物业经理人

物业区域治安管理基本制度

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  物业区域治安管理的基本制度

  保安人员工作纪律

  1.模范遵守国家的法律法规及公司内部各项规章制度。

  2.坚守岗位,忠于职守,严格执行岗位责任制。

  3.上岗必须做到“五不准”:不准喝酒,不准迟到、早退,不准闲聊,不准容留外来人员,不准擅离工作岗位。

  4.严格服从上级的管理与安排,廉洁奉公,敢于同违法犯罪分子作斗争。

  5.爱护各种治安设备,不丢失、不损坏、不转借。

  6.严格执行请、销假制度,有事外出必须请假。

  7.文明礼貌,对待业主、使用人、来访人员要做到态度和蔼。

  保安人员的交接班制度

  1.按时交接班,接班人须提前10~15分钟签到上岗,接班人未到达前,交班人不准离开岗位。

  2.交班人在交班时,应认真做好岗位工作记录。

  3.在交班时,若接班人发现问题,要与交班人当面说明,若接班人在交班人离开后发现问题,应立即报告上级处理。

  4.接班人在接班时,应翻看工作记录,询问交班人工作情况,详细了解上一班的值班情况和接班后应注意的事项。

  5.交班应按照规定时间,不得超时接班。

  6.交班人员应将当班时发现的情况、发生的问题、处理情况及注意事项向接班人员交代清楚。

  7.接班人员应注意检查岗位范围内的物品、设施和器械装备等,发现异常情况应立即报告,必要时双方签名作证。

  8.交班人员应负责清理值班场地卫生。

  保安人员工作细则

  1.仪表着装:

  (1)执勤时必须按公司规定着装和佩戴工作证,制服须整齐、洁净,各项配置标志齐全、规范;

  (2)风纪严整,不得披衣、敞开衣领、挽袖、卷裤边、戴歪帽;

  (3)上岗前、下岗后须到指定点更衣;不得将工作制服及工作证带离小区;服装清洗不得影响正常上岗着装;

  (4)保安人员仪表须洁净端正,不得留胡须,蓄发不得露于帽檐外,不得化妆;

  (5)注意检查和保持仪表,不得当众整理衣物。

  2.上岗姿态:

  (1)在岗时须精神饱满,精力集中;

  (2)站岗时须按军姿标准站立,坐立时须抬头、挺胸,不得弯腰驼背,不得东倒西歪,前依后靠,巡岗时须按军训“齐步走”规定,步伐稳健,不得有手插衣裤口袋、手叉腰等散漫举止;

  (3)巡岗时需遵循“两人成排,三人成行,步伐统一”的规定;

  (4)在岗期间不得与他人勾肩搭背,不可有伸懒腰、背手、叉腰等举止;

  (5)不得边执勤边吸烟或吃零食,不准闲聊、哼歌、吹口哨、睡岗及其他懈怠行为。

  3.文明礼貌执勤:

  (1)对待业主、使用人和访客要态度和蔼、耐心周到,行为举止要自然大方;

  (2)礼貌待人,和业主或访客交涉时,在开始谈话前与结束后都应该先敬礼,恰当使用“女士、先生、请、您好、对不起”等礼貌用语;

  (3)禁止使用粗俗的语言;

  (4)回答业主或访客提问时尽量使用普通话,应清楚扼要。

  保安工作人员的奖惩制度

  1.目的:

  鼓励员工对本职工作全心全意、尽职尽责,做到奖罚分明,最大限度调动员工的工作热情和积极性。

  2.奖励细则模板:

  (1)面对坏人坏事,不退缩,敢于作斗争,见义勇为,成绩突出者,一次性奖励**元;

  (2)在出现危险、灾情时,积极参加,保卫物业管辖区域内生命财产的安全,成绩突出者,一次性奖励**元;

  (3)在物业管辖区域内若出现违法犯罪分子,能够积极协助公安机关抓获,成绩显著者,一次性奖励**元;

  (4)在物业管辖区域内若出现违法事件,能够积极协助公安机关抓获,成绩显著者,一次性奖励**元;

  (5)在安全服务管理工作过程中,积极出谋划策,有益于搞好安全服务管理者,一次性奖励**元;

  (6)年终被评为“先进保安员”,被评为市(区)政府“治安模范标兵”者,一次性奖励**元;

  (7)拾金不昧者,一次性奖励**元。

  3.惩罚细则模板:

  (1)违反国家有关法律法规者,送往公安机关,追究责任;

  (2)在面对突发性事件、紧急情况、破坏事件时,坐视不管或者临阵脱逃者,一次性罚款**元;

  (3)忽视法制,参与社会聚众闹事、赌博,缺乏治安工作人员应有素质者,给予开除处理;

  (4)思想恶劣,见利忘义,以权谋私,严重损坏公司形象者,给予开除处理;

  (5)不坚守岗位,经常上下班不准时者,一次罚款**元,超过×次者,给予开除处理;

  (6)在值班时睡觉或酒后上岗者,一次性罚款**元,如果造成一定后果则给予应有处分,严重者给予开除处理;

