小区消防安全维保协议

　　甲方(小区物业)：

　　乙方(消防维保公司)：

　　为保障小区消防安全，确保居民生命和财产安全，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

　　01　协议内容

　　1. 甲方委托乙方为小区提供消防设施设备维护保养、消防安全评估、消防培训等服务。

　　2. 乙方应根据国家相关法律法规以及行业标准，制定详细的消防维保计划，并按照计划定期开展消防维保工作。

　　3. 乙方应确保维保人员具备相应的消防职业资格证书，熟悉小区消防设施设备的性能和特点，能够及时有效地处理各种消防问题。

　　4. 甲方应向乙方提供小区的建筑图纸、消防设施设备清单等资料，以便乙方更好地开展维保工作。

　　5. 乙方应在维保工作中认真检查消防设施设备的运行情况，发现异常应及时向甲方报告并采取措施解决。

　　6. 乙方应建立消防维保档案，对每次维保情况进行记录，并定期向甲方提交消防维保报告。

　　7. 甲方应为乙方的维保工作提供必要的支持和协助，包括但不限于提供场地、设备、人员等方面的支持。

　　8. 乙方有义务对甲方相关人员进行消防培训，提高甲方的消防安全意识和自救互救能力。

　　9. 甲乙双方应对本协议内容保密，涉及国家秘密、商业秘密等重要信息，不得泄露。

　　02　协议期限

　　本协议有效期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期前30天内，甲乙双方可协商续签合同。

　　03　费用及支付方式

　　1. 甲方按年度向乙方支付消防维保费用，共计人民币88888元(大写：捌万捌千捌百捌拾捌元整 )。

　　2. 甲方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，剩余费用按季度支付，在每个季度第一个月5号前支付。

　　3. 乙方向甲方开具正式发票，甲方以银行转账方式支付费用。

　　04　违约责任

　　1. 甲乙双方应严格遵守本协议约定的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

　　2. 因乙方维保不力导致消防事故，给乙方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　3. 因甲方未按照协议支付费用，导致乙方无法正常开展维保工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　4. 甲乙双方因不可抗力因素不能履行协议的，应及时通知对方，并在15天内提供不可抗力证据，否则应承担违约责任。

　　05　争议解决

　　1. 本协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　4. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　代表签字： 代表签字：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

篇2：某公司消防安全管理制度

　　某公司消防安全管理制度

　　1总则

　　1.1为了加强消防安全工作，保护员工生命及公司财产的安全，保障各项工作的顺利进行，根据国家有关消防安全法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。

