物业工程主管的岗位职责(七)
【管理层级关系】
直接上级:物业经理
【技能要求】
1. 基本素质:工作认真负责,脚踏实地,一丝不苟,有较强的督导能力,责任心强。
2. 自然条件:身体健康,年龄在 25 岁以上。
3. 文化程度:大专或同等文化程度。
4. 外语水平:可以基本口语对话。
5. 工作经验:具有三年以上相关工作经验。
6. 特殊要求:具有工程技术管理方面的一般知识(水、电、燃气、土建等)。
【岗位职责】
1. 熟悉业务及公众地区设施名标,具体位置。
2. 了解管理公约内有关公众地区管理的各项内容。
3. 日常巡视公共区域,及时发现、反馈问题,落实处理结果,确保公共区域各项设施的完备与清洁。
4. 及时建议园内公众区域各种设施之更新、增减,逐步进行完善。
5. 随时处理突发性事件,并将处理结果记录存档。
6. 及时投收送业户来往信件、报刊、尽量做到准确无误,无特殊情况不过夜。
7. 遇到重大事件及时向各级领导汇报,同时积极采取相应措施解决。
8. 对承包商所承担的各项工作进行监理并按合同要求进行验收,保证施工质量。
9. 协调好与各部门的工作关系,积极配合物业A主任的工作。
10.建立、健全各种报表,公共地区工程档案。
11.定期做工作计划、总结。
篇2:地产公司工程主管岗位任职资格岗位工作职责
地产公司工程主管岗位任职资格与岗位职责
一、任职要求
1、性别:男
年龄:25岁以上
学历:本科以上
专业:装修施工相关专业
2、职称:中级以上
职业技能:现场施工管理
计算机需求程度:一般
外语种类:不限
外语熟练程度:一般掌握
语言表达能力:语言表达能力强,有较强的沟通能力
写作能力:文笔流畅〕
3、具有五年以上现场施工管理的经验。
4、具有较强的识图能力。
5、具有较强的协调现场各专业的施工能力。
6、具有很强的责任心。
7、勤劳、刻苦、认真、主动。
8、能编制、审核施工预算。
二、岗位职责
1、编制、提交装修施工计划,并组织落实。
2、分配、协调施工现场各专业工作。
3、熟练掌握图纸,解决专业在施工中出现的问题。
4、监督、检查施工现场;处理、报告现场问题。
5、审核、控制、记录现场各专业工作进度,为阶段性付款提供依据。
6、协调主管业务与其他专业、部门的关系。
7、组织工程竣工验收工作,记录、提交与施工单位及使用者的验收手续。
8、协调、落实装修工程保修期内的维修工作。
9、编制、提交装修工程预算。
10做好主管工作的各类档案管理工作。
11及时向上级汇报各项工作。
12完成上级领导交办的各项工作。
篇3:酒店工程主管工作职责(4)
酒店工程主管的工作职责(4)
1、接受工程部经理领导,协助工程部经理管理整个工程部的员工。
2、协助工程部经理制定本部门的月度、年度预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好。
3、协助制定员工培训计划,对员工进行业务技能酒店意识,基本素质的培训。
4、掌握当班能源消耗及维修费用,确保酒店最大限度的节能、节支。
5、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。
6、协助工程部经理做好外部关系的协调,以获得良好的外部环境。
7、协助主持部门工作例会,协调班组工作。
8、协助分析工程项目报价单,亲临现场检查施工与工程进度。
9、协助工程部经理做好消防,安全工作。
10、考核下级的工作,并对其工作做出指导和评论。
11、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。
12、执行工程部经理下达的其它工作指令