物业经理人

管家服务中心员工工资与福利管理制度

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  管家服务中心员工工资与福利管理制度

  1.0目的规范员工工资与福利构成与计算方法及日常管理工作。

  2. 0适用范围适用于zz管家服务中心全体员工的工资和福利管理工作。

  3.0定义

  3.1 员工:被公司聘用并已签订临时劳动合同和正式劳动合同的人。

  3.2 有薪假期的薪金待遇:是指员工的"基本工资+岗位工资",不包含考核工资。

  3.3 应补项目:是指员工的加班费、行政奖励费用。

  3.4 应扣项目:是指员工的行政处罚、缺勤、丢失公司物品、资料扣款费用。

  4. 0职责

  4.1 公司总经理负责员工工资与福利管理制度的审批与监控。

  4.2 公司行政人事部负责员工工资的日常管理工作。

  4.3 公司财务部负责员工工资与福利的发放。

  5. 0程序要点

  5.1 员工工资与福利的构成

  5.1.1 员工工资的构成:根据员工的岗位、学历、职称、工作年限、经验、能力及表现确定其工资标准。工资标准是由基本工资、岗位工资、考评工资和附加工资构成。a)基本工资:为员工的基本生活费用。其数额根据《劳动法》及公司所在地域而定。b)岗位工资:公司根据员工的工作岗位而制定相应的工资。在岗员工均可根据不同的工作岗位享受不同的岗位工资。岗位工资列入绩效考核范围。c)考评工资:公司根据员工每月绩效考评结果,发给员工相应的考评工资(详见《绩效考核管理办法》)。d)附加工资:即加班费,员工因工作需要加班(包括延时加班、法定节假日加班),经批准后统一计发。

  5.1.2 员工福利的构成:a)年终奖金:公司根据每年的经营状况和员工年度绩效考评结果发放年终奖金。b)生活补贴:员工可享受公司为员工提供的生活设施(包括娱乐设施及住宿),每月不同岗位标准的伙食补贴。c)通讯补贴:根据员工岗位及职务不同,给予不同的补贴。d)节日福利:根据公司经营状况,适当安排节日福利的发放。e)员工生日:公司每月定期为当月生日的员工派发生日贺卡及生日礼物。f)保险:依照《劳动法》有关规定,公司为已签订正式《劳动合同》的员工购买工伤、养老、失业等保险;为签订临时用工合同的员工,购买元的人身意外伤害保险,但必须为公司服务满三个月以上,如服务未满三个月,在离职结算中扣回。g)康乐活动:公司不定期为员工举办文娱、体育活动,以丰富员工业余文化生活。h)其他福利:公司以工种不同,为员工配置必要的劳保用品。

  5.2 员工工资与福利的计算规定

  5.2.1 工资计算的规定a)日工资的计算:一线员工:日工资额=[基本工资+(岗位工资+考评工资)_考评系数]÷28;前离职,皆不再享受年终奖金;年终奖金的计算方法按《绩效考核管理办法》执行。b)降温费:公司每年 至 月为员工发放降温费。c)生活补贴:公司为安全员和清洁工提供住宿,为不同岗位的人提供伙食补助。d)通讯补贴:根据员工岗位及职务不同,给予不同的补贴。e)年节福利:根据公司经营状况,适当安排年节福利的发放。f)员工生日:行政人事部将当月过生日的员工名单汇总,报总经理批准后,由公司办公室派发生日贺卡及生日礼物,费用由公司报销。g)员工保险:须员工承担的保险费用由公司从工资中代扣代缴。h)其他福利:各职能部门根据工作需要,制订本部门劳保用品报告,呈公司总经理审批后,由公司统一购买,费用由公司承担。

  5.3 员工工资的统计、审核与审批

  5.3.1 员工工资的统计:行政人事部统计人员于每月4日前制作《员工工资明细表》,行政人事部经理审核。a)统计人员于次月1日依据《转正、晋升、降职、调薪管理规定》(QP-02-011) 有关条款核定调薪后的员工工资;b)统计人员于次月2日依据员工绩效考评分数计算员工考评工资,方法依据《绩效考核管理办法》有关条款办理;c)统计人员于次月3日依据员工考勤情况计算员工考勤后的工资,方法依据本制度

