小区装修巡查管理制度
01总则
1. 目的：为加强小区装修管理，确保装修工程安全、文明、规范进行，特制定本制度。
2. 适用范围：本制度适用于小区所有装修工程。
3. 原则：坚持“安全第一、预防为主”的方针，确保装修工程符合国家和地方法律法规及技术标准。
02装修申报与审批
1. 装修申报：业主如需进行装修，应提前向物业管理处申报，填写《装修申请表》，并提供相关图纸和资料。
2. 审批流程：物业管理处接到业主装修申请后，进行初步审核，对于符合装修规定的，上报相关部门审批。审批通过后，通知业主办理装修手续。
3. 缴纳费用：业主需在审批通过后，缴纳装修保证金、建筑垃圾清运费等费用。
4. 办理出入证：装修人员进入小区施工，需办理临时出入证，并服从物业管理处的管理。
03装修巡查制度
1. 巡查频率：物业管理处每日对装修施工现场进行巡查，确保装修工程安全、文明、规范进行。
2. 巡查内容：
(1)检查装修施工人员是否持有效证件;
(2)检查装修现场是否配备灭火器等消防设施;
(3)检查装修现场是否张贴装修许可证和施工人员承诺书;
(4)检查装修施工现场是否整洁，是否存在安全隐患;
(5)检查装修工程是否违反相关规定或对小区公共设施造成损坏。
3. 巡查记录：巡查人员应对巡查情况作出详细记录，如发现问题，应及时处理并记录处理结果。
04装修工程管理
1. 施工时间：装修施工时间为周一至周五8:00-12:00、14:00-18:00，周六至周日9:00-12:00、14:00-18:00，节假日不得进行有噪声的装修工程。
2. 施工规范：装修施工须遵守以下规范：
(1)禁止擅自改动建筑主体和承重结构;
(2)禁止擅自改动燃气、消防、供电、供水、通讯等公共设施;
(3)禁止擅自改变外墙立面、安装防盗网、雨阳棚等;
(4)禁止擅自占用公共空间和共用设施;
(5)禁止使用超过规定功率的电器，以防止火灾发生;
(6)禁止夜间施工，以免影响邻里休息。
3. 垃圾清运：装修施工产生的建筑垃圾，应堆放在指定地点，并及时清运。
05装修验收与退场
1. 装修验收：装修工程竣工后，业主应通知物业管理处进行验收。验收合格后，业主需退还临时出入证，办理相关手续。
2. 退还保证金：验收合格后，业主可向物业管理处申请退还装修保证金。
3. 违规处理：如装修工程违反相关规定或对小区公共设施造成损坏，物业管理处有权责令业主限期整改，并按照有关规定进行赔偿。
06附则
1. 本制度自公布之日起执行，由公司负责解释和修订。
2. 所有装修施工人员和业主应自觉遵守本制度，如有违反，将按有关规定进行处理。
3. 本制度未尽事宜，参照国家有关法律法规和地方政策执行。
篇2：装修巡查制度
1.0目的
保证管理人员在巡查时能对各装修单元进行规范统一的管理,确保各施工单位、人员能按照《装修管理制度》要求,安全、文明施工。
2.0通常巡查装修单元时间:
装修单元巡查时间为每天一次。
3.0巡查内容及要求:
3.1各装修单元是否有《装修施工证》并将其贴于单元外门上备查;
3.2检查装修单元入户大门窗是否关闭,是否按小区施工时间的规定按时施工;
3.3检查有噪音、异味的作业是否在小区施工时间内进行并做好防护措施;
3.4小区内的施工人员是否佩带施工出入证,并配合管理员的查验;
3.5装修垃圾是否用袋装好并堆放指定的地方,是否占用及损坏公共设施或阻塞公共地方;
3.6施工人员是否有在公共地方聚集或影响小区秩序的不良行为;
3.7装修单元是否有拆墙或增设隔墙工程,拆墙时使用的铁锤是否超过五磅以上;
3.8在装修物料搬动的过程中是否有保护公共设施的措施;户门外及单元前路面是否及时清扫,保持洁净;
3.9装修用电是否符合国家用电安全规范。
篇3：步行街装修单元巡查规定
步行街装修单元巡查规定
1 保安部在每周的星期五由早班领班根据物业部提供的"装修单元资料"对所有登记装修的单元检查一遍。
1.1 检查装修许可证是否过期;
1.2 检查装修内容是否与审批的一致;
1.3 检查装修的防火工作是否符合要求，有否配备灭火器。
2 巡逻队员每天负责装修单元内的巡检工作：
2.1 检查装修单元要关门施工，将装修许可证挂于门外，保证室外卫生清洁;
2.2 装修单元装修内容是否与审批一致，施工人员办有出入证;
2.3 施工人员是否在装修现场煮饭、住宿、应该有管理处证明;
2.4 装修单元是否在规定时间内施工;
2.5 装修防火工作是否做好，是否配备灭火器。
3 对下列违章施工的行为马上停止施工并报领班处理：
3.1 装修许可证已过期;
3.2 施工内容与许可证审批内容不一致;
3.3 无配备灭火器，单元易燃物品没集中存放，油漆工作时有吸烟等明火行为的。
4 对下列情况要求装修单元整改：
4.1 不挂施工许可证于门外的;
4.2 单元门口的室外卫生不清洁的;
4.3 不关门施工的和非施工时间工作的;
4.4 装修垃圾积聚过多的。
5 巡查装修单元后在记录本记录情况。