商场环保、保洁操作规范(三)
1环保管理标准
1.1走廊及入口区域:
--地面保洁,无污迹,无水痕,无纸屑;
--柱面无灰尘,防火门亦无灰尘;
--扶手梯、栏杆上无灰尘;
--场内椅子、花盆上无尘、无污;
--玻璃保洁无污迹,无水珠,无手印;
--垃圾箱经常保持保洁,无过多的垃圾,对垃圾桶进行定期消毒;
--指示牌上无灰尘;
--咨询台上无灰尘;
1.2卫生间:
--卫生洁具做到清洁,无水迹,无异味;
--镜子明净,光亮,无灰尘,无污尘,无手印,无水迹;
--电镀设备保持光亮,无浮尘,无水迹,无锈斑;
--墙角四处保持干净,无蛛网、地面无脚印、无杂物;
--卫生洁具齐全,无玻损;
--保持卫生间空气清新,无异味;
--保证有足够厕纸、香精球及洗手液;
--杂物桶经常保持保洁,垃圾不得过半;
--卫生间木隔板无尘、无水迹;
--下水道口无集(积)水;
1.3楼道保洁:
--楼道墙干净,无污迹,踢脚板无尘土;
--楼道地台做到无杂物,无尘土;
--电梯厅地面无污迹,水迹、无纸屑、尘土、毛发,保洁,光亮;
1.4保洁周期性工作(此作为参考。以合同约定为准):
--清扫停车场地面(每周两次);
--用地面擦洗机保洁地面(每周一次);
--消毒垃圾箱(每周一次);
--擦拭、清洗花槽(每周一次);
--擦拭、清洗、擦亮天花照明灯件(包括拆装)(半年一次);
--清洗天花部件(半年一次);
--擦拭、保洁消防闸(半年一次);
--清理、打蜡、磨光消防栓之门(每周一次);
--清理消防栓内垃圾(每周一次);
--电梯门槽坑的清洗(半年一次);
--拂去墙身表面的天花的灰尘(每月一次);
--擦拭、清洗照明灯盒(外部)(每月一次);
--擦拭清洗厕内门及柜面(包括壁脚线)(每月一次);
--彻底清洗厕内门及柜面(包括壁脚线)(每月一次);
1.5不定期保洁工作:
--每年春季、秋季对场外墙外玻璃进行清洗,使之保持干净、整洁;
--特殊保洁工作(雨天的保洁工作):
--遇到雨天,应在广场主要入口放上防水地毯;
--在入口处准备好防水雨套,提供给顾客使用;
--随时随地地将各层、各区的水滴拖抹干净,防止顾客摔倒;
--按照保洁步骤的内容,将其他地点保洁干净;
1.6呕吐的保洁工作:
--如有发生顾客的呕吐现象,发生在哪一层哪一区,该区的保洁员工应迅速赶到呕吐的地点;
--将地上的呕吐物保洁干净;
--用湿拖把将地面拖抹干净;
2.日常保洁:
2.1.目的/范围:
2.1.1确保保洁人员能安全、迅速、准确地进入作业区工作,并保证清洁质量。本程序适用于商场日常保洁作业过程中的各个环节。
2.1.2环保主管负责本程序的实施,下属保洁人员按本程序的规定执行。
2.2.作业程序:
2.2.1进场前的例会
--环保主管按保洁合同约定的日常保洁程序及工作时间表进行检查。
--保洁人员根据工作要求进行上岗操作前的一切准备工作。
--环保主管按每人工作进行所需人数登记,检查其装备情况。
--检查清洁设备的电线、插头是否正常,确认正常后方可使用。
2.3保洁人员进场
--保洁人员应按管理员分派的工作分别就位。
--保洁人员应按保洁制定的作业规程进行操作,并按保洁标准对自己的工作进行自查。
--保洁人员在自查过程中发现设备残缺、残损情况应及时向管理员汇报,并在工作单上做好记录。管理人员对办公楼内残缺、残损情况应经核实后及时向物业部反映。
--环保主管应按制订的《检查标准》对保洁员的工作进行全面检查,并做好检查记录。
--《检查记录》由环保主管保存一年,并转物业部存档一年。
篇2:物业保洁绿化各岗位行为规范培训
物业保洁绿化各岗位行为规范培训
保洁
仪容仪表:
1.工作时间内一律按照公司内务管理规定执行,着本岗位规定制服及相关饰物、胸牌,不可擅自改变制服的穿着形式,私自增减饰物等,并保持干净、平整,无明显污迹、破损。正确佩戴工牌。
2.保持个人卫生清洁,并尽量统一穿着深色平底布鞋。
3.对讲机统一佩带在身体右侧腰带上,对讲时统一用左手持对讲机。
工具:
1.保洁、绿化工具应放置在规定位置,并摆放整齐。
2.在楼道内等区域进行清洁服务时,应放置或悬挂"此区域正在清洁中"的标识,以知会相关人员。
遇到客户:
1.在保洁过程中,如遇客户迎面而来,应暂时停止清洁,主动让路,并向客户点头问好。
2.保洁时遇到客户询问问题,要立刻停止工作,耐心仔细地回答客户提问。
3.不大声说话、聊天。
样板房
仪容仪表:
1.工作时间内一律按照公司规定着本岗位规定制服及相关饰物,不可擅自改变制服的穿着形式,私自增减饰物等,并保持干净、平整,无明显污迹、破损。正确佩带工牌。