　　1.2公司的消防安全工作，实行“预防为主，防消结合”的方针，实行消防安全责任制。

　　1.3公司每位员工都有维护公司消防安全，保护消防设施，预消防灾，报告火警及参加有组织的灭火工作的义务。

　　2消防安全组织机构

　　2.1为确保各项消防安全措施落实，公司成立消防安全领导小组，总经理任组长，各系统负责人任组员。

　　2.2消防安全领导小组负责公司全面的消防安全工作。消防安全的日常事务由安全管理员具体负责。

　　2.3公司实行消防安全责任制，设消防安全责任人。公司的消防安全责任人为总经理，各系统、部门、班组的消防安全责任人为相应部门的最高负责人。

　　2.4公司按在职职工总数的30%的比例设立义务消防队，队长由安全管理员兼任，按系统、部门编为若干分队，各分队分别由部门消防责任人担任队长。

　　2.5各义务消防队受安全消防领导小组的指挥调动，在工作中发挥消防骨干的作用，并要完成规定的学习和训练。

　　3消防安全组织机构的职责

　　3.1公司消防安全领导小组职责：

　　3.1.1制定公司的消防安全制度。

　　3.1.2审批公司各部门制定的消防安全实施细则。

　　3.1.3布置公司总体的安全消防工作。

　　3.1.4组织消防安全检查，主持整改火灾事故隐患。

　　3.1.5组织扑救、调查处理重大的火灾安全事故。

　　3.1.6负责消防安全制度的落实检查，提高全体员工的消防安全意识。

　　3.1.7审批公司消防安全培训计划。

　　3.1.8审批公司的消防演习计划。

　　3.1.9组织交流消防安全工作经验，评比表彰先进。

　　3.2公司安全管理员的职责：

　　3.2.1负责公司火灾事故的预防、救助工作。

　　3.2.2负责公司员工的消防知识、消防技能的培训和考核工作。

　　3.2.3定期组织消防训练，义务消防员应熟知消防设备器材的使用和消防设施的位置。

　　3.2.4负责公司消防设备器材和设施的维护保养、定期更换、检查，确保完好、有效。

　　3.2.5在公司明显处和重要消防部位设置消防安全标志。

　　3.3各系统、部门的消防安全责任人与消防安全领导小组签订消防安全责任书。各级消防安全责任人的职责是：

　　3.3.1贯彻上级的消防工作指示，严格执行国家消防法规和公司消防安全管理制度。

　　3.3.2根据消防安全管理制度制订本部门的消防安全实施细则。

　　3.3.3将消防工作列入议事日程，与经营同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。

　　3.3.4负责组织本部门员工接受消防知识、消防技能的培训和考核。

　　3.3.5定期对所管辖区的消防安全进行检查，发现事故隐患及时处理，及时上报。

　　3.3.6发生火警积极组织扑救，并及时通报火警。

　　3.3.7协助调查火灾原因，提出处理意见。

　　3.4安保队的职责：

　　3.4.1所有安保员都是义务消防员，负责参与火灾扑救，并及时通报火警。

　　3.4.2负责夜间值班期间的消防安全检查。

　　4消防安全措施

　　4.1各级领导带头重视学习政府的有关各项消防安全法规，制定落实各项规章制度全体员工高度树立消防安全意识，严格执行消防安全制度，确保安全。

　　4.2消防安全领导小组要采取多种形式定期、不定期对全体员工进行消防安全教育。对新员工要认真执行“先培训，后上岗”的规定，进行消防安全培训。每个员工必须掌握灭火器使用常识，新员工在入厂教育时，要有消防安全的内容。

　　4.3各部门都要严格执行公司消防安全制度和本部门的消防安全实施细则。

　　4.4公司内严禁吸烟。所有员工均有义务告诫和劝阻来访客人不要在公司内吸烟。

　　4.5全体员工必须掌握“三懂三会三能”。

　　4.5.1“三懂”是指懂本岗位的火灾危险性、懂预消防灾的措施、懂初期火灾的扑救方法。

　　4.5.2“三会”是指会宣传消防安全知识、会使用消防器材、会报火警119。

　　4.5.3“三能”是指能检查、能及时发现火险、能有效扑救初期火灾。

　　4.6未经设备能源部批准，任何人、任何部门不准私拉、私改电源线。

　　4.7电源、电器设备以及锅炉等易燃易爆的设备指定责任人并定期检查，大风、大雨、地震后应立刻检查有无损害。

　　4.8易燃、易爆、危险品应放于安全地点，注意通风散热，实行定位置定人管理。

　　不得乱放、混放。非本部门专业工作人员不得动用。

　　4.9企业所有的固定资产应按保险要求购买各种保险，确保固定资产安全。

　　4.10办公楼、生产车间、仓库、油罐和宿舍楼要按消防规范要求配备各种灭火器、消防砂、消防斧、消防铲、消防绳、消防梯等各种消防器材，指定专人负责，定点放置，并按规定期限准时保养、维护、更换各种消防器械、药物和材料，以备应急救火救灾，万无一失。

　　4.11灭火器和消防龙头前不得堆放杂物，灭火器也不得随意移动，以免影响使用。

　　4.12消防通道应保证通畅，严禁堆放各种物品。

　　4.13在禁火场地，如果要进行明火作业(如电焊等)，应先经安全管理员审查，报领导批准，取得动火证书，同时落实各项必要的防护措施，确保绝对安全，才允许动火。动火期间必须由专人监控，妥善清理现场，不得脱岗。下班前要严格进行消防检查，确认安全后方可离开。

　　4.14严禁违反安全规范乱搭建筑物。

　　4.15宿舍与生产厂房及仓库应分开，保持安全间隔，严禁混杂在一起。

　　4.16严禁擅自接驳电源和使用额外电器，不准在办公室、宿舍和生产场所使用电炉。

　　4.17电线、电器残旧不符合规范的，应及时更换。

　　4.18配电房、锅炉房、生产车间、仓库、中心试验室等重地，严禁无关人员随意进入。

　　4.19工厂门户应向外开，工作时间不得下锁。

　　4.20易燃及爆炸等危险物品应放于安全地点，除必要之数量外，不得携入工作场所。

　　4.21仓库应指派专人看守，并标明"严禁烟火"字样，如系储藏挥发性易燃物，并应注意温度及通风。

　　灭火设备应照规定设置，放在明显容易取用之地点，并定期检查，应保持随时可用之状态，同时要熟练使用方法。

　　4.22电线不得接用过大保险丝，电力使用后，应确实关闭电源。

　　4.23使用氧气乙炔焊接时，应注意附近有无易燃物品，使用易燃物品的人员需经严格训练，并应有监工人员在场。

　　4.24电器设备应经常检查，台风、地震后更应立刻检查有无损害。

　　4.25炉灶、烟囱、煤气等易引起燃烧的设备应经常检查。下班时并应检查处理后始得离开工作场所。

　　4.26使用电器设备或易燃物发生故障时，或增接电器设备均应请示上级人员，后通知专门人员办理。

　　5消防安全检查

　　5.1公司建立逐级例行检查制度以保证及时发现和消除火险隐患。

　　5.2各部门的消防安全责任人，在每日下班前，对所管辖区域进行一次消防安全检查;每周对所管辖区域组织一次消防安全大检查。

　　5.3安保队负责在夜间值班期间对各部门进行消防安全检查。

　　5.4安全管理员负责对整个公司的消防安全设施及安全措施进行检查。

　　5.5各系统的消防责任人每月对本系统的消防安全工作做一次大检查。

　　5.6公司消防安全领导小组每半年进行一次全面检查，每季度进行抽查。

　　5.7每逢节假日和季节变化、异常天气变化时，消防安全领导小组要对整个公司进行一次安全消防、防雷电大检查，对检查发现的各种不安全因素以定人、定措施、定时限的方法予以解决。