  5.2 "员工工资及福利计算规定"办理;d)统计人员于次月3日依据员工行政奖励、加班情况计算员工"应补项目",方法依据《行政奖罚管理规定》及本制度

  5.2 "工资与福利计算规定"有关条款办理;e)统计人员于次月3日依据员工行政处罚及扣款情况计算员工"应扣项目",方法依据《行政奖罚管理规定》有关条款办理;f)统计人员在复核无误的《员工工资明细表》上签名确认;g)统计人员于次月4日上午将当月《员工工资明细表》报行政人事经理审核。

  5.3.2 行政人事经理审核。行政人事经理依据以下方法一日内进行审核,发现问题与人事管理员一起纠正;无问题后予以签名确认后,由人事管理员复印一份。复印件存档,原件报财务部制表报总经理审批,由银行发放工资。依据以上方法予以全员审核;实发工资=[基本工资+(岗位工资+考评工资)_考评系数]+应补项目-应扣项目。

  5.3.3 财务部复核与制表。财务部会计依据行政人事部制作的《员工工资明细表》制作《员工工资发放表》,内容包括:部门、姓名、应发工资等栏目:财务部会计制作《员工工资发放表》,并予以签名确认;财务部负责人依据《员工工资明细表》复核会计制作的《员工工资发放表》,有问题的返还会计重新办理;无问题的予以签名确认后报总经理审核。

  5.3.4 总经理审批。总经理抽查《员工工资明细表》和《员工工资发放表》各5%的比例,合格的均予以批准;不合格的当日内退还行政人事部或财务部重新审核。

  5.3.5 财务部将总经理审批的《员工工资发放表》复印一份与《员工工资明细表》一起存档,原件或拷盘于每月10日前报银行发放工资。

  5.3.6 资料保存。《员工工资明细表》及《员工工资发放表》作为绝密资料永久保存。

  5.3.7 本制度作为总经理考评管理中心经理、行政人事部、财务部经理及两部门内部考评员工的依据之一。

  6. 0相关支持文件

  6.1 工资等级标准制度

  6.2 考勤管理规定

  6.3 转正、晋升、降职、调薪管理规定

  6.4 员工离职管理规定

  6.5 绩效考核管理办法

  7. 0记录

  7.1 QP-01-03-F001

篇2:房地产公司工资福利待遇系统

  一、工资制度:

  1、评定员工薪金的原则为:按能力和贡献定职务,按职务定级别,按级别定薪酬。

  2、全体员工按岗位领取工资,公司以月薪形式根据员工考勤卡计算薪酬,于每月15日前发放上月工资,遇休息日延后,每年春节前发放双薪。员工必须对各自的薪金数额给予保密。

  3、员工的薪金在其试用期满之时,根据其工作和考核结果作一次调整。

  4、公司对工作满一年以上的员工每年调薪一次,视员工工作表现评定加幅。

  5、员工遇下列情况,可由其部门负责人向人事行政部申请临时调薪,以资鼓励:

  (1)有特殊功劳表现者。

  (2)入职员工具有优秀的技能与显著成绩者。

  (3)为同行业竞相争取者。

  6、在公司产生效益的前提下,于农历年前按比例发放上一年度的年终奖。

  7、员工工资标准及架构表(附表4)

  二、员工福利

  1、住宿待遇:公司将视发展的情况拟建"**苑",为有贡献及忠诚于企业的员工解决福利按揭购房。

  2、膳食待遇:公司(来自:www.pmceo.com)员工按实际出勤日补助午餐费,每天伍元人民币,月终计薪时一并发放,领取出差补贴的扣除午餐补助。

  3、年薪假:凡在本公司工作满一年(由结束试用期转正之日计起)的员工,均可享有年薪假七天,以后每年递增一天,如享受探亲假不再享受年薪假。年薪假在春节期间一次休完,不作调休。

