E物业公司工程部职责
1.目的
明确工程部日常工作任务和相关责任，确保安全、高质、高效完成日常工作。
2.适用范围
适用于E物业服务有限公司工程部。
3.内容
主管3.1工程组织架构
领班
强电工
弱电工
维修工
电梯工
3.2工程部职责
3.2.1负责所辖区域的电气、电梯、空调、给排水、采暖、通讯、消防、对讲监控及楼宇公共设施等设备设施的运行管理、保养及维修，对业户提供有偿服务及装修工程的监督管理工作。
3.2.2负责楼宇设备施交接验收，建立详细的设备设施台帐，对交接验收设备或系统作现场标识，并完成交接报告。
3.2.3制订部门日常运作、管理工作程序和规章制度及各级人员的岗位职责，建立设备、设施的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范。
3.2.4负责制订管理楼宇工程维护年度和月度预算、采购计划、资金支付计划、设备设施维护保养计划和设备大中修计划。
3.2.5对所辖设备设施进行全面、有效的管理，保持设备设施良好运行，按计划进行维护保养；定期进行设备完好率的统计和考核，使设备完好率达到公司规定要求，确保满足业户使用要求，设备进行维护保养和检修的项目、方法、完好程度必须符合相关规定。运行中所发生的设备故障应得到正确、及时的处理，在紧急情况发生时，能够按应急处理方案实施有效控制处理，确保人员、设备设施安全。
3.2.6按标准完成对业主服务事项，维修及时率、返修率、业主满意率必须达到公司规定标准。
3.2.7负责业主装修方案的审核和施工现场的技术方法、施工质量、使用材料的监理。
3.2.8负责上级领导确定的工程整改项目、新项目的招、投标和合同报批，对施工计划进行审核，实施项目的施工监理，完成竣工验收、办理工程结算等工作。
3.2.9实施各专业、各系统设备、各机房的值班、巡视、维护保养、检修记录制度，记录做到清晰、真实、完整，建立档案管理制度。按管理要求作好运行记录、技术文件、资料、图纸的收集整理、保存和归档工作。对储存的记录做好标识、收集、储存、保护、查阅和处置。
3.2.10配合政府、行业管理部门，确保电力、供水、煤气、通信、电视等正常，按管理部门要求，定期完成电力、防雷、消防等各项安全检测，使污水、噪音达到环保要求。
3.2.11负责编制职责范围内的各种应急预案并组织培训、演练和实施。
3.2.12负责本部门的维修工具、检测仪器、备用零配件的日常管理。
3.2.13负责本部门人员的岗前培训及岗位技能培训，提高员工的素质及技能。
篇2：房地产公司工程部主任岗位职责
房地产公司工程部主任岗位职责
一 、在项目经理领导下，负责项目部行政管理和内外联系工作。
二、协助项目经理完成三通一平等前期准备工作。
三、协助项目经理完成施工现场的三通一平工作，为施工单位进场创造条件。
四、配合项目经理完成项目工程外部协调工作。
五、负责工程部施工现场的行政生活管理工作。
六、参加监理工程师对项目工程主要材料、设备的见证取样及验收工作。
七、协助公司对甲供材料及设备的招投标工作。
八、负责甲供材料及设备的采购、接收、保管、移交等的管理工作，并各建筑单位自供材料的全面监督。
九、完成领导交办的其他工作。
篇3：项目公司工程部部门职责
项目公司工程部部门职责
1.岗位设置图
2.部门使命
负责项目公司现场的工程管理和配套，是项目施工建造的主要执行部门
3部门职责
3.1项目前期报建
负责办理项目实施过程中各项报批报建事务;
协调组织项目前期过程中的各项工作。
3.2项目工程策划
参与项目前期方案的评审工作;
组织相关部门编制项目总体控制计划，并负责组织评审发布;
3.3扩初及施工图设计期间的沟通联系
负责编制扩初施工图设计任务书，提出设计要求;
负责对设计单位设计质量、进度、建安成本等的控制，并接受工程部的监控;
根据项目总体计划中设计工作计划的要求，协调设计单位开展扩初及施工图设计工作;
组织设计单位、施工单位的施工图技术交底;
组织包括政府职能部门在内的相关内外部的单位对扩初设计的评审工作;
负责项目全过程的与设计单位的沟通联系。
3.4参与外包单位的选择
负责协助工程技术部收集、推荐扩初及施工图设计单位;
参与施工企业、监理单位、主材及设备供应商的评价选择工作，提供有关材料、设备供应商和施工单位招标的招标要点，并参与招标活动。
3.5施工前准备工作
负责施工前各项准备工作的实施和督促;
负责对本项目参建单位人员的培训;
负责配合工程技术部进行施工图交底;
负责施工组织设计的评审及批准工作。
3.6进度管理
负责组织根据项目总控计划制定详细的施工进度计划;
负责监控项目施工进度计划的实施情况，并及时进行调整;
负责协助项目负责人跟踪、督办相关部门与项目有关的工作计划的制定、评审、实施等工作。
3.7现场技术管理
负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时反馈工程技术部;
负责组织项目例会，沟通、协调施工过程中现场技术问题;
负责签证的审核，以及授权范围内的签证批准;
定期与设计单位联系，解决施工图中出现在问题;
负责对设计变更的现场管理、跟踪落实及反馈工作。
3.8质量管理
负责针对工程特点，编制质量控制要点计划，明确职责权限，并负责实施;
负责审核监理规划及实施细则，监督其计划执行情况，并对监理工作进行考核;
负责对关键工序、关键部位的施工方案的审核;
组织施工各阶段的工程验收;
质量通病的防治和消除;
负责对工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例。
3.9安全文明管理
负责按安全文明管理的要求对施工现场进行管理。
施工现场的社会治安的综合治理。
监督施工单位建立符合公司品牌形象的工地环境。
3.10材料管理
参与建筑装饰装修材料选型;
负责审核施工单位编制的材料及设备进场计划，并跟踪、督促计划的执行;
负责编制项目材料清单及各阶段的项目材料需求计划;
负责对材料封样的现场管理;
负责对施工单位材料进度报量的审核;
负责材料验收、材料证明资料收集和手续办理;
负责与供应商、施工单位帐目的核对，并定期提供报表给招标采购部及相关部门。
负责权限范围内的材料采购工作;
负责材料台帐建立、维护工作。
3.11供应商管理
参与工程供方的资质预审;
施工过程中负责对供应商的服务质量进行监控、考评等;
负责建立施工、监理及材料供应商的信息库，并及时更新相关信息;
负责材料供应商的评价。