写字楼租户指南样本
租户指南
下面有一份租户指南样本，商务楼管理人员可根据自已的具体情况参照制定。
1．功能部分
电话：
1101总机
0电话总机
9市内电话
6国内直拨
7国际直拨
1102问询、留言
写字楼大堂总服务台
时间：8：30~23：00
1103邮局
写字楼大堂
1104商务中心
打字、复印、装订、传真、国内直拨、国际直拨
营业时间：8：30~21：30
1105信贷服务、货币兑换
写字楼大堂某行营业部
营业时间：9：00~17：00
1106洗衣服务
每天上午10：00以后取走的衣物于次日下午15：00送回；
1107花卉租售
如要购买鲜花、订花束、花篮等租赁各种盆栽植物，请与花卉服务部联系；
营业时间：8：30~17：30
1108美容美发
洗发、美发、美容、护肤服务
营业时间：9：00~21：00
1109购物中心
文具、办公用品、日常用品、饮料等
营业时间：9：00~21：00
1110彩扩中心
彩印、放大、冲洗、翻拍
营业时间：9：00~21：00
1111会议室
本在厦**层有多种类型的会议室；其中**会议室可容纳**人，配置**设备；**会议室可容纳**人，配置**设备；
联系人：**先生**小姐
1112信用卡服务
美国运通卡、VISA卡、万事达卡、长城卡。以上几种卡均可在本大厦内用。
1113用餐服务
员工餐厅、雇员餐厅提供标准营养套餐
营业时间：11：00~13：00
17：30~19：30
1114中餐厅
宴会预订部电话：1114
经营菜肴：**菜系
营业时间：11：00~14：00
18：00~22：00
1115西餐厅
为您提供西式正餐及自助餐服务
营业时间：11：00~14：00
18：00~22：00
1116咖啡厅
为您提供咖啡、各类饮品、各式小吃
营业时间：10：00~22：00
1117康乐俱乐部
俱乐部有以下服务项目：室内游泳、桑拿、按摩室、健身房、网球场、台球室、乒乓球、迷你高尔夫、保龄球场、棋牌室、儿童游戏室；
康乐俱乐部实行会员制，会员部联系电话：1117
1118保安服务
本大厦提供24小时安全保卫服务，如有需要可随时与保卫部联系；
1119电视节目
音像室备有投影电视并有中外文节目供您选择；
1120停车场
停车场在大厦负B2层、B3层，并出租停车位、办理停车证；
联系电话：1120
1121公共浴室
大厦B1层**座
营业时间：15：00~20：00
1122托运、储运
大厦一层**座
营业时间：9：00~17：00
2．硬件部分
电话：
1001电
所有电源（房间）的插座为220V，50Hz；
1002水
饮用水到楼层茶水站；
供水时间；8：00~22：30
1003空调
保持恒温，使用墙壁上的控制板亦可调温
维修中心电话：1003
1003消防
楼层消火栓位于**位，干粉灭火器位于**位，消防梯位于**位；
大厦报警电话：10004
3．服务部分
电话：1020**2110221023
服务内容包括：
快递服务；保洁服务（入室清洁）；租赁服务（家具，吸尘器）；清洗
窗户玻璃；清洗地毯；地板打蜡；配钥匙；翻译服务；文秘服务；定期工商、税务咨询服务；会务服务；礼仪服务；失物招领；报刊订阅；信件收发；行李服务；搬运服务；购物服务；投诉处理；特约服务。
文章篇2：物业租户管理协议书
物业租户管理协议书
甲方：安徽z物业管理有限公司高尔夫物业服务中心
乙方（承租方）：
身份证号码：
联系电话：
乙方于年月日租住位于z高尔夫度假村 内3期29幢别墅，为便于今后各项管理工作的开展，明确双方责权，甲乙双方达成如下协议：
1、乙方需携带《租房合同书》，公司法人及营业执照复印件，相片等到物业服务中心办理登记手续。该登记备案手续不得视为或替代房地产管理部门要求的房屋租赁登记备案。乙方在物业登记备案后应积极协调出租方按照《合肥市房屋租赁管理办法》要求及时办理房屋租赁登记备案。
2、乙方如有留宿人员必须持有效合法证件，并到辖区派出所办理暂住证。
3、乙方在进驻时必须和出租房及物业公司结清该房屋的物管、水、电、气等费用。
4、租赁期内的物业管理费、水电气费、垃圾清运费、等相关费用，按照乙方和出租方签定《租房合同书》中的约定方承担，并按期向物业服务中心缴纳。
5、根据《合肥市住宅装修管理规定》未经有关部门或指定的机关批准，擅自改变房屋结构、用途、外貌或进行扩建、拆建者，除责令停工、责令恢复原貌赔偿经济损失外，并根据情节轻重，处以一定金额的罚款，乙方如需对房屋进行装修应携出租方书面许可书提前到物业服务中心申请。
6、乙方应与物业中心密切配合，自觉遵守国家法律和小区有关规定，共同管理住宅区，使住宅区保持良好的生活环境；对于违反以上规定者将视情节轻重交公安机关处理。
7、住宅出租只限合同约定的用途，乙方不得改变出租屋的用途，不得利用出租房从事违法犯罪活动。
8、以上协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。
甲方：安徽z物业管理有限公司
高尔夫 物业服务中心
经办人：
年月日
乙方：
经办人：
年月日
篇3：Z物业公司租户管理协议书
Z物业公司租户管理协议书
甲方:身份证号码:
工作单位:
乙方: Z物业管理有限公司管理处
甲方于 年月日租住武汉市住宅区(大厦)栋(楼)房，为维护房屋建筑的使用寿命，便于今后各项管理服务工作的开展，明确双方责权，甲乙双方达成如下协议:
1.甲方需携带《租房合同书》、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到管理处办理登记手续。
2.甲方如属暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报临时户口：
(1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。
(2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。
3.甲方需向乙方交纳3个月管理费及水电费作为管理保证金，期满后凭乙方凭证退款。
4.根据国家建设部颁发的《家庭居室装修管理规定》，请勿擅自改变房屋结构、用途、外貌或进行扩建、拆建者， 否则除责令停工、责令恢复原貌赔偿直接经济损失外，并根据损害程度，甲方须负责其他相应的赔偿。
5.甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律和管理处的有关规定，共同管理住宅区，使住宅区保持良好的生活环境；对于违反有关规定造成危害时，将请公安机关处理。
6.根据市政府有关收取管理费文件，甲方必须按时如数交纳管理费，否则按规定计收滞纳金，如拖欠一个月者，乙方可停其水电，并有权向人民法院申请强制追缴。
7.甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋，不得改变承租房屋的用途，不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动。
8.以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
年 月 日 年 月 日