篇2：清洗水池(箱)作业指导手册

　　清洗水池（箱）作业指导手册

　　为规范水池（箱）的清洗作业，确保二次供水，达到国家饮用水质标准。特制定此作业指导手册。

　　一、清洗前的准备工作

　　1、水池、水箱必须由取得资质证书的专业二次供水清洗队进行清洗。

　　2、清洗前三天，管理处经理指定专人将批准后的通知张贴于公告栏，告之住户做好蓄水准备。

　　3、由二次供水清洗队队长负责组织人员，准备清洗工具和消毒用品。管理处负责安排一名水电工配合专业队工作。

　　4、管理处负责水池、水箱和清洗期间的临时供水。

　　5、管理处派专人在清洗前按水箱、水池容量提前打开水箱水池泄水阀。

　　6、由二次供水清洗队安排鼓风机于作业前半小时开始向池内鼓风。

　　二、清洗过程

　　1、切断生活水泵电源。

　　2、水箱、水池内照明必须用安全电压照明设备，通气口应打开，通讯设备良好，以确保清洗人员的生命安全。

　　3、待水排干后，由清洗队立即组织人员进入水池、水箱中清洗。

　　4、低位水池的水无法排干时，须用潜水泵抽干后作业。

　　5、用高压水枪冲洗、钢刷刷洗水池、水箱内壁、管道，排掉脏水后，反复冲洗三次。

　　6、用漂精粉、漂白粉等消毒剂配成高浓度溶液，用高压水枪对水池、水箱内壁、管道进行冲洗消毒，排掉脏水后，反复三次。

　　7、用洁净自来水对内壁、管道反复冲洗三次，洁净后，全部人员退出。

　　8、灌水至40cm高度左右投放消毒剂拌匀后，浸泡30-60分钟。

　　消毒剂（Kg）=（水池有效容水量×10）/（1000×消毒剂含有效氯%）

　　9、注满水后，即可试通水。

　　10、由清洗队联系水质检测中心前往抽取水样，如不合格专业公司须免费进行重新清洗。

　　11、管理处经理指定专人将试通水信息和应注意事项张贴在公告栏中，直至将化验合格的报告张贴一周后为止。

　　12、由管理处专人在《二次供水设施清洗消毒记录表》上记录相关内容。

　　13、由管理处经理指定专人将水质化验单、相关通知、《二次供水设施清洗消毒记录表》存档。

　　14、若在二次供水设施清洗消毒过程中或因水质变恶，导致人员损伤事故，须由清洗队负责人填写《紧急事件处理记录表》并采取预防措施。

　　三、相关工作记录表格

　　《二次供水设施清洗消毒记录表》

　　《紧急事件处理记录表》

篇3：图书城水池水箱清洗程序

　　图书城水池、水箱的清洗程序

　　目的

　　保证大厦供水清洁卫生、符合标准。

　　适用范围

　　水池、水箱及与之相连的管道的清洗消毒，管道阀门及电控线路的检查维修。

　　职责

　　由机电安装维修工程部组织人员进行，管理处应委派人员予以协助，

　　参加人员应取得健康合格证。

　　内容：

　　（1）地下水池屋顶水箱、中间水箱一年至少清洗2次，若遇特殊需要可增加清洗次数，清洗时间安排由机电安装维修工程部视情况列出保养计划。

　　（2）一般情况下，清洗程序按工作手岫中的规定进行，特殊情况下则应拟定水池，水箱清洗方案，经机电安装维修工程部领导批准后执行。

　　（3）清洗前一天应出通告通知用户停水时间，以便函用户做好贮水准备。

　　（4）清洗前应做好所需机电工具，检测器具，清洁工具及消毒药物的准备工作。

　　（5）对于屋顶水箱有两个以上水箱供水时，应轮流清洗，以避免停水。

　　（6）清洗程序：

　　A．关闭进水总阀，关闭水箱之间的连通阀门，开启泄水阀，排空水池，水箱中的水。