　　5.8各级每次例行检查都必须做详细记录，发现问题及时整改，安全管理员负责监督。

　　6火灾扑救

　　6.1首先发现起火的人，应立即呼救，并停止工作，迅速关闭电源或其他火源。在场员工，均应立刻协同灭火。

　　6.2火灾目击者应迅速将着火物附近的可燃物移开。

　　6.3火灾时工作单位主管应一面参加抢救，一面沉着指挥救火，并速通知本公司的消防队，必要时应通知本地消防队协同抢救，并应通知其他单位戒备，如有警钟应即打响。

　　6.4发生火灾的现场，当时所在的最高级别的负责人要担当起临时指挥的责任，直到消防安全领导小组的负责人或授权人到场。

　　6.5火警发生时，电话总机应优先接通火警电话。

　　6.6如火势一时不能扑灭，主管人员应一面指挥救火，一面指挥抢救人员及物品。

　　6.7救火时，应特别注意下列事项

　　6.7.1油类或电线失火，应用砂或地毯等物扑灭，切勿用水灌救。

　　6.7.2衣服着火，立即在地上打滚，较易扑灭。

　　6.7.3先救人，后抢物。抢救物品时，应先抢救帐册、凭证及重要文件或贵重物品。

　　6.7.4在火烟中抢救，应用湿手巾掩着口鼻。

　　6.7.5如火焰封住出路口，应利用绳索或电线等物从窗口逃生。

　　7奖励与惩罚

　　7.1消防安全领导小组对消防安全工作定期评比，对取得下列成绩之一的部门或个人，给予行政和经济奖励。

　　7.1.1进行消防技术革新，改善消防安全条件者。

　　7.1.2坚持消防安全规章制度，敢于同违章行为作斗争，保障安全者。

　　7.1.3不怕危险，勇于排除隐患，制止火灾、爆炸事故发生者。

　　7.1.4及时扑灭火灾，减少损失者。

　　7.1.5其他对消防工作有贡献者。

　　7.2对有下列情况之一的部门或个人，视情节给予行政和经济处罚。必要时依法追究法律责任。

　　7.2.1无视消防安全工作，违反有关消防法规，经指出拒不执行者。

　　7.2.2超过整改限期尚未完成整改者。

　　7.2.3违反本制度相关规定者。

　　7.2.4发现火险隐患或火警未及时报险报警致使公司财产遭受较大损失者。

　　7.2.5损坏消防器材设备、消防设施或挪作它用者。

　　7.2.6未按规定定期进行消防安全检查者。

　　7.2.7玩忽职守造成火灾事故者。

　　7.2.8其它威胁公司消防安全或造成火险、火灾事故的行为者。

　　8附则

　　8.1本制度由生产中心制订，经董事会批准后执行，修改时亦同。

　　8.2本制度由生产中心解释、监督和检查。

　　8.3本制度自颁布之日起执行，原有类似的规章制度自行废止，与之相抵触的以本制度为准。

篇3：某工贸公司消防安全责任书

　　某工贸公司消防安全责任书

　　1.为保证公司财产和员工人身安全，保障公司经营工作的顺利进行，根据国家有关的消防法规，结合公司实际情况，特制定本责任书。

　　2.消防安全工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针，使消防工作确实做到“防患于未然”。

　　3.各部门负责人为本部门的消防安全责任人，负责本部门消防安全和安全教育工作，贯彻落实公司消防安全制度，制订并组织实施本部门的消防安全工作实施细则，同时督促检查，确保消防安全。

　　4.各部门负责人要贯彻执行“谁主管，谁负责”的原则，层层落实消防安全责任制，明确消防安全重点，定岗定人，在消防安全工作中不留空白。

　　5.各部门必须设立兼职消防安全检查员，负责日常消防安全工作的督促检查，积极配合安全管理员落实消防安全责任制。

　　6.各部门负责人必须加强本部门的消防安全教育工作，务必使员工树立起“安全第一、防患于未然”的安全意识，严格遵守消防安全规章制度。

　　7.保证本部门的员工掌握消防“三懂三会三能”的基本知识与技能。“三懂”是指懂本岗位火灾危险性，懂预消防灾的措施，懂扑救初期火灾的方法。“三会”是指会宣传消防安全知识，会使用消防器材，会报火警119。“三能”是指能检查，能及时发现火险，能有效扑救初期火灾。

　　8.各部门负责人要教育引导本部门员工积极参与消防安全工作，发现隐患及时整改，多提有助于消防安全工作的合理化建议。

　　9.各部门消防安全工作按《消防安全管理制度》及《员工奖惩制度》进行奖惩。

　　10.本责任书一式三份，部门负责人及消防安全领导小组各一份，办公室存档一份。

　　消防安全领导小组组长：(签章) 部门负责人：(签章)

　　年 月 日 年 月 日