  4、公假:凡属下列情况之一者为公假。

  (1)因公负伤不能工作者。

  (2)经领导批准参加会议、社会活动者、出差者。

  (3)经公司领导批准参加的各种学习,如函授、电大、培训等。

  (4)国家法定节日。

  5、婚假

  员工在公司工作满一年后结婚,且符合国家有关规定的,给予全薪婚假三天;属晚婚者,另加晚婚假七天。

  6、丧假

  (1)员工直系亲属(祖父母、父母、配偶、子女及姐妹、兄弟、岳父母)之故可给有薪丧假三天。

  (2)员工到外地办理丧事,可根据路途远近核给路程假,但路费自理,超出期限按事假处理。

  7、探亲假

  (1)公司员工在春节期间均享受7天探亲假期。凡已满试用期之员工,春节返乡探亲,车费报销50%,短途车车费一律不报销。乘车标准如下:

  职务级别乘车标准

  高管级乘坐飞机

  部门火车硬卧

  主管级火车硬卧

  员工一、二级火车硬座

  (2)探亲假春节期间一次性休完,不作零星调休之用。

  8、事假

  员工应尽量避免事假,如因特殊情况需经公司核准,酌情批给,但必须在不影响工作的前提下,事先作书面申请(填写请假单),事假一律无薪,并不得全勤奖。

  (1)事假三日之内(含三(来自:www.pmceo.com)天)需经部门负责人同意,送人事行政部核准后方可休假,如遇急事电话通知部门经理,人事行政部人事主任备案,事后补假单。

  (2)事假三日(不含三天)至五日(含五天)须报所管部门的副总经理批准并送人事行政部经理核准。

  (3)事假五日(不含五天)至七日(含七天)须报总经理批准,并送人事行政部经理核准。

  (4)部门经理(含副经理)事假须经主管副总经理批准。

  (5)事假超过七天,按自动离职处理。

  9、病假

  (1)提出病假须出示市级医院诊断证明及医疗费用单。

  (2)病假三天内(含三天)发给基本工资的80%,病假三天至七天(含七天)发给基本工资的50%计发,七天以上不计发工资。

  (3)病假三日(含三天)之内由部门经理批准和人事主任核准,三日以上需经主管部门的副总经理批准,经人事行政部经理核准,而病假八天以上至十五天(含十五天)须经总经理特批,无工资计发。

  (4)病假超出三十天按自动离职处理。

  10、产假

  符合计划生育政策并在公司工作满一年(从试用期满之日算起)的女员工,凭市级医院证明可享受下列假期待遇:

  (1)小产

  小产类别

  休假天数

  备 注

  不满三个月

  15天

  工资按照基本工资标准核发,不享有其它福利待遇。

  三个月至七个月

  25天

  七个月以上

  90天

  (2)正常生产

  本公司工龄

  产假天数

  工 资

  备 注

  正假

  晚育

  一年

  90天

  +15天

  50%

  1、 上述产假需符合:①来公司工作一年以上;②属独生子女。

  2、 工资按照基本工资标准核发,不享有其它福利待遇。

  二年

  90天

  +20天

  60%

  三年

  90天

  +40天

  80%

  四年以上

  90天

  +60天

  100%

  11、公伤或死亡

  员工在工作中意外受伤,需立即通知部门经理及人事行政部,凡因工伤或死亡者,部门经理应及时向人事行政部呈交事故报告,按《广州市公伤保险规定》办理。

  12、医疗保险、养老保险及失业保险

  公司依照国家有关规定支付上列保险金给员工,并在每月发薪时支付给员工自行购买,如员工需要公司为其办理,则从其工资中扣缴。

  13、贺金及生日

  员工结婚且符合国家有关规定的,可分别获得公司发给的人民币100元及50元的贺金;员工生日可获赠公司领导签字的生日贺卡及参加每月公司举办的生日或晚会或贺金50元。

  14、娱乐活动

  在不影响日常工作的情况下,公司将举办各种各样有益身心健康的文化娱乐活动,如联欢会、月生日晚会、旅游等,选派代表参加体育比赛及其他社会活动,丰富员工的业余生活。

  15、手机话费的报销(单位:人民币元/月)

