物业经理人

商场市场消防安全四个能力建设标准

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  一、范围

  本标准规定了商场市场消防安全“四个能力”建设的术语和定义、建设要求和验收等。

  本标准适用于浙江省行政区域内总建筑面积1000m2以上(含本数,下同)的商场和建筑面积1000m2以上或摊位100个以上的室内市场、占地面积1000m2以上或摊位200个以上的室外市场。

  二、检查消除火灾隐患能力

  1、商场市场的消防安全责任人、消防安全管理人每月应至少组织一次防火检查;单位内设部门负责人每周应开展一次防火检查。

  2、商场市场及其内设部门组织开展防火检查应包括下列内容:

  a)消防安全制度、消防安全管理措施和消防安全操作规程的执行和落实情况;

  b)用火、用电、人员住宿、室内装修有无违章;

  c)是否违章经营、使用易燃易爆危险品,是否违章储存物品;

  d)疏散通道、安全出口和消防车通道是否畅通;

  e)安全疏散指示标志、应急照明设置及完好情况;

  f)室外市场是否违章在高压线下两侧5m以内摆摊设点;

  g)消防水源情况,消防设施、器材完好情况,有无埋压、遮挡、圈占等影响使用情况;

  h)消防(控制室)值班情况、消防控制设备运行情况及相关记录;

  i)员工本岗位消防知识掌握情况;

  j)防火巡查、火灾隐患整改以及防范措施落实情况;

  k)其他消防安全情况。

  3、商场市场每日应进行防火巡查,营业期间防火巡查每2h至少一次;营业结束时对营业现场进行检查;值班人员夜间防火巡查不少于两次。可利用本单位视频监控、电子巡更等设备辅助开展防火巡查。

  4、商场市场防火巡查应包括下列内容:

  a)用火、用电有无违章;

  b)疏散通道、安全出口是否畅通;

  c)常闭式防火门是否处于关闭状态、防火卷帘下是否堆放物品等;

  d)消火栓、灭火器等设施器材及消防安全标志完好情况;

  e)门窗上是否设置影响逃生和灭火救援的障碍物;

  f)重点部位人员在岗在位情况。

  5、员工应履行本岗位消防安全职责,遵守消防安全制度和消防安全操作规程,熟悉本岗位火灾危险性,掌握火灾防范措施,每日进行岗位防火检查,及时发现火灾隐患。

  6、员工岗位防火检查应包括下列内容:

  a)用火、用电有无违章;

  b)疏散通道、安全出口是否畅通;

  c)消火栓、灭火器、消防安全标志等设施器材有无埋压、圈占、遮挡、损坏情况;

  d)营业场所有无吸烟现象;

  e)有无遗留火种。

  7、发现火灾隐患应立即改正;不能立即改正的,发现人应向消防工作归口管理职能部门或消防安全管理人报告,消防工作归口管理职能部门或消防安全管理人应及时研究制定整改方案,确定整改措施、时限、部门和责任人,报单位消防安全责任人审批。

  8、火灾隐患整改部门和责任人应按照整改方案要求,落实整改措施,并加强整改期间的安全防范。商场市场的消防安全责任人为整改火灾隐患提供经费和组织保障,消防安全管理人督促落实火灾隐患整改措施。

  9、火灾隐患整改完毕后,消防安全管理人应组织验收,并将验收结果报告消防安全责任人。

  三、扑救初起火灾能力

  1、商场市场消防安全责任人、消防安全管理人应组织制定灭火和应急疏散预案,组织演练。

  2、员工发现火灾应立即呼救并拨打“119”电话报警,起火部位现场及周边员工应在1min内形成第一灭火力量,采取如下措施:

  a)火灾报警按钮或电话附近的员工立即摁下按钮或拨电话通知消防控制室或值班人员;

  b)消防设施、器材附近的员工使用现场灭火器、消火栓等器材、设施灭火;

  c)疏散通道和安全出口附近的员工引导顾客疏散。

  3、火灾确认后,消防控制室或单位值班人员应立即启动灭火和应急疏散预案,在3min内形成第二灭火力量,采取如下措施:

  a)通讯联络组通知员工赶赴火场,与公安消防队保持联络,向火场指挥员报告火灾情况,将火场指挥员的指令下达有关员工;

  b)灭火行动组根据火灾情况使用本单位的消防器材、设施控制和扑救火灾;

  c)疏散引导员按分工组织引导顾客疏散;

  d)安全救护组负责协助抢救、护送受伤人员;

  e)现场警戒组阻止无关人员进入火场,维持火场秩序。

  4、商场市场应按照国家工程建设消防技术标准配备消防设施、器材和逃生器材等。

篇2:建设集团分公司项目消防安全管理目标责任书

  建设集团分公司项目消防安全管理目标责任书

  甲方:浙江**建设集团公司第七分公司

  乙方:

