司一天的培训,在各位领导的精心讲解下,我对业务有了新的认识,同时对我自己也有了新的认识,看到了自己的不足和努力的方向。

  一、对业务的认识。

  参加工作三年来,对于总工工作的认识只是停留在表面,以往认为总工就是编制施工组织设计,带领技术人员开展各项技术工作,对工程质量进行严格控制。通过领导的讲解,才体会到总工的工作对于一个项目的重要性,各种方案的制定都必须经过严格的审核、优化,既要满足技术要求,还必须符合经济要求,合理布置、设计减少工程成本。同时,二次经营在当今施工企业的地位也在不断提高,越来越多的单位将二次经营工作提升到了新的高度,技术部门作为二次经营的协助部门,在二次经营中的作用尤为重要,对技术人员也提出了更高的要求。

  在项目前期,技术人员必须在图纸下来后确定哪些单位工程可以进行变更工作,并且要对现场进行实地调查,提供准确的技术数据,为二次经营工作提供有力的支持。技术工作不再是以往那种单纯的技术业务,而是要将技术工作全面渗透到项目的经营活动中。作为技术人员,我们也是成本责任中心的一份子,每个人都要将成本意识放在心上,只有控制了成本,才能让项目实现高效益,使职工的工资大幅提高,为企业的发展注入活力。

  二、对自身的认识。

  自从分配下来后,我在项目领导的关怀和爱护下,业务水平有了明显提高。但是和领导的期望还有差距,工程设计的技术非常多,我学习的方面比较单一,有些技术部门的业务未能涉及,自己也没有主动去学习。学习态度没有树立端正,在现在这个大的建筑环境中,各个建筑企业之间的竞争越来越激烈,不仅是企业实力的竞争,同样也是人才的竞争,工程技术的革新步伐也在加快。从京津城际到现在大规模的高铁建设,越来越多的施工企业接触到了高铁技术,以前的施工企业间技术的差距在逐渐缩小,稍有松懈就会被其它企业超越,进而走向被动。所以,作为技术人员,必须要紧跟技术变革步伐,绝不能落后。在处理人际关系方面,我做的还很欠缺,尤其是对外,比如对监理,有时候他们正是利用了我们年轻,社会经验不足,在工程方面处处为难。同时,作为项目的领导班子成员,有时必须和地方政府、行政机构接触,往往因为年轻,在交流的过程中显得不够稳重,说一些不该说的话。以后的工作中还需要多学习,从各个方面提高自身的能力。

  三、廉政感想。

  谢书记的讲话对我的触动也很大,在这个经济快速发展的时代里,人们对于金钱的需求无疑是迫切的。我们可以拿该拿的钱,不应该拿的钱、违法的钱绝对不能拿。尤其像我们工程单位,一旦涉及到资金就是上万,对于手中的权力更是要做到合法使用,不能因为一时的思想松动,干违法乱纪的事。

  我们年轻人刚刚走上领导岗位,对自己的要求要更加严格,从一开始就要不断地鞭策自己,时时提醒自己。做为项目领导,要深知自己担负着公司领导、项目职工的重托,自己的工作是在为公司创效益、为企业谋发展,绝不是为了一己私利,满足个人的需求。平时要多学习党的政策、廉政文件,多关心时事,通过学习,从思想上武装自己,通过案例来警示自己,做一个让公司领导放心的好职工。

  在铁路大发展的时代,感谢公司领导给了我这次学习的机会,我一定会努力去做好自己的工作,在工作中不断学习、锻炼,在思想上牢记领导的教育,时刻以公司利益为第一位,踏踏实实做人,为三公司的发展做出自己的贡献。