  (1)报销原则:经公司批准的人员,按以下规定限额内实报实销手机话费。

  (2)报销标准如下:

  级别

  职务

  报销标准

  备注

  高管层

  总经理

  实报实销元

  具

  体

  名

  单

  另

  附

  副总经理

  500元

  部门层

  部门经理

  250元

  主管层

  总经理秘书、工程师、公关秘书、车队队长

  200元

  员工层

  司机

  150元

  2、此单一式两份,一份由人事行政部存档。

  三、关于对新入职员工明确每月薪酬结构的规定

  为了新入职员工明确本人月薪酬结构,符合《劳动法》的有关条例特拟订本办法。

  凡新入职员工,在接受入职培训时人事行政部应向新入职员工明确其月薪酬结构。

  出示以下单据,新入职员工签字生效。

  先生/女士:

  您任职***房地产开发有限公司期间,在完成正常的工作任务的前提下,试用期工资为 等 级,每月薪酬为 元人民币;试用期满工资为 等 级,每月薪酬为 元人民币。您所领取的薪酬中包括:基本工资、浮动工资、岗位津贴、交通津贴、住房公积金、技术补贴、医疗补贴、工龄补贴、全勤奖金、养老保险、失业保险和工伤保险(详见下表)。

  公司在此特别提请您必须遵守下列规定:

  公司将视发展的情况建造“**园”生活区,如获福利按揭住房,您将被取消住房公积金。

  您应按政府有关规定办理养老保险、失业保险和工伤保险,否则,公司会从您的薪酬中减除该三项保险金为您办理。

  公司有权视发展及经济效益的情况增加或调整您的薪酬,薪酬如有变动,届时公司人事行政部会通知您。

  对本规定无异议,请签名后交回人事行政部备档。

  入职人:

  年 月 日

  四、浮动工资执行办法

  前言

  浮动工资是公司为增加员工的经济收入和充分调动员工工作积极性而设立

  的工资制度。在公司运作状况良好,经济效益显著时将增加浮动工资的额度,相反,公司根据运作状况调整或取消浮动工资。希望全体员工(来自:www.pmceo.com)同心同德,勤策勤力为公司创造良好的经济效益。

  1、目的:为了激励员工工作积极性,创造良好的工作业绩,特拟定本管理办法。

  2、浮动工资的等级:

  公司根据员工的职位和与职位相对应的工作职责,设定了九等(A、B、C、

  D、E、F、G、H、I)27级浮动工资。(详见***房地产开发有限公司员工月工资架构标准表)。

  3、浮动工资的评定:

  (原则上由主管上司对所属员工每月的工作态度、工作业绩、工作表现进行评定)

  (1)总经理评定:副总经理副总经理评定:各部门经理、总工程师

  (2)各部门经理评定属下员工

  4、浮动工资评定的工作流程:

  每月1日~3日主管上司对属下评分填表-->每月4日~6日人事行政部经理复核-->每月7日~8日副总经理审核-->每月9日~10日总经理审批-->财务部制工资表

  5、浮动工资计发的形式及标准:

