物业环境消杀控制程序
1.0目的
为了防止有效控制消杀时造成的环境污染，特制定本程序。
2.0范围
适用于公司在物业区域进行环境消杀时所产生的水、大气、有毒固体废弃物等的控制，防止环境污染。
3.0职责
3.1综合部负责收集环境消杀有关法律法规和其他要求的外来文件。
3.2管理处环洁部负责消杀的实施。
3.3品质督导负责对环境消杀的监督、指导。
4.0工作程序
4.1环境消杀管理原则
4.1.1根据《中华人民共和国环境污染防治法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国固体废弃物防治法》及消杀的有关法规并结合本公司的实际情况选择低毒、低污染的消杀药品进行管理。
4.1.2预防为主，治疗为辅。
4.2环境消杀的实施
4.2.1环境消杀的操作指南详见《环洁部工作手册》。
4.2.2环境消杀的实施由岗位人员作业，也可外委专业企业作业。
4.3消杀分包方的控制
4.3.1环洁部对分包方进行严格审核，包括：
a)对三家以上的消杀分包方进行选择；
b)合同签订前进行社会调查，实地考察；
c)要求提供合法的营业执照或政府许可证；
d)承诺遵守相关法律法规；
e)将本公司的环境方针告知对方，要求配合开展管理业务。
4.3.2管理处对消杀药品和操作进行控制。
4.3.2.1对消杀单位所使用的机械和药品进行了解和选择，包括
a)管理处对消杀单位进行市场调查；
b)管理处进行研究和分析，要求消杀单位采用低毒、安全、有效、低污染的药品；
c)环境消杀后农药空瓶按规定集中收集处置；
d)每次消杀未使用完的药品应及时退回库房；
f)固体药品需按规定投放，并且要定期回收销毁。
4.3.2.2根据有关法律法规条文对消杀单位实际操作时的指导和监督，包括：
a)品质督导定时检查；
b)管理处在每次消杀时进行现场指导和监督。
4.3.3对有关人员进行培训，包括：
a)国家和地方有关“除四害”法律法规条文标准；
b)国家和地方有关环境污染的法律、法规。
4.3.4环境消杀注意事项
4.3.4.1环境消杀前应在物业区域公告栏中公告，投药、喷药时间、范围及安全注意事项。
4.3.4.2实施部门岗位员工应掌握突发事件的应急处理程序。
4.4评审
4.4.1管理处组织对消杀分包方进行一年一次复评。
4.4.2对能满足本公司提出的相应要求的分包方，予以保留；不能满足本公司提出要求的分包方，予以淘汰，并重新选择一家。
5.0支持/相关性文件
《相关方控制程序》
《绿化管理控制程序》
《清洁服务控制程序》
《环洁部工作手册》
6.0记录
《消杀工作记录表》
篇2：M财富中心环境消杀管理规定
M财富中心环境消杀管理规定
1 消毒、杀虫、灭鼠
1.1 由管理处根据情况选择专业公司或自行组织进行。
1.2 每两个月对公共区域、男女洗手间、管井等处进行消毒、杀虫、灭鼠工作。同时根据实际情况需要临时进行消毒、杀虫、灭鼠工作，以确保环境卫生。
1.3 设备房的清洁、消杀、防鼠工作，具休参见《设备房管理工作制度》。
2 化粪池的清掏
2.1 由管理处根据情况选择专业公司或自行组织进行。
2.2 每半年对顺天财富辖区内化粪池清掏一次。
3 消杀工作的管理与检查
3.1 消毒、杀虫、灭鼠工作由专业人员操作，管理员跟进，并对每次的消杀灭情况跟踪、检查和监督，并将消杀灭情况记录在《环境消杀记录表》内。
3.2 在灭鼠药投放后，管理员要督促实施人员对消杀灭效果进行检查，检查项目包括：
3.2.1 药物量是否有变化;
3.2.2 周边是否有死老鼠，如有要及时清除、消毒。
篇3：环境消杀灭管理规定
1、消毒、杀虫、灭鼠
1.1 由管理处根据情况选择专业公司或自行组织进行。
1.2 每两个月对公共区域、男女洗手间、管井等处进行消毒、杀虫、灭鼠工作。同时根据实际情况需要临时进行消毒、杀虫、灭鼠工作,以确保环境卫生。
1.3 设备房的清洁、消杀、防鼠工作,具休参见《设备房管理工作制度》。
2、化粪池的清掏
2.1 由管理处根据情况选择专业公司或自行组织进行。
2.2 每半年对顺天财富辖区内化粪池清掏一次。
3、消杀工作的管理与检查
3.1 消毒、杀虫、灭鼠工作由专业人员操作,管理员跟进,并对每次的消杀灭情况跟踪、检查和监督,并将消杀灭情况记录在《环境消杀记录表》内。
3.2 在灭鼠药投放后,管理员要督促实施人员对消杀灭效果进行检查,检查项目包括:
3.2.1 药物量是否有变化;
3.2.2 周边是否有死老鼠,如有要及时清除、消毒。