大市场商铺使用说明
商铺是一种长久性、投资额大的特殊商品。为了让使用人更放心、更安心、更愉快地使用zz大市场·三期商铺，请认真阅读并遵守本说明。
一、本商铺为三层半（部分四层）全框架结构。
二、本商铺按 国家施工管理规范要求，实施工程质量监督和工程质量监理，工程质量按照国家规定实行质量保证和责任维修。
三、本商铺楼、地面负荷按建筑结构规范要求进行设计，装修及使用时不得随意增加楼面荷载，不得把砖、石、水泥等重材料集中堆放，必须分散荷载以防破坏楼板。具体荷载数据如下：（另外标明数据的商铺除外）
二层楼面：250kg/m2
三层楼面：150 kg/m2（餐饮区为：250 kg/m2）
四层楼面：70 kg/m2
四、楼面除专业维修人员外严禁攀爬、踩踏；严禁擅自搭建建筑物。
商铺原则上不允许改建排水系统，使用人如有特殊需要加设水池或改建排水系统时，必须先经物业公司市场管理部审核批准，并采取防渗漏措施方可施工并保证不损害邻居利益。
篇2：商铺使用权转让合同(5)
商铺使用权转让合同(五)
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商，现就甲方所有的位于**路潮流特区**号商铺使用权转让达成下列协议，并共同遵守。
第一条 甲方于20**年___月___日前将位于解放路潮流特区**号商铺使用权（建筑面积为7.82平方米）转让给乙方。
第二条 商铺转让给乙方使用后，由乙方每月交纳原由甲方交纳的水电费等各类商铺使用费用。
第三条 商铺现有甲方装修、装饰，无偿归乙方使用，不再收取费用。
第四条 乙方将分三次向甲方支付商铺使用权转让费用（包括商铺押金）共计人民币壹万捌仟元整（￥18000元），第一次支付时间为__________________，须支付人民币大写__________整（小写：__________元）；第二次支付时间为__________________，须支付人民币大写__________整（小写：__________元）；第三次支付时间为__________________，须支付人民币大写__________整（小写：__________元），三次共计支付人民币大写_________整（小写：_________元），除上述费用外，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 乙方若不按本合同按期足额向甲方支付转让金，七日后，甲方有权单方面中止合同，收回店铺使用权，且乙方已支付的转让金不予退还。
第六条 甲方在乙方按合同规定支付完全部转让费后，应将商铺的使用权相关资料移交乙方（包括原始《商铺租赁合同》、《商行管理公约》及店铺办理的其它资料）。
第七条 如果乙方要求商铺转让过户，由乙方支付人民币贰仟元整的转让过户手续费用，甲方协同乙方办理商铺转让手续。若乙方暂不转让过户，则商铺合同到期后，甲方协同乙方退理押金手续，押金归乙方所有。
第八条 商铺使用权转让期间，商铺所发生的一切事宜与甲方无关，乙方享有原甲方与衡阳市龙泉商业管理有限公司签订的《商铺租赁合同》中所规定的权利和义务，并承担相应的责任。
第九条 合同签订后，甲乙双方不履行本合同的一方应支付另一方合同违约金人民币贰仟元整。
第十条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效.
甲方:
乙方:
证明人（签字）：
签字时间:
篇3：小区一期商铺水电设施使用须知
小区一期商铺水电设施使用须知
为维护业主利益，请商铺业主或租户在使用水电设施时注意以下事项：
1、商业用水用电由物业公司代管代收，业主或租户在使用水电前请到管理中心办理相关手续，交纳水电押金，核抄初始读数。物业公司将在每月20~22日间进行现场抄表，并需要业主或租户在抄表单上签名确认，请予以配合。
2、每月5日前请按时到管理中心交纳水电费用，物业管理中心亦会提供上门收取服务。欠交水费会影响商业店铺整体水电供应，为了维护全体业主的共同利益，对延期不交纳水电费用的门店物业管理中心将予以单独停供水电，由此造成的不便及任何损失由业主自行承担。
3、商业水电采取分摊计费办法，即总表与各分表之间的损耗都将按实际使用度数分别分摊到各业主应收费用中，每月水电费用实际收取标准根据当月抄表结果进行核算。为维护业主利益，严禁窃水窃电违法行为，如有发现未经表使用或私自拆改计量表等不当行为，物业公司将有权代表其他业主要求当事人赔偿损失，具体赔偿额度为按前三月平均使用标准的两倍计算或按店内实际用电用水设施的视在功率和当量计算。
4、物业公司负责自用户表前空气开关或阀门（不含空开或阀门）之前的维护，其他由业主自行负责维护，物业公司也提供有偿维护服务。
5、对因其他业主原因或供水供电部门造成的停供物业公司不承担任何责任，但物业公司如预先得到相关通知后会通过公告栏或电话等方式转告业主。对设备设施进行保养或维修造成的停供也按此办法处理。
**物业管理中心
20**年6月**日