  (1)形式:每月1日~3日主管上司根据员工作计划、工作任务和工作总结、

  工作态度、工作表现进行评分。

  (2)评定标准:共100分

  项目

  分值

  评分要素

  说明

  考勤

  20分

  1、迟到、早退 5分

  迟到、早退每分钟扣0.25分

  2、病假 5分

  病假每小时扣0.25分

  3、事假 5分

  事假每小时扣0.5分

  4、其他 5分

  每天扣1分

  工作

  业绩

  60分

  上下级沟通后所定工作计划、工作任务完成情况,每一项得分

  如该员工6月份工作计划共20项工作任务,按期保质、保量完成18项,即每项分数3分,得分为54分

  工作

  表现

  20分

  以《员工手册》所定规章制度为标准。

  违反一次扣2分

  以上规定与其它规章制度的奖惩不矛盾,此部分只计算浮动工资,其它规章制度照执行。

  6、月评定分会值与浮动工资%比一览表

  绩效考评分值与浮动工资%比一览表

  评定等级

  评定等级注释

  得 分

  浮动工资%比

  备 注

  优秀

  表现非常优秀

  90~100分

  浮动工资×110%

  优良

  表现优秀

  80~89分

  浮动工资×100%

  良好

  表现较好,达到工作要求

  70~79分

  浮动工资×90%

  合格

  符合工作要求

  60~69分

  浮动工资×80%

  不合格

  未能符合工作要求

  59分以下

  浮动工资×60%

  如某员工连续工资被评定为不合格,其将被辞退。

  7、浮动工资月报表

  月份浮动工资报表

  部门: 填表时间: 年 月 日

  序号

  姓名

  职位

  浮动工资

  基准

  项目得分

  得分

  实得浮动工资

  工作业绩

  考勤

  工作表现

  制表: 复核: 审核: 审批:

  8、浮动工资计算方法:

  浮动工资基准×季度考评%比×月度考评%比 = 每月实得浮动工资

  (工资架构标准表)

  如:某员工浮动工资基准为690元,6月30日季度考评得分为95分(浮动工资×90%),7月份~9月份的浮动工资基准为621元,该员工7月份考评得分为65分(浮动工资×80%),其7月份实得浮动工资为621×80% = 496.8元。

  690×90%×80% = 496.8元

  9、本办法自批准之日起执行。

篇3:X房地产工资福利待遇系统

  某某房地产工资福利待遇系统

  一、工资制度:

  1、评定员工薪金的原则为:按能力和贡献定职务,按职务定级别,按级别定薪酬。

  2、全体员工按岗位领取工资,公司以月薪形式根据员工考勤卡计算薪酬,于每月15日前发放上月工资,遇休息日延后。员工必须对各自的薪金数额给予保密。

  3、员工的薪金在其试用期满之时,根据其工作和考核结果作一次调整。

  4、公司对工作满一年以上的员工每年调薪一次,视员工工作表现评定加幅。

  5、员工遇下列情况,可由其部门负责人向综合部申请临时调薪,以资鼓励:

  (1)有特殊功劳表现者。

  (2)入职员工具有优秀的技能与显著成绩者。

  (3)为同行业竞相争取者。

  6、在公司产生效益的前提下,于农历年前按比例发放上一年度的年终奖。

  7、员工工资标准及架构表

  二、员工福利

  1、住宿待遇:公司将视发展的情况拟建"**员工住宅楼",为有贡献及忠诚于企业的员工解决福利按揭购房。

  2、膳食待遇:工程部、物业公司员工按实际出勤日补助午餐费,每天13元人民币。

  3、年薪假:凡在本公司工作满一年(由结束试用期转正之日计起)的员工,均可享有年薪假3天,以后每年递增一天,如享受探亲假不再享受年薪假。年薪假在春节期间一次休完,不作调休。