  (7)在值班期间收听收音机、录音机、MP3、MP4,收看电视或进行其他与值班无关的事情者,一次罚款**元,超过×次者给予严重处分,超过×次者,给予开除处理;

  (8)对于上级给予的工作,不能按时完成,又无正当理由者,一次罚款**元;

  (9)未按时交接班,或不按有关规定进行交接班,或交接班不清楚,检查时相互推卸责任者,一次罚款**元,超过×次者,给予开除处理;

  (10)值班期间玩忽职守,疏于防范,致使物业管辖区域内发生事故造成影响

者,给予开除处理,严重者可送往公安机关追究刑事责任;

  (11)值班期间,衣装不整,不佩戴工作牌者,一次性罚款**元,超过×次者给予严重处分,超过×次者,给予开除处理;

  (12)工作不负责,不听从上级领导,不执行规章制度者,给予开除处理;

  (13)未经部门领导批准,私自顶班或擅自带人留宿者,一次罚款**元;

  (14)扣留物品不登记,不上交,捡拾物品不登记,不上交者,一次性罚款**元;

  (15)不遵守保安器材使用规定,私自随便转借、使用或外带者,一次性罚款**元。

篇2:EE一中治安保卫工作检查、考核及奖惩制度

  EE一中治安保卫工作检查、考核及奖惩制度

  一、加强组织领导

  在学校活动中,学校利用橱窗、黑板报、专题会议、国旗下讲话、主题班会等形式带领广大师生员工认真学习,学习有关文件精神,查找工作中存在的问题,进一步增强维护社会稳定的责任感和紧迫感,充分体现校园的重要性、必要性和迫切性,使全体教师对校园的认识,为这项工作的深入开展打下了坚实的思想基础。

  二、明确职责,完善制度

  1、明确职责、全面落实责任制和责任追究制学校实行分部、分级管理管理,学校和分部分别与各处室、各年级、班主任、任课教师目标责任书,实行创建工作末位警示制、强化责任意识,确保平安校园创建系列活动的健康有序开展。明确责任,实施责任追究制后,各处室、各年级能够经常自觉地在各自系统范围内主动开展自查、互查活动,校长办负责及时将上级对建设的指示传达到相关处室及进行情况通报,同时负责对全体教职工进行安全教育和管理,政教处、总务处、教务处人员具体分工,各负其责,及时找出校园内的安全隐患,并提出整改措施。把安全工作作为考评各处室、部门、班级和每位教职工的重要条件,在对班主任进行考评时,有安全工作专项得分,并和班主任津贴挂钩。同时实行安全责任事故一票否决制。

  2、检查网络安全,采取及时上报制度,预防为主,实行安全员自查上报制度,分部及各处室领导和班主任都是安全员,都有明确的职责。每周由值周领导和值日教师,早、中、晚在校门口、校园、教学楼、学校重点部位巡查。两部每天由行政人员和骨干老师组成学校安全情况巡视督查小组, 对校园卫生、自习课秩序、出操情况、课间秩序、等情况进行全面检查,并在每天的晨会上及时小结,对不足地方,限时改正。

  3、为了加强门卫管理,学校制定了《门卫管理制度》,不准社会上的人或车辆随便进入校园,如确需进入校园的要征得相关处室领导的同意,同时还要及时登记。不准学生私自出校门,如确需出校门的一定要有班主任以及有关老师的同意,以批条为准,同时还要有相关老师或家长的陪护。四、把握重点、落实具体措施学校修订和完善了近30多种安全及安全有关的制度与工作职责。有了制度,关键在于抓落实。每学期校长与处室负责人及各班主任、教育教学人员等签订《安全目标责任书》,并建立严格的考核制度。为调动各班级的创建积极性,校长、副校长带领各科室负责人在全校范围内定期进行水电、教室检查。

篇3:一中治安防范教育培训制度

  EE一中治安防范教育培训制度

  一、单位分管保卫工作的领导为单位主管治安保卫工作的责任人,单位党政一把手应积极支持治安责任人工作,并为其开展工作创造条件。

  二、单位内部必须严格实行治安保卫责任制,治安保卫目标须层层落实到各部门、组室,治安防范工作应坚持"谁主管、谁负责"的原则,并责承保卫部门定期检查考核。

  三、根据单位实际情况,合理组建业余消防队伍和校园保安队伍,严格制定治安防范各类规章制度和门卫管理制度,力求营造群防群治氛围,确保一方平安。

  四、组织相关人员和相关部门对治安防范相关内容进行经常性的安全检查,发现隐患及时落实整改措施,杜绝发生因认为因素、疏于防范而引发的各类安全事故和偷盗案件。

  五、重点部位、贵重物品责承保卫部门立卷建档,要不断规范技防、物防设施并确保发挥防范功能。

  六、情况信息上报及时,重大情况无漏报、误报、迟报、隐瞒不报问题,积极完成专项管理部门规定的信息录用指标。

  七、规范单位内部治安保卫基础资料,确保齐全、完好、正常使用。

  八、组织全校师生进行经常性的各类法制宣传教育活动,努力使全校师生自觉提高自我防范、自我保护意识和法制意识,确保本单位师生违法犯罪零记录。

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