篇2:职业生涯规划培训心得体会

  职业生涯规划培训心得体会

  一、培训时间:20**年10月22日16:00--19:00

  二、培训地点:新疆z物业有限公司办公室

  三、培训讲师:z东z集团人力资源部z

  四、参加人员:部分公司员工

  五、培训内容:职业生涯规划

  六、培训心得:下文

  为了让我们更好的服务工作,提高自己的综合素质,公司特地从10月22日开始对我们进行全方位的工作培训。这是公司内部培训的第一次,通过这次培训,让我进一步提高思想觉悟。

  宋老师以“职业生涯规划”为核心内容,通过讲解案例,与大家互动和做性格测试题的方式让我对自己未来的职业生涯规划有了一些想法,提高了对职业和岗位职责的认识水平。

  由于现在处于职业生涯的前期阶段,有很多需要学习的地方,宋老师的热情洋溢的讲课让我们愉快地结束了本次培训,历时3个小时。虽然有些方面还是比较笼统的,而且我们也提出了我们对现状的一些看法,但是最终还没有解决的方案和措施,我们都拭目以待,希望在以后的培训中增加更多的互动,在交流沟通中能让公司了解员工真实的想法,从而不断完善公司的管理制度,更好地调动大家工作的积极性。

  本次培训实实在在,没有长篇大论,切合实际,我对本次培训很满意。

篇3:物业公司首问责任制培训心得体会

  物业公司“首问责任制”培训心得体会

  首问责任制作为公司最新发布的一项问责制度,对于员工该做些什么、怎么做,均以书面形式作出了明确的规定;并且对于随意作为、违规作为或不作为后该怎么办、该承担什么样的责任也作了详细列举。显然,这些都是十分必要的。责任只有是可操作的,是有力度的,是足以让我们“三思而后行”的,才能真正地保障落实。

  问责制度若是缺失,我们的工作便无规可依,失职时也便无规可鉴。如今公司就问责制度已制定完成,并且公布下发,那有效的工作监督制度便是不可或缺的。虽然所有外界的措施、手段都是为了更好的执行该制度,但员工的积极参与才是最关键、最有效的。

  “有什么素质的员工,就有什么素质的公司”也许并不全然正确,但试问:大家如若都关心公司的形象,都能积极参与,事事有人管,事事有人跟进,各项投诉均能得到有效解决,那我们的服务还会差吗?“快乐服务,创造价值”、“让业主满意”也就会不再那么困难。

  我们都了解,物业管理既是对物的管理,更是对人的服务;我们工作的本质是以业主为主要客体的劳务服务。语言亲情化,行为人性化的服务态度,为业主排忧解难的服务理念是我们所必需的。

  公司的问责制度就我们接听外部来电、接待外客来访以及与客户交谈,都提出了指导性意见,而这些无非就是为了强化员工的岗位责任,增强服务意识,提高工作效率。归根结底,更是为了提高客户的满意度。如果我们每个人多换位思考,站到业主的角度,便能真正地了解业主的需要,理解业主的难处,正确地调整服务的角度,从而“让业主满意”。

  确实,“让业主满意”是我们不懈追求的目标。但我们更应当树立诚信的服务意识,具备企业的经营意识、法律意识,从而更好地运用各种沟通的技巧和方法,妥善处理业主反映的各种问题。

  对于本人职责范围内的事项,必须严格按照公司的相关程序及时处理;不能及时处理的,明确回复具体期限,并予以解释,同时密切跟进该事项的进展。(而一些新开发的楼盘)我们的员工还应具备“谁的责任谁负责”的意识,清楚地掌握哪些是物业的责任,哪些是装修施工的责任,哪些又是开发商建设遗留的问题及隐患,抑或是自然因素的影响。通过仔细的倾听,与业主的交流、讲述,整理出基本思路,针对业主的意图作出合理的解释或答复处理。不能麻木的讨好业主,毫无原则轻率的许下承诺,否则会丢了诚信,破坏了公司的信誉。

  首问责任制,一项规章制度,似乎多了些许生硬,但让我们再多一份对物业工作的热情,多一份对业主的善意,我们的制度也就会不再那么难以落实,各项工作的开展就不再那么困难。

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