  为加强建筑工程的消防安全,认真执行国家有关法律、法规以及省、市消防管理办法和条例,认真贯彻执行"预防为主、防消结合"的方针,提高施工现场消防安全的管理,确保工人的生命和财产的安全,特签订消防安全责任书。

  一、消防安全目标:

  二、双方责任:

  1、甲方职责;

  (1)、贯彻落实消防安全法律、规章、技术标准和有关规定、以及公司关于消防安全的规章制度,指导督促项目部施工现场消防安全的工作。负责审批施工现场消防专项方案。在工程开工前进行消防安全技术交底并作好记录。

  (2)、负责对施工现场消防安全生产工作的定期和不定期检查,并督促项目部限期整改和验证工作。

  (3)、监督项目部建立健全的消防安全制度,落实防火安全责任制,帮助解决乙方提出的困难和问题。

  2、乙方责任:

  (1)、依照国家消防安全的法律、法规、标准和省、市消防安全管理办法和条例,结合本公司消防安全制度,及工程项目的特点针对性,编制施工现场消防安全专项方案,递交分公司审批。

  (2)、结合施工现场实际情况,建立健全的消防安全制度,制定消防预案。杜绝火灾事故。

  (3)、根据审定的消防安全专项方案,组织实施,配备充分的消防器具和设施,并有消防设施平面布置图,经常检查、保证完好。并保证施工现场消防车道的畅通。

  (4)、项目经理是工程施工现场消防安全的第一责任人,对消防安全工作要分层落实,层层把关,必须与各工种负责人签订相应的消防安全责任书。建立现场义务消防组织,明确各班组各区块消防责任人。

  (5)、严格执行集团公司公司各项消防安全制度,落实明火作业的管理及申请、审批制度。并做到持证作业。

  (6)、对现场人员消防安全知识教育面达到100%,并经常性开展消防安全活动。做好分部分项工作的消防安全技术交底。并作好记录。

  (7)、项目部每周组织一次消防安全检查,及时消除消防隐患。并对上级提出的消防安全整改单在规定期限内整改完毕。

  (8)、及时如实的向分公司汇报施工现场消防安全事故情况,不准隐瞒。

  三、奖罚:

  施工现场消防安全由甲方每季度进行考核一次,工程完工全面完成责任书的,按分公司有关规定予以奖励。施工现场如发生消防安全生产事故,乙方承担全部经济损失和政府有关部门及集团公司的处罚,乙方承担上级部门检查中受到的处罚,并同时按照分公司有关规定办理。消防安全事故处理按有关规定和程序办理。

  四、本责任书履行期限:自本工程开工至工程交工验收止。

  五、本责任书经双方签字生效。一式二份,甲、乙方各执一份。

  甲方代表签章:

  乙方代表签章:

  签订日期: 年 月 日

篇3:建设集团企业做好冬季消防安全保卫通知

  建设集团公司关于做好冬季消防安全保卫的通知

  各公司、经营单位、直属项目部:

  冬春季节历来风大物燥,是各类安全火灾事故易发、高发期,

  施工生产、生活用电用火的部位剧增,火灾的发生率及火险隐患增大,各级领导务必高度重视安全防火管理工作,不断强化治安消防安全保卫工作的服务意识和服务职能,确保集团公司各项经营目标顺利进行。