2.对讲机统一佩带在身体右侧腰带上,对讲时统一用左手持对讲机。
3.工作期间精神饱满,充满热情。
值班:
1.不能在样板房内吃东西,不能因为无人参观而坐在房内。
2.上班时间不聊天。
3.在清洁收拾房间时有客人进来,马上停止手中工作,起身向客人问好。
接待参观客人:
1.热情接待客人,耐心讲解,耐心地引导参观。
2.时刻注意使用礼貌语言,表现良好而专业的形象。
3.注意加强对物品的临控。
客人拍照:
1.有礼貌地告之对方不能拍照。
2.如遇蛮横不讲理的客人不能与其争吵冲突,应委婉解释,不能解决时,应请示上司。
泳池管理员
仪容仪表:
1.工作时间内一律按照公司内务管理规定执行,着本岗位规定制服及相关饰物,不可擅自改变制服的穿着形式,私自增减饰物等,并保持干净、平整,无明显污迹、破损。正确佩戴工牌。
2.保持个人卫生清洁,佩带泳池救生员证上岗,白天泳池开放期间值班,须佩带墨镜。
3.上班时间保持精神饱满,热情,经常脸上挂着微笑。
泳池清洁:
1.及时对泳池进行水质和吸尘处理。
2.对水中的落叶垃圾等要及时打捞干净。
3.及时根据泳客多少进行余氯补充,保持余氯含量为0.3~0.5。
当值:
1.上岗时间不能接听电话,不会亲友,不擅自离岗。
2.遇到客户,主动问好。
3.泳客在游泳时,泳池管理员须穿着专用救生衣,坐于救生台上,密切注意观察水面,及时发现问题,避免险情发生。
4.制止客人危险动作和不文明行为。
5.严格查验泳客健康证件,礼貌劝阻无证或不适合游泳锻炼者进入泳池。
6.对发生危险的客人及时进行抢救。
绿化管理员
仪容仪表工作时间按岗位规定统一着工装,佩带工牌。
服务态度态度和蔼可亲,举止端庄,谈吐文雅,主动热情,周到优质,礼貌待人。
浇灌水:
1.浇灌水时,摆放相关标识,以提醒顾客。
2.路上不能留有积水,以免影响顾客行走。
3.节约用水。
4.有业主路过,及时停止工作让路,并可点头致意或问好。
施肥、除虫害:
1.洒药时要摆放消杀标识。
2.不使用有强烈气味或臭味的用料。
3.有客户经过,要停止工作。
4.药水不能遗留在马路或者叶片上,如有遗留,需及时清扫干净。
5.喷洒药水时,须佩带口罩。如药水有气味,须向业主作好相关解释工作,说明是没有毒性的药物。
6.不在炎热的时候喷洒药水。
修剪和除草:
1.准备和检查使用设备能正常使用,避免有漏油等情况发生。
2.及时清除绿化垃圾,不能摆放在在路边影响景观顾客方便。
3.节假日及中午休息时间不能进行操作,以免影响顾客休息。
4.有客户经过,要停止工作。
篇3:保洁员培训:办公室清洁规范方法
保洁员培训:办公室清洁规范方法
培训内容:
(一)备用工具:吸尘器、尘推、簸箕、扫帚、水桶、拖把、除垢剂
(二)清洁程序:
1、早上7点将门窗打开,通风15分钟;
2、收集垃圾筒内垃圾,更换垃圾袋(筒内垃圾超过3/4换袋);
3、拖洗规范
(1)用扫帚对地砖面、木地板面进行清扫,垃圾由内向外清扫,堆积扫进簸箕,然后倒进废纸篓。每天三次(早中晚)按照顺序清扫;
(2)拖洗地砖面时,用拧干的拖把由里向外有顺序拖洗,再用干拖把巩固;拖洗木地板时,用尘推由里向外有顺序操作;(每小时一次)
4、擦洗规范
(1)用拧干的抹布擦拭办公室的设备,包括办公桌、椅子、橱柜、、玻璃、挡板,由上至下有顺序地擦拭;
(2)用干抹布巩固(每天一次);
(3)门框、指示牌每周擦拭一次,用拧干抹布上下有顺序地擦拭;
(4)墙面、天花板、玻璃幕墙每月清洁一次。
5、卫生间清洁参照《卫生间(化装间)清洁标准及方法》;
6、操作过程中发现设备损坏,及时向办公室管理人员报修。
培训标准:
(1)使每位清洁员工熟练掌握操作技能,提高工作效率。
(2)严格按规范操作,保持办公室清洁。
培训方法:
(1)受训人员由示范人员实际操作中示范讲解;
(2)作业区清洁组长不定期作集中培训;
(3)每季度循环培训,每周集中培训,由各组长配合管理人员、主管,作现场知识讲解、示范。各组组员由组长、示范员作讲解、示范;
(4)组长及管理员对新员工、接受能力较差人员分批集中重点培训。
培训流程图:主管-管理员-组长-示范员-组员
培训考核:
(1)考核方法:
a.组长不定期对管辖区域的保洁人员检查;
b.集中考核(根据培训项目);
c.根据情况分批集中考核。
(2)考核形式:
a.抽查(提问、示范);
b.集中考核;
c.分批考核示范。
(3)季度考核覆盖率:
a.试用期考核率100%;
b.抽查考核30%;
c.集中考核40%;
d.分批考核20%;