  4、公假:凡属下列情况之一者为公假。

  (1)因公负伤不能工作者。

  (2)经领导批准参加会议、社会活动者、出差者。

  (3)经公司领导批准参加的各种学习,如函授、电大、培训等。

  (4)国家法定节日。

  5、婚假员工在公司工作满一年后结婚,且符合国家有关规定的,给予全薪婚假三天;属晚婚者,另加晚婚假七天。

  6、丧假

  (1)员工直系亲属(祖父母、父母、配偶、子女及姐妹、兄弟、岳父母)之故可给有薪丧假三天。

  (2)员工到外地办理丧事,可根据路途远近核给路程假,但路费自理,超出期限按事假处理。

  7、探亲假

  (1)公司外地员工每年均可享受15天探亲假期(凡已满试用期之员工)。

  (2)探亲假需一次性休完,不作零星调休之用。

  8、事假员工应尽量避免事假,如因特殊情况需经公司核准,酌情批给,但必须在不影响工作的前提下,事先作书面申请(填写请假单),事假一律无薪,并不得全勤奖。

  (1)事假一日之内需经部门负责人同意,送综合部核准后方可休假,如遇急事电话通知部门负责人,综合部人力资源专员备案,事后补假单。

  (2)事假二日至三日(含三天)须报副总经理批准并送综合部核准。

  (3)事假三日至七日(含七天)须报总经理批准,并送综合部长核准。

  (4)部长级(含副部长)事假须经副总经理批准。

  (5)事假超过十五天,按自动离职处理。

  9、病假

  (1)提出病假须出示市级医院诊断证明及医疗费用单。

  (2)病假三天内(含三天)发给基本工资的80%,病假三天至七天(含七天)发给基本工资的50%计发,七天以上不计发工资。(3)病假三日(含三天)之内由部门负责人批准和综合部长核准,三日以上需经副总经理批准,经综合部部长核准,而病假八天以上至十五天(含十五天)须经总经理特批,无工资计发。

  (4)病假超出三十天按自动离职处理。

  10、产假符合计划生育政策并在公司工作满一年(从试用期满之日算起)的女员工,凭医院证明可享受下列假期待遇:

  (1)小产小产类别休假天数备注不满三个月15天工资按照基本工资标准核发,不享有其它福利待遇。三个月至七个月25天七个月以上90天

  (2)正常生产产假天数本公司工工资备注龄正假晚育

  一年90天+5天50%1、上述产假需符合:

  ①来公司工作一年以上;

  ②属独生子女。二年90天+10天60%2、工资按照基本工资标准核发,三年90天+20天80%不享有其它福利待遇。四年以上90天+30天100%11、公伤或死亡员工在工作中意外受伤,需立即通知部门负责人及综合部,凡因工伤或死亡者,部门负责人应及时向综合部呈交事故报告,按《鄂尔多斯市公伤保险规定》办理。

  12、医疗保险、养老保险及失业保险公司依照国家有关规定支付上列保险金给员工,并在每月发薪时从其工资中扣缴。

  13、生日员工员工生日可获赠公司领导签字的生日贺卡及参加每月公司举办的生日晚会或贺金100元。

  14、娱乐活动在不影响日常工作的情况下,公司将举办各种各样有益身心健康的文化娱乐活动,如联欢会、生日晚会、旅游等,选派代表参加体育比赛及其他社会活动,丰富员工的业余生活。

  15、手机话费的报销(单位:人民币元/月)

  (1)报销原则:经公司批准的人员,按以下规定限额内实报实销手机话费。

  (2)报销标准如下:级别职务报销标准备注总经理实报实销元具高管层副总经理体部门层部门经理名单总经理秘书、工程师、公关秘书、主管层另车队队长附员工层房地产开发有限公司请假单部门:申请人□事假请假事由原因:由:至:请假人签准年年职务代理人月月日上午/下午日上午/下午部门负责人时时□病假职务□婚假□丧假表01年□产假□年假月□其他日申请时间分分实际天数天总经理时综合部部长副总经理

  注:1、员


工请病假、生育假需附诊断书,所有给假标准按《员工手册》执行。

  2、此单一式两份,一份由综合部存档。

  三、关于对新入职员工明确每月薪酬结构的规定为了新入职员工明确本人月薪酬结构,符合《劳动法》的有关条例特拟订本办法。

  一、凡新入职员工,在接受入职培训时综合部应向新入职员工明确其月薪酬结构。

  二、出示以下单据,新入职员工签字生效。

  房地产开发有限公司新员工薪酬说明

  先生/女士:

  您任职**房地产开发有限公司期间,在完成正常的工作任务的前提下,试用期工资为**等级,每月薪酬为**元人民币;试用期满工资为**等级,每月薪酬为**元人民币。

  您所领取的薪酬中包括:基本工资、浮动工资、岗位津贴、交通津贴、技术补贴、医疗补贴、工龄补贴、全勤奖金、养老保险、失业保险和工伤保险(详见下表)。基岗交技医工全养失工薪薪本位通术疗龄勤老业伤酬备酬工津津补补补奖保保保总注时间资贴贴贴贴贴金险险险额

  试用期间试用期满公司在此特别提请您必须遵守下列规定:公司有权视发展及经济效益的情况增加或调整您的薪酬,薪酬如有变动,届时公司综合部会通知您。

  对本规定无异议,请签名后交回综合部备档。

  入职人:

  年月日

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