物业经理人

大厦工程部人员岗位职责

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  大厦工程部人员岗位职责

  弱电技工岗位职责

  1.协助经理开展工作,贯彻执行经理下达的各项指示。

  2.负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、保安监控系统、广播系统等弱电系统的运行,维护管理工作。

  3.根据实际需求,开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。

  4.完成上级交办的其他工作。

  暖通技工岗位职责

  1.协助经理开展工作,贯彻执行经理下达的各项指示。

  2.负责空调系统,给排水系统的运行、维保管理工作,保证空调系统正常运行,保证各类末端空调设备的完好,无超标噪音和严重滴漏现象,各类管道、阀门无严重的跑、冒、滴、漏现象及事故隐患,保证给排水管道通畅。

  3.负责按规定做好空调、给排水系统的维护保养及制订设备的大、中、小修计划。

  4.根据运行实际情况,提出设备运行节能措施,并保证实施,使系统能运行在最优状态。

  5.完成上级交办的工作任务。

  维修工岗位职责

  1.执行管理处制定的《机电设备管理手册》和有关技术规范、规定,熟练掌握设施、设备的结构、性能、特点和维修、保养方法,做一名合格的维修人员。

  2.定期清洁所管理设备和设备房,确保设备、设施、设备机房的整洁。

  3.严格遵守安全操作规程,防止发生安全事故。

  4.发生突发情况,应迅速赶往现场,及时采取应急措施,保证设施、设备的正常、完好。

  5.定期对设施、设备进行全面巡视、检查,发现问题及时处理。

  6.积极完成上级交办的各项临时任务。

  工程文员、资料员、仓管员岗位职责

  1.负责本部门文件、图纸及技术资料的管理,建档和统一管理工作。

  2.负责收发各种通知、文件以及设备运行记录的管理。

  3.负责部门考勤统计工作。

  4.负责维修单的接收及跟踪检查汇报工作。

  5.负责本部门文件打印、校对及传真工作。

  6.负责管理处工程、物业、办公仓库管理工作。

  7.完成上级交办的其他工作。

篇2:酒店工程部人员岗位工作职责考核追究

  酒店工程部人员岗位职责及考核追究

  工程部人员岗位职责

  1、负责电力、燃气、供水日常系统和应急系统的资料整理及维护保养,并进行定期检验和故障检修。

  2、完善动力监测资料,整理及维护保养,定期进行校验和故障检修。

  3、负责各动务系统有关弱电控制维护养护定期进行校验和故障维修。

  4、负责酒店,音频,视频设备的正常运行和保养。

  5、参与制作本酒店闭路电视节目和背景音乐节目,并按计划播放。

  6、认真钻研业务,不断提高技术水平,适应不断发展的服务需要。

  工程部岗位人员考核与追究:

  1、坚决服从工程部经理的工作调整,不得以任何理由推诿扯皮,每出现一次扣30分。

  2、在岗期间认真检查设备运行情况,做好记录并办理好交接班手续,每少一次扣10分。

  3、在岗期间,全力配合各部门工作,遇有维修任务,应立即出动,立即维修,不能推诿扯皮,如因个人原因造成酒店不能正常经营或遭到经营部门投诉,客人投诉的,除赔偿相应损失外,还要给予一次扣50分。

  4、严格按照操作程序和规定的标准供暖,供温,并做了每天值班记录,的按规定操作的一次扣20分。

  5、严格执行酒店的规章制度,上班时间不脱岗,不串岗,不做与工作无关的私事,每发现违犯一次扣10分。

  6、认真执行交接班制度,认真做好交接记录(完整记录本班设备运行情况,进行责任区分),每少一次扣10分。

  7、维修人员要本着认真的态度进行仔细检修,确保酒店不受损失,对于不懂或不了解的设备要及时请示,不得不懂装懂,盲目拆装,否则造成损失由本人负担并扣20分。

篇3:制造工程部安全管理组织机构人员配置安全要责

  制造工程部安全管理组织机构人员配置及安全要责

  1、部长为部门安全工作第一责任人,主管工程师为设备安全第一责任人,运行科长为生产安全第一责任人。

  2、确立安全工作第一性的原则,任何人不得阻挠、拖延安全工作的实施。

  3、部门设专职安全员一名,在部长的直接领导下,负责日常安全管理、检查等工作。

  4、各运行岗位的主操作手及全体机电维修人员为兼职安全员,负责协助专职安全员工作。兼职安全员对其职责范围内的安全负责,其中杨树侠负责部门所有消防栓每月的定期检查工作,王秀玲、佟乐负责部门所有灭火器具每月的定期检查工作。

  5、直接从事具体安全及消防工作人员(包括特殊工种)的岗位要保持相对稳定,需要持证上岗的必须经专门培训持证上岗。特殊情况下因工作发生变动时,必须培养有同样资质人员方可进行。

  6、专职安全员在部长领导下每月组织一次全面的部门安全工作检察,作好记录,对于安全隐患,报部长安排具体整改,专职安全员负责督促落实整改情况,并及时向部长汇报。

  7、对于与安全工作直接相关的设备,存在隐患的,要尽快安排维修,专职安全员填写安全维修工作单,并经部长批准,执行人员必须在指定的时间内优先完成。

  8、制造工程部所有员工有义务及时反映发现的安全问题或安全隐患,生产班组直接向运行科长反映,当班能解决的,由运行科长直接安排,当班不能解决的由运行科长作好记录,并及时向专职安全员及主管部长反映。

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