  一、加强组织领导。各单位要坚持消防安全“预防为主、防消结合、安全第一、综合治理”的方针,严格落实治安消防安全防火管理工作责任制。各级领导和有关部门负责人、项目经理是治安消防安全防火的责任人,要本着对国家、企业、职工生命财产安全高度负责的态度,结合本单位实际,认真贯彻执行消防法规和企业的各项安全防火管理制度,把以“预防为主”的安全“五防”为重点的安全防火监督管理工作,早安排、抓落实、查隐患、促整改、保稳定,开展治安隐患自查自纠,整改活动,确保安全防火、安全检查、隐患整改措施落到实处,防患于未然,把火灾隐患消除在萌芽状态。

  二、认真开展安全防火宣传教育,增强全员安全防火意识和消防法制观念

  1、各单位要利用11.9消防宣传周活动,通过黑板报、标语、通告等多种方式宣传安全“五防”(防火安全、防触电伤亡、防煤气、亚硝酸钠中毒、防盗抢、防爆炸事故)知识。

  2、开展组织对职工、义务消防安全员的“应急”灭火培训演练活动,切实增强员工的安全防火意识;掌握防火、灭火和逃生自救常识,使安全防火为主的“五防”工作深入到职工家属的日常工作、生产、生活,做到会报火警、会扑救初期火灾、会抢救物资;懂使用灭火器、懂安全防火检查、懂自救逃生的方法措施,熟悉本单位、项目工地重点防火要害部位,控制初期火灾,将财产损失降低到最低程度。

  三、落实整改措施,消除安全隐患

  按照“谁主管、谁负责”的原则,认真开展治安消防安全防火大检查,把安全用电用火、易燃易爆物品作为检查的重点,自查自纠,落实整改预防措施,消除安全隐患。

  一是密切关注生活基地小区(配电室、锅炉房供暖设施、自采井供水设备)、办公区域、项目生产区、对外出租的场地、车间、仓库等部位的“三防”安全检查。安全防范措施是否完善到位;围墙、大门、窗户是否存在安全隐患,值班室看护值班巡逻人员是否上岗履责。对职工宿舍使用电暖气、电褥子和取暖用煤炉子、烟囱要符合安全标准,坚决杜绝办公场所用电炉子或碘钨灯取暖。

  二是认真检查各类机械设备电器用电操作是否安全运行,对发现电缆、电线破皮、破损、裸露的要及时更换。施工生产、生活用电线路、配电设施安全标准化、用电操作规范化、严禁乱接乱拉电源线和一闸多机使用违章现象。

  三是严格执行项目施工动用明火审批制度,使用明火的部位,如:电焊、氧焊、钢筋对接焊、冬季保温、烧水等,要实行安全防火“三定”措施,即:定用火部位、定防火措施、定责任监护人。做到责任人监护到位,安全预防措施到位、用火部位火熄人离;对进行电氧焊操作等具有火灾危险的作业人员,必须持证上岗,遵守消防安全操作规程。

  四是对生活小区、项目工地占用消防通道的违章搭建物及堆放材料杂物等,要坚决予以清除整改,保障辖区内消防通道、自然灾害紧急疏散道路畅通,维修保养保温消防供水阀门及水龙头等,保障“应急灭火”水源的供给安全。

  五是检查消防设施灭火器的维修更换配置管理是否落实专人负责,对过期失效的灭火器材要尽早维修更换打压充气,保障灭火器材有效完好备用率达100%。

  六是落实好元旦、春节及放假期间的安全保卫值班及领导总值班工作,确保节假期间的治安消防安全保卫及维护稳定工作安排值班有序、责任落实到人,对重点项目工地、机械、机具、材料集中堆放点四周要加护围栏围墙,增派专人值班看护,组建专门治安巡逻队进行专项值勤守护,加强安全防火防盗治安检查巡逻值班,严防各类破坏、爆炸、哄抢、滋事、投毒等治安恶性安全事故发生。

  四、各级组织领导,安全防火组织,生产安全、保卫部门的负责人,要认真履行职责。集团公司将在冬季组织有关部门对各单位进行治安消防安全防火工作专项安全检查,对因领导不重视安全防火工作,预防措施整改不力,安全防火责任不落实,发生火灾事故不及时组织灭火排险抢救生命财产而造成人员伤亡和重大经济财产损失的,集团公司要按照有关法律法规和“三不放过”的原则,调查火灾事故原因,追究单位领导和责任人的责任,并给予严肃处理,进行通报。

  二O**年十一月七日

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