一级物业公司档案管理制度流程
1.行政管理部是物业管理公司档案的归口管理部门,负责档案管理制度的贯彻及各部门档案工作的执行检查,同时负责档案工作的业务领导和实务指导。
2.档案的编号。
⑴公司、管理处编号
A)物业管理有限公司
编号:LJW (公司英文缩写)
B)花园物业管理处
编号:LCHY(管理处英文缩写)
C)物业管理处
编号:LYJ
⑵部门编号
A)安管部
编号:AG
B)物业办公室
编号:BG
C)物业财务部
编号:CW
D)住户服务中心
编号:FW
E)物业工程部
编号:GC
F)绿化部
编号:LH
G清洁部
编号:QJ
H)行政管理部
编号:*Z
⑶年份编号:引用年份序号--2000、20**、20**···
⑷档案顺序号:采用阿拉伯数字取三位有效数字--001、002、003或1/3,2/3,3/3
⑸档案编号举例:
1.立卷与编制目录、清单。
⑴立卷:就是按照单份文件相互和价值大小组合成案卷。专(兼)职档案员按以上分类方法,用档案盒(或文件夹)将档案分别立卷。
A)将归档文件按其所属类别及入档时间先后顺序存放于相应档案盒(或文件夹)内。一盒内的文件数量无限制,以装满一盒为准。
B)档案盒(或文件夹)规格、式样需统一规范。
C)根据档案盒盒脊的规格制作档案标贴纸。档案标贴纸统一用白纸黑字打印出案卷号及案卷名称,其案卷号格式由公司名称、管理处、部门、档案类别、年份组成。如:物业管理公司20**年物业工程部请示:LJW-GC-QS-20**
D)档案盒无需填写案卷封面,只需填写档案盒盒脊,标明案卷号、案卷名称,以便查档。档案盒盒脊的案卷号、案卷名称等字体、字型、字号、张贴位置需统一规范。
⑵编制档案目录:
A)专(兼)职档案员负责编制目录,详见表格《档案目录》。
B)新增档案盒时,均需将归档档案盒相关信息登记在《档案目录》(内容包括:案卷号、案卷名称、简要描述、保管期限、存放位置等项目)中,以便查阅。
⑶编制卷内档案清单:
A)卷内文件清单,用以介绍卷内文件的成份和内容,便于查阅和统计卷内文件。
B) 专(兼)职档案员必须编制卷内文件清单,统一为打印文件,清单格式不用统一要求,包括:序号、文件编号、文件名称、发文/收文日期等项目。
篇2:大酒店档案管理工作流程
> 酒店档案管理工作流程办公室负责酒店主体档案的管理,并对各职能部门的档案保管工作进行督促和指导。各部门应配备有关同志兼任部门档案管理人员,按照国家《档案法》等法规的规定精神,做好文件材料的收集积累、整理、预立卷和开具归档交接清单。酒店档案工作的主要流程是:
项目 工作规范
接收
凡酒店经营管理活动中形成和使用的,业已办理完毕并具有查考价值的文件、报告、规定、通知及有关资料、图片、会议记录等均应列入酒店档案的接收范围。酒店档案一年接收一次,酒店各部门应于次年一月底前将档案资料统一移交办公室。
整理
酒店档案按年综合整理,一般在每年第一季度整理归档。酒店各部门的档案按其形成的各种门类和体裁列为一个全宗。办公室档案,按其不同内容和体裁,制成统一的分类档案。按照案卷的排列顺序编制卷号,案卷目录上应区别情况标明不同保管期限。
保管及利用
酒店档案应由专人负责保管,并定期进行检查。凡使用档案应办理借阅手续,填写档案借阅单。重要档案的借阅应经领导批准。借阅结束后,请借阅者在档案借阅单上签名。
鉴定和移交
档案鉴定工作在相关领导的领导下,组成鉴定小组,按规定进行。销毁失去保存价值的档案由鉴定小组提出意见,登记造册,经酒店领导批准,由两人在指定地点监销。档案移交要按国家有关规定执行。档案员调动工作,须办完档案移交手续后方能离岗。
篇3:物业项目业户档案管理流程
物业项目业户档案管理流程
1、职责
(1)客服部负责业户身份资料相关信息管理。
(2)工程部做好业户装修资料、各种图纸管理。
(3)保安部做好业户物品出入申请、车辆等相关资料管理。
2、工作程序
(1)管理要求
①.业户情况发生变更时,应及时修订档案。
②.业户文件资料属秘密级文件,原则上不得外借,如部门之间借阅,需得到部门主管的同意,填写相关借阅记录。
③.文件、资料要进行合理归档,分类整理。
④.档案要经常进行清理,以免资料堆积混乱,对过期的文件资料要及时清理。
⑤.部门须指定专人负责,做到业户档案资料既服务于工作,又不向无关人员泄露。
⑥.业户的档案资料必须保持完整性及完好性,杜绝丢失情况。
3、档案管理
(1)当业户的第一份资料(含内部流转有关业户的信息及业户本身填报信息)转到项目管理中心相关部门后,按一户一档的原则,立即建立相应业户档案。
(2)为便于管理,每一份业户档案资料需同时建立目录篇(视工作需要,若资料很少,可以不做目录),档案的相关信息增减时,需同时修改目录。
(3)主管部门可依据本部门所存档案资料的特点及性质,选择适用于本部门的业户档案管理存放方式:
①.客服部可采用挂牢分类存放等方式,便于日常频繁的查阅。
②.工程部装修图纸采用档案袋封存的方式。
③.保安部可视每户信息量的多少及使用频率,选择适合本部门工作的管理方式。
④.各部门需依据要求,于当日完成归档工作,将档案的增减登记《业户档案一览表》中,交部门主管查阅。
(4)业户发生变更后,原业户的相关资料单独存放,确认保管年限。超过保管年限后,经部门主管查阅后审批后销毁,并做好相关销毁记录。
(5)客服部主管每周一对照《业户档案一览表》,对本部门上周建立的档案进行全面检查或抽查,发理问题及时予以指导,签署相应评语。
(6)客服部每月5日前,将本部门上月各种档案建立及管理情况,汇总成书面报告,由部门主管批阅后,上报项目经理。
(7)项目经理组织每半年对下属部门进行一次全面的档案检查,分别安排在每年的三月份及九月份。
(8)相关部门借阅档案时,需经部门主管同意,办理相关手续。