　　B．让泄水阀门处于开启位置，用鼓风机对着水池，水箱口吹风2小时以上，以便函空气流通，排除水池，水箱中的有毒气体，吹进新鲜空气。

　　C．用燃着的蜡烛放入池底不因缺氧而熄灭，以确保水池，水箱中的空气新鲜。

　　D．安装一盏36V行灯供水池，水箱内照明用。

　　E．清洗和检修人员进入池内工作。

　　F．清洁人员用柠檬海潮精对池壁和池底洗刷不少于三遍，维修人员对水池中的管道，阀门浮球，水位控制电路进行检查维修。

　　G．清洗完毕后排尽水池中的污水，清除污迹。然后向水池壁及底部喷洒消毒药水。

　　H．检查各种设施正常后，注入水池，取水样到市生防疫检测站化验取证。

　　安全注意事项

　　（1）使用安全电压行灯，导线绝缘良好，并安装漏电开关。

　　（2）人员上，下水池应小心，传送工具等物品就用绳子传吊。

　　（3）未经试验证明水池应小心，传送工具等物品就用绳子传吊；

　　（4）消毒人员必须戴防护眼镜和口罩。

　　相关文件及记录

　　1）《水池、水箱加药记录》；

　　2）《水池、水箱清洗记录》；

　　3）《水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表》。

篇4：物业辖区蓄水池清洗作业指导

　　物业辖区蓄水池清洗作业指导

　　1.0目的

　　确保蓄水池经常保持在正常水位、保持蓄水池的清洁及安全防范要求。

　　2.0范围

　　适用于**物业工程部。

　　3.0职责

　　3.1由工程部给排水专业负责蓄水池的定期清洗工作。

　　3.2给排水专业工程师负责制定计划并监督实施。

　　4.0操作规程

　　蓄水池的清洗工作应每年进行1次，时间宜在双休日的夜间进行。

　　对蓄水池进行清洗之前，应通知各单位做好配合准备工作∶

　　4.1通知物业部并由物业部通知业户停水。

　　4.2通知保安部停水，加强消防监视。

　　4.3通知强电专业配合并准备照明用具。

　　4.4配合防疫部门指定的专业清洗公司做好清洗工作。

　　清洗步骤∶

　　（1）根据具体情况提前关掉蓄水池进水阀门。

　　（2）待蓄水池水位降至最低点。

　　（3）关闭所有生活、消防水泵的自控电源。

　　（4）配合清洗公司进行消毒。

　　（5）清洗完毕后，打开蓄水池进水阀门蓄水。

　　（6）当水位达到使用标准后，打开所有生活、消防水泵的自控电源。

　　（7）对蓄水池的清洗保养作出完整的记录并填写在《蓄水池清洁记录表》上。

　　（8）平时加强对蓄水池液位的监视及巡查，以防止因控制失灵，造成水溢出或蓄水不够的情况发生。

篇5：物业辖区风机盘管清洗检修作业指导

　　物业辖区风机盘管清洗及检修作业指导

　　1.0目的

　　及时正确地对风机盘管进行保养，为业户提供舒适的环境。

　　2.0范围

　　适用于**物业工程部。内所有风机盘管。

　　3.0职责

　　3.1设备工程师及主管对样板区内风机盘管的清洗、检修制定计划并安排实施及检查。

　　3.2设备水工负责风机盘管的检修及清洗工作。

　　4.0操作规程

　　4.1风机盘管应定期进行清洗和检修，时间安排在换季期间，每年一至两次。

　　4.2翅片应进行冲洗，必要时可使用药剂除垢。

　　4.3用翅片梳子将倒伏的翅片扶起，进行修整。

　　4.4检查风机盘管运行状况，对有异常者进行相应调整。

　　4.5检查温控器状态是否正常，如有异常则进行维修或更换。

　　4.6检查进回水管道和闸阀有无滴漏现象，检查保温是否良好。

　　4.7在《设备卡片》中填写风机盘管的保养记录。