保洁设备管理规定

　　1.0存放

　　1.1机械设备必须存放于固定的干燥避风处，防止机器锈蚀，并摆放整齐，便于取用;

　　1.2由专人对机器设备进行分类登记，按计划定期进行维护保养，并做好维修保养记录。

　　2.0使用

　　2.1机器设备在使用前要检查是否有故障，外表有无破损，线路是否完好，严禁带故障进行保洁工作;

　　2.2 在使用中要严格按照使用规程操作，移动时要轻拿轻放。如发现机器设备出现异常，要停止使用，以确保机器操作者安全;

　　2.3 因未按规程作业而造成机器故障或报废，对责任者将做出相应惩处;

　　2.4 机器设备使用完毕，应及时清理干净，并做好机器设备的检查保养工作。

　　3 借用

　　3.1使用保洁工具或设备，借用方须填写《借用单》，由负责人签字认可。

　　3.2借用方应检查机器是否运转正常，外观是否完好。

　　3.3返还时接收人要检查机器有无损坏，并办好相应归还手续。

　　4 维修与报废

　　4.1 机器设备出现故障时，要及时上报专业维修人员进行维修;

　　4.2 超出使用年限或经多次维修后仍无法正常使用的机器设备，由负责人填写报废申请并附书面说明报废原因，经审批后依公司资产设备管理规定施行报废。

篇2：保洁培训：清洁机械设备功能简介

　　保洁培训：清洁机械设备功能简介

　　一、多功能刷地机

　　多功能刷地机手控式调节，操作灵活简便，具有洗地、洗地毡、起蜡、低速磨光等四大功能，能同时满足顾客的四种不同工作地需要，本刷地机设计精密，齿轮传动，双电容配置，安全可靠，运行有力，此机更可配置电子打泡机使用，令地毡清洗后更易干透，避免清洗后的地毡因不能及时干透而令地毡受损易脏等问题并能提高工作效率及工作质量。

　　二、高速抛光机

　　高速抛光机手控式调节，操作灵活简便，双电容配置，安全可靠，运行有力，专为各类地面打蜡后抛光而设,每分钟转速高达1500转,全封闭风冷式马达,功率大,适合任何环境使用，采用直线前行及左右操作系统，进退自如，保证达到最高抛光效果，令地面光亮如镜，对日常保养地面，一喷一磨，更能使地面回复光泽，省时省力，快捷妥当，令工作倍加轻松。

　　三、吸尘吸水机

　　1、圆桶型不锈钢桶身，坚固耐用，不易生锈。2、超静强力马达，吸力强劲，可长时间操作。3、不碎耐热机头，坚固耐用，防水、防静电。4、大容量桶身，附有灵活转轴，千秋架式清倒装置，清倒简便彻底，另配备放水喉。5、随机附件配备齐全，组合方便，持久耐用。6、宽大轮盘及车架，灵活稳定，外形美观。7、适用于大型车间、厂房、商场、宾馆、写字楼及其他大型的公共场所。功率：2000W冷却模式：循环真空吸力：2000mmH2O。/

　　四、手推式吹干机

　　1、外型设计轻巧美观。

　　2、马达网罩，防止马达吸进杂物。

　　3、采用优质材料制造，三速开关，任意调节空气流量，操作灵活。

　　4、配有双后轮带扶手,携带移动方便。

　　5、大鼓风涡轮，产生更大空气流量，提高工作效率。

　　6、聚乙烯外壳，保护机内元件，安全可靠，经久耐用。

　　7、风力强动，噪音低，适用于宾馆酒店、工厂、仓库及各类的潮湿场地。

篇3：保洁设备操作与保养作业指导书

　　物业管理有限公司作业指导书

　　--保洁设备操作与保养作业指导书

　　1.目的

　　为正确使用清洁工具与设备提供指引，保证清洁工具、设备完好。

　　2.范围

　　适用于公司各部门保洁设备的操作与保养。

　　3.方法和过程控制：

　　3.1 保洁设备的管理

　　保洁设备应由经培训合格的保洁员专人使用，并由专人负责保管，确保设备完好无损。

　　3.2 洗地机的操作及保养方法：

　　3.2.1 根据待清洗之物品分别选择软（硬）毛刷头，并安装在洗地机底盘上。（一般洗地用硬毛刷头，洗地毯则用软毛刷头）

　　3.2.2 按清洁剂、起腊水的说明比例将水和清洁剂（洗地毯使用）或起腊水（洗地用），盛入盛液桶内。

　　3.2.3 双手把住洗地机把手，将把手调节至腰部适当高度，便于操作。

　　3.2.4 检查电源线外观无损坏、无裸露正常后，再插上电源（指示灯亮）。

　　3.2.5双手抓紧把手，当抓紧把手下左右边任一开关按钮时都可启动洗地机。熟练操作洗地机后，可左右开关轮流使用，避免手指疲劳。

　　3.2.6 启动后，洗地机随着地刷的旋转，会左右或前后移动。洗地机移动的方向与左右手用力的方向始终相反，移动的快慢与用力大小却成正比。例如：要使洗地机向前移动，双手应适当用力向自身的方向往下压；要使洗地机向左移动时，双手应适当用力往右压。

　　3.2.7 清洗过程中，对较脏或有顽固污迹的地方，刷头停留的时间可延长，直至污迹清除。

　　3.2.8 清洗结束，双手手指松开开关，停机后拔掉电源，收好电源线，调节把手至垂直状态，便于拆下刷头和推着机器走动。

　　3.2.9 清洗干净刷头及盛液桶，并用毛巾擦干净洗地机，放回仓库。

　　3.3 抛光机的操作及保养

　　3.3.1 将抛光垫安装在抛光机底盘上。

　　3.3.2 双手把住抛光机把手，将把手调节至腰部适当高度，便于操作。

　　3.3.3 检查电源线外观无损坏、无裸露正常后，再插上电源（指示灯亮），启动。启动后电源线应搭在肩上，避免电源线卷入机器内。

　　3.3.4 启动和启动后的操作方法同洗地机一样。

　　3.3.5 抛光机在地面重叠旋转，按照顺序由左向右依次进行，直到地面光滑，无痕印为准。

　　3.3.6 抛光完后，应用毛刷刷干净抛光垫，清洁机器，送还仓库。

　　3.4 吸尘器的操作及保养

　　3.4.1 吸尘

　　3.4.1.1打开吸尘器箱体，检查吸尘袋是否干净。

　　3.4.1.2根据吸尘的内容，安装吸尘刷头。

　　3.4.1.3检查电源线外观无损坏、无裸露正常后，再插上电源（指示灯亮），可启动。启动后电源线应搭在肩上，避免电源线卷入机器内。

　　3.4.1.4按照从上到下,从内至外原则吸尘。

　　3.4.1.5吸尘结束，拔掉电源线并收好，清洁滤尘袋和装尘的容器，保持设备清洁干净，送还仓库。

　　3.4.2 吸水

　　3.4.2.1打开吸尘器，将吸尘袋取出。

　　3.4.2.2吸水操作同吸尘器吸尘操作。

　　3.5特别注意对于高档大理石、高级地毯等进行清洗前，必须由主办以上人员确定使用上述设备不会造成损失和损坏，方可进行操作。

　　4.质量记录表格

　　**WY7.5.1-S01-02-F2《设备/设施保